المحامي والموثق عبدالله الفارسي

#محامي #مستشار_قانوني # موثق

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

الحمد لله أكملت سبع سنوات خبرة في مجال المحاماة والاستشارات القانونية وسنة ونصف في مجال خدمات التوثيق فاللهم أجعلها شهادةً لنا لا علينا وأفتح لنا من واسع فضلك الكريم.

#محامي #موثق

[المحامي د. حمد بن محمد الرزين @Hamadalrazeen]

مقال محبّر .. يحرك كوامن الحيرة في النفس من أسباب بعض أحكام المحكمة العليا قبولاً أو رفضاً، وقد يلاحظ المطّلع في الآونة الأخيرة زيادة ملحوظة في دقة الأحكام التي تصدرها العليا، مما يعتبره البعض إغراقاً في الشكلية، في حين يراه آخرون التزاماً بصريح النظام، لكن ذلك لا يمنع -بلا شك- من الحاجة إلى إعادة النظر في المادة (42) و (198) من اللائحة والنظام لتخفيف آثار عدم القبول ..

[المحامي إبراهيم المهيزع @almuhaize_law]

من أكثر الإشكالات التي تواجه القانونيين في القضايا التجارية مسألة التكييف والتسعير.

والسبب في ذلك أن كثيراً من النزاعات التجارية لا تكون مطالبة واحدة، وإنما تكون مجموعة مطالبات متداخلة يجمعها ملف واحد.

فتجد صاحب القضية يطلب:

الأرباح.

والتعويض.

والمحاسبة.

وفسخ الشراكة.

واسترداد رأس المال.

وربما يضيف إليها مطالبات أخرى مرتبطة بالعلاقة نفسها.

وهنا يقع الخطأ.

إذ ينظر بعض الممارسين إلى النزاع كله على أنه قضية واحدة، بينما الأصل أن يبدأ بتفكيك النزاع إلى عناصره الأساسية.

فدعوى الأرباح لها تكييفها.

ودعوى المحاسبة لها تكييفها.

ودعوى التعويض لها تكييفها.

ودعوى الفسخ لها تكييفها.

وقد تتفق هذه المطالبات في الوقائع، لكنها تختلف من حيث الأساس النظامي، ومن حيث عبء الإثبات، ومن حيث العمل المطلوب لإنجازها.

ولهذا فإن أول خطوة في دراسة القضية التجارية ليست التسعير.

وإنما تحرير المطالبات وتوصيفها توصيفاً صحيحاً.

فإذا اتضح:

ما هي الدعوى؟

وما هو المطلوب فيها؟

وما هو أساسها النظامي؟

أصبح النظر في الجهد المبذول والتسعير أقرب إلى الدقة.

أما الانتقال إلى التسعير قبل تحرير المطالبات فقد يؤدي إلى تقدير غير صحيح لطبيعة العمل، سواء من جهة القانوني أو من جهة العميل.

ولهذا فإن من أهم ما يسبق تسعير القضايا التجارية فصل كل مطالبة عن الأخرى، وفهمها باعتبارها مساراً مستقلاً، ثم النظر بعد ذلك في حجم العمل المطلوب لكل مسار.

فصحة التكييف هي أول الطريق، سواء في بناء الدعوى أو في تسعيرها.

دمت موفقاً منصوراً.

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

نقدم خدمة إصدار الوكالات للموقوفين والسجناء في منطقة مكة المكرمة وذلك في المواقع التالية:
• مراكز الشرط (جدة)
• إصلاحية جدة (ذهبان)
• إصلاحية مكة
• سجن حدا
• مكافحة المخدرات (جدة)
للتواصل: 0540289072
#موثق #توثيق

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

@mohammed_85392 ما عندي علم وهذه أمور إجرائية تختص بها إدارة المحاماة لذا الأفضل تقديم تذكرة استفسار عبر التواصل العدلي.

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

عدم حصولك على عضوية الهيئة السعودية للمحامين أو عدم تجديدها يؤدي إلى نقل اسم المحامي من جدول المحامين الممارسين إلى جدول غير الممارسين.
وبناءاً على ذلك يُحظر على المحامي مزاولة أعمال المهنة.

مادة 8/3 من اللائحة التنفيذية لنظام المحاماة الجديد 1446هـ.
#محامي

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

في دعاوى #قسمة_التركات يجب أن يكون المال المطلوب قسمته ثابت الملكية للورثة بمستند نظامي لأن المحكمة لا تنظر دعوى القسمة إذا كانت الملكية محل نزاع وفي هذه الحالة يلزم أولاً رفع دعوى لإثبات ملكية المال ومن ثم بعد ثبوتها تُرفع دعوى القسمة ومرفق لكم تسبيب حكم برد الدعوى.
#محامي

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

بعض النقاط الأساسية لأهم دعاوى #المساهمات_العقارية قبل نفاذ #نظام_المساهمات_العقارية الجديد لعام 1444هـ ولا يغني ذلك عن الرجوع إلى #محامي لدراسة كل عقد على حِدة.
#تطوير_عقاري #عقار #مساهمة_عقارية

