( وَمَا تُقَدِّمُوا لأنْفُسِكُمْ مِنْ خَيْرٍ تَجِدُوهُ عِنْدَ اللَّهِ هُوَ خَيْرًا وَأَعْظَمَ أَجْرًا )
يقول ﷺ:
"ما نقص مال من صدقة"
"الصدقة تطفئ الخطيئة كما يطفئ الماء النار"
ساهموا باللي تقدرون عليه الله يكتب اجركم 🤍
https://t.co/xj4Wh8DN2q
صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سلمان بن عبدالعزيز وزير الطاقة ورئيس مجلس أمناء كابسارك، برعايته الكريمة لحفل تخرج الدفعة الأولى من برنامج ماجستير السياسات العامة :
- نحتفي اليوم بإنجاز أخي وشقيقي الدكتور سليمان @Sulaiman_dk بحصوله على شهادة الماجستير الثانية في مسيرته العلمية، تخصص السياسات العامة، في إنجاز يضاف إلى سجله الأكاديمي والمهني المميز.
* نسأل الله أن يبارك لهم في علمهم وعملهم، وأن ينفع بهم البلاد والعباد، وأن يجعل هذا الإنجاز عوناً لهم على خدمة هذا الوطن ومجتمعهم، وألف مبروك ومنها إلى أعلى المراتب بإذن الله ،،،
من #سهيل إفراغ حديث
بلك تجاري في حي #حطين بمدينة #الرياض#تفاصيل العقار :
مساحة الأرض 22,797 متر مربع
سعر المتر = 15,989 ريال
قيمة الصفقة 364,510,875 ريال
تاريخ الصفقة يوم الأحد 07/06/2026
الله يبارك للجميع ،،
^ من المنطقة الشرقية
^ من مدينة الجبيل
📍حي #طيبة
- إفراغ مجمع سكني ( كمباوند )
- مساحة الأرض 57,608,38 متر مربع
- سعر المتر المربع = 1,149,99 ريال
- قيمة الصفقة 66,249,200 ريال
الله يبارك للجميع /
#سهيل@GoSuhail
عرض قائم متبقي 14 يوم #بنك_الأهلي
- منتج الوحدات تحت الإنشاء 3,25%
- المشاريع المقامة على أرض وزارة الإسكان
- مبلغ التمويل كحد أقصى 1,150,000 ريال
- جميع العملاء بتحويل راتب او بدون تحويل
- سواء باتفاقية او بدون اتفاقية العرض يشمل
- مدة التمويل العقاري 30 سنة .
المختص / حسام
0599015516
عرض قائم متبقي 14 يوم #بنك_الأهلي
- منتج الوحدات تحت الإنشاء 3,25%
- المشاريع المقامة على أرض وزارة الإسكان
- مبلغ التمويل كحد أقصى 1,150,000 ريال
- جميع العملاء بتحويل راتب او بدون تحويل
- سواء باتفاقية او بدون اتفاقية العرض يشمل
- مدة التمويل العقاري 30 سنة .
المختص / حسام
0599015516
خزان مفتوح + 47° مئوية = ماذا يحدث للماء خلال وقت النهار ؟
^ للأسف الخزانات المكشوفة أشوفها في الأغلب في عماير الشقق السكنية او الأدوار الحديثة وبعض الفلل
سعر الخزان العلوي مع شغل اليد 1500 ريال
#الخزان_المغلق والمعزول | ماء أبرد + أنظف ويحمي من الغبار والتلوث ..
#الخزان_المكشوف ماء حار وأكثر عرضة للغبار والحشرات وتلوث المياه واذا بتأخذ شور لازم تنتظر إلى 12:30 الليل من فجر اليوم الجديد ..
_ الخزان المغلق تكلفته تقريباً من 4000 إلى 5500
صبة + حديد + أعمدة + البلاط
_الخزان المكشوف تكلفته فقط = 1000 ريال تقريباً
الخزان الأرضي إذا لونه يا رمادي يا ازرق نفس لون المسابح :
هذا شخص #ثقة يعمل بضمير حط لك بوكسي هذه مادة تمنع الرطوبة والوسخ قبل يحط البوكسي ينظف الخزان ..
إذا الخزان 3 م ✖️ 4 م = 12 م
تكلفة البوكسي من 800 ريال إلى 1000 ريال
+ البوكسي يوضح لك #صفاء_الماء ..
قبل وبعد شراء #العقار شيك على الخزان الأرضي ..
