渡邊さん@民泊行政書士

民泊許可と旅館業許可ばっかりやってます｜スタートアップ支援｜宇宙法｜AI・日本のロックが好き｜ギターはジャズマスター

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

参加してるABlab主催のイベントに。

宇宙戦略基金についてJAXAのゼネラルマネージャーによるトークセッション。イベント前も直接お話しを沢山聞かせていただいた。

宇宙参入を目指す大企業やスタートアップのプレゼンもあり、ここから10年が本当楽しみ。

Space BDはここにあったのかあ。

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

@kankyoishige ぜひお願いします！！

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

今更だけど、ちゃんとPUFFY聴くとやばいな。

「これが私の生きる道」とか、Beatlesのオマージュで溢れてて、奥田民生の才能に改めて震える。

ギターのフレーズ、音作り、コード使い、ハーモニー、コーラスワーク、リバーブの効かせ方など、いくつもありすぎて。

当時中学生の僕には分からなかった。

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

「住宅宿泊事業法に基づく届出民泊や旅館業法の営業時間中に営業従事者が常駐しない施設等についても、同様の改正を行います。」

というところは、
新法全て
常駐しない旅館業
と分けて認識でいいのかな。

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

大田区の特区民泊も来年4月から規制強化。

・説明会の義務化
・周知エリアを20mに拡大
・駆けつけ徒歩10分に
・ゴミ回収は週3日

旅館・新法にも同様の改正。

ガイドライン改正なので行政指導の範疇。なので法的義務では無いが、これまで同様に強く求められる想定。

https://t.co/irto2Yl2Nn

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

知りたすぎる。どの角度から考えても「その手がありましたか！」を思いつかない

[吉田晃汰｜行政書士 @yoshida_kota]

民泊新法で「合法的に180日を超えて365日airbnbができる方法」があるそうです。

今月開催される民泊フェスでも登壇予定の方だと思うのですが、どのような内容なのだろう🤔

https://t.co/tk9QruHTWC

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

@non_capls そうなんです！おばあちゃんちがあるらしく、幼少期はそこで育ったそうで。船で通学したって言ってました笑

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

書類整理してたら、11年前に行政書士登録してすぐの領収書が出てきた。

新入会員説明会で職務上請求書を買ったのと、初めて依頼を受けて申請まで漕ぎ着けた建設業許可の申請手数料。

色々思い出してなんかグッときた。
今日も頑張るぞーーーー！

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

所内用の福利厚生ツールが届いた！

みんな泣いて喜ぶ姿が目に浮かぶ。

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

ChatGPTとの会話は音声入力で行うことが多いけど、今日自分の中で革命起こったかも。

chrome拡張のVoice in使ってたけど、Aqua voiceにしてみたら使いやすさが格段に上がった。認識精度も爆上がりで、ほぼほぼ変換ミスもない。AIが文脈理解して補正入れてるぽい。

ChatGPTと話す楽しさが上がった！

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

@kankyoishige もちろんです！
ぜひまたご飯などご一緒させてくださいー！

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

asanaの新運用が一瞬で軌道に乗った。
新人が二日目にして即戦力化している。

仕組み作りってほんと面白い。

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

@kankyoishige asana単体です！
テンプレートのタスクをかなり細かい粒度で組んで、承認フローも入れて、asana内でマニュアル化もして、新人さんでもasanaを使えば自力ですぐ立ち上がれる仕組みを作りました！

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

うちの事務所は完全にオルタナティブロック。

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

ミッション・ビジョン・バリュー・パーパスに関する思い。

単なる理念ではなく、誰かと仕事をする上ではかなり大事なんじゃないかと思った。

バンドと一緒ね。仲間で日々奏でる音楽か、メジャー志向ロックか、世界に出ていくデスメタルか。

その集団で何をやりたいか。何のためにどう生きるか。

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

段取り整理とスケジュール設定まで全部終わらせて、エージェントが各種書類の請求まで完了。

みたいに組めないかな。

僕らは法律上の論点と、近隣住民への周知を通じた心のケアに集中出来るっていう優しい世界。

3方ハッピー民泊を目指そう。

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

AIがセールスの日程アポを取ってくれるサービスあったけど、役所のアポも取ってくれるかな。

案件一個建てたらAsanaに連動して、タスク一気に立てながらアポ取りまで終わらせてくれるとめっちゃ楽。

ZapierなりでChatGPTと接続して自治体の手引き取得と必要書類整理、条例改正の有無チェック、

[渡邊さん@民泊行政書士 @uu_law]

人を増やすとか、仕組み化とか、今までより上を目指そうとすると新しい気付きが一気に増える。この瞬間が楽しい。

オフィスも良いところ見つかったし、契約できたら良いな。他に取られてなければ。お盆明けまで返事が来ないのが待ち遠しい。

50㎡のオフィスになると結構人数増員できるぞ！楽しみだ！