株式会社WASC基礎地盤研究所

知らないと危険な地盤の話を発信しています
住宅地盤の第三者専門機関
不同沈下・擁壁・液状化の技術検証
裁判所専門委員経験
建築士会・設計団体での講演実績
トラブル案件の技術検証実績多数
ご相談はDMまたはHPより受付中

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【この神社、昔は海の中の島でした】

今では梅田のど真ん中にある
露天神社（通称：お初天神）。

でも約1200年前、
この辺りは海や浅瀬が広がり、
お初天神は小島の上にあったと
伝えられています。

地盤や地形の履歴を知ると、
街の見え方が変わります。

#地盤 #まちづくり #建築 #大阪 #お初天神

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【梅雨入りした今こそ、“避難する前提”で備える】

6/9に四国も梅雨入りし、
いよいよ全国的に雨の季節です。

この時期に怖いのは、
大雨そのものだけではありません。

洪水、河川の氾濫、土砂災害。

そして、
避難時の移動そのものも危険になります。

だからこそ大事なのは、
災害が起きてから考えるのではなく、
「事前に確認しておくこと」。

・自宅や職場の災害リスク
・避難場所
・避難経路
・家族との連絡方法

今のうちに
一度確認してみてください。

また、大雨時は気象庁の
「キキクル（危険度分布）」も有効です。

“危なくなってから避難”ではなく、
早めの行動が安全につながります。

#防災 #土砂災害 #梅雨

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【「直せる家」という視点】

本当にその通りです。

液状化や不同沈下は、
被害をゼロにするよりも、

「被害が出たときにどう復旧するか」

まで考えておく視点が重要です。

・傾かなければ地盤の抜け上がりや空洞化
・傾けば沈下修正

どちらにしても、
被災後の対応は避けられません。

だからこそ、
基礎配置や外構、犬走りなどの設計段階で、

「将来直しやすいか」

を考えておくことが、
住宅のレジリエンスに
つながると思います。

[神村真(宅地防災・地盤・工学博士・技術士) @makoto_kamimura]

液状化や不同沈下のリスクがある敷地では、対策工事だけでなく「傾いたときにどう直すか」まで考えたいところです。基礎配置や犬走りの仕様など、小さな設計判断が復旧性に影響します。

https://t.co/Y3u1WEi7HJ

#住宅地盤 #液状化 #不同沈下 #リスク管理 #住宅設計

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【見えない地盤を“見える化”すると、
理解が一気に進む】

地盤教育で難しいのは、
見えないものを教えること。

だから私は、
実物を見せることが
重要だと思っています。

例えば、

・改良前後の違い
・含水状態の違い
・硬化の進み方
・締固め状態

これらは、
言葉より実物の方が早い。

透明な供試体があると、

「こんなに違うのか」

が一目で伝わります。

地盤は完成すると見えません。

だからこそ、
見えるうちに理解する。

それが地盤教育を変える
一歩かもしれません。

#地盤 #地盤改良 #住宅会社 #技術者教育 #人材育成

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【一昨日の地盤クイズ 解説】

正解は――

B. 支持力不足

です。

ピサの斜塔の極限支持力度は
約140t/m²です。

ただし、

地盤設計では
そのまま使いません。

安全率を考慮して、

140 ÷ 3 ≒ 約47t/m²

程度を

”許容支持力度”

として考えます。

一方、
塔の平均接地圧は
約50.7t/m²。

つまり、

平均でも許容値付近～超過する状態

さらに傾くと、
南側にはさらに大きな荷重が集中。

軟らかい側の地盤が
より沈みやすくなり不同沈下が進行。

重要なのは、

”「重い建物だから沈む」ではなく、
地盤条件とのバランス”

住宅でも、

・軟弱地盤
・地盤の強さの差
・荷重集中

で似たことが起こります。

#地盤クイズ #ピサの斜塔 #不同沈下 #地盤工学

[ぐらもる/地盤の相談はこちら/㈱ジーエーシーサポート/地盤調査屋 @_gac_support]

【梅雨時期に確認したい地盤の話】

大雨のあと、注意したいのは川や道路だけではありません。

住宅地では、
・擁壁まわり
・高低差のある土地
・盛土や埋戻しのある土地
・水が集まりやすい敷地
なども確認が必要です。

特に、擁壁のひび割れ・ふくらみ・水抜き穴の詰まり・土砂の流出は、見逃したくないサインです。

「この擁壁、大丈夫かな？」という気持ちを持ちましょう

#地盤調査 #擁壁 #梅雨 #土地購入 #住宅地盤

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【住宅会社の地盤研修、難しくないですか？】

地盤研修で難しいのは、

「言葉だけで教えること」

です。

締固め不足も、
含水比の違いも、
改良土の硬化も、

言葉だけでは伝わりません。

スライドで1時間説明するより、
実物5分の方が早いことがあります。

地盤教育は、

“知識を増やす”

より

“体感する”

