المحامية رزان ال مراد⚖️

مستشارة قانونية | محامية مرخصة ⚖️ @mojksa |عضو اساسي في @Saudi_SBA | عضو مميز @splllaw | بكالوريوس حقوق @kauedu_sa| الدبلوم العالي بالمحاماة @jtc_ksa

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

يوم وفاتي ازيلو مابصدوركم علي واعفو عن زلاتي وسامحوني واذكروني بدعوه فإن الموت لايطلب رأي ربما يكون يومي قريب اللهم أني أسالك قبل الموت توبه وعند الموت شهادة وبعد الموت مغفره.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🎈 يسر التبيان للتعليم أن يطلق بين يديكم
الدفعة الخامسة من:
⚖️ *برنامج التأسيس الفقهي للقانونيين* ⚖️

*-عن بعد- 🌐*
🗓 لمدة ٥ أسابيع
••┈┈┈  🔸⇕ 🔸┈┈┈┈••
*✨ ميزات البرنامج:*

🔹 شرح تأصيلي مُحَكَّم
🔹 بيئة تعلّم تفاعلية 🖥️
🔹 شهادات للمجتازين 🎖️
🔹 دراسة مجانية 💡
••┈┈┈  🔸⇕ 🔸┈┈┈┈••

🗓️ *بدء الدراسة:*

🗓️ يوم:الأحد
📌 12 صفر 1448 هـ
📌 الموافق: 26 يوليو 2026 م
••┈┈┈  🔸⇕ 🔸┈┈┈┈••

🔗 🖊️ *التسجيل متاح الآن عبر منصة التبيان -الدفعة الخامسة-:*
https://t.co/8DNk1bbJ7L

📲 *للدعم التعليمي والتقني:*
https://t.co/gtKAvEoDiq

#منصة_التبيان

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ (العروض والعقارات) يجوز التصرف فيها قبل القبض.

2️⃣ الأصل جواز التصرف في (العروض والعقارات) قبل قبضها، ما لم يمنع دليل خاص أو يترتب على ذلك غرر أو نزاع.

3️⃣ منع التصرف في المبيع قبل قبضه خاص بالمطعومات (أو بما يجري فيه معنى الطعام عند بعضهم)؛ لأن النبي ﷺ نهى عن بيع الطعام قبل قبضه.

🌟(مثال): العروض (كالسيارات، والأجهزة، والأثاث، والأسهم المباحة ونحوها) والعقارات (كالأراضي والبيوت والمحلات)= يجوز للمشتري أن يبيعها قبل أن يقبضها إذا كان قد ملكها بعقد صحيح، ولم يوجد مانع شرعي.

🌟تطبيقات🌟

(عقار)
اشترى خالد أرضًا بعقد بيع صحيح، ولم يستلم صكها أو يفرغها باسمه بعد.
يجوز له بيعها لغيره إذا كان قد ملكها ملكًا صحيحًا، وفق هذا القول.

(سيارة)
اشترى سيارة من الوكالة، ولم يستلمها بعد.
يجوز له بيعها قبل استلامها إذا لم يشترط العقد خلاف ذلك، وكان البيع مستوفيًا للشروط الشرعية.

(أثاث)
اشترى مجموعة مكاتب لمكتبه، ثم وجد مشتريًا قبل نقلها إلى مستودعه.
يجوز له بيعها قبل قبضها.

(تنبيه مهم)

١- هذه القاعدة لا تشمل الطعام؛ لأن الأصل فيه المنع من بيعه قبل القبض، لورود النصوص الخاصة بذلك.

٢- كما أن الأنظمة والعقود المعاصرة قد تشترط إجراءات معينة لنقل ملكية بعض العقارات أو المركبات، فيجب الالتزام بها، وإن كان الحكم الفقهي الأصلي في هذه المسألة هو ما سبق.

🌟قاعدة مختصرة للحفظ:

يجوز التصرف في العروض والعقارات قبل القبض، بخلاف الطعام؛ فإنه لا يجوز بيعه قبل قبضه.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ (العروض والعقارات) يجوز التصرف فيها قبل القبض.

2️⃣ الأصل جواز التصرف في (العروض والعقارات) قبل قبضها، ما لم يمنع دليل خاص أو يترتب على ذلك غرر أو نزاع.