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

الحمد لله من أعظم الإنجازات التي فرحت بها في المحاماة صدر حكم على موكلي بالسجن لمدة 15 سنة في قضية حيازة بقصد الترويج ثم تقدمنا بمذكرة نقض للمحكمة العليا فتم نقض الحكم وإحالته لدائرة أخرى وتغيّر الوصف الجرمي إلى الحيازة بقصد الاستعمال واكتساب الحكم الصفة القطعية.
#محامي #مخدرات

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

مع تطور الأسواق المالية ظهرت أدوات مالية حديثة كالمشتقات التقليدية مما استدعى البحث عن بدائل إسلامية منضبطة ويناقش هذا الكتاب دور الرقابة الشرعية في تقييم هذه البدائل والتأكد من توافقها مع أحكام الشريعة ومبادئ التمويل الإسلامي.
#محامي

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

بعض العملاء يحاولون تخفيض الأتعاب بأسلوب الضغط النفسي على المحامي حيث يبدأ بإظهار الإستعجال للتعاقد ثم يعود بعد فتره ويقول (لقيت محامي أقل منك لكني أبغاك أنت) ويطلب التخفيض بشكل أكبر، لذا أحترم وقتك وجهدك وخبرتك ولا تجعل التخفيض يكون على حساب قيمة عملك.

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

علمتني التجربة أن الوقت إذا لم يُقدر ضاع وأن الجهد إذا لم يكن له ميزان أصبح عبئاً أكثر من كونه أثراً فالناس غالباً تُقدر ما له قيمة واضحة لذلك أجعل لوقتك قدره ولعطائك حدوده ولخبرتك مكانتها فاحترامك لوقتك بداية احترام الآخرين لك.
#إقتباس

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

بفضل الله وبحمده تم تقديم طلب نقض إلى المحكمة العليا وقد صدر القرار بنقض الحكم ونسأل الله التوفيق والسداد.
#محامي #مستشار_قانوني

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

من المجالات التي أحب القراءة فيها المعاملات المالية الإسلامية وخلال الأسبوع الماضي أطلعت على كتاب معاملات الخزينة في البنوك التقليدية والإسلامية لأصحاب الفضيلة القري والسياري حيث يتناول معاملات الخزينة والبدائل الشرعية لها مع التركيز على السوق السعودي.

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

الحمد لله تم تجديد عضوية #الهيئة_السعودية_للمحامين ونسأل الله التوفيق والسداد.

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

في دعاوى #قسمة_التركات يجب أن يكون المال المطلوب قسمته ثابت الملكية للورثة بمستند نظامي لأن المحكمة لا تنظر دعوى القسمة إذا كانت الملكية محل نزاع وفي هذه الحالة يلزم أولاً رفع دعوى لإثبات ملكية المال ومن ثم بعد ثبوتها تُرفع دعوى القسمة ومرفق لكم تسبيب حكم برد الدعوى.
#محامي

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

@raay_n10 @Tiaflaw ألف مبروك

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

@Fiqh_issues المصرفية المفتوحة 👍🏻

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

تسبيب حكم قضائي بشأن الدفع ببطلان عقد الشراكة غير المكتوب قبل سريان نظام المعاملات المدنية والأجمل أن الدائرة القضائية استشهدت بالدفع المقدم من قبلنا👍🏻.
#محامي #مستشار_قانوني #عقد_شراكة #شركة

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

الحمد لله صدر الحكم بفسخ عقد #مساهمة_عقارية لموكلي ( استثمار ) بعد ثبوت تسليم رأس المال وإخلال المدعى عليها بالتصفية ودفعها بوجود خسارة في رأس المال ابتداءً وللفائدة مرفق لكم تسبيب الحكم.

#محامي #مستشار_قانوني #المساهمات_العقارية #مطور_عقاري #عقار

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

مرت علي حالات عديدة لشركات تطوير عقاري تخلفت عن تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين وبفضل الله تم التعاقد مع بعض العملاء ورفع عدة دعاوى لفسخ عقود البيع بعد إعذارهم نظاماً ونسأل الله التوفيق والسداد.
#محامي #مستشار_قانوني #عقار

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

أقام المدعي دعوى قرض وسلف وأنكر الشراكة ابتداء ثم حكم برفضها وأقام دعوى تصفية للشراكة وطلب إرجاع كامل رأس المال رغم أن موكلي بحكم أنه مضارب أضطر للدفع من ماله الخاص والحمدلله تم الحكم بتصفية الشراكة كما أراد موكلي بإرجاع ما تم دفعه من قبله والحكم بما تبقى للمدعي.
#محامي

[المحامي والموثق عبدالله الفارسي @uiuik20]

من أصعب القضايا التي يواجهها المحامي هي إثبات الحقوق والالتزامات في عقد غير مكتوب لأن النزاع يتحول إلى تفاصيل ووقائع تحتاج إلى جهد كبير لإثباتها ولدي حالياً قضية #تصفية_شراكة مدنية قديمة بدون عقد مكتوب وأواجه صعوبة في إثبات حقوق موكلي لذلك لا تتهاونوا في توثيق عقودكم.
#محامي