انواع الاقامات العقاريه في الامارات 🇦🇪
١- اقامة مستثمر (مدتها: سنتين) .
شرط واحد: تملك عقار او اكثر بمجموع ٧٥٠ الف درهم اماراتي.
ما يعادل ٢٠٠ الف دولار امريكي تقريبا.
في اليوم العالمي للشباب بقدم نصيحتي لهم بحكم اني واحد منكم
الاستثمار العقاري ثم الاستثمار العقاري
ابدأ لك بأي مشروع في مكان مضمون وجيد، وعنده رؤية واضحه، وحط فيه فلوسك، في مطورين كثير عندهم خطط دفع وتسهيلات.
واذا محتاجين شي او استشاره انا اخوكم 😊
#اليوم_العالمي_للشباب
🏡 فلل في عجمان الياسمين – الزاهية – الحليو لمقيمي السعودية ودول الخليج
💰 الأسعار من 1.4M إلى 2.3M | 5 و6 غرف ✨
📉 بعكس دبي ال��ي أسعارها تبدأ من 7M إلى 8M
✅ عجمان خيار مثالي للعوائل: مصاريف أقل، خدمات ممتازة، ومستشفيات متوفرة
📌 قبل فترة جاني مستثمر وكان مصدوم! 😳
كان يظن خطة الدفع 1٪ شهريًا…
وتفاجأ بوجود دفعات 10٪ بالنص!
واضطر يتسلف عشان يغطيها 💸
عشان تتفادى هالموقف:
✅ اقرأ العقد وخطة الدفع
✅ سوّ خطة مالية تناسب الجدول
✅ لا تنسى:
▫️ رسوم الخدمات
▫️ التسجيل
▫️ غرامات التأخير
▫️ الدفعة الأخيرة
📊 إحصائيات الإيجارات في دبي خلال آخر ٦ شهور:
🔹 ٤٦٦ ألف عقد إيجار جديد وتجديد
🔹 منها ٢٣٢,٩٢٨ عقد جديد (زيادة ٧٪ عن السنة الماضية)
🔹 إجمالي قيمة العقود: ٤٢ مليار درهم (زيادة ٥٪)
السوق في نمو مستمر 🚀
هل أنت جاهز للاستثمار؟
تطبيق "دبي ريست" هو المنصة الرسمية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يتيح لك تنفيذ معاملاتك العقارية عن بُعد بسرعة وأمان.
يمكنك:
🔹 التحقق من بيانات الملكية
🔹 إصدار وتجديد عقود إيجاري
🔹 متابعة المؤشرات العقارية
🔹 تسديد رسوم الخدمات
🔹 تقديم الشكاوى والاعتراضات
كل ذلك عن بعد.
📊 سوق دبي العقاري خلال آخر ٦ شهور تجاوزت صفقاته ٣.٢ مليار درهم!
السوق 🔥 لكن يحتاج: ناس أمينة، فاهمة، وعندها طموح حقيقي 💼💪
إذا شفت إنك الشخص المناسب، تواصل معي، وإن شاء الله الأمور كلها خير 🤝
ويجيك شخص أو شركة يقول لك:
“نطلع لك القرض!”
لكن الحقيقة؟ كل اللي يقدر عليه إنه بس يقدم الطلب،
وبعدين يفاجئك برفض البنك… وتكون ضيعت وقتك وأحياناً حتى مالك.
نصيحتي؟ كن حريص، واحذر.
استثمر أموالك في شيء مضمون مثل العقارات،
خطط دفع مرنة، وأمان أعلى.
وحياكم الله 🌟"
كثير من المواطنين الخليجي��ن يسألون عن القروض البنكية في الإمارات…
الجواب؟ صارت صعبة جداً.
قبل سنتين أو ثلاث كانت الأمور أسهل، لكن الآن؟
البنوك صار عندها اشتراطات صارمة جداً.
الضريبة العقارية التجارية في الإمارات 🇦🇪
إذا دخل عقارك التجاري تجاوز 375 ألف درهم سنويًا، لازم تسجل في ضريبة القيمة المضافة VAT!
🔹 النسبة: 5% من الإيجار
🔹 تدفعها أنت كمالك للحكومة
🔹 لكن المستأجر هو اللي يتحمّلها
🔹 وتقدّم تقرير كل 3 شهور
⚠️سارع بالتسجيل عشان ما تجيك غرامات!
يا برهان، معي ٥٠٠ ألف درهم وحاب أستثمر في العقار!
لقيت عرض رائع من مطوّر موثوق:
تدفع شهرياً ١٪ فقط (حوالي ٥ آلاف درهم)،
والموقع؟ ٦ دقائق من مترو الخط الأزرق!
أشوفه فرصة استثمارية واعدة بمستقبل ممتاز.
للتفاصيل تواصل معي:
+971586188105
شو فائدة الوسيط العقاري المحترف او المست��ار العقاري؟
الوسيط العقاري مو بس يفتح لك باب، يفتح لك قرار صح!
يفهم بالسوق وبقوانين البلد، وعنده علاقات بكل الجهات،
يوفّر عليك الجهد والوقت، ويخلص لك أمورك بسرعة.
يأجر، يبيع، ويشتري لك العقار وانت مرتاح.
وجوده فرق كبير!
انواع الاقامات العقاريه في الامارات 🇦🇪
١- اقامة مستثمر (مدتها: سنتين) .
شرط واحد: تملك عقار او اكثر بمجموع ٧٥٠ الف درهم اماراتي.
ما يعادل ٢٠٠ الف دولار امريكي تقريبا.