3️⃣ منع التصرف في المبيع قبل قبضه خاص بالمطعومات (أو بما يجري فيه معنى الطعام عند بعضهم)؛ لأن النبي ﷺ نهى عن بيع الطعام قبل قبضه.

🌟(مثال): العروض (كالسيارات، والأجهزة، والأثاث، والأسهم المباحة ونحوها) والعقارات (كالأراضي والبيوت والمحلات)= يجوز للمشتري أن يبيعها قبل أن يقبضها إذا كان قد ملكها بعقد صحيح، ولم يوجد مانع شرعي.

🌟تطبيقات🌟

(عقار)
اشترى خالد أرضًا بعقد بيع صحيح، ولم يستلم صكها أو يفرغها باسمه بعد.
يجوز له بيعها لغيره إذا كان قد ملكها ملكًا صحيحًا، وفق هذا القول.

(سيارة)
اشترى سيارة من الوكالة، ولم يستلمها بعد.
يجوز له بيعها قبل استلامها إذا لم يشترط العقد خلاف ذلك، وكان البيع مستوفيًا للشروط الشرعية.

(أثاث)
اشترى مجموعة مكاتب لمكتبه، ثم وجد مشتريًا قبل نقلها إلى مستودعه.
يجوز له بيعها قبل قبضها.

(تنبيه مهم)

١- هذه القاعدة لا تشمل الطعام؛ لأن الأصل فيه المنع من بيعه قبل القبض، لورود النصوص الخاصة بذلك.

٢- كما أن الأنظمة والعقود المعاصرة قد تشترط إجراءات معينة لنقل ملكية بعض العقارات أو المركبات، فيجب الالتزام بها، وإن كان الحكم الفقهي الأصلي في هذه المسألة هو ما سبق.

🌟قاعدة مختصرة للحفظ:

يجوز التصرف في العروض والعقارات قبل القبض، بخلاف الطعام؛ فإنه لا يجوز بيعه قبل قبضه.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ يفرَّق في (العقد الفاسد) بين ابتداء العقد وانتهائه:
فالابتداء: يُنظر فيه إلى حكم الإقدام على العقد.
والانتهاء: يُنظر فيه إلى كيفية تصفية آثاره.

2️⃣ (العقد الفاسد) يُمنع قبل وقوعه، فإذا وقع عولجت آثاره ولم تُهدر حقوق المتعاقدين؛ فإن فساد العقد لا يعني إهدار جميع آثاره، بل تُراعى الحقوق التي ترتبت عليه بعد وقوعه.

3️⃣ (العقد إذا كان فاسدًا أو باطلًا)؛ فلا يجوز للمسلم أن يُقدم عليه ابتداءً إذا كان يعلم فساده؛ لأن الشرع نهى عنه، لكن إذا وقع العقد بالفعل، فلا يُقال: (نلغيه فقط وينتهي الأمر!) بل يجب النظر إلى الآثار التي ترتبت عليه، مثل👇

١- هل استلم أحد الطرفين مالًا؟

٢- هل انتفع بالمبيع؟

٣- هل استوفى منفعة؟

٤- هل يجب رد العين، أو دفع أجرة المثل، أو ضمان التلف؟

🌟فهنا ينتقل (الفقيه) من مرحلة الحكم على العقد إلى مرحلة معالجة آثاره بما يحقق العدل ويرفع الظلم.

👈 مثال (1): بيع فاسد

باع شخص سيارة بعقد اشتمل على شرط محرم، فالعقد فاسد.

في البداية: لا يجوز لهما إبرام هذا العقد مع علمهما بفساده.

بعد التنفيذ: إذا كان المشتري قد استعمل السيارة شهرًا ثم حُكم بفساد العقد، فإنه لا يقال: كأن شيئًا لم يكن، بل تُنظر المنافع التي استوفاها، وقد يلزمه أجرة المثل عند من يقول بذلك- وتُرد السيارة إلى مالكها إن أمكن.

👈 مثال (2): إجارة فاسدة

استأجر شخص منزلًا بعقد فاسد، ثم سكنه ستة أشهر؛ فلا يجوز ابتداءً إبرام هذه الإجارة، لكن بعد أن سكن المنزل وانتفع به، فلا يخرج دون مقابل، بل يلزمه أجرة المثل؛ لأنه استوفى منفعةً لها قيمة.

👈 مثال (3): مرابحة مصرفية فاسدة

أبرم عميل عقد مرابحة اشتمل على مخالفة شرعية جعلته فاسدًا.

