محمد

محب لوطني..فهو من علمني

[محمد @wmag2000]

@malmuqti لو فيه ١٠٠ تاجر في السعودية يتعامل مع الشباب السعودي الي داخلين لسوق العمل مثل ابناء #الغويري.. والله سترون نماذج جميله وتجار خرجوا على ايديهم بفضل دعمهم وحسن تعاملهم

[محمد @wmag2000]

مشكلة الي يتعامل مع الاخرين على انه مدرس وهم طلبه.
800*10 عمال = 8000 ريال للرخصه.. مقابل ماذا (٩٦٠٠٠ ريال للسنه)
8000*12 شهر= 96000 للسنه .. مقابل ايجار عقار
1500*10عمال = 180000 للسنه.. مقابل رواتب
600*10 اقامه= 6000 للسنه.. مقابل الاقامه
..
+السجل+الرخصه+الدفاع المدني+عقد النفايات.
بالاخير يقفل والجميع يخسر..المستثمر الصغير والجهات الحكومية الأخرى الي تحصل رسوم.
علشان تأخذ قوى 9700

[محمد @wmag2000]

@dr_alabdali تقول عندما كنت.. كيف تختار وانت كنت.. لست مديرا الان

[محمد @wmag2000]

@IndyArabia والله انه صادق

[محمد @wmag2000]

هبة غباء لا مثيل لها لدى البعض في التفاعل والتنظير مع موضوع المقابل المالي ٩٧٠٠ ريال.
وزارة الداخلية تقدم خدمات للمقيمين مقابل رسوم ٦٠٠ ريال ومنذ سنوات طويلة لان القائمين عليها قيموا بشكل صحيح.
وزارة الموارد البشرية عن طريق (قوى) تضع ٩٧٠٠ رسوم 😡🤬🤯
كيف رفع كفاءة التوظيف اذا صاحب مغسلة او حلاق كان يدفع على ٤ عمال ٤٠٠ ريال ومسترزق.. الان يدفع ٣٨٨٠٠ ريال.. راح يقفل ويخسر دخل.. وبناء عليه راح تخسر الجوازت رسوم الاقامة ووزارة التجارة رسوم السجل ووزارة البلدية رسوم الرخصه ووزارة الصحه رسوم الشهادة الصحية ومنصة ايجار رسوم العقد ووو

[محمد @wmag2000]

هبة غباء لا مثيل لها لدى البعض في التفاعل والتنظير مع موضوع المقابل المالي ٩٧٠٠ ريال.
وزارة الداخلية تقدم خدمات للمقيمين مقابل رسوم ٦٠٠ ريال ومنذ سنوات طويلة لان القائمين عليها قيموا بشكل صحيح.
وزارة الموارد البشرية عن طريق (قوى) تضع ٩٧٠٠ رسوم 😡🤬🤯
كيف رفع كفاءة التوظيف اذا صاحب مغسلة او حلاق كان يدفع على ٤ عمال ٤٠٠ ريال ومسترزق.. الان يدفع ٣٨٨٠٠ ريال.. راح يقفل ويخسر دخل.. وبناء عليه راح تخسر الجوازت رسوم الاقامة ووزارة التجارة رسوم السجل ووزارة البلدية رسوم الرخصه ووزارة الصحه رسوم الشهادة الصحية ومنصة ايجار رسوم العقد ووو

[محمد @wmag2000]

على كثر الي ردوا عليك وخالفوا رأيك.. ما انت ماخذ منهم كلمه.. رأيك فقط هو الصح.
مشكلة التنظير عند البعض مثل الي يدرس كيمياء شفهي ولازم الطلبه يفهمون.
القرار تأثيره كبير على المنشآت الصغيره.
انت اما انك صاحب منشأة كبيرة او لا تملك اساسا منشأة وتنظر فقط.
بالعقل والمنطق اذا عامل مسرحه كفيله ويأخذ منه ١٠٠٠ يعني ١٢ الف سنوي فماهي فارقه انه يدفع ٩٧٠٠ رخصة عمل.
لاتكتب لمجرد الكتابه

[مطرب العواجي @nzihhh2025]

▪️حقيقة تأسيس #النصر على لسان الرمز رحمه الله🤲🏻

- النادي تأسس قبل قدومي بأربع سنوات على يد مجموعة من الطلبه وبعض الاخوان من السودان ومصر وقد تم اختيار اسم النصر لان الانديه الأخرى كانوا يطردونهم ولا يلعبون معهم ،،،

- أتحدى واحد يجيب لي اسم عيال الجبعاء من كلام الرمز رحمه الله وغفر له وأسكنه جنات النعيم ،،،،

[محمد @wmag2000]

