bonbon

Setelah kesulitan terdapat kemudahan.

[bonbon @wontinn]

Tiada yang lebih enak dari makanan enak :9

[marrmuudd @marrmuudd]

Tetangga gue bangun rumah Rp 150 juta.
Tetangga sebelahnya bangun rumah Rp 400 juta.

5 tahun kemudian gue masuk ke dua rumah itu. Bedanya bikin gue mikir panjang. Bukan soal yang lo kira. 😭

Rumah Rp 150 juta. Tipe 36. Cat sederhana. Keramik polos. Tapi strukturnya kokoh. Dindingnya nggak retak. Atapnya nggak pernah bocor. Orangnya bilang ke gue: "Semua budget gue habisin buat yang nggak keliatan."

Rumah Rp 400 juta. Fasadnya bagus banget. Instagramable. Batu alam. Roster. Pintu kayu solid. Tapi 3 tahun pertama: Atap bocor 2x. Dinding retak di 4 titik. Lantai keramik kopong di beberapa area. Orangnya bilang ke gue: "Kontraktornya fokus yang keliatan. Yang nggak keliatan dikurangin."

Yang dimaksud "yang nggak keliatan." Pondasi: kedalaman dan lebarnya. Besi tulangan: diameter dan jaraknya. Campuran beton: rasio semen, pasir, kerikil. Waterproofing: jumlah lapis dan cara aplikasinya. Instalasi listrik: kualitas kabel dan sambungan. Semua ini nggak keliatan setelah rumah jadi. Tapi semua ini yang nentuin rumah lo tahan 30 tahun atau 5 tahun.

Cara kontraktor nakal kurangin biaya di bagian yang nggak keliatan. Besi tulangan diameter 10 diganti diameter 8. Hemat: Rp 8-12 juta. Risikonya: kekuatan struktur berkurang 35%. Campuran beton dikasih air lebih banyak biar gampang dikerjain. Hemat: waktu dan tenaga. Risikonya: kekuatan beton turun 30-40%. Waterproofing 2 lapis jadi 1 lapis. Hemat: Rp 3-5 juta. Risikonya: bocor dalam 2-3 tahun.

Cara deteksi ini sebelum ketauan terlambat. Besi tulangan: minta lihat faktur pembelian dari supplier. Cek diameter di batangnya langsung. Campuran beton: minta tukang lakuin slump test sederhana. Beton yang terlalu encer itu tanda air kebanyakan. Waterproofing: foto tiap tahap aplikasinya. Berapa lapis, berapa waktu antar lapis. Semua ini bisa lo lakuin sendiri. Nggak perlu jadi insinyur.

Yang tetangga Rp 150 juta lakuin beda. Dia habisin 60% budgetnya buat struktur. Pondasi yang dalam. Besi yang sesuai spek. Beton yang campurannya bener. Sisanya buat finishing sederhana. "Tampilan bisa diubah kapan aja, Mas. Struktur nggak bisa." Tahun ke-7 dia mulai renovasi tampilan. Sekarang rumahnya lebih bagus dari yang Rp 400 juta. Dan strukturnya masih sempurna.

Prioritas budget yang bener buat bangun rumah. Struktur (pondasi, kolom, balok, sloof): 35-40% dari total budget. Atap (rangka + penutup + waterproofing): 15-20%. Utilitas (listrik, air, sanitasi): 10-15%. Dinding + plester + acian: 15%. Finishing (keramik, cat, plafon): 10-15%. Estetika (fasad, taman, pagar): 5-10%. Kalau kontraktor lo propose sebaliknya, tanya kenapa.

ertanyaan yang wajib ditanyain ke kontraktor sebelum deal. "Berapa diameter besi tulangan yang dipake untuk kolom?" "Berapa rasio campuran betonnya?" "Waterproofing berapa lapis dan produk apa?" "Boleh gue foto tiap tahap pengerjaan strukturnya?" Kontraktor yang bagus: jawab semua dengan detail. Kontraktor yang markup struktur: mulai cari alasan.

5 tahun kemudian. Tetangga Rp 400 juta udah keluar Rp 65 juta tambahan buat perbaikan. Atap. Dinding. Keramik. Instalasi listrik yang bermasalah. Tetangga Rp 150 juta? Nol pengeluaran perbaikan dalam 5 tahun. Dan baru mulai renovasi tampilan tahun ini. Dengan budget yang tadi harusnya buat perbaikan tapi nggak kepake.

Rumah mahal bukan jaminan. Rumah murah bukan masalah. Yang nentuin bukan harganya. Tapi ke mana uang itu dihabisin. 60% ke struktur yang nggak keliatan = rumah tahan 30 tahun. 60% ke tampilan yang keliatan = rumah bagus 3 tahun pertama. Pilihan ada di tangan lo sebelum mulai. Bukan sesudah.

cc : material_daily

[bonbon @wontinn]

Seminggu lagi masuk.. kurang liburnya rasanyaaaa🥲

[Netizen Bawel @Netizen_bawel]

Yuk kita mulai peduli dengan keadaan sekitar, biar hal hal seperti ini atau seperti korban Taufik Hidayat ga terulang lagi 🙏🏻

[Abang nasi padang @Abangnasipadang]

Bokap gue dari dulu super pelit, pelitnya Nauzubillah.. Dulu kalo pas kecil ke mal, kita hanya boleh beli baju diskonan hanya dia yang boleh beli baju ber merk. Makin tua, dia usaha apapun rugi ditipu lah, dibawa lari lah. Padahal dah gue bilangin jangan pelit kalo sama mama dan anak ntar ga akan bagus rejeki dia. Nauzubillah. Giliran temen kerja dan sodara dia beh royal rajin traktir. Entah mengapa gue ama adek2 hanya bisa tepuk tangan menertawakan banyak kebodohan, kebohongan dan kegagalan dia

cc : dev.u.e

[dr. Gia Pratama @GiaPratamaMD]

Juli, J-nya apa?

