برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢

العقار بدون مفاجآت قانونية. ⚖️
أنا ما أبيعك حلم... أنا أحميك من الغلط. ❌️
رؤية واضحه = هدف محقق، نصائح عقارية. ↗️

للتواصل: 971586188105

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

انواع الاقامات العقاريه في الامارات 🇦🇪

١- اقامة مستثمر (مدتها: سنتين) .
شرط واحد: تملك عقار او اكثر بمجموع ٧٥٠ الف درهم اماراتي.
ما يعادل ٢٠٠ الف دولار امريكي تقريبا.

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

@4bussa فضلا راسلني

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

@4bussa توكل على الله وانا اخوك، الامور طيبه، غيرك راتبه ٥٠٠٠ ريال او درهم وعليه التزامات، لا وبعد يفكر يشتر عقار، ويشتريه سبحان الله 🤣🤣🤣.

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

في اليوم العالمي للشباب بقدم نصيحتي لهم بحكم اني واحد منكم

الاستثمار العقاري ثم الاستثمار العقاري
ابدأ لك بأي مشروع في مكان مضمون وجيد، وعنده رؤية واضحه، وحط فيه فلوسك، في مطورين كثير عندهم خطط دفع وتسهيلات.

واذا محتاجين شي او استشاره انا اخوكم 😊
#اليوم_العالمي_للشباب

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

🏡 فلل في عجمان الياسمين – الزاهية – الحليو لمقيمي السعودية ودول الخليج
💰 الأسعار من 1.4M إلى 2.3M | 5 و6 غرف ✨
📉 بعكس دبي ال��ي أسعارها تبدأ من 7M إلى 8M
✅ عجمان خيار مثالي للعوائل: مصاريف أقل، خدمات ممتازة، ومستشفيات متوفرة

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

كم تدفع عند شراء عقار في الإمارات؟ 🏠
🔹 من مطور: 4٪ رسوم دائرة الأراضي + 1,000–5,000 درهم رسوم إشراف
🔹 من مالك: 4٪ رسوم دائرة الأراضي + 2٪ عمولة وسيط

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

📌 قبل فترة جاني مستثمر وكان مصدوم! 😳
كان يظن خطة الدفع 1٪ شهريًا…
وتفاجأ بوجود دفعات 10٪ بالنص!
واضطر يتسلف عشان يغطيها 💸

عشان تتفادى هالموقف:
✅ اقرأ العقد وخطة الدفع
✅ سوّ خطة مالية تناسب الجدول
✅ لا تنسى:
▫️ رسوم الخدمات
▫️ التسجيل
▫️ غرامات التأخير
▫️ الدفعة الأخيرة

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

📊 إحصائيات الإيجارات في دبي خلال آخر ٦ شهور:

🔹 ٤٦٦ ألف عقد إيجار جديد وتجديد
🔹 منها ٢٣٢,٩٢٨ عقد جديد (زيادة ٧٪ عن السنة الماضية)
🔹 إجمالي قيمة العقود: ٤٢ مليار درهم (زيادة ٥٪)

السوق في نمو مستمر 🚀
هل أنت جاهز للاستثمار؟

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

@i4o8 مبارك
بكم استثمرت؟

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

تطبيق "دبي ريست" هو المنصة الرسمية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يتيح لك تنفيذ معاملاتك العقارية عن بُعد بسرعة وأمان.
يمكنك:
🔹 التحقق من بيانات الملكية
🔹 إصدار وتجديد عقود إيجاري
🔹 متابعة المؤشرات العقارية
🔹 تسديد رسوم الخدمات
🔹 تقديم الشكاوى والاعتراضات
كل ذلك عن بعد.

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

📊 سوق دبي العقاري خلال آخر ٦ شهور تجاوزت صفقاته ٣.٢ مليار درهم!

السوق 🔥 لكن يحتاج: ناس أمينة، فاهمة، وعندها طموح حقيقي 💼💪
إذا شفت إنك الشخص المناسب، تواصل معي، وإن شاء الله الأمور كلها خير 🤝

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

ويجيك شخص أو شركة يقول لك:
“نطلع لك القرض!”
لكن الحقيقة؟ كل اللي يقدر عليه إنه بس يقدم الطلب،
وبعدين يفاجئك برفض البنك… وتكون ضيعت وقتك وأحياناً حتى مالك.

نصيحتي؟ كن حريص، واحذر.
استثمر أموالك في شيء مضمون مثل العقارات،
خطط دفع مرنة، وأمان أعلى.

وحياكم الله 🌟"

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

كثير من المواطنين الخليجي��ن يسألون عن القروض البنكية في الإمارات…
الجواب؟ صارت صعبة جداً.

قبل سنتين أو ثلاث كانت الأمور أسهل، لكن الآن؟
البنوك صار عندها اشتراطات صارمة جداً.

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

الضريبة العقارية التجارية في الإمارات 🇦🇪
إذا دخل عقارك التجاري تجاوز 375 ألف درهم سنويًا، لازم تسجل في ضريبة القيمة المضافة VAT!
🔹 النسبة: 5% من الإيجار
🔹 تدفعها أنت كمالك للحكومة
🔹 لكن المستأجر هو اللي يتحمّلها
🔹 وتقدّم تقرير كل 3 شهور

⚠️سارع بالتسجيل عشان ما تجيك غرامات!

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

@4bussa هات رقمك

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

@Sami60003155 @4bussa 😂😂😂

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

@4bussa احذري، اي شي يسويه بالمنشأة، امام الدوله انت مس��وله عنه.

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

يا برهان، معي ٥٠٠ ألف درهم وحاب أستثمر في العقار!
لقيت عرض رائع من مطوّر موثوق:
تدفع شهرياً ١٪ فقط (حوالي ٥ آلاف درهم)،
والموقع؟ ٦ دقائق من مترو الخط الأزرق!
أشوفه فرصة استثمارية واعدة بمستقبل ممتاز.

للتفاصيل تواصل معي:
[phone]

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

شو فائدة الوسيط العقاري المحترف او المست��ار العقاري؟

الوسيط العقاري مو بس يفتح لك باب، يفتح لك قرار صح!
يفهم بالسوق وبقوانين البلد، وعنده علاقات بكل الجهات،
يوفّر عليك الجهد والوقت، ويخلص لك أمورك بسرعة.
يأجر، يبيع، ويشتري لك العقار وانت مرتاح.
وجوده فرق كبير!

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

@badar333 971586188105

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

انواع الاقامات العقاريه في الامارات 🇦🇪

١- اقامة مستثمر (مدتها: سنتين) .
شرط واحد: تملك عقار او اكثر بمجموع ٧٥٠ الف درهم اماراتي.
ما يعادل ٢٠٠ الف دولار امريكي تقريبا.

[برهان | اجراءات وعقارات 🇦🇪 🏢 @v_burha]

@4bussa خذ عقار قيد الانشاء في دبي، حاليا في ارتفاع في السوق وفي فرص حلوه، ممكن اسعادك وارتب لك كل شي، اعتبرني اخوك هنا في دبي.