さちすけ☆資産運用で自由な働き方を探す旅へ

大家の仕事の9割は祈り✨🙏✨ 夫婦ともに長時間労働当たり前の生活。ふと人生って?と自宅を買い替え大家デビュー。11歳9歳 築古戸建を融資を使って集めたいと試行錯誤！自由な働き方も模索中〜 築古戸建10🏠🈵🏠に課金しすぎるタイプの他力大家です。本日もお祈り✨🙏✨ レンスペ6 🐹3 トレードどハマり勉強中📈

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ご意見いただきたいです🙇‍♀️

申し込みが入りましたが
犬が2匹で8000円UPだけど
1匹がゴールデンレトリバー

入居者さんも結婚前提のカップル

これは、お断りかなぁ。。。

大型犬も躾によるとは思うけど、そのあたりはなにか判断基準ありますか？
大型犬はNGの大家さんが多いのでしょうか？

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何にもない日々だったけど、所有戸建10件中、滞納2件（保証会社が立て替えてくれてる）に加え、10月退去１件。客づけに苦労した物件が空くーー🥲

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@eyuin1106 え？そんなにあるんですか？？
まずは欲しいもの好きなだけ持っていってくださいってジモティーとかに出されるのはどうでしょう？
実家整理の知り合いにすすめたら持っていってもらえて喜んでいました。　家具家電だけでなくいらないタオルやカーテンも持っていっていただけたと。

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@YumeoiKyonoUTA 売りませーん！売りたくなくなりました！！もう安く仕上げられるか不安なので、お金たまるの待ちます🤣

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不動産は物件１０戸建てのまま変わらず。売り買いもなく。
売りに出してた戸建ては、指値が入ったんですが売りたいわけでもないので、売るのをやめました。
あとは、入居者さんが購入したいとのお話が。

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@yamakohgenki なるほど。水泳の授業が重視されなくなったんでしょうか🤔でも、中学になればクロールのテストとかありますよね。

海もプールも思いっきり遊んで欲しいので、クロールと平泳は軽く泳げたらいいなーと思います✨

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私、吹田市出身なので、水泳の授業がすごくて、その記憶で学校で泳げるようになると思ってたけど、今の授業数じゃ無理😆息子の時はコロナで授業すらなく。ジモティで探したら市民プールで個人レッスンも。体力作りにはならないけどそこそこ泳ぐなら良さげかな。でも娘は嫌なんだって😆 youtube も便利

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@mimifudosan お気軽で楽しいですよね😆ぜひー！
汗もダクダクですがそれも気持ちいい🤣

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お久しぶりです😀　毎日暑いですね。
最近は、バドミントンにハマっており、多い時は週3で楽しんでます。昔から好きでたまにやってたんですが、習ったことはなく。教室とサークルに入って今は伸び代だらけなので楽しいです。なんかそろそろ運動習慣つけないと老後やばそうと思ってたのでちょうどいい😆

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@shifudo3 ありがとうございます！戸建ては強いですよね。拡大スピードはノロノロだしレバレッジも効きにくいですが🤣

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購入諸費用含め160 リフォームがっつり520 に1380で提示。1200で打診あってお断り。なら1380でと。でも、結局お断り。
売りに出してたオーナーチェンジ物件も実需からは問い合わせが多かったんですよね。築古戸建　しっかりリフォームしたら利回りだけの出口ではなく実需ありですね

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@mimifudosan 小蝿も・・・
おぞましい量発生する部屋が。対策詳しくなってくるねw

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@waki0204 吹田市出身でしたね。学校から歩いてミリカで特訓させられました😂荒ぶる日本海で怖くて泣きながら遠泳😆　上がったら氷砂糖を口に入れられた思い出。いま吹田市は校長の判断なんだそうですよ。今思うとありがたい！！

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@yukka_osaka 都会っ子にはすごく楽しい経験やね。福岡　住むには自然も都会も近くていいところよねー。田舎近かったよね？確か。海も遠浅でとても綺麗だった記憶✨　行きたくなったよー。

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物件についてチャッピーに色々相談して、10物件の棚卸しを手伝ってもらい、どちらも１０戸のうちでは残したほうがいい物件でした。
納得して、残すことに。
インフレで家賃あげれるとはいえ、昔の値段で物件作ることは難しいと感じるので、お金たまるまで不動産はステイです😆

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今は、夏休みで子供に水泳を教えるためにyoutube見ては市民プールで練習をちょこちょこしたり。
レンスペ６部屋色々トラブルもあるけどそこそこ回っているので、ありがたい✨　そこそこ稼ぐ程度ならとても安価で始められて安易なビジネスだなーと思います😁

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@xRX3c8eJmKWPBaB わぁ、ひなたさんの誠実に向き合われている姿勢が被害に遭われた方にも伝わったんでしょうね。 コメント欄も含めて、とても学びになりました。 お話を共有してくださってありがとうございます。 何より拭いて取れて、本当に良かったですね🥲 お疲れ様でした。

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@xRX3c8eJmKWPBaB そうでしたか…😭

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@kayak_ooya 全然楽しくないのでサボり倒しちゃいますよね😅私も年１まとめてやっつけです🤣　あとちょっと頑張ってー！

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私の確定申告は終わってないんじゃなくて、、、
なんとか完成間近まできたけどギリで何か思い出すかもと・・・寝かせてる。なので今年は順調💦

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