方が定着します。

見えないものを教えるなら、
まず見えるようにする。

住宅会社の地盤教育でも、
もっと実物教材が増えて良いと
思っています。

#地盤 #住宅会社 #住宅業界 #新人教育

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【住宅地盤シリーズ】
【土地選び編②／7】
【ハザードマップと地盤は別問題】

土地探しで、

「ハザードマップ真っ白だから安心」

と思っていませんか？

実は、
ハザードマップと
地盤リスクは別物です。

ハザードマップ
→ 洪水・土砂災害・津波など

地盤
→ 沈下・液状化・造成地・盛土など

つまり、

洪水リスクは低くても、
軟弱地盤の可能性はあります。

逆に、
地盤が良くても
浸水リスクが高い場所もあります。

土地を見る時は、

「災害リスク」と「地盤リスク」

両方を見るのがおすすめです。

#土地選び #地盤調査 #家づくり #住宅購入 #住宅地盤シリーズ

https://t.co/8vhWlpL83n

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【住宅業界はまだまだ地盤教育が不足している】

家づくりで地盤は重要。

でも住宅業界では、

・改良土って何？
・地盤改良するとどう変わる？
・含水状態で何が違う？

を実物で見る機会が、
ほとんどありません。

だから研修で伝わりにくいし、
お客さんにも地盤の重要性を伝えられない。

「地盤は座学より実物」
だと思っています。

地盤は“見えない”から難しい。

だからこそ、
見える化が必要です。

#地盤 #地盤改良 #住宅会社 #住宅営業 #新人教育

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【地盤クイズ】
―ピサの斜塔編② なぜ倒れなかった？―

ピサの斜塔 は、
大きく傾いているのに、
なぜ倒れなかったのでしょう？

ヒント――
平均接地圧：約50.7t/m²
地盤の強さ：約140t/m²

この状態を
地盤工学的に表すと？

A. 地盤が耐えきれていない
B. 支持力不足
C. 地盤強度には余裕がある
D. 重い建物は必ず沈下する
E. 傾いたら必ず倒壊する

実は、
「傾く」と「支えられない」
は別の話です。

#地盤クイズ #ピサの斜塔 #不同沈下 #地盤

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【怖いのは雨量だけでなく“継続時間”も要注意】

近畿も先週梅雨入り。

大雨になる前に
擁壁まわりで気をつけたい話を。

大雨警報級じゃなくても、
小雨が何日も続く方が危険な場合があります。

理由は、
地盤や擁壁背面に
水が入り続けるから。

「今日は大丈夫」ではなく、
「何日降り続いたか」を見る。

梅雨時期の地盤は、
1日の雨量だけでは判断しません。

崩れる原因は、
“擁壁そのもの”より
“水”なことが多いです。

今のうちに5分だけ。

家の周りの排水や水たまり、
一度見てみてください。

雨量より、
“水が逃げられるか”が重要です。

#地盤 #擁壁 #防災

[ウェザーニュース @wni_jp]

【東海地方 関東甲信地方 梅雨入り】
今日6月7日(日)、気象庁は東海地方と関東甲信地方の梅雨入りを発表しました。
東海地方では平年より1日遅く、関東甲信地方では平年と同日の梅雨入りです。
https://t.co/HxJSN7GZ07

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【住宅地と等高線の関係、まずはこれだけ】

家を買うとき、

土地が平らかどうかより、
“元の地形”を見ていますか？
実は、

等高線を見るだけで
土地の特徴がかなり分かります。

① 等高線が密な場所

・急斜面が近いことが多い
・擁壁が必要なケースも
→ 高低差に注意

② 等高線が広い場所

・一見よさそう
・谷を埋めた盛土の可能性も
→ 地盤条件を確認

③ U字の等高線

・昔の谷地形かも
・水が集まりやすい
→ 軟弱地盤のケースあり

④ 逆U字の等高線

・尾根地形の可能性
・比較的安定しやすいことも

【重要】
住宅地で見るべきは、
今の平らさではなく“元の地形”

同じ平坦な宅地でも、

・切土か
・盛土か

で条件は大きく変わります。

知らないと避けられませんが、
知っていれば避けやすくなります。

#土地選び #地盤 #地形図 #住宅購入 #住宅地盤シリーズ

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

想像以上に過酷な講習ですね^^;

沢沿いを歩いて露頭探して、
削って、スケッチして、夜に地図化…

地質図1枚の裏側に
そこまでの積み重ねがあるとは驚きです。

普段何気なく使っている地質図も、
そういう地道なフィールドワークの上に
成り立っていると思うと
見方が変わりますね。

建築視点・土木視点のお話もすごく共感します。

その他にも、不動産屋視点、施主視点…

同じ地盤でも、それぞれの立場で
見えるものが全然違うのが
面白いところですよね。

だからこそ、
分野をまたいで見る視点が
大事なんだろうなと思います。

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

地盤屋として日々感じますが、
「土」は同じでも、学問が違うと
見える景色がかなり違います。

・堆積学 → どう形成されたか
・土壌学 → どんな性質を持つか
・地盤工学 → どう支えるか

地盤工学では強度や変形を見ますが、
その土が“どうできたか”を知るには、
堆積学的視点も重要。

同じ土でも、
視点が変わると見えるものも変わる。

とても分かりやすく整理されていて
改めて勉強になります。

[ぐらもる/地盤の相談はこちら/㈱ジーエーシーサポート/地盤調査屋 @_gac_support]

