Mohammed S G

طبعاً انت تستحق 👏

[Mohammed S G @xman515]

@RSL_EN @ALDOBnet ياليت يتم جلب خبرات وتجارب الصين في هذا المجال يستخدمون الذكاء الاصطناعي او المليمتري في القضاء على الفوضويه والاستهتار بالأنظمة 🤔

[Mohammed S G @xman515]

@arac433 احد الاسباب ازدياد الحرارة في الرياض
1- بلد حار ونعتماد على المركبات التي تعمل بالبنزين بينما في الدول البار��ة عكسنا المركبات تعمل بالديزل.
2- مركبات عمالة منتشرة متهالكة وتنبعث منها ادخنه وتلوث بيئي
3- تكدس ورش السيارة في وسط المدينة وهي السبب بالثلوث
4- المركبات ال��هربائية

[Mohammed S G @xman515]

@all_alriyadh نعم صحيح نهاية طريق عثمان بن عفان مع فيصل بن بندر شمالا لكن للأسف كله مخلفات وحجارة وبقايا ترميم وبعض النفايات وانتشار الروائح الغير ��ستحبه وكثرة وجود الكلاب الضاله فيه بسبب المخلفات

[Mohammed S G @xman515]

@all_alriyadh 4 طرق جاهزة ومغلقة بسبب المخلفات:
1-نهاية طريق الملك عبدالعزيز شمالاً
2-نهاية طريق أبو بكر الصديق شمالاً
3-نهاية طريق الأمير فيصل بن بندر شمالاً
4-ربط نهاية طريق عثمان بن عفان مع طريق فيصل بن بندر
تنظيفها يسهل ويفتح عدة منافذ ويفك أزمة فقط إزالة المخالفات.

[Mohammed S G @xman515]

@dont_g_up @fouadurbanist لكن للأسف أصبحت مواقف سيارات فوقها وتظطر تمشى على الاسفلت ولا تقعد تبلغ عليهم ولا تدعى

[Mohammed S G @xman515]

@b1b5000 شكرا لك على مجهودك.. أتمنى انها في الحسبان عندهم

[Mohammed S G @xman515]

@FawazBaqer السبب من العماله ريحة المساجد تعايط كشنه وثوم ان الملائكة تتاذي مما يتاذي منه بنو أدام اتحدى يصير عندك ضيوف وتقلط معهم العماله بيت الله أولى بالاهتمام والبخور والريحة الزينه

[خطاف الخطاف @khattaf1]

تخيل انك في مقابلة وظيفية لمنصب مدير تسويق لشركة تطوير عقاري ..

وجاك المدير التنفيذي وسألك السؤال التالي:

نفكر في تطوير مشروع لـ 50 وحدة سكنية في حي النرجس شمال الرياض ..

وشلون بتسوّي لنا خطة تسويقية تبيع المشروع كامل؟

وش بتسوي؟

أنا بجاوب بالتفصيل بعد إجاباتكم باذن الله

[عبدالله اللعبون 🆇 @Allaaboun]

تقدر تبيع أي عقار في العالم خلال شهر واحد فقط.

1- حط لوحة قدام العقار لاستهداف الجيران.
2- حط صور في التطبيقات لاستهداف البعيدين.
3- استقبل المكالمات والزيارات وابدء بالبيع.

الوسيط العقاري اللي ما يقدر يبيع العقار خلال شهر او اقل لازم يراجع نفسه أو يغادر مجال الوساطة العقارية.

[Malak Alsadoun | ملاك السعدون @Malak_Estates]

كوسيط عقاري، كيف أتأكد أن الطلب جاد ومن #المشتري الحقيقي؟

1.طلب معلومات واضحة عن #العقار المطلوب:
•الموقع
•الميزانية
•نوع العقار المطلوب (سكني، تجاري، است��ماري)
•طريقة الدفع (كاش، تمويل بنكي)

2.التأكد من جدية #المشتري:
•طلب خطاب رغبة شراء موقّع منه، خاصة إذا كان عقارًا مرتفع القيمة.
•معرفة مصدر التمويل (سيولة جاهزة، تمويل عقاري، شريك مستثمر).
•الاطلاع على موافقة البنك إذا كان الشراء عبر قرض عقاري.

3.التحقق من هوية المشتري:
•طلب نسخة من الهوية الوطنية أو السجل التجاري إذا كان المشتري جهة استثمارية.
•التحقق من إمكانية التواصل معه بشكل مباشر دون وسطاء غير موثوقين.

4.قياس الجدية من خلال الأسئلة:
•هل زار عقارات مشابهة من قبل؟
•هل لديه محامٍ أو استشاري قانوني يتابع الصفقة؟
•هل هو مستعد لدفع عربون للحجز أو جدولة موعد للمعاينة فورًا؟

5.التوقيع على اتفاق وساطة:
•يمكن توقيع اتفاق وساطة يوضح جدية المشتري وشروط البحث.
•في بعض الحالات، يُطلب دفع مبلغ رمزي لضمان الجدية واسترداده لاحقًا عند إتمام الصفقة.

وأخيرًا:
•لا تضيع وقتك مع الطلبات غير الواضحة.
•ركز على المشترين الذين يقدمون تفاصيل واضحة عن رغبتهم في الشراء.
•لا تسلم أي معلومات حساسة عن العقار إلا بعد التأكد من جدية الطرف الآخر

#عقار_مع_ملاك
#عقارك_بذكاء

[Mohammed S G @xman515]

@66_Abk ليت مكافحة الفساد تلتفت لمثل ذلك ويتم تطبيق النظام تلوث بيئي وتشوه بصري 😔😴

[عبدالله اللعبون 🆇 @Allaaboun]

مين قال أن شراء العقار حاجة صعبة..؟!

كل اللي تحتاجه أنك تدّخر من راتبك 15 ألف ريال شهريًا، وبعد 5 سنين تكون جمعت 900 ألف تشتري فيها شقة متواضعة في شمال الرياض.

[بندر محمد الضحيك @Bandar_MD]

بقيمة إجمالية تجاوزت المليار ﷼، تم إفراغ أرض في حي #العارض شمال مدينة الرياض، على تقاطع طريق الملك فهد وشارع العليا مع شارع القوات الخاصة.

المساحة الإجمالية: 150 ألف م²
سعر المتر: 7,000 ﷼

[Mohammed S G @xman515]

@meelonmuskusa OPEN
YOUR
EYES

[Mohammed S G @xman515]

@klyl1076604 13

[Mohammed S G @xman515]

@kamnapp كيف ارسال بلاغ وجود مشكله تقنية في تطبيق كلنا أمن على نظام الاندرويد

[Mohammed S G @xman515]

@abody889 يوكوهاما يكفى لونه ازرق الأزرق دائماً يفوز 😂💪

[Mohammed S G @xman515]

@FVv849 @abody889 يوكوهاما يكفى لونه ازرق الأزرق دائماً يفوز 😂💪