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[AYi @AYi_AInotes]

菲尔��奖得主、加州大学洛杉矶分校数学教授陶哲轩在最新访谈里罕见发火，直接点破了大模型刷榜背后一个没人收拾的烂摊子，

他说这场 AGI 竞赛正变得充满毒性，OpenAI 一口气倾倒出的 300 多篇论文，一夜之间端掉了年轻学者的初级研究课题。

他在访谈里算了一笔很无奈的账，面���这 300 多篇突如其来的 AI 论文，连他自己到现在也只顾得上看其中的 10 篇，

剩下的一大堆内容晦涩难懂，根本没人有精力仔细审完，甚至已经有一两篇因为被揪出错误而撤回。

外行看热闹的时候，习惯把 AI 批量证出数学定理当成技术突破来庆祝，觉得模型跑通了证明、发完新闻稿就算大功告成。

但陶哲轩直接戳破了这层泡沫，大厂为了多证几个定理、多发几篇公关稿、顺便测一把手里的新玩具，不惜把理解二字彻底抛在一边，这些 AI 只是在疯狂耗尽人类攒下的问题库，却没有给学科补回任何新的东西。

这就好比原本留给年轻学徒练手升级的新手村课题，被一台推土机连夜铲平了，
OpenAI 发完战报就觉得任务已经完成，也没有派人来协助清理，留给学术界的却是一堆没法拒绝的盲盒，里面好东西和垃圾混在一起，连比例是多少都没人摸得清，学者们反而得花海量时间去替 AI 验算排雷。

本质上，这给所有每天用 AI 写代码、做业务的人揭开了一个残酷的现实，
当生成内容的成本降到零，真正的瓶颈就瞬间变成了人类的审查带宽，不管是在顶尖科研还是日常工程开发里，只管倾倒未经验证的 AI 产出，不仅不是提效，反而是在给团队制造审核灾难。

不过看这段批评也得留个清醒，陶哲轩本人一直是数学界走在前列拥抱 AI 工具的学者，他一直在推动用 Lean 形式化��言辅助数学研究，

他真正反感的是大厂只管跑分公关、把人工核验成本甩锅给社区的做法，而不是否定 AI 参与科学探索本身。

当生成答案的成本变成零，不带理解的批量输出就不再是资产，而是全行业的审核负债。

[进步哥(GANG OUYANG) @heken34704030]

认知决定命运的三个最好的例子

[AYi @AYi_AInotes]

特斯拉Roadster发布会中英文字幕版完整版来啦！！
大家一定要看，真的太他喵燃炸了！！

我觉得这大概是人类汽车工业史上最狂暴的 20 分钟，建议铁汁们戴上耳机全屏把这段完整揭幕看完，去感受一下什么叫真正的物理学降维打击。

花了1个多小时用我的剪映SVIP帮大家把特斯拉这个引发全网和全球震动的发布会现场视频做的中英文精译字幕，边看边手搓字幕，周末时光大家好好享用，记住这个属于人类的关键里程碑和高光时刻，

我最大的感受是，跳票多年的全新 Roadster 其实根本没在跟传统车企卷电池和马力，

马斯克直接把 SpaceX 的火箭冷气推进器和底盘真空风扇焊进了底盘，在柏油路上把 0 到 60 英里加速硬生生轰进了 0.81 秒，

兄弟们你知道这意味着什么吗？ 支配了汽车一百年的地面摩擦力极限，在今天被彻底推平了啊，damn！！

最让人头皮发麻的是 06:02 亮相的底盘吸力系统，
它直接改写了抓地力的规则。

传统赛车为了高速抓地必须装大尾翼，车速慢了就毫无作用，
这台车在底盘装了超高速风扇强行抽空空气制造真空负压，
在起步瞬间就能凭空砸下高达 2G 的等效下压力，
把四个轮子死死按在地面上，轮胎打滑的百年死穴被直接抹平。

然后是 07:52 开始的火箭推进器演示，把原本属于航天发射的姿态控制下放到了柏油路上。

车身四周的高压冷气喷嘴不仅在直线加速时提供纯粹的物理反冲，甚至在空中腾跃时能独立修正姿态，

现场直接完成了一个惊人的 Kickflip 翻滚，而且车载压缩机能边跑边自充气储能，把外挂推力做成了可持续的循环弹药。

但全场最耐人寻味、也最让人感慨的，是 18:52 那句关于驾驶者的终极定性。

在特斯拉全力押注无人驾驶的今天，马斯克一边把这台车做成了能短时悬浮的飞行机器，一边把它定义为最后一款专为人类手动驾驶打造的特斯拉，

它用最极致的航天科技，给那个由人类亲手握住方向盘的旧时代办了一场最奢华的告别仪式。

以前是人靠着橡胶轮胎跟地面摩擦力死磕，从今天起是直接借用航天的反冲力在三维空间里贴地飞行。 当速度被重新定义，速度机器的终局注定不再只是关于电池了。

这 20 分钟里最让你感到震撼的是 0.81 秒的起步加速，还是底盘风扇抽气制造的负压贴地？

最大的感受是，在静止状态下靠底盘风扇瞬间吸出 2G 下压力，真的是我觉得全场最反直觉的工程设计，

完整 20 分钟视频的高能时间戳和物理原理拆解笔记，我都整理好放在一楼了。

[陶瑞 TaoRay @TaoRay]

