#خواطر _هندسية

#خواطر_هندسية : حساب متخصص لمناقشة كل مايتعلق بالشأن الهندسي ومدى تأثيرة على القطاع الإقتصادي والتنموي .. نتمنى أن يساهم بإثراء العلم والمعرفة .

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

@abdo3838 @altuwaim_s هذا هو سبب الازمة المالية في عام 2008 م ( ازمة الرهن العقاري ) ، يجب ان نتعلم من التجارب القديمة .

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

كذلك توجد مشكلة في السحب النقدي من المحفظة والتحويل بين المحافظ ، التطبيق بعد التحديث الحديد لايدعم ذلك .
علماً ان هذا الخيار كان متاح في التطبيق السابق.
@hbasrawi

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

تحية طيبة استاذ حسام ، لدينا مشكلة بارك الله فيك في تحديث التطبيق الجديد للراجحي المالية ، حيث ان محفظة السوق المصري ومحافظ السوق الخليجي لاتظهر ضمن المحافظ ، وقد تم مراسلة الدعم الفني ولكن لافائدة .
آمل كرماً معالجة هذه المشكلة ، علماً انها كانت تظهر قبل التحديث .
@hbasrawi

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

@AlRajhiCapital يوجد بعض المشاكل في تحديثكم الجديد للتطبيق ، بعض المحافظ لاتظهر ، كذلك حتى استقبال الملاحظات لايقبلها التطبيق ، نأمل المعالجة .

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

@LindseyGrahamSC The Kingdom is a sovereign nation; its military decisions are based solely on its national interests. This is not our war, and those who initiated it through unilateral decisions must bear the consequences alone.

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

#سوق_الأسهم_السعودية #تاسي @kuwaiz

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

من أكبر الاخطاء التي تتم في #سوق_الأسهم_السعودية أن يتم تعديل سعر السهم في حال توزيع الأرباح !!.
تعديل سعر السهم من المفترض ألا يتم إلا في حال زيادة أو تخفيض رأس المال فقط .
ماهو ذنب المستثمر أن يؤثر توزيع الارباح على قيمة محفظته الاستثمارية ؟؟.
#تاسي_تداول
@kuwaiz

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 هل ستعود أسعار العقارات كما كانت في عام 2019؟ ومتى ستنتهي حالة عدم الوضوح وعدم اليقين في السوق العقارية؟

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

@Alwaleed_Talal كم مكرر الارباح للسهم ي @grok

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

@Mbk8g المفروض هذا هو دور المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني .

[واس الأخبار الملكية @spagov]

#مجلس_الوزراء: الموافقة على تنظيم المعهد الوطني لأبحاث الصحة.
#واس

[الهيئة الملكية لمدينة الرياض @RCRCSA]

إنفاذاً لتوجيه ولي العهد – حفظه الله - بتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض .. أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة التوازن العقاري، لاستقبال طلبات المواطنين لشراء أراضٍ سكنية في المدينة.

https://t.co/sDM514pVOJ

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

سوف تكون اسعار #العقار من التاريخ .

[عداد مشاريع الرياض @AddadRuh]

صدور قرار رسمي بنزع ملكية ثلاث مزارع وعدد من الملكيات الخاصة الأخرى في شرق #الرياض بين طريقي الجنادرية ورماح، ضمن إجراءات نظامية تهدف لتنفيذ مشاريع للمنفعة العامة.

[عداد مشاريع الرياض @AddadRuh]

صدور قرار رسمي بنزع ملكية ثلاث مزارع وعدد من الملكيات الخاصة الأخرى في شرق #الرياض بين طريقي الجنادرية ورماح، ضمن إجراءات نظامية تهدف لتنفيذ مشاريع للمنفعة العامة.

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 عاجل 🔥

رسمياً تم نزع ملكية مزارع وأراضي وملكيات خاصة أخرى على طريق الثمامة في مدينة الرياض لمصلحة أملاك الدولة 🇸🇦

الموقع شرق مطار الملك خالد ..

