中村大地@民泊運営

金融系特化ライター｜31歳｜FP2級所有｜得意ジャンル：不動産投資•資産運用・M&A｜インボイス発行済｜金融ライタープロ所属｜お仕事のご依頼はDMにてお願いします

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

ポートフォリオを作りました。
ご依頼はnoteからお願いします！

お仕事実績／ご依頼について（2025/2/19更新）｜中村大地 @papiyon210 #note #自己紹介 https://t.co/yvfryUUAOD

[山尾 仁 @yamaojin0708]

スケベ大学　応募用｜作品詳細｜ILLUST DAYS　シンプルイラストポートフォリオ https://t.co/dKH8zFGRta
投稿してみました

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

@TMWeb7 @TMWeb7
こちらこそありがとうございます。お話できて楽しかったです！

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

@freelance_naka 参加します！
よろしくお願いします😀

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

@siro3460 タイミーは本業を探すよりも、空き時間に少しでも稼ぎたい人の利用が多いイメージです！

たとえば、地方から東京に旅行しにきて、2時間予定が空いてるから宿泊施設の清掃で稼ぐみたいな

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

いまってSuicaだけで、新幹線乗れるんですね
発券不要だから、チケットを購入する手間がなくて助かるな

[沖ケイタ｜FFFの主🐟 @namakemono0309]

https://t.co/tzOZPpZZcs

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

TRILL様で「在職老齢年金」のコラムを書きました！老後は「年金だけでは足りないから働こう」と考えている方も多いと思います。
ただ、「収入+年金」が一定額を超えると、一部の年金が支給停止になることは意外と知られていません。
https://t.co/tOQX6NMlCz

[あすけ@組織化支援 @asuke_uranai]

意思決定の迷いを「5分の1〜10分の1」に短縮し、負担感を大幅に落とした、村上さんとの対談です。
協業の取捨選択、距離感、攻め時、住環境や家族の決断まで、占いではなく「経営者のセカンドオピニオン」として機能した理由とは。
続きはYouTubeで視聴👇 https://t.co/9cYLLn6X5g

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

今回は、アイキャッチも自作しました。
記事だけでなく、アイキャッチや図解制作も対応できますので、お気軽にご相談ください！

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

note更新しました！
こどもNISAで教育資金を準備する際の積立額の目安を知りたい方は、参考にしてください。 https://t.co/ApitB1pRSd

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

あとで読む
https://t.co/aS4uoM4lQT

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

私なら教育資金はこどもNISAを活用し、オルカンやS&P500を軸に運用しますね。

教育資金が必要時期の数年前から徐々に現金化して守りに入ります。不足分は奨学金も含めて調整し、運用は無理のない範囲で続けます。

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

こどもNISAが2027年開始予定。

教育費は幼稚園〜大学まですべて公立でも1,000万円超えます。授業料以外の周辺コストも含めると、インフレの影響を受けやすい分野です。

個人的には「教育資金を貯金だけで備える前提」は見直す局面だと感じます。

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

こどもNISAで教育資金　早い時期からの積み立てがカギ
https://t.co/xohk7agJMw

現在NISAの対象は18歳以上ですが、つみたて投資枠に限って0歳から利用可能にする「こどもNISA」が2027年に始まります。学資保険など他の手段との比較や、賢く活用する方法を解説します。

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

【参考】楽天証券の外貨建てMMFの1月14日時点の利回り
https://t.co/dJ2LorGE3f

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

MMFやMRFが復活して、資金の待機場所が増えるのは個人投資家にとって素直にうれしいですね。
日米株ともに高値圏の今、資金の待機場所を探している方も多いのではないでしょうか。
楽天の米ドル建てMMFでは、年3％超を超えた商品もあるので、資金の置き場所して検討の余地がありそうです

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

金利上昇でMMF・MRFが復活　三菱UFJや楽天で取り扱いへ
https://t.co/Czz92MlDfI

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

資料のリンク
https://t.co/BErfew4G5G

[中村大地@民泊運営 @writerdeach]

つみたてNISA枠で定期売却サービスを使うと、売買手数料がかかる方向で調整中みたいですね
システム維持のため、という理屈は理解できますが、手数料がかかるなら、定期売却サービスは定着しなそう・・・
画像：金融庁「令和8（2026）年度税制改正について」

[東本 隼之 | コワーキング経済圏をつくる人 @falcon_freedom_]

今年の初スペースやります！！

ランチ食べながら、ゆるっと聞いてみてください🍔

[山口なつめ@note運用代行 @witch80906708]

なぜ実力のあるライターほど「note」を放置してはいけないのか

「ライティングの仕事で忙しくて、自分の発信まで手が回らない」

これは、多くの優秀なフリーランスライターが陥る罠。

しかし、実はこの状態こそが一番のリスクなのではないでしょうか。

なぜなら、応募するだけだと、あなたの「市場価値」を可視化してくれないからです。

来年、問い合わせが止まらないライターに進化するために、今すぐnoteでやるべき3つの戦略をお伝えします。

① 「検索される」資産記事をストックする
クラウドソーシングやSNSのタイムラインは、流れて消えてしまいます。
一方で、noteはGoogle検索に強く、数ヶ月前に書いた記事がクライアントの目に留まり、問い合わせに繋がることが珍しくありません。
あなたの専門知識を「記事」としてストックすることは、未来の自分への貯金と同じです。

②「思考のプロセス」を公開する
完成した原稿だけでなく「なぜその構成にしたのか」「リサーチで何を意識したのか」という思考の裏側をnoteに書きましょう。
クライアントは、そのプロセスを見て「この人なら安心して任せられる」と判断します。
テストライティングなしで高単価案件を獲得する秘訣かもしれません。

③ 「仲間」の視点を取り入れて客観視する
自分の文章を客観的に見るのは、プロでも難しいもの。「note運用チャレンジ部」では、同じライター仲間や発信者が集まり、お互いの記事を読み合います。
フィードバックが得られる環境は、営業戦略を練る上で何よりも貴重です。

「いつか時間ができたら書こう」の「いつか」は永遠に来ません。 だからこそ、強制的に書く環境に身を置くことが大切なんです。

2026年は、営業メールを送る日々を卒業したい方は、ぜひ私たちの仲間になってください。

[ぶんた｜AX @__BUNTA__]

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