الأصل أنه لا يجوز الدخول في هذا العقد. فإذا قبض العميل السلعة وانتفع بها، فلا يُكتفى بالحكم بفساد العقد، بل تُعالج الآثار المالية برد الحقوق، وتسوية الالتزامات؛ وفق أحكام الشريعة.

👈 (تطبيق قضائي)

إذا قضت المحكمة بفساد عقد، فإنها لا تكتفي بالحكم بفساده، بل تنظر كذلك في:

١- رد المبيع أو الثمن.

٢- ضمان ما تلف.

٣- أجرة المنافع المستوفاة.

٤- التعويضات أو الحقوق المالية المترتبة بحسب نوع العقد.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟 (قاعدة بحثية): منهجية توثيق الأنظمة والقوانين:
1️⃣ لا يذكر اسم النظام ولا رقم المادة في متن البحث وإنما يقال: نص النظام على... أو ذهب المنظم إلى...

2️⃣ وفي نهاية النقل توضع علامة حاشية ويكتب في الحاشية نظام.....، الصادر بالمرسوم الملكي رقم... وتاريخ...، المادة: ويذكر رقم المادة رقماً.

3️⃣ ويكتفى بذكر أداة الإصدار في المرة الأولى لورود النظام في البحث فقط، وفي المرات التالية يكتفى بذكر اسم النظام، ورقم المادة فقط.

4️⃣ مثال:

(١) نظام الإثبات الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/٤٣) بتاريخ ١٤٤٣/٥/٢٦هـ، المادة: ١١

(٢) نظام الإثبات، المادة: ١١

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ إذا كان الغبن كبيرًا، وكان المشتري ممن يغلب عليه عدم معرفة الأسعار، كالصغير، أو كبير السن، أو القادم من بلد آخر، أو من لا خبرة له بالتجارة، فإن الشريعة تثبت له خيار الفسخ؛ دفعًا للضرر.

2️⃣ من ثبت له خيار الغبن، فله أحد أمرين:

١- إمضاء البيع والرضا به.
٢- أو فسخه وإعادة المبيع واسترداد الثمن.

3️⃣ لا يجتمع إمساك المبيع مع المطالبة بالأرش.

🌟(الأرش): هو تعويض مالي عن الفرق بين القيمة والثمن.

🌟(مثال): اشترى ساعة بـ(6000 ريال)، وقيمتها (4000 ريال)؛ فلا يجوز له أن يقول: سأحتفظ بالساعة وأعطني (2000 ريال) وإنما:
يمضي البيع أو يفسخه.

🌟 الخلاصة🌟

إذا وقع غبن فاحش في البيع، وكان المشتري ممن يقع في مثل هذا الغبن عادة، ثبت له خياران فقط:

١- إمضاء البيع كما هو.
٢- فسخ البيع واسترداد الثمن.

*ولا يجوز له أن يمسك المبيع، ويطالب بتعويض (الأرش) عن مقدار الغبن.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ الطريقة الشرعية في تقدير الأرش: أن تقدر قيمة السلعة وهي سليمة ثم تقدر وهي معيبة في الوقت الحاضر. 📝

2️⃣ كل ما يجري بين المتداعيين في مجلس الحكم (من تساب بخيانة وفجور) هدر. ⚖️

3️⃣ قطع الماشي للطريق العام قبل التأكد من خلوه من السيارات؛ يعتبر تعد منه وتفريط. 🚧🚫

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ الطلاق حق للزوج، وليس للقاضي.🚫⚖️

2️⃣ القاضي يملك فسخ النكاح عند وجود سبب شرعي أو نظامي.⚖️📜

🌟مثال (1):📝 امتنع الزوج عن النفقة وثبت ذلك، وبعد تحقق الشروط حكم القاضي بفسخ النكاح.
مثال (2):📝 ثبت وجود عيب مستحكم في أحد الزوجين يجيز الفسخ، فحكم القاضي بفسخ العقد.
مثال (3):📝 فُقد الزوج مدة طويلة على وجه تتحقق معه أسباب الفسخ، فحكم القاضي بفسخ النكاح وفق الأحكام المنظمة لذلك.

3️⃣ كل طلاق ليس فسخًا، وكل فسخ ليس طلاقًا.🔄

🌟(تطبيقات):📋

١- الطلاق:💍 لو طلّق الزوج زوجته طلقة واحدة رجعية، فله مراجعتها في العدة.
٢- الفسخ:⚖️ القاضي فسخ النكاح بسبب الضرر، فانتهى العقد بحكم القضاء، وليس هذا طلاقًا صادرًا من الزوج.