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

@majedhogail @REGA_KSA @RCRCSA

[إياد الحمود @Eyaaaad]

شاهدت هذا المقطع للأستاذ يزيد الراجحي يتحدث عن الدول التي تفرض رسوم على العقارات غير المستخدمة وبعد البحث وجدت هذه المعلومات التي لم أكن أعرفها:

كندا (فانكوفر) 🇨🇦:
مدينة فانكوفر كانت واحدة من أولى المدن اللي فرضت رسوم على العقارات غير المستخدمة، ووصل المعدل إلى 3% من قيمة العقار تُدفع سنويًا.
الهدف منها هو تشجيع الملَّاك على استغلال عقاراتهم بدلًا من تركها فارغة.

أستراليا (ولاية فيكتوريا) 🇦🇺:
إذا كان العقار غير شاغر لمدة 3 سنوات أو أكثر يتم فرض ضريبة بنسبة 3% من قيمته العقار سنويًا.
وذلك بهدف دفع الملاك لتطوير الأراضي أو بيعها بدلًا من الاحتفاظ بها بدون استخدام.

فرنسا 🇫🇷:
في فرنسا، تفرض الحكومة ضريبة على العقارات غير المستخدمة، تتراوح الضريبة بين 20% إلى 34% من قيمة العقار سنويًا، الهدف من ذلك هو دفع الملَّاك لترميم أو تأجير هذه العقارات.

سنغافورة 🇸🇬:
سنغافورة تفرض ضريبة بين 10% إلى 20% على العقارات غير المسكونة لفترات طويلة، تهدف هذه السياسة إلى تقليل حجم العقارات غير المستخدمة وتحفيز أصحابها على تأجيرها بطريقة أو بأخرى.

أيرلندا 🇮🇪:
في أيرلندا، توجد ضريبة إضافية تصل إلى ثلاثة أضعاف الضريبة المعتادة على العقارات التي تظل دون استخدام لعام كامل، لدفع الملَّاك لاستغلال العقارات بشكل أفضل.

الولايات المتحدة (واشنطن) 🇺🇸:
واشنطن العاصمة تفرض ضريبة على العقارات غير المستأجرة قد تصل إلى 10%، بهدف تقليل العقارات غير المستغلة وتحسين منظر الأحياء الموجودة فيها.

تركيا 🇹🇷:
في تركيا، تفرض بعض المدن الكُبرى مثل إسطنبول ضريبة سنوية تصل إلى 0.6% على العقارات التي لم يستأجرها أحد، بهدف تقليل حجمها والوصول لأقصى استفادة منها.

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

صمد هذا المبنى الشاهق أمام #زلزال_تايلاند والذي بلغت قوته 7،7 رختر , بفضل الله تعالى ثم بفضل نظام مقاومة الزلازل، حيث تعتبر أنظمة مقاومة الزلازل من الانظمة الاساسية والمهمة في المباني الشاهقة ، لحمياة الارواح والمحافظة على السلامة والصحة والمقدرات. #bangkokearthquake .

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

@THEWOLFOFTASI العضو المنتدب ، يمارس أعمال الرئيس التنفيذي .، مجرد تغيير في المسميات ، الادوار والمهام لن تختلف .

[#خواطر _هندسية @world_of_eng]

الف مبرووك إعتماد #سلم_رواتب_الوظائف_الهندسية .

[ماجد الحقيل @majedhogail]

أتقدم بخالص الشكر والتقدير لـ #مجلس_الوزراء على موافقته الكريمة على #سلم_رواتب_الوظائف_الهندسية، في خطوة تؤكد أهمية القطاع الهندسي ودور المهندسين والمهندسات في نهضة وطننا.
هذا الدعم يفتح آفاقاً جديدة للإبداع ويعكس اهتمام القيادة بتعزيز بيئة العمل الهندسية.