我刚刚看到的消息，其实我都没太留意。因为早知道我的预言必将应验。而且这个预言还有后半段，就是边际效力在递减。真正要留意的是，在我说的，“沪深300托而不举”，“创业板天崩地裂”，“民间投资和借贷持续低迷”的情况下，后续居民存款和储蓄大搬家的政策。至于刺激政策，我早说了，政策希望达到对宏观经济润物细无声的作用。但其实是火灾灭火又要节水的既要又要。涓涓细流一点效果都没有，还蒸发掉了，反而到头来水也没少浪费，火也没灭掉。但是这也是有意而为之的“备战”经济。无需多留意。现在有新的板块行情的机会。我本来想明天直播的，但有网友说那个时间不好，那我就后天直播吧。

[狮国游民 @SgLittlesmart]

别再无聊得刷手机了，

85分钟MIT硬核金融课：

把投资从赌博变成科学，普通人也能实现财富滚雪球。

[宇峒 @xYsfknBXPT6M0jo]

杰森·冯博士。

这位肾脏科医生帮助了数千人自然逆转2型糖尿病和代谢疾病，而处方药失败了。

以下是他实现同样效果的6条顶级规则：🧵

1. 停止零食（它会使胰岛素飙升并阻断脂肪减少）

- 巴西莓碗
- “蛋白质”棒
- “健康”早餐麦片

都充满了精制糖。

每一口都会使胰岛素飙升，将脂肪锁定在储存中，并阻碍减重。

这是他们不想让你知道的真相：

2. 激活自噬

禁食约16小时后，你的细胞会从“生长”模式切换到“修复”模式。

���们会回收受损蛋白质，清除毒素，并摧毁癌前细胞。

以下是你体内发生的事情：

3. 解锁轻松减脂

这真的很简单：

禁食会降低胰岛素水平，而胰岛素是告诉身体储存脂肪的激素。

当它终于下降时，你的身体终于开始利用储存的脂肪作为燃料：

对于那些说“我绝食会掉肌肉”的人。

最近一项研究出炉，证明了相反的情况。

事实上，绝食时你损失的肌肉比热量赤字时少

4. 尝试小檗碱

小檗碱激活 AMPK，这是你身体在禁食期间触发的同一个开关。

这就是它降低血糖、改善胰岛素敏感性并帮助你燃烧顽固脂肪的方式：

这是我在亚马逊上找到的最纯净形式的黄连素。

每份 1000 毫克，以获得增强效果（我的联盟链接

5. 提升你的新陈代谢

大多数人认为禁食实际上会降低代谢率。

但这与真相相去甚远……

让我们听听医生的说法：

6. 醒来后立即停止进食

根据医生的说法，一天中的第一餐被称为早餐，因为它是“打破”禁食的那一餐。

[宇峒 @xYsfknBXPT6M0jo]

