يوسف الزهراني

دبلوم موارد بشرية مهتم بالشأن العقاري ، مكة المكرمة وسيط عقاري معتمد من @REGA_KSA رقم الترخيص 1100000985 للتواصل 0556699522

[يوسف الزهراني @yosof_10]

( وَمَا تُقَدِّمُوا لأنْفُسِكُمْ مِنْ خَيْرٍ تَجِدُوهُ عِنْدَ اللَّهِ هُوَ خَيْرًا وَأَعْظَمَ أَجْرًا )

يقول ﷺ:
"ما نقص مال من صدقة"
"الصدقة تطفئ الخطيئة كما يطفئ الماء النار"
ساهموا باللي تقدرون عليه الله يكتب اجركم 🤍

https://t.co/xj4Wh8DN2q

[يوسف الزهراني @yosof_10]

@Alajelab @Sulaiman_dk ما شاء الله تبارك الرحمن الف الف الف مليون مبروك ومنها للأعلى 😍💐

[عبدالله العجل @Alajelab]

صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سلمان بن عبدالعزيز وزير الطاقة ورئيس مجلس أمناء كابسارك، برعايته الكريمة لحفل تخرج الدفعة الأولى من برنامج ماجستير السياسات العامة :

- نحتفي اليوم بإنجاز أخي وشقيقي الدكتور سليمان @Sulaiman_dk بحصوله على شهادة الماجستير الثانية في مسيرته العلمية، تخصص السياسات العامة، في إنجاز يضاف إلى سجله الأكاديمي والمهني المميز.

* نسأل الله أن يبارك لهم في علمهم وعملهم، وأن ينفع بهم البلاد والعباد، وأن يجعل هذا الإنجاز عوناً لهم على خدمة هذا الوطن ومجتمعهم، وألف مبروك ومنها إلى أعلى المراتب بإذن الله ،،،

[عبدالله العجل @Alajelab]

من #سهيل إفراغ حديث

بلك تجاري في حي #حطين بمدينة #الرياض

#تفاصيل العقار :

مساحة الأرض 22,797 متر مربع
سعر المتر = 15,989 ريال
قيمة الصفقة 364,510,875 ريال

تاريخ الصفقة يوم الأحد 07/06/2026

الله يبارك للجميع ،،

[عبدالله العجل @Alajelab]

^ من المنطقة الشرقية
^ من مدينة الجبيل
📍حي #طيبة

- إفراغ مجمع سكني ( كمباوند )
- مساحة الأرض 57,608,38 متر مربع
- سعر المتر المربع = 1,149,99 ريال
- قيمة الصفقة 66,249,200 ريال

الله يبارك للجميع /

#سهيل @GoSuhail

[يوسف الزهراني @yosof_10]

العرض مخصص #للمدعوم_فقط

[عبدالله العجل @Alajelab]

عرض قائم متبقي 14 يوم #بنك_الأهلي

- منتج الوحدات تحت الإنشاء 3,25%
- المشاريع المقامة على أرض وزارة الإسكان
- مبلغ التمويل كحد أقصى 1,150,000 ريال
- جميع العملاء بتحويل راتب او بدون تحويل
- سواء باتفاقية او بدون اتفاقية العرض يشمل
- مدة التمويل العقاري 30 سنة .

المختص / حسام
0599015516

[عبدالله العجل @Alajelab]

عرض قائم متبقي 14 يوم #بنك_الأهلي

- منتج الوحدات تحت الإنشاء 3,25%
- المشاريع المقامة على أرض وزارة الإسكان
- مبلغ التمويل كحد أقصى 1,150,000 ريال
- جميع العملاء بتحويل راتب او بدون تحويل
- سواء باتفاقية او بدون اتفاقية العرض يشمل
- مدة التمويل العقاري 30 سنة .

المختص / حسام
0599015516

[عبدالله العجل @Alajelab]

خزان مفتوح + 47° مئوية = ماذا يحدث للماء خلال وقت النهار ؟

^ للأسف الخزانات المكشوفة أشوفها في الأغلب في عماير الشقق السكنية او الأدوار الحديثة وبعض الفلل

سعر الخزان العلوي مع شغل اليد 1500 ريال

#الخزان_المغلق والمعزول | ماء أبرد + أنظف ويحمي من الغبار والتلوث ..

#الخزان_المكشوف ماء حار وأكثر عرضة للغبار والحشرات وتلوث المياه واذا بتأخذ شور لازم تنتظر إلى 12:30 الليل من فجر اليوم الجديد ..

_ الخزان المغلق تكلفته تقريباً من 4000 إلى 5500
صبة + حديد + أعمدة + البلاط

_الخزان المكشوف تكلفته فقط = 1000 ريال تقريباً

الخزان الأرضي إذا لونه يا رمادي يا ازرق نفس لون المسابح :

هذا شخص #ثقة يعمل بضمير حط لك بوكسي هذه مادة تمنع الرطوبة والوسخ قبل يحط البوكسي ينظف الخزان ..

إذا الخزان 3 م ✖️ 4 م = 12 م
تكلفة البوكسي من 800 ريال إلى 1000 ريال

+ البوكسي يوضح لك #صفاء_الماء ..

قبل وبعد شراء #العقار شيك على الخزان الأرضي ..

#السؤال ليش البعض يكون مغلق والبعض الآخر مكشوف ! و إذا كان مكشوف من يتحمل تكلفته !!

[يوسف الزهراني @yosof_10]

@KhayatMRM @HA_Marketer ما شتظ الله تبارك الرحمن تستاهلين كل خير

[يوسف الزهراني @yosof_10]

@Alajelab يعطيك العافيه على الشرح الوافي 💐💐

[عبدالله العجل @Alajelab]

توازن #القسط بدمج التمويل الشخصي مع العقاري !

