よっちゃんだと思います

[Claude @claudeai]

Introducing Claude Opus 5.5, the first model in our new Claude 5.5 family.

It performs at the level of Claude Fable 5.1 for most tasks, and costs 40% less to run than Opus 5.

[るぅたそ🐶 @kohakuototo]

元官僚の宇佐美氏が、非常に怖い話をしている。

中国では、国内から多額の現金を自由に持ち出すことが難しい。

そこで、たとえば「蓄電池」などの商品を、日本国内で製造したり、中国から日本へ輸出して販売する。

ここで重要なのは、必ずしも利益を出す必要がないということだ。

極端に言えば、赤字でもいい。
中国国内にある資金を商品に変え、日本で売ることで「日本円」に換えることができる。

そして、その日本円で日本の不動産や企業などを買っていく。

宇佐美氏によれば、こうした動きは蓄電池だけの話ではなく、さまざまな業種で起きているという。

不動産もM&Aも、同じような構造が見られる。

中国国内の激しい価格競争、いわゆる「デフレ」がそのまま日本市場に流れ込めば、日本企業は価格競争で疲弊していく。

その先で、企業や不動産、さらには社会を支える重要なインフラまで買収されていく可能性がある。

だからこそ宇佐美氏は、
非関税障壁や外資規制など、何らかの防衛策を講じなければ、日本はかなり危険な状況になると警告している。

[ケンゾー┃8/15新刊出版┃理学療法士 @kenzo_kenko1]

佐藤輝明選手と森下翔太選手がやってるストレッチ。腸腰筋が伸びるから、腰痛持ちもおすすめです。

[🧠Volvox🧠 @VolvoxNeo]

承認欲求エグ過ぎてこれ

[青木文鷹 @FumiHawk]

米の知人から「日本に寿司食べ行くから旨い店教えて」と連絡。
わざわざ飛行機乗って日本へ？と思ったら「NYのちゃんとした寿司屋に夫婦で行くとチップ込み1回1300ドル超」…約20万円超え！？
そりゃ飛行機乗ってでも日本まで来たほうがコスパいいし旨いわ。
とりあえず地方の旨い良店教えておいた。

[Richard Huston @1788richard]

タンカーマーケットは金持ちの遊びです。核の次に地球の自然を一瞬で滅ぼす可能性があるにも関わらず、タンカー会社は投資家が金が余ってしょうがないからタンカー作るかっていうノリで参入してきます。日系は全くそんなことないですが、ギリシャ系船主等いかに船舶管理が杜撰か時々呆れます。

[モス @geibideo2]

ホント男はこれ分かってない

[白渦（しろうず） @shirouzu_pua]

なお、男の人生

[はなちゃん @ikyokusaiko]

デイサービス🏠「通所が大変な方々のために無料で送迎サービスするよ」

👩「母が送迎後に転倒した💢訴えてやる！」

🧑‍⚖️「デイサービス事業所に賠償金1800万円な」

デイサービス🏠「送迎サービスやめます。みんな介護タクシー頼んでね」

[邑楽独楽(不惑突入) @white_bogy]

心が痛いけど家事してる間だけごめんね🥲
母にはセーフティゾーンも子には監獄

[tarafuku10 @tarafuku10]

アイルランドも「緊急事態に備えろ」パンフレットくばられた。朝、郵便受けに入いっていた。

[… @hirosetakao]

SBエナジーのIPOは少なくとも10月以降まで延期となったのですが…それよりもっと深刻な展開が昨日ありました。それはSBエナジーが利回り10％近くを呈示して49億ドルの借入を行おうとしたのですが、需要が少なかったということです。今後も同社は同様のプロジェクト・ファイナンスに巨額の建設費用の大半を依存するため、この段階での躓きは暗い未来を暗示しています。

[池田信夫 @ikedanob]

これはその通りだと思う。

＜産経抄＞ノーベル賞受賞者が多いのは、日本語のおかげ https://t.co/fjGy6iW2jr

[よっちゃんだと思います @yot040]

pcの設定もclaude codeに任せきりで人間不要感がすごい

[霞ヶ関女子 @kasumi_girl]

タクシー運転手と思われる人たちのポストを見ると、やはり明確に頭の悪い文章で論理構成もめちゃくちゃなので、タクシーは確かにそういう人たちの雇用の受皿、セーフティネット的な役割もあるんだろうなとは思います。

ただ、私は産業規制によって雇用を維持するような対応は基本的に反対で、新しい産業の勃興や新技術の社会実装を邪魔しないようにすべきだと思っています。
そのためには、生活保護やベーシックインカム的なもので生存権は保障しつつ、リスキリングなどにより新しい産業に労働力が柔軟に移動できるような社会システムにすることが考えられるかなと思います。

[Holmes＃世論の理性 @Holms6]

なるほど、と思わせる記事。そんなことだろうとは思っていた。要するに「自転車に青切符」で自転車はまったく安全になってないし、車は運転しづらくなり、警察官の天下り先だけは大喜びというわけだ。バカバカしいにも程がある。
https://t.co/P1QNKhWWj5

[たいと 197ヵ国旅🚐南米編 @taito_smile]

【悲報】
ウユニの街からガソリン消えました。

4店舗回って、全て売り切れ。
給油待ちの列は200m超え。

詰んだ。

[… @hirosetakao]

SBエナジーがIPOを延期。
データセンターにエネルギーを供給するホルテック、アグレコの2社も断念。

[Daisuke Shigematsu 重松/スペースマーケットCEO @masurao99]

この施策、スペースマーケット、レンタルスペース業界にとってかなり大きなチャンスだと思ってます！

国が2027年度から、空き家などをリノベして貸す事業者への優遇融資を始める方向とのこと。

日本の空き家は約900万戸。

その中でも一戸建ての空き家は352万戸。
さらに賃貸・売却用や別荘などを除いた一戸建てだけでも約285万戸ある。

仮に、このわずか0.1%がレンタルスペースになったら？約2,850スペース。

でも僕が面白いと思うのは「空き家を買ってレンタルスペース専業にする」だけではないこと。

中古戸建てを買ってリノベして、

住む。
仕事する。
週末だけ貸す。
使っていない部屋を貸す。
撮影に貸す。
イベントに貸す。

「住む」と「稼ぐ」を一つの不動産で両立できる。

これから日本で重要になるのは、新しい建物を増やすこと以上に、すでに存在する膨大な不動産ストックをどう再編集するか。

そして築古不動産の最大の問題の一つだった「改修資金がつかない」という壁に政策金融が入り始める。

空き家 × リノベ × 金融 × スペースシェア。

スペースマーケットとしても、こういう中古戸建てのスペースをもっともっと増やしたい。

将来的には「この家をリノベしてスペースとして運用すると、年間これくらい稼げる」というデータまで金融機関に提供できたら面白いかなと思ってます。

不動産を「担保価値」だけで評価するのではなく、「そこで生まれるキャッシュフロー」で評価する。

285万戸の0.1%でも市場は動く。

空き家は負債ではない。
まだ収益化されていない、日本最大級の遊休資産だと思う。

→築古物件リノベーションに優遇融資　賃貸流通促す新制度、国交省 - 日本経済新聞 https://t.co/SnlvgiB1rV

[ポンデべッキオ @pondebekkio]

東京を除くすべての都道府県で人口減少してるの、これもう国策の失敗だろ。東京に何もかも集め過ぎたね。