ワーパパ大家@育休から復帰

三兄弟を持つワーキングファザー。ブラック企業勤務。半年間の育休から復帰。働き方を見直し中。不動産投資と米国株、仮想通貨で資産運用。沖縄在住/家カフェ/お金の教育/朝活/SUPとCAMP

[PIKA STUDIO @PIKA_STUDIO_inc]

民泊をこれから
オープンするみんなへ

・安売りしないで
・不要なもの置かないで
・カーペット敷かないで
・洗濯機は安い7.5kg以上
・リスティング公開後は
要らないものは撤去して
・消耗品は買いやすいものにして

ピカとの約束な！🌟🤩

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

@ikuji_takuto 共感待ち！　どうしようもないから誰かなすがりたい。　大丈夫は待っていない。

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

@harusar7398 コメント失礼します！
住宅ローンからアパートローンの切り替えは同じ金融機関でできましたか？　私も切り替えたいと考えています。情報いただけたら幸いでふ😊

[やまぐち＠民泊リノベの専門家 @FS_renovation]

【民泊新法と旅館業の違いを解説！】
※ぜひブックマークしてください！📚✨

🏡 営業日数の違い 🏨

旅館業と住宅宿泊事業の大きな違いは、営業日数です。

旅館業では法律により宿泊施設として365日営業が可能です。
一方、住宅宿泊事業は「住宅に人を泊める」ための法律であり、年間180日までの営業制限があります。
自治体によっては更に制限がある場合もあるのでご注意を。🗓️

🏗️ 建築基準法の違い 🏢

旅館業法と住宅宿泊事業法に加え、「建築基準法」も重要です。

建築基準法では、旅館業と住宅宿泊事業に異なる「用途」が設定されています。
旅館業は「旅館・ホテル」、住宅宿泊事業は「居宅」「共同住宅」に分類されます。
これが都市計画法とも関連し、造れる地域が異なります。🏢🏡

🔥 消防法の違い 🔥

そして、消防法の重要性も忘れてはいけません。

消防法では、旅館業と住宅宿泊事業はどちらも「旅館等」として扱われます。
どちらの場合も、同等の消防設備（自動火災報知設備や誘導灯など）が必要ですが、住宅宿泊事業は特定条件下では緩和されます。
安全な運営には消防署の確認が必要です。🔥🚒

質問はリプライで受け付けています！🙋‍♀️🙋‍♂️↓

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

@komorin_tjc 🎉🎉🎉

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

@ikuji_takuto 小学校はデジタル教科書でだいたい授業できるし、テストは業社テストなので、中学の非常勤よりも負担は少ないかもしれません。

[🍺 イケハヤ@アニメ作る人 @IHayato]

#Kiyoshi is totally a blockbuster!

And next our freemint is #Makimono…

by #CNP team, which I’m woking as lead marketer.

We’ll hold open raffle!

Please RT and wait a few weeks😎

[🍺 イケハヤ@アニメ作る人 @IHayato]

The NFT collection, coming out of Japan, can be blue-chip!

If you think so, retweet and like.

Something good may come out.

日本のNFTは世界で戦えます。
ブルーチップも生まれます。
そう思う方はリツイート、いいねを。
いいことがあるかも……。

#HOUOU

[コアラ太郎｜元公務員の複数事業家 @koala_taro]

最適解かは、不明だが、
楽天モバイルの電話回線が悪いので、乗り換え。

楽天→au→UQモバイル

結果、
現状iPhone11 128GB→iPhone13 128GBを47円でゲット（ただし25ヶ月後に返却）

月額2,604円　データ20GB（14ヶ月以降15GB）、通話60分無料。

また2年後にお得な施策に乗り換えます！

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

お願いします！

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

これは作る！

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

ほんと、学んでほしいよー

[泉 房穂（いずみ ふさほ） @izumi_akashi]

『出産育児一時金』程度の話で「新たな国民負担」とは情けない。明石市では、新たな市民負担なく、子ども予算を2倍以上（126億円→258億円）に増やし、5つの無料化（医療費、保育料など）を具体化したうえで、市の貯金も51億円積み足した。やり方、お教えしましょうか・・・ https://t.co/0dEKrSGYqX

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

イケハヤさん、お願いします！

[🍺 イケハヤ@アニメ作る人 @IHayato]

「HOUOU - 鳳凰」のWLを……

ツイッターで少しずつ配る実験！まずは1枚！

・テーマは【絆】
・フリーミント
・フルオンチェーン
・段階的リビール（最初は卵）
・2023年1月リリース予定

☑フォロー
@m2dxnft
@IHayato

いいね＆リツイートで応募完了！

[年収2,000万円の会計士・税理士 @3000cpa]

税理士業をやってきた経験として、ほぼ儲からない業種が分かった。

それは

飲食店とパーソナルジム

飲食店は利益率が低いから多店舗展開しないと儲からないし、パーソナルジムは、取れて時間1万円だし、セッション間インターバル考えるとそんなに回せない。
成功しても年収600万円くらいか🙄

[🍺 イケハヤ@アニメ作る人 @IHayato]

#CNPJ なんと！

ご本人＆事務所の承諾をしっかり得た上で、 @mandy_s_mandy さん風のリーリーが登場いたします……！

10月に控えている「超転職」イベントで追加されます！

[民泊ヲタク @Keitokinawa]

爆益が予想される次なるNFT
#CNPR
のホワイトリストの獲得条件

NINJA DAOリテラシー検定初級合格者
かつCNPの保有数が0個or1個

プレセール:8月13日
パブリックセール:8月14日

カレンダーにマーキングしておこう！

[ワーパパ大家@育休から復帰 @workingfather3]

イケハヤさん、voicyでお世話になってます。

[🍺 イケハヤ@アニメ作る人 @IHayato]

よっしゃ、ぼくも #CNPGiveaway やりましょう！

バー忍発表記念＆世界ランキング14位入り記念……

喜びオロチをプレゼントします！

✅Follow @ihayato
✅RT or 引用RT

世界で戦う #CNP へのメッセージを、ぜひ引用リツイートで投稿してもらえると嬉しいです！

~48 hours

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よっしゃ、ぼくも #CNPGiveaway やりましょう！

バー忍発表記念＆世界ランキング14位入り記念……

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[民泊ヲタク @Keitokinawa]

凄く充実した内容でした。正直、予想以上に勉強になりました。
宿泊経営している人は本当に観た方がいいです。
宿泊施設の自動化に成功しているからこそ、これだけ充実した講座を作れているのだと思います。吉岡さん、このような動画作成して頂き、ありがとうございました。
2.4万円の価値あります🔥✨