しろ

新婚旦那の独身時に契約してたワンルームマンション(4件😇)を少しでも傷浅く売却するための妻アカウント

[しろ @yapparipari]

新婚旦那の独身時に契約してたワンルームマンション(4件💢)を少しでも傷浅く売却するために情報収集アカウントにします😇

[🍒 @hamachi_xp]

女4人で東京行くんですけど、うっっめぇぇ～東京来たなぁ～みたいな飯教えてください😭😭😭😭😭😭😭😭

[しろ @yapparipari]

@AqPfa らららさんお疲れさまです😭❗️
うちも4件ありましたが残り2件です。
過去ツイ拝見しましたが、妊娠中なのですね…！私も妊娠期にワンルーム問題へのストレスがピークでしたので、勝手ながら心配です…！
生きていればなんとかなるの精神で、やっていきましょうね…！😢🌟

[しろ @yapparipari]

@AqPfa うちも5年は最低でも所有しないと〜などと販売元営業担当に言われました、、、
保有2年の現時点で残債-相場が300万くらいなのですがこれがどう埋まると…？という感じです😇

[しろ @yapparipari]

@you1509you 送れました！🤣

[しろ @yapparipari]

@you1509you 柴ゆうさん〜なんか突然DMが送れなくなってしまいました😱
お返事途中で送れなくなったので、時間をおいてまた送ってみますね〜😢

[しろ @yapparipari]

@wisteriammm はじめまして、突然のリプライ失礼します。こちら詳しくお話お聞かせいただけませんでしょうか？ぽんちゃんさんのお時間あるときで構いませんので、ご連絡いただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします🙇

[しろ @yapparipari]

@need_ansoku 突然のリプライ失礼します。どのように買い戻しさせましたか、詳細ご教示いただけませんでしょうか。もしよろしければDMさせてください。よろしくお願いいたします

[しろ @yapparipari]

@rk_ovl ありがとうございます。何か知見がございましたらご共有よろしくお願いします🥲

[しろ @yapparipari]

お金が消えていくことばかりでつらいな
こんな家計と精神状態で子どもを受け入れられるのか…

[しろ @yapparipari]

@Talo358 うちは妊娠直後にワンルームマンションのヤバさに気付いたので、、、もうなんとかやっていくしかないのですけど、精神的にはきついものがありますね😹ここで情報共有していただけるのも助かっています🙏

[しろ @yapparipari]

@OXVE67yvrh71144 なるほどです…差し支えなければ大手とはどこで売却されたか教えていただきたいです🥲DMでもよろしければ…！

[しろ @yapparipari]

@OXVE67yvrh71144 お察しありがとうございます、、
-600万から残債と同程度で売却されたんですね🎊お疲れさまでした…！売却においてこうしたから良かったみたいなことありますか？🥲

[しろ @yapparipari]

空室が埋まる気配なさそうすぎてストレス😭広告料を3ヶ月分にすることを勧められたけど、人の家計を何だと思ってるんだろう

[しろ @yapparipari]

@kamikubun 私も分かるようにならなければ😹奥様すごい…🥺！

[しろ @yapparipari]

問題なのは旦那もたぶんあとの修正申告が何だかよく分かってなさそうなところなんだよな　ほんとむり

[しろ @yapparipari]

なんか結局還付金30万だったらしい😭💢税務署に聞いたらなんか後から先月に旦那が修正申告してた件で追加で40万の税収が発生しているのでって言われたけど、ワンルームの営業担当者も今年は70万程度って言ってたのになんでこれ😞旦那帰ったらまた喧嘩してしまいそう〜〜〜😭

[しろ @yapparipari]

確定申告初年度の物件もあるからか還付金70万ほどあるらしいけど固定資産税+空室時家賃+退去清掃費用で50万くらいかかってるからまったくリターンを感じない来年度以降還付金も減るだろうしほんとに早く手放したい

[しろ @yapparipari]

@miya_takeshi77 そうです！

うちは契約書上の初回契約期間にもまだ満たしてないので現段階では厳しいでしょうという感じでした😓

[しろ @yapparipari]

結果的にサブサブリースではなくアンビションとのサブリース契約になってた。ちゃんと説明も受けてた。
なのに何でサブリースの認識すら無かったの？さすがにこれは旦那の理解が乏しすぎただけだと思う……本人無自覚で悪気無いから責めても仕方ないし………ただただつらいしかない

[しろ @yapparipari]

@miya_takeshi77 ご助言ありがとうございます😭ただ弁護士さんには解約は難しいでしょうとはっきり言われてしまったので、厳しいのだと思います…
サブリース付きで売却するしかないかと思ってます、、

[しろ @yapparipari]

@S9008595029243 この状態だと解約は難しいでしょうと言われてしまいました。
裁判をしたとて勝ち筋が薄そうならこのまま売却した方がまだましですよね……