الرسوم المعقولة هي ما يدفع لـوزارة الداخلية ٦٠٠ ريال للسنه وهي معقولة جدا مقابل الخدمات..
اما شخص بنا عقار ب٢مليون كتكلفه.. يؤجر ب١٠٠ الف لمطعم ليحصل مردود مادفع.. وصاحب المطعم كلفه اعمال وعمال ٣٠٠ الف يدفع ايجار ورواتب ليحصل مردود مادفع..
تجي قوى تحصل على ١٠ عمال يعملون لديه ٩٧٠٠٠ الف ريال بالسنه على ماذا؟؟؟ ماهي التكلفه التي تحملوها.
لاتقولي تنظيم وخدمات ووو.. اذا كان صاحب المنشأة يدفع لـ الزكاة والداخلية والتأمينات رسوم بالمعقول وبشكل غير مرهق ومتزن. وللتأمين الصحي والشهاده الصحية.
اذا لماذا يدفع ٩٧٠٠ ريال للرخصه على ماذا؟؟
بالعامية حقت ايش؟

[محمد @wmag2000]

الرسوم المعقولة هي ما يدفع لـوزارة الداخلية ٦٠٠ ريال للسنه وهي معقولة جدا مقابل الخدمات..
اما شخص بنا عقار ب٢مليون كتكلفه.. يؤجر ب١٠٠ الف لمطعم ليحصل مردود مادفع.. وصاحب المطعم كلفه اعمال وعمال ٣٠٠ الف يدفع ايجار ورواتب ليحصل مردود مادفع..
تجي قوى تحصل على ١٠ عمال يعملون لديه ٩٧٠٠٠ الف ريال بالسنه على ماذا؟؟؟ ماهي التكلفه التي تحملوها.
لاتقولي تنظيم وخدمات ووو.. اذا كان صاحب المنشأة يدفع لـ الزكاة والداخلية والتأمينات رسوم بالمعقول وبشكل غير مرهق ومتزن. وللتأمين الصحي والشهاده الصحية.
اذا لماذا يدفع ٩٧٠٠ ريال للرخصه على ماذا؟؟
بالعامية حقت ايش؟

[محمد @wmag2000]

@gurm_z @bassamy07 @worksmart_sa الله يبيض وجهك على تفاعلك وتثقيفك للجميع..

[محمد @wmag2000]

تغريده غير موفقه رغم ان تخصصي بعيد عن القانون.الا اني أعلم ان اي قضية قد يعتريها ثغره في اجراء اداري يدخل من خلاله المحامي (هذا دوره)على هذه الثغره ليبرأ موكله.لكن ربط تبرئت الموقوف بأنها عداله انصفته لانه مظلوم..لا..انما هي ثغره
حقك كمحامي ان تفتخر بإنجازك.وحقنا ان نقول لك احتفظ بهذا الانجاز داخل اروقة مكتبك

[مُجرد رأي ✍🏻🕸 @hilal66___]

المهندس توفيق تونسي غسل شراع عبدالله فلاته
وخلاه يكره اليوم اللي فتح فيه الموضوع 😂😂 .

[خالد الشاعر || VAT @khaled_s_shaer]

لاصحاب المنشآت الحديثة الصغيرة 👇👇

عند انشاء سجل تجاري وبدء نشاط جديد لا يعني بالضرورة أن التسجيل في #ضريبة_القيمة_المضافة أصبح إلزاميًا مباشرة.

أمام الكيان الجديد خياران:

١) التسجيل الاختياري والاستفادة من خصم ضريبة المشتريات، بشرط ألا تقل الإيرادات المتوقعة خلال أول 12 شهر من بداية النشاط عن حد التسجيل الاختياري البالغ 187,500 ريال.

٢) عدم التسجيل مؤقتًا، مع ضرورة مراقبة الإيرادات خلال أي 12 شهر متتالي، حيث يصبح التسجيل إلزاميًا عند تجاوز حد 375,000 ريال

[محمد @wmag2000]

@mohammed2_al تدري ليه... لانها راح توثق برمية تماس😁

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍كيف تشتري عقاراً مرهوناً للبنك

1️⃣ أغلب من يرغب في البيع لا يملك ثمن السداد البنك، ويرغب في قبض الثمن من المشتري لغرض التسوية وفك الرهن

2️⃣ قد يعرض البائع عقاره بأقل من قيمته السوقية لإغراء المشتري، لأجل قبض الثمن وتسوية المديونية مع البنك الراهن للعقار ثم إفراغه للمشتري

3️⃣ الفجوة بين البائع والمشتري تتمثل في الثقة وضعف الضمانات، أو كلفة التقاضي لاسترداد الحق، فضلاً عن كلفة الوقت نفسه

4️⃣ لذلك توجد طرق احترافية وسلوكيات تعاقدية عالية الضبط تقوم مقام البيع والشراء لعقار مرهون بين البائع والمشتري