🌟 (الخلاصة):📌

👈الطلاق:👨 إنهاء عقد النكاح بإرادة الزوج أو من ينيبه.

👈الفسخ:⚖️ إنهاء عقد النكاح بحكم القاضي لوجود سبب شرعي أو نظامي.

👈إذا أنهى الزوج الزواج بنفسه ⇒ فهذا طلاق.🔗
إذا أنهى القاضي الزواج لوجود سبب معتبر ⇒ فهذا فسخ، وليس طلاقًا.🚫🔗

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ بقاء العقار في ملك القصار، أولى من بيعه (وبالأخص ما كان له ريع كعمارة ونحوها).

2️⃣ الدليل مقدم على التعليل.

3️⃣ إذا اختلف العامل والجاعل -في أصل الجعل أو قدره- فالقول قول الجاعل.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ (البينة لإثبات خلاف الأصل)

* الشرح: من ادعى أمرًا يخالف الأصل فعليه الدليل.

* مثال: الأصل براءة الذمة، فمن ادعى دينًا أقام البينة.

2️⃣ (القول قول من وافق قوله الأصل)

* الشرح: عند النزاع يُقدَّم قول من يؤيده الأصل الشرعي.

* مثال: ادعى شخص سداد الدين، وأنكر الدائن، فالأصل بقاء الدين.

3️⃣ (القول قول الأمين بيمينه)

* الشرح: الأمين يُصدَّق فيما يدعيه إذا لم توجد بينة تخالفه.

* مثال: المودَع لو قال: "تلفت الوديعة دون تفريط"، فيصدق قوله إلا إذا وجدت بينه تخالف قوله.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ (الوقف) عقد لازم يخرج من ملك الإنسان بمجرد وقفه، ولا يملك الموقف الرجوع فيه أو تغييره إلا إذا نقل إلى ما هو أصلح.

2️⃣ (إذا ثبت للقاضي أن عقد البيع محرم)؛ فمقتضى ذلك بطلان العقد، ورد المبيع للبائع؛ فإن تعذر رده أو مثله، فيصار إلى رد القيمة (حالة لا مقسطة).

3️⃣ (الإجارة) عقد لازم، لا تتغير بتغير الأجور ارتفاعًا وانخفاضًا.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ إعمال العقود أولى من إهمالها.

2️⃣ الأصل في العقود الصحة.

3️⃣ الشريعة تتطلع إلى استقرار المعاملات والعقود بعد إتمامها؛ فلا ينقض منها إلا ما ظهر بطلانه.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ (الحكم بثبوت الإعسار) حكم متعد يجب أن يستند إلى بينة موصلة، ولا يكفي يمين مدعيه.

2️⃣ كون الإعسار يثبت بالبينة، لا يمنع الاحتياط بتوجه اليمين لمدعيه، وليس في قواعد الشريعة ما يمنع ذلك.

3️⃣ لا يحلف مدعي الإعسار على إعساره (عند عجزه عن إقامة البينة على ما ادعاه).

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ الإعسار لا يثبت إلا بثلاثة شهود.

2️⃣ إذا شهدت البينة بنفاد مال المعسر؛ فإنه يحلّف على ذلك (على الصحيح من المذهب).

3️⃣ من ثبت إعساره، فيحرم حبسه.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

علم النفس الجنائي هو فرع من علم النفس يركز على دراسة السلوك الإجرامي وعوامل الشخصية التي تؤثر على ارتكاب الجرائم. يكتسب ضباط الشرطة فوائد متعددة من دراسة علم النفس الجنائي لأسباب عدة، منها:

1. **فهم دوافع المجرمين**: يساعد علم النفس الجنائي ضباط الشرطة في فهم الدوافع النفسية التي تقود الأفراد إلى ارتكاب الجرائم، مما يسهل عملية التحقيق وجمع الأدلة.

2. **تحليل السلوك**: يمكن لضباط الشرطة استخدام تقنيات علم النفس لتحليل سلوك المشتبه بهم والشهود، مما يعزز من قدرتهم على اكتشاف الكذب والحقائق الخفية.

