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[きくりゅ@民泊と不動産屋（戸建て/アパ用地、強気で買取り頑張ります。） @wine_nomitai_]

久しぶりのプレゼントキャンペーン！
「エクセルシート系」６シートまとめて！

公庫融資おかわり１４００万＆ゼロ取引からの信金融資５００万内諾を頂いた際に使ったエクセルシートを、
プレゼントします。（地方民泊２軒での融資打診）

自分が物件情報みて（お、良さそうだ）と思った際に叩いてみるエクセルです。
これ使うと、（あれ…意外と利益残らないな…辞めよう）（あ、意外といける！）と、なります。

地方に限らず、都内転貸民泊・購入民泊でも勿論可能です。

１，購入時の売買諸費用見積もりシート

２、民泊必要家具一覧の見積もりリスト

３、民泊・旅館業の開業に必要な諸費用項目一覧
（申請費用や消防費用やカメラマン費用やセットアップ費用等）

４、民泊運営シミュレーションシート　
　上記①��③各シートの合計値を初期コストとして自動計算した上で、
単月利益、累積利益から（何か月後に初期投資回収するか）を導くものです。
各月ごとに、宿泊単価・稼働率を調整できます。清掃回数は設定難しい…。

５，物件保有時　年次シミュレーション（税務無しイージー版）
　（売却後手残りと運営中宿泊売上の両方合算の推移。いわゆる不動産投資で言うキャピタルとインカムの推移）
　※減価償却や所得税税額、消費税などの税金計算は無し！
会計に詳しいかたには「ちゃうやろ」とツッコミ頂くと思います。あくまで即算のものです。

肝となるのは、４と５です。

■応募方法
・きくりゅをフォロー
・この投稿をリプライ又は引用リプライし、
・プロフィールの下段にある公式ラインに登録。
　（コメント発信しなくて良いです）

その後、
5月５日にライン公式から配布します。

無料なのである程度の粗はご愛嬌…という感じでお願いします。
ある程度はエクセルいじれて自分でカスタマイズする事を想定しています。

使用方法についての個別ＤＭ質問は一切不可で💦

[あ @wasamiw]

https://t.co/YGhnOtqcTs

[あ @wasamiw]

簡単なタスクをクリアして、報酬を毎日GETしよう！ https://t.co/fjUkq9bq17

[あ @wasamiw]

TikTok Lite https://t.co/UTPkIXl8dM

[春翔と楓【パパがコロナ後遺症】 @haruto_kaede]

🆘助けてください！
#悪性脳腫瘍 と戦うマスオ@hiiii51026131 にご支援お願いします。
⚠️⚠️あと41日で、約15人からの協力がないと支援が届きません。ひとりでも多くの方に広めてください! #ク��ウドファンディング #READYFOR https://t.co/KzsP2KMCZw

直接のご支援⬇️

[あ @wasamiw]

@299sann 返信してくださりありがとうございます！気づかず申し訳ありませんでした🙇‍♀️

[春翔と楓【パパがコロナ後遺症】 @haruto_kaede]

#拡散希望
悪性脳腫瘍(グリオーマ)闘病中のマスオくん@hiiii51026131
手術・放射線治療と高額治療をしており、ご支援を募っています

クラウドファンディング
https://t.co/ggJhWuJSCu

直接のご支援も可能です⬇️

[春翔と楓【パパがコロナ後遺症】 @haruto_kaede]

悪性脳腫瘍（グリオーマ）闘病中の
マスオくん@hiiii51026131
クラウドファンディングにてご支援を募っています

https://t.co/KzsP2KMCZw

猫には珍しく大きい病院でも症例がなく、手探り状態で治療をされています🥺

ママさんおひとりで、看病に子育てにお仕事にと奔走されています

[あ @wasamiw]

@gaogaopy @nyantorrrisuke 安いですね！💦
5000円くらいしますよね？

[あ @wasamiw]

@299sann こんにちわ
心臓バイオマーカーのみの検査してくれるのですか？
通常の採血の検査もされるんでしょうか？
再診療や消費税など別にして
この検査5000円のお支払いで済むんですか？

[春翔と楓【パパがコロナ後遺症】 @haruto_kaede]

悪性脳腫瘍（グリオーマ）闘病中の
マスオくん@hiiii51026131
⚠️クラウドファンディングにてご支援を募っています

ママさんおひとりで、お仕事に家事に子育てにSNSにと奔走されています🥺

お力添えをお願い致します🙇‍♀️

クラファン⬇️
https://t.co/KzsP2KMCZw

Instagram⬇️
https://t.co/jFWW7Rk43m

[hiiii @hiiii51026131]

悪性脳腫瘍(グリオーマ)闘病中。
手術・放射線治療と高額治療を実施し、今後も高額な費用が必要であるため、ご支援募らせて頂いております。

クラウドファンディング
https://t.co/i0e0oPyXLi

登録が難しい場合、直接支援にて支援を承っています。責任を持って反映いたします。
宜しくお願いします

[春翔と楓【パパがコロナ後遺症】 @haruto_kaede]

#猫 #アメショ
#クラウドファンディング
悪性脳腫瘍闘病中のマスオくん
3/10（金）20時〜クラファン開始予定です‼️
https://t.co/KzsP2KMCZw

ママさんおひとりでお子様を抱えながら、なんとか頑張っています。
お力添えをお願い致します🙏

Instagram⤵️
https://t.co/jFWW7Rk43m

直接のご支援も⤵️

[あ @wasamiw]

@cJ6TPNYoBa7DOYY ありがとございます🙇‍♀️

[あ @wasamiw]

@cJ6TPNYoBa7DOYY ご親切にありがとうございます🙇‍♀️どちらの病院でされたのか教えていただく事はできま��でしょうか。私は大阪なのですが。

[あ @wasamiw]

@cJ6TPNYoBa7DOYY 幹細胞培養上清液というものも再生医療なのでしょうか
猫ちゃんの脂肪からではない種類なのでしょうか？

[あ @wasamiw]

@cJ6TPNYoBa7DOYY はじめましてこんにちわ🙇‍♀️
ミミちゃんが再生医療をされたのはどのような再生医療でしょうか。うちの子は今日動物再生医療技術研究組合の幹細胞投与した��ですが、再生医療も色々あるみたいで混乱中です。

[あ @wasamiw]

@zEChPHPqG2t32nT 初めましてこんにちわ。
突然失礼致します🙇‍♀️
うちの猫が急性腎不全なのですがジニアちゃんのツイートみて
急性腎不全はその後なんの点滴やお薬など治療もしなくていい状態になるのでしょうか？
それとも慢性腎不全に移行するのでしょうか？
慢性と急性とのその後の違いを知りたくて。🙇‍♀️