📍إجراء المبايعة في محل العقد

1️⃣ يبرم عقد أجرة مع أحقية التأجير للغير لمدة 30 سنة من البائع للمشتري، ويكون سداد الثمن مؤجلاً، مع أحقية فسخ العقد من قبل المشتري خلال 30 يوماً

2️⃣ يبرم العقد بين البائع والمشتري على الثمن المتفق عليه، وإذا كان أقل من قيمته السوقية يوضح ذلك وسببه لسقوط حق الغبن، ويكون السداد على دفعتين، دفعة للبنك لغرض التسوية وفك الرهن، ويصدر شيك باسم البنك موضح فيه رقم العقد (بعض البنوك تقبل ذلك) وشيك آخر يسلم للمحامي في محل العقد، وبعد التسوية مع البنك يحدد يوم الإفراغ

3️⃣ يتضمن عقد البيع سقوط الفقرة رقم 1️⃣ بعد تحقق الغاية من تسليم العقار، مع التوضيح بسقوط خيار الـ30 يوماً، لأن المستأجر أصبح مشترياً

4️⃣ ترتفع قوة العقد بوجود كفيل غارم لما دفع للبنك، ويكون ضامناً للعقار أو لمثله، لا ضامناً للثمن المدفوع

5️⃣ يقوم مقام الشيك المسلم للبنك سندُ أمر مضاد يوضح سببه، وهو أقوى من سند الأجرة لاتصاله شكلا بسياق العقد وموضوعاً بنقل الملكية في مضمون العقد

6️⃣ ترتفع حجية العقد وقوته بما يلحق به من فحص ناف للجهالة، وكذلك بما يحقق خلو العقار من تبعات تعطل نقل الملكية أو ينتج عنها كلفة مستقبلية،
،،،
أفرغت عقاراً بهذه الصورة وبتفاصيل أوسع وأدق، ولا أسوّق لذلك، فأنا لا أقوم بهذا الإجراء للغير، ويمكن الاستعانة بالمحامين الأكفاء. وتتراوح الكلفة في تقديري القاصر بين 7,500﷼ و 20,000 ﷼ في العقارات بين الأفراد ذات القيم المحدودة والله يعلم ونحن لا نعلم.

[عمر عبد الستار محمود @omarabdulsatar]

من سخريات القدر أن يحكم العراق النكرات والسائبون، لا يعرف أن يتكلم ويتحدث العربية؛ فكيف سيحكم؟!

[عبدالرحمن بن مساعد بن عبدالعزيز🇸🇦 @abdulrahman]

قلت لك في رد سابق :(اتق الله لا تكذب)..
وبعد تحققي فعلاً عبدالله أعفي بعد تحقيق الهلال للقب الدوري بيومين وقبل جولتين من نهاية الدوري منذ عشر سنوات،لذلك أقدم لك اعتذاري عن مفردة لا تكذب..ولكن الأكيد أن النصر حقق الدوري أيضًا في وقت تولي عبدالله المسؤلية وكذلك لم يحقق الهلال أي بطولة حين كنت رئيسًا للهلال في وقت عبدالله..

ولكن ما سبق لا يلغي أنك شككت في ذمة عبدالله بطريقة إشارتك الى أن الهلال حقق الدوري في وقت توليه هيئة الرياضة بعد غياب خمس سنوات وهذا مفهوم من تغريدتك وواضح مما جاء فيها وكذلك من سياق كل الردود عليها ،والتشكيك في الذمم والقدح في الأمانة ليسا بالأمر السهل ويستدعي اللجوء للقضاء.
هذا المنشور يجب الذي قبله في الصورة المرفقة

[مشعل الشمري @mn_sh4]

بعض الدكاترة: أنا أتحدث بالانجليزية لأني لا أستطيع التعبير عن أفكاري باللغة العربية.

د. ريتشارد: وش عندك أفكار ؟

حديث شيق عن تجربة د. ريتشارد رئيس تحرير مجلة الدارة باللغة الانجليزبة، وكيف دفعه عناده إلى تعلم العربية، وكيف صرفه أستاذه عن القرآن ليشتغل بامرئ القيس.

[محمد @wmag2000]

@AlRahden @tareq_obb @mcgovsa_care المهنية في الرد اما ان تخفس بمنتجك. تصلي عليه صلاة الغائب..او ترفعك فوق.
مغاسل الرهدن تعتبر قيمة وذات سمعه تكلفتها عاليه.
بالله لو>>> ثوب او شماغ او فستان مهترئين.. اصاحبهم ليه يغسلونها في مغاسل الرهدن بتكلفه عاليه..يرمونها في اوسخ مغسله..لكن لانهم يبون يحافظون عليها جابوها لكم