#今日の地盤

堆積学と土壌学と地盤工学
同じ土を見る学問ですが、いろいろ異なります

社内教育用に作ってみたものを共有します

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【その擁壁判断、
現場任せ・経験任せになっていませんか？】

工務店、不動産、ハウスメーカーの実務では、

・既存擁壁がある土地を仕入れる
・擁壁際で建築計画を進める
・造成済み宅地を販売する
・確認申請や行政協議を行う

こうした場面で、

「たぶん大丈夫」
「今まで問題なかった」
という判断が入り込みやすいのが既存擁壁です。

しかし実際の事故やトラブルは、
“問題ないと思っていた擁壁”
で起きます。

例えば、

・このひび割れは危険か
・足元を掘削して大丈夫か
・水抜き穴の閉塞は問題か
・確認申請でどう根拠を示すか
・この土地、本当に買っていいか

——その判断を、
感覚ではなく根拠で説明できますか？

本講座では、
既存擁壁の健全性を
「数値で確認する方法」を、
実務ベースで解説します。

土圧理論、安定計算、
調査・診断、改修設計まで。

擁壁の知識は、
設計のためだけではありません。

仕入れ判断も、提案も、
説明責任も変わります

知らなかったでは済まない時代。
擁壁知識は、リスク管理そのものです。

少人数制・全4回
既存擁壁の調査・診断勉強会2026

#擁壁 #盛土規制法 #宅地防災 #地盤 #建築士

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【一昨日の地盤クイズ 解説】

正解は――

C. 地盤の硬さの差

です。

ピサの斜塔は、
南側の地盤が軟らかく、
建設途中から
不同沈下が発生しました。

つまり、

建物が重かったからではなく、
地盤が均一に支えられなかった

ということです。

実はこれは住宅でも同じ。

不同沈下が起こりやすい例：

□ 盛土と元地盤が混在
□ 地盤の強さが場所で違う
□ 増築部分だけ条件が違う

「硬い地盤」より
「均一な地盤」 が重要です。

保存して土地選びの
参考にしてください。

#地盤クイズ #ピサの斜塔 #不同沈下 #地盤

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

地質図作成のフィールドワーク講習まで
受けられているんですね。

かなり実務に近いところまで
やられていてすごいです！

地盤調査でも、
ボーリング結果だけじゃなくて
地形図や地質図を
堆積学の視点も併せて見ると、
一気に見え方が変わると思います。

「地盤調査をしている人
＝土のことは何でも知っている」と
思っている方も多いので、
施主さんの方との会話で
土壌の話が出るのもすごく分かります。

「構造としての地盤」と
「生活する場所としての土」は、
同じようで全然視点が違いますよね。

自分もまだまだ勉強中ですが、
こういう分野をまたいで見る視点は、
新たな発見があって
面白いなと感じています。

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

【住宅地盤シリーズ】
【土地選び編①／7】

隣の家が大丈夫でも、
自分の土地が安全とは限りません。

土地選びでよく聞くのが、

「隣に家が建っているから、
大丈夫ですよね？」

でも実は、
数m違うだけで、
地盤条件は変わります。

例えば――

・盛土と切土の境界が違う
・盛土の材料や造成時期が違う
・地盤改良の有無や方法が違う
・擁壁条件が違う

すると、

片方は問題なくても、
片方は不同沈下リスクあり
ということもあります。

だから大事なのは、

「隣は大丈夫そう」

ではなく、

「この土地は、どんな土地か」

を見ること。

土地は、
建物のように簡単には替えられません。
隣を見るより、
まず土地そのものを見る。

そこが土地選びのスタートです。

【次回：ハザードマップに載ってないから安心？】

#土地選び #地盤調査 #家づくり #住宅購入 #住宅地盤シリーズ

[株式会社WASC基礎地盤研究所 @wasclab]

今の大阪。

風が強くなってきました。

暗いので分かりにくいですが、
庭木がかなり揺れています。

地盤屋として台風時に気になるのは、
「雨」や「風」だけではなく、

・雨による地盤の緩み
・擁壁背面の水圧

です。

こういう時は、
雨量そのものより、

“地盤に水が入り続ける時間”

が危険です。

まだピーク前。

近畿は今夜〜明け方が本番とのこと。

無理な外出は避けて、
外に置いている物の片付けや固定、
今のうちに。

外回りの備え、お済みですか？

#台風6号 #大阪 #防災