Me acabo de acordar de que mañana por la noche hay un Portugal-Croacia y puede ser el último partido de Cristiano Ronaldo en un Mundial o el último partido de la carrera de Luka Modric.
In 2010: Messi didn’t win the Champions League or the World Cup, yet they changed the Ballon d’Or criteria to favor goals and gave it to him.
In 2011: Ronaldo had more goals than Messi, but they claimed trophies were what mattered, so Messi won it again.
In 2012: Ronaldo had more trophies, but they gave it to Messi because he scored 91 goals in a calendar year.
In 2019: Van Dijk won the Champions League and was named UEFA Best Player and EPL Player of the Year, but the criteria switched back to goals and Messi won the Ballon d’Or.
In 2021: Lewandowski scored more goals, had a historic individual season, and won The Best FIFA Men’s Player, but Messi was given the Ballon d’Or for winning the Copa América.
In 2023: Haaland won five trophies including the Premier League, Champions League, FA Cup, Club World Cup, and UEFA Super Cup along with the UEFA Best Player, EPL Player of the Year, and the Golden Boot. Yet, the Ballon d’Or went to Messi for winning the 2022 World Cup, even though in 2010 they argued that the World Cup did not matter 😂.
Tres años pagando.
36 cuotas de 680€.
24.480€ de mi bolsillo.
Capital amortizado del piso: 1.940€.
Le debo al banco 178.060€.
Casi lo mismo que el primer día.
— ¿Cómo es posible?
Porque nadie te explica cómo funciona realmente una hipoteca francesa.
Que es el sistema que usa el 99% de los bancos en España.
Y funciona así:
El primer año tu cuota de 680€ se divide:
— Intereses: 598€
— Capital: 82€
El banco cobra primero.
Siempre.
Todo.
Y al capital le toca lo que sobra.
El año 15:
— Intereses: 340€
— Capital: 340€
Por fin la mitad.
El año 28:
— Intereses: 47€
— Capital: 633€
Ahora sí amortizan de verdad.
Cuando ya casi has terminado.
Lo que el banco nunca te dice en la firma:
La mitad de tu hipoteca la pagas en intereses.
No 64.000€.
En muchos casos son 80.000€.
90.000€.
Más.
Dependiendo del tipo y el plazo.
Si vendes el piso en los primeros 10 años
habrás pagado cientos de miles en cuotas
y seguirás debiendo casi todo el capital.
Si amortizas anticipadamente
el banco aplica primero a las cuotas finales.
Las que ya eran casi todo capital de todas formas.
No a las primeras.
No a los intereses que ya pagaste.
Los intereses ya los cobró.
Esos no se devuelven.
Lo que sí puedes hacer y casi nadie hace:
— Pedir el cuadro de amortización completo antes de firmar.
No el resumen. El cuadro. Fila por fila.
— Amortizar capital desde el primer año.
Aunque sean 100€ extra al mes.
En los primeros años cada euro ahorrado en capital
ahorra 3 en intereses futuros.
— Negociar el plazo hacia abajo.
20 años en vez de 30 puede ahorrarte 40.000€ reales.
Con cuotas solo un 25% más altas.
— Revisar si compensa cambiar a tipo fijo
antes de que suban más los tipos.
Me firmé una hipoteca de 180.000€.
Y en realidad me firmé una de 244.800€.
La diferencia no estaba en letra pequeña.
Estaba en un cuadro que nadie me puso encima de la mesa.
Y que yo nunca pedí.
Porque no sabía que existía.
Ahora lo sabes tú.
Esto dijo Klopp en enero al ser preguntado por el despido de Xabi:
“Si Xabi Alonso que ganó una Bundesliga sin entrenar al Bayern Múnich y durante más de 2 años en el Leverkusen demostró el talento extraordinario que tiene como entrenador, tiene que dejar el Real Madrid solo 6 meses después, eso te demuestra que las cosas no están al 100% en el club y algo falla. Y ya ni hablemos de cómo tuvo que irse Carlo”
El bueno de Jurgen sabe perfectamente lo que tenemos dentro de este club.
Hoy hace 2 años, el Real Madrid ganó La Liga con este gol de Jude Bellingham de último minuto en El Clásico. 🥹🤍
Como la deja pasar Joselu es perfección.
🏆💎 Jóvenes pero 𝒔𝒐𝒃𝒓𝒂𝒅𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒑𝒓𝒆𝒑𝒂𝒓𝒂𝒅𝒐𝒔.
⚪️ Javi Navarro se viste de héroe en la tanda de penaltis y le da al Real Madrid su segunda Youth League.
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