#السؤال ليش البعض يكون مغلق والبعض الآخر مكشوف ! و إذا كان مكشوف من يتحمل تكلفته !!
توازن #القسط بدمج التمويل الشخصي مع العقاري !
المنتج على #الخارطة
نسبة التمويل العقاري 2,99%
نسبة التمويل الشخصي 2%
راتب المستففيد 12,000 ريال
سعر العقار = 800,000 ريال
دعم سكني = 100,000 ريال
- قيمة العقار 800,000 ريال
- دعم سكني 100,000ريال
- التمويل الشخصي 225,926ريال
- القسط الشخصي 3,960 ريال
- التمويل العقاري المتبقي : 474,74 ريال
- مدة العقاري = 240 شهر
- النسبة : 2.99%
- القسط الميسر لأول 24 شهر 750 ريال ( العقاري )
فتكون الحسبة كالآتي :
#التمويل ( الشخصي )
* مبلغ التمويل 225,926 ريال
*القسط =3,960 ريال
#التمويل ( العقاري )
*مبلغ التمويل العقاري 474,074 ريال
*القسط الفعلي بعد انتهاء الميسر تقريياً 2,630 ريال شهرياً
^ خلال أول 24 شهر ( القسط الميسر ) :
- القسط الشخصي = 3,960ريال
- القسط العقاري الميسر = 750 ريال
إجمالي الأقساط حلال أول 24 شهر :
4,710 ريال شهرياً
بعد انتهاء فترة #التيسير :
القسط الشخصي 3,960 ريال
القسط العقاري 2,630
إجمالي الأقساط = 6,590 ريال شهرياً
و بعد انتهاء التمويل الشخصي ( بعد 5 سنوات ) القسط العقاري فقط : 2.630 ريال تقريباً
فقط في اول 5 سنوات القسط 6,590 ومدة 15 سنة يصبح 2.630 ريال …
- سعر المتر 35.165 ريال
- مساحة الأرض 1.820 م²
- قيمة الصفقة 64.000.000
📍مدينة الرياض
مبنى #قائم | سكني - تجاري .
على طريق الملك عبدالله في حي الملك سلمان ..
^ تاريخ 2026/06/01
تعلمت كثير من العقار وأكثر مما توقعت !! 👌
#من_الخاطر ( وسيط عقاري )
وشهادتي مجروحة في بعض مختصي البنوك ومن لهم تعامل مباشر معي.
البعض يعتقد أنه يفهم كل صغيرة وكبيرة في الشأن العقاري وتفاصيله، بينما الواقع مختلف تمامًا.
في أثناء توقيع عقد مع أحد عملائنا، تحدث موظف البنك عن وجود خيار ( أرخص) وهو لا يعرف تفاصيل العقار، ولا موقعه، ولا مساحته، ولا المزايا المرتبطة به.
وهنا تكمن المشكلة..
ثقة عملائنا بنا هي رأس المال الحقيقي بالنسبة لنا، ولذلك نحرص دائمًا على تقديم الخدمة المناسبة لاحتياج العميل، لا مجرد إتمام عملية تمويل فقط.
وللأسف، هناك من يرشّح منتجات أو مشاريع
أخرى فقط لكسب رضا مطور معين أو مقابل بسيط :
متناسين أن:
1- عميلك هو عميلك..
2- ليس عميل موظف البنك، ولا عميل المطور.
لذلك الاحتياط، والمعرفة، واختيار الشخص الذي تسند له هذه التفاصيل، أمر مهم جدًا ‼
البعض قد يرشّح خيارات أخرى بناءً على اعتبارات لا تتوافق دائمًا مع احتياج العميل الفعلي.
وجهدك #كوسيط_عقاري أن تبحث عن المختص الموثوق في التمويل العقاري، الشخص اللي يقدّر العلاقة المهنية ويعرف كيف ينجز معك بالشكل الصحيح، حتى لا تمشي خلف وعود أو تصورات غير دقيقة.
فالعميل أمانة، والثقة تُبنى بالتفاصيل والمعرفة …
نشكر المولى عز وجل أن شرّفنا بخدمة الحرمين الشريفين، ورعاية حجاج بيته الحرام، سائلين الله أن يتقبل من الحجاج حجهم ونسكهم وطاعاتهم.
ومع حلول عيد الأضحى المبارك، نهنئ شعبنا في هذا الوطن المبارك وأمتنا الإسلامية بهذه المناسبة، وندعوه سبحانه أن يجعله عيد خير وسلام واستقرار على أمتنا والعالم أجمع.
وكل عام وأنتم بخير.