3. **تقديم الدعم النفسي**: يمكن للضباط الذين لديهم معرفة بعلم النفس الجنائي تقديم الدعم النفسي لضحايا الجرائم، مما يسهم في تقليل الآثار النفسية السلبية.

4. **التفاوض في الأزمات**: تساهم المعرفة بعلم النفس الجنائي في تحسين مهارات التفاوض والتعامل مع الحالات الحرجة، مثل التفاوض مع المحتجزين أو المشتبه بهم في حالات الاختطاف.

5. **الوقاية والتوعية**: يساعد علم النفس الجنائي في تطوير برامج وقائية وتوعوية تستهدف تقليل معدلات الجريمة من خلال فهم العوامل النفسية والاجتماعية المساهمة فيها.

6. **تحسين أساليب التحقيق**: من خلال دراسة الأنماط السلوكية للمجرمين، يمكن لضباط الشرطة تحسين استراتيجيات التحقيق واستخدام تقنيات نفسية لاستجواب المشتبه بهم بشكل أكثر فعالية.

تُعد هذه المعرفة جزءًا لا يتجزأ من التدريب المتقدم لضباط الشرطة، مما يعزز من قدرتهم على أداء واجبهم بكفاءة أعلى وتحقيق العدالة بشكل أكثر فعالية.
مع الأسف ان البعض لا ينظر إلى هذا العلم من هذه الجوانب

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

📚القَوَاعِدُ الثُلاثيّةُ القَضَائِيَّةُ⚖️

✅ في حال (عزل الموكَّل للمحامي دون سبب مشروع)؛ فيشترط لصحة ذلك الآتي👇🏼

1️⃣ أن يقوم الموكِّل بـ(إبلاغ المحامي بالعزل) بخطاب مسجل، مصحوب بعلم الوصول⚖️

2️⃣ أن يقوم الموكِّل بـ(إبلاغ الجهة ناظرة القضية) بعزله للمحامي⚖️

3️⃣ (أن يستأذن إدارة المحاماة) في حال رغب في الإعلان عن العزل في أي وسيلة إعلامية⚖️

✅ (وفي الجانب الآخر): حفظ النظام حق المحامي في استحقاق أتعابه كاملة، وعند الاختلاف في (مشروعية السبب)؛ فالمرجع في ذلك للقاضي "ناظر القضية"⚖️

📕عقد أتعاب المحاماة، د. عبدالعزيز الدغيثر (٢٧)

[العباس الشنقيطي @AlAlabbase]

#وصايا || استخدام لقب (المحامي) محصور على المقيدين في جدول الممارسين بوزارة العدل. لا تجلب الضرر لنفسك بجهل أو حماقة لأن هذه الصفة محمية نظامًا وعقوبة انتحالها تصل للسجن سنة أو الغرامة التي لا تقل عن 30 ألف ريال أو بهما معًا.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ من باع شيئاً أو وهبه، ثم أقر البائع أن ذلك الشيء المباع كان لغيره؛ لم يقبل قوله؛ لأنه إقرار على الغير، وتصرفه نافذ.

2️⃣ (القدح في الشاهد) مقدم على تعديله.

3️⃣ إذا لم تثبت الإدانة، فالتعزير على التهمة يكون بأقل مما لو ثبتت.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

🌟القواعد الثلاثية القضائية⚖️

1️⃣ (من أقام بناء في غير أرضه خطأ)، فلا يحكم عليه بإزالة البناء؛ لأن الضرر لايزال بالضرر، ويخير المدعي بين:
١- تعويضه عن النقص الحاصل في أرضه.
٢- أو تسليمه قيمتها كاملة حسب ثمن مثلها، وإفراغها للمدعى عليه.

2️⃣ من طلق زوجته، وادعى أنه في حال غضب شديد أفقده من طلق زوجته وادعى أنه في حال غضب شديد -أفقده عقله- فعليه البينة.

3️⃣ (السكران) لا يقع طلاقه ولا إقراره، ولا تصح جميع معاملاته؛ لعدم عقله.

[المحامية رزان ال مراد⚖️ @xirx66]

📌ملف يوضح كيف أن بعض القواعد والمفاهيم القانونية لها جذور ومعانٍ مذكورة في القرآن الكريم 📝⚖️
طرح جميل يربط بين الشريعة والقانون بأسلوب مختصر وبسيط.
إعداد/ خالد اللحياني
🔗 لتحميل الملف: https://t.co/RInp1aAzkP