Jangan dulu lelah.
Jangan dulu menyerah.
Jalani saja selangkah demi selangkah bersama.

Jawaban terbaik yang kita tunggu
sedang mendekat.

[Henaso @Henaso250]

Sederhana, tapi bikin emosi 🤨😡

[elizabeth @quinakuin]

Guys, cuman mau ngingetin kalo Allah itu lebih besar dari segala kekhawatiran kita

[Randy Ardhani @randyardhani]

Berita jelek MBG udah sampe negara:

🇰🇷 Korsel ✅
🇹🇼 Taiwan ✅
🇹🇭 Thailand ✅
🇦🇺Australia ✅
🇦🇷Argentina ✅
🇧🇩Bangladesh ✅
🇮🇳India ✅
🇪🇸Spanyol✅
🇶🇦Qatar✅

[bonbon @wontinn]

@GiaPratamaMD Sintesis protein

[Ardianto Satriawan @ardisatriawan]

Berita di TV Taiwan:
- MBG penuh masalah, termasuk keracunan
- Liputan korupsi Dadan CS: memperkaya diri
- Penunjukan vendor tidak jelas, pengadaan gak jelas
- Meskipun begitu Prabowo bersikeras melanjutkan program MBG

[726 @btari_durga]

Prabowo sekalinya pidato, se Indonesia kena PTSD; Prabowo Traumatic Stress Disorder..

[Hidup sebagai +62 @Hidupsebagai62]

KOSAKATA PRABOWO SEBAGAI PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA

"Ndasmu"
"Nyenyenyenye"
"Emang gue pikirin"
"Aku kan yang presiden"
"Kalo perut laper ya mati"

Berat banget tugas orang tua & guru ngajarin attitude dan sopan santun jangan sampe nyontoh presidennya

[dika @senandika0]

@RagilSemar Jika ekonomi Indonesia tumbuh 5% setiap tahun, maka dalam 7 tahun total bukan 35%, karena pertumbuhan ekonomi dihitung secara majemuk.
Rumusnya: 1,05 pangkat 7 dikurangi 1.
Hasilnya sekitar 40,7%, artinya dalam 7 tahun ekonomi Indonesia akan tumbuh total sekitar 40,7%.

[hot cocoa @bismillahyuk_]

🚨 TERPANTAU: Pidato Prabowo hari ini yang mengatakan "Ndasmu" dan "Emang gue pikirin" beneran dicut sama MetroTV 🤬🤯

Lucky KompasTV ngga nge-cut bagian itu & kita udh punya rekaman jejak digital tersebut🙂

YaAllah kapan lengsernya sih, muak bangeet cuy!!

#IndonesiaGelap

[Lambe Saham @LambeSahamjja]

tercatat ada 8000 WNI yang sedang meminta proses pergantian kewarganegaraan dengan alasan:
- Gaji bagiakan langit-bumi
- dokter di Indonesia Rp10-30 juta, di Singapura Rp95-130 juta.
- Sama-sama dokter tapi dihargai 10x lebih tinggi di luar
- Pajak Indonesia nyekik 35% belum termasuk pajak tidak resmi dari oknum berseragam & ormas.
- Di Singapura cuma 24%, bersih, transparan
- Lapangan kerja tidak sesuai ekspektasi 7,24 juta pengangguran,
- lulusan pintar tidak terpakai di negeri sendiri
- Kualitas hidup jauh lebih baik di luar
- pola pikir terbuka, sistem lebih jelas, tidak ada pungli
- Negara tidak hilirisasi
- otak-otak cerdas Indonesia tidak dibutuhkan di dalam negeri, akhirnya dinikmati negara lain
- Negara kaya tapi rakyatnya kabur karena kekayaan dinikmati segelintir orang, bukan yang bekerja keras

[jakartalk @Jakartalk]

Dalam satu hari, ada dua AIB BESAR terbongkar.

Pertama pengakuan peserta demo dukungan MBG yg menerima uang Rp. 100.000 dan juga beberapa hadiah.

Kedua terbongkarnya para mahasiswa yang menerima sejumlah uang ketika bertemu wapres gibran.

Dan ga ada yang bisa kita lakukan..

[Ardianto Satriawan @ardisatriawan]

Ibu Desi sama Ibu Yuyun ini polos sekaliiiii.

Ngomong di depan kamera kalau dibayar 100 ribu.

Terus ke media nasional pula.

Ini koordinatornya gak briefing dulu gimana ngadepin media???

😂🤣😂🤣

[Fiersa Besari @FiersaBesari]

Di saat seperti ini, kalau seseorang lagi cari rezeki, sekonyol apa pun, asalkan halal, jangan diledekin. Kalau seseorang sukses, doakan yang baik. Iri wajar, yang gak wajar itu iri dengki yang berujung nyinyir. Kita semua sama-sama berjuang. Gak perlu bikin konflik horizontal

[taca @americhanoo_]

Ternyata cerita orang orang itu nyata, SUMPAH JOROK BANGETT😭😭

[🥀 @boxxtoc]

Nyesek lihatnya, nggak ada jembatan, siswa siswa tetep berenang arungi sungai

Ini yang di maksud Fatimah BEM UI, sebelum mengadakan MBG, perhatikan hal hal dasar pendidikan kayak gini