المنتج على #الخارطة
نسبة التمويل العقاري 2,99%
نسبة التمويل الشخصي 2%
راتب المستففيد 12,000 ريال
سعر العقار = 800,000 ريال
دعم سكني = 100,000 ريال

- قيمة العقار 800,000 ريال
- دعم سكني 100,000ريال
- التمويل الشخصي 225,926ريال
- القسط الشخصي 3,960 ريال
- التمويل العقاري المتبقي : 474,74 ريال
- مدة العقاري = 240 شهر
- النسبة : 2.99%
- القسط الميسر لأول 24 شهر 750 ريال ( العقاري )

فتكون الحسبة كالآتي :

#التمويل ( الشخصي )

* مبلغ التمويل 225,926 ريال
*القسط =3,960 ريال

#التمويل ( العقاري )

*مبلغ التمويل العقاري 474,074 ريال
*القسط الفعلي بعد انتهاء الميسر تقريياً 2,630 ريال شهرياً

^ خلال أول 24 شهر ( القسط الميسر ) :
- القسط الشخصي = 3,960ريال
- القسط العقاري الميسر = 750 ريال

إجمالي الأقساط حلال أول 24 شهر :

4,710 ريال شهرياً

بعد انتهاء فترة #التيسير :

القسط الشخصي 3,960 ريال
القسط العقاري 2,630

إجمالي الأقساط = 6,590 ريال شهرياً

و بعد انتهاء التمويل الشخصي ( بعد 5 سنوات ) القسط العقاري فقط : 2.630 ريال تقريباً

فقط في اول 5 سنوات القسط 6,590 ومدة 15 سنة يصبح 2.630 ريال …

[عبدالله العجل @Alajelab]

- سعر المتر 35.165 ريال
- مساحة الأرض 1.820 م²
- قيمة الصفقة 64.000.000

📍مدينة الرياض
مبنى #قائم | سكني - تجاري .

على طريق الملك عبدالله في حي الملك سلمان ..

^ تاريخ 2026/06/01

[يوسف الزهراني @yosof_10]

@Alajelab يارب امين

[يوسف الزهراني @yosof_10]

تم تسليم أكثر من 9000 وحدة سكنية عقارية في مشاريع #نجوم_السلام ..

@Njoom_Alslam
@Alajelab

[عبدالله العجل @Alajelab]

تم تسليم أكثر من 9000 وحدة سكنية عقارية في مشاريع #نجوم_السلام ..

وما زالت مسيرة الإنجاز مستمرة نحو تقديم خيارات سكنية متعددة تلبي تطلعات الأسر ..

[يوسف الزهراني @yosof_10]

@Alajelab باذن الله

[عبدالله العجل @Alajelab]

تم تسليم أكثر من 9000 وحدة سكنية عقارية في مشاريع #نجوم_السلام ..

وما زالت مسيرة الإنجاز مستمرة نحو تقديم خيارات سكنية متعددة تلبي تطلعات الأسر ..

[عبدالله العجل @Alajelab]

تعلمت كثير من العقار وأكثر مما توقعت !! 👌

#من_الخاطر ( وسيط عقاري )

وشهادتي مجروحة في بعض مختصي البنوك ومن لهم تعامل مباشر معي.

البعض يعتقد أنه يفهم كل صغيرة وكبيرة في الشأن العقاري وتفاصيله، بينما الواقع مختلف تمامًا.

في أثناء توقيع عقد مع أحد عملائنا، تحدث موظف البنك عن وجود خيار ( أرخص) وهو لا يعرف تفاصيل العقار، ولا موقعه، ولا مساحته، ولا المزايا المرتبطة به.
وهنا تكمن المشكلة..

ثقة عملائنا بنا هي رأس المال الحقيقي بالنسبة لنا، ولذلك نحرص دائمًا على تقديم الخدمة المناسبة لاحتياج العميل، لا مجرد إتمام عملية تمويل فقط.

وللأسف، هناك من يرشّح منتجات أو مشاريع
أخرى فقط لكسب رضا مطور معين أو مقابل بسيط :

متناسين أن:

1- عميلك هو عميلك..
2- ليس عميل موظف البنك، ولا عميل المطور.

لذلك الاحتياط، والمعرفة، واختيار الشخص الذي تسند له هذه التفاصيل، أمر مهم جدًا ‼

البعض قد يرشّح خيارات أخرى بناءً على اعتبارات لا تتوافق دائمًا مع احتياج العميل الفعلي.

وجهدك #كوسيط_عقاري أن تبحث عن المختص الموثوق في التمويل العقاري، الشخص اللي يقدّر العلاقة المهنية ويعرف كيف ينجز معك بالشكل الصحيح، حتى لا تمشي خلف وعود أو تصورات غير دقيقة.

فالعميل أمانة، والثقة تُبنى بالتفاصيل والمعرفة …

[يوسف الزهراني @yosof_10]

عيّد أضحى مُبارك، أدامَ الله عليكم بَهجة أعْيادكم بقرب مَن تُحبون وأنتم بأتمِ الصِحة والعافية .

" كل عام وأنتم بخير " 🕋

#عيد_مبارك

[سلمان بن عبدالعزيز @KingSalman]

نشكر المولى عز وجل أن شرّفنا بخدمة الحرمين الشريفين، ورعاية حجاج بيته الحرام، سائلين الله أن يتقبل من الحجاج حجهم ونسكهم وطاعاتهم.
ومع حلول عيد الأضحى المبارك، نهنئ شعبنا في هذا الوطن المبارك وأمتنا الإسلامية بهذه المناسبة، وندعوه سبحانه أن يجعله عيد خير وسلام واستقرار على أمتنا والعالم أجمع.
وكل عام وأنتم بخير.