Waffle_ss2

[🐦‍🔥ラディックス 🇵🇸🇵🇸🇵🇸 @radixhidayat]

Kalo kamu suka liat opini bodoh berseliweran, mungkin penyebabnya bisa ditarik ke 13 tahun yg lalu. Those kids are now full grown adults by now.

[ITS Fess @fess10nopember]

kampus tone deaf, BEM gajelas, negara lagi ancur gini yang diurus cuman kader mulu, kampus perjuangan gausa dibawa2 lagi kalo POSTINGAN IG aja ga bersuara apalagi berani turun, cupu semua taik

[Waffle_ss2 @waffle_ss2]

@fess10nopember ngisin ngisin i ITS ae cok

[kira @krougee]

dapet cowo maskulin kita ubah jadi femboy malesub

[ταῦ @taustw]

The 54-year-old Taiwanese decoopler

[Giri Kuncoro @girikuncoro]

Sebagai engineer Indo yang belajar banyak dari Ibam, baca ini sakit hati rasanya.

Satu-satunya saran buat teman-teman tech di titik ini: usahakan cari jalan untuk berkarier di luar negeri. Kalaupun stay, jauh-jauh dari public sector atau pemerintahan, tetap di private sector.

Teknologi di Indonesia sudah selesai. Investasi terbaik saat ini yang bisa kita berikan buat generasi berikutnya: berkarya sebaik-baiknya di luar negeri dan membangun network seluas-luasnya.

Selamat tinggal keadilan, selamat jalan teknologi Indonesia. Unicorn era was a nice ride.

[Joe @itsjoeyourbro]

a metro station haifa museum of
in tehran, iran arts, israel

[Temu Oppenheimer @1llegalEngineer]

Just for a 40 kv shock and survived
I am invincible

On a serious note:

DO NOT TRUST HV CAPACITORS EVER

What happened:
It happened when opening a package from customs
Ordered hv capacitors from america that went through ZOLL
They x-ray packages there and my capacitors got charged by the energy transmitted via the Roentgen of the X-ray machine

So when unpacking it a week later I got a massive shock from the energy stored inside the package

I was wearing hv gloves and it still got me

[シャポコ🌵 @shapoco]

アメリカでは基板をリフローするときもこんな感じなんだろうと思ってる #shapoart

[adit surowidjojo @dittolongdit]

wow kuliah di jawa, terus kaget mayoritas orang2 jawa ngomongnya bahasa jawa yang masih kental di TANAHNYA SENDIRI. terus marah2 sendiri krn dianggep BIKIN SEGREGASI wkwkwkwkwkkwkwk.

coba “jawa”nya diganti nama suku lain, pasti udh dihujat rasis.

zionis amat pemikirannya.

[em m0shouris @emm0sh]

i don't know what a single one of these jobs do, but i know i can beat them all in arm wrestling

[Кадыров @Chadyrov11]

literally me

[Mac Karyo @Makaryo0]

Ada bangunan kost di daerah kampus Jogja dijual seharga Rp8 Miliar. Kos itu umurnya udah puluhan taun, bangunannya jelek dan sering kosong karena kalah bersaing sama kos2an lain yang lebih modern.

Orang yang ga punya pengetahuan finance dasar tanpa pikir panjang bakal beli buat penghasilan pasif.

Sedangkan kita yang ngerti langsung bikin itungan kasar di kepala.

Harga kostan Rp8 Miliar, biaya renov biar jadi kost eksklusif Rp2,5 Miliar, total capital expenditure Rp10,5 Miliar.

Rencananya, kita mau bikin 20 kamar kos, per kamar disewain Rp2juta sebulan jadi kalo penuh terus dalam setaun kita dapat Rp480 juta.

Untuk bayar penjaga, listrik, sampah, dan cadangan biaya renov, kita perkirakan 30% dari total pendapatan Rp480 juta, sisa keuntungan bersih jadi Rp336 juta setahun.

Untuk menghitung yield investasi, kita bagi antara pendapatan per tahun dengan CAPEX, jadi Rp336 juta / Rp 10,5 miliar, ketemulah yield 3,2% per tahun.

Yield 3,2% ini jauh lebih rendah dari obligasi negara yang ngasih 6% setahun, padahal obligasi negara ini bisa dikatakan risk free asset, kemungkinan gagal bayar sangat kecil, kita juga ga perlu effort apapun buat dapat 6% itu.

Ada yang bilang, kalo bisnis rental properti keuntungannya bukan di yield tapi di kenaikan harga aset, pertanyaannya, dengan yield yang sekarang cuma 3,2%, siapa yang mau beli properti tersebut dengan harga tinggi dan dapat yield di bawah 3,2%?

Terus, berapa harga yang pantas untuk beli properti tersebut?

Bisa kita hitung dengan formula:
Yield yang kita syaratkan = risk free rate + risk premium

Misal risk premium 1%, berarti total yield yang kita syaratkan 7%. Untuk mendapatkan yield tersebut dengan asumsi keuntungan bersih Rp336 juta dan biaya renov Rp2,5 miliar, berarti harga tanah harus turun ke Rp2,3 miliar.

[ガジェットベンダー【電子部品の自動販売機】 @gadgetvendor]

ガジェットベンダーでは「ラズパイピコ実験基板セット」を発売中です！🌟

春は何かを始めるのにピッタリの季節🌸
この春は、ガジェットベンダーの実験基板セットでマイコン入門してみませんか？☺

[Abul Muzaffar @abulmuzaffar10]

Syarat jadi anggota DPR di Iran yang menarik:

=> Tidak boleh punya reputasi buruk (artis susah nih)
=> Minimal S2
=> Minimal berumur 30 tahun dan maksimal 75 tahun.

Terlepas dari harus loyal kepada rezim, setidaknya Iran masih menjunjung teknokrasi dan keahlian teknis.

Dan faktanya, banyak anggota DPR di Iran rata-rata bergelar master dan PhD.

Indo setahuku ga punya aturan ini, anggota kita malah banyak yang lulusan SMA. Udah itu banyak nepo baby yang minim pengalaman.

[narkosun @narkosun]

Syarat kerja di pabrik aja
✅ S1
✅ IPK di atas 2,75
✅ Tinggi minimal 158 cm
✅ Tidak buta warna
✅ Berpengalaman kerja minimal 1 tahun
✅ Sehat jasmani rohani
✅ Mampu bekerja di bawah tekanan
✅ Gaji UMR
✅ Berpenampilan menarik
✅ Dapat berkomunikasi dengan baik
✅ Bisa mengoperasikan DOS, Windows, Microsoft office, Adobe, Corel, Photoshop, AutoCAD, Ansys, CapCut
✅ Bisa bahasa Inggris, mandarin, Jepang, Sunda, Jawa, Jerman
✅ Siap bekerja 24 jam sehari, 7 hari seminggu, 31 hari sebulan
✅ Tidak masuk kerja sehari bersedia potong gaji, tidak masuk seminggu siap dipecat

Lha ini jadi wakil rakyat, background penyanyi, ga ada pengalaman bidang energi, trus mewakili rakyat; gimana caranya?

[Islamicize @islamicize]

This is the statue of Sütçü İmam in Turkey, the man who shot dead the first French soldier who tried to remove the veil of a Muslim woman.

Many historians state that this event led to the Battle of Marash between the Ottoman Army and French occupying forces.