🧠糖尿病、肝脏和肌肉

当肝脏和肌肉停止对胰岛素做出反应时，这种情况就开始了——通常在确诊前数年。

🧬肝脏——被误解的驾驶员

• 即使在睡眠期间，肝脏也会产生糖分。
在胰岛素抵抗中，这一过程无法关闭→
即使没有进食，空腹血糖仍然很高。

• 脂肪肝可能与体重正常和酶水平正常同时存在。
即使没有肥胖或肝功能异常，也可能出现严重的肝脏胰岛素抵抗。

• 肝脏在胰腺衰竭之前就会对胰岛素失去反应。
胰腺功能衰竭通常是晚期事件——肝功能障碍首先发生。

• 血糖波动比持续高血糖对肝脏的损害更大。
血糖反复升高会加速肝脏炎症和纤维化。

📌许多患者
患有���饮食控制型糖尿病”的人，实际上存在肝脏葡萄糖过度生成而无法控制的情况。

💪肌肉——无声的衰竭部位

• 肌肉胰岛素抵抗可能在不活动几天内出现。
即使是短暂的运动量减少也会显著降低葡萄糖的吸收。

• 肌肉占餐后葡萄糖清除率的近 80%。
当这些通道失效时，糖分就无处可去——无论饮食如何。

• 体型偏瘦的糖尿病患者往往肌肉质量差，而不是脂肪含量低。
肌肉量少或肌肉脂肪浸润会加重胰岛素抵抗。

• 与年龄相关的肌肉流失会加速糖尿病的进展。
这就是为什么即使体重没有增加，血糖也会随着年龄增长而恶化的原因。

📌老年人的糖尿病通常是一种肌肉疾病，而不是饮食问题。

🔁一种鲜为人知的肝肌环路

• 胰岛素抵抗的肌肉无法吸收葡萄糖
→血糖升高

肝脏会将此误解为能量不足。
→释放更多葡萄糖

胰岛素水平进一步升高。
→脂肪沉积增加
→耐药性恶化

这种循环可能在糖尿病确诊前悄无声息地持续十年。

🩺临床见解

如果一个人有：

• 空腹血糖高
• 脂肪肝（即使是轻微的）
• 尽管食量减少��但控制情况却恶化
• 非肥胖型糖尿病

核心问题是肝肌胰岛素抵抗，而不仅仅是糖的摄入量。

更大的真相

糖尿病主要不是一种以下疾病：
❌过度饮食
❌缺乏意志力

这是胰岛素、肝脏和肌肉之间沟通不畅引起的疾病。

这就是早期预防——以及真正逆转——的开始。

[能量魔法师 @KaspaASI]

误区：肥胖只是因为吃得太多、运动不够。

事实：肥胖是一种激素紊乱，由长期过多的胰岛素和胰岛素抵抗引起，而不仅仅是卡路里摄入与卡路里消耗的关系。

真相：持久减肥的关键不是让自己挨饿或在健身房锻炼数小时，而是通过减少加工碳水化合物、种子油和糖来调整新陈代谢。
吃真正的食物，优先摄入蛋白质和健康脂肪，你的身体会照顾好其余的一切。

修复新陈代谢，修复胰岛素抵抗，并减少累积的脂肪组织。

[宇峒 @xYsfknBXPT6M0jo]

你被骗了。

- 胖的
- 盐
- 红肉

不会导致高血压流行。

以下是关于高血压的 6 个最大谎言（以及如何应对）：

谎言一：盐摄入过多会导致高血压。

事实：你需要足够的钾来平衡它。

它有助于放松血管和降低血压。

关于钾你需要知道什么：

谎言2：超重不会导致高血压。

他们让超重的人服用降压药，并告诉他们减��肉类摄入量……

但什么才真正有帮助呢？

减肥。科学证明：

谎言3：低脂饮食有利于血压。

事实：您需要关注蛋白质、健康脂肪并减少碳水化合物的摄入。

低脂肪饮食会导致高碳水化合物饮食，从而加剧高血压。

方法如下：

谎言四：遗传性高血压无法得到平衡。

事实：你的基因只起部分作用。

有些人天生血压较高……

但无论如何：适当的饮食、锻炼和减肥可以降低血压。

谎言五：高血压没有症状。

真相：它被称为“无声杀手”是有原因的 - 但你的身体可以向你发出信号：

以下是它们以及如何尽快修复它们：

谎言6：如果你患有高血压，你就需要药物治疗。

事实：您可以自然地降低血压。

- 锻炼
- 阳光
- 减少压力，增加睡眠
- 吃这些真正的食物 - 不要吃垃圾食品：

大型制药公司需要您相信他们的药物是治疗高血压的唯一方法。

如果人们意识到可以通过饮食、锻炼和体重轻松治愈它……

他们将损失数十亿美元。

您可以掌控自己的健康！

[散户研习社 @sanhuyanxishe]

10.9收评

不杀出恐慌盘，大资金就不打算轻易收手，不砸出带血的筹码，机构资金誓不罢休。

昨天大跌，今天继续大跌。曾经遥遥领先的科技股，如今却被按在地上反复摩擦，强势不再，节节败退。

大A走出这样的行情，别说普通投资者，就连见惯风浪的人，恐怕也难免心惊胆战。

节后连续两个交易日大跌，究竟是什么样的利空，让市场情绪急转直下？又是什么力量，推动主力资金与机构持续大幅抛售？

盘面之惨烈，情绪之低迷，让人不禁怀疑：这究竟是正常的调整，还是一场必须经历的恐慌释放？

市场最残酷的地方，���来不是下跌本身，而是在一次次下跌中，不断消磨投资者的信心与耐心。

火中取栗，谈何容易，逆势坚守，更需要勇气。

但越是这个时候，越要保持冷静。恐慌之下，不盲目抄底，也不轻易绝望。究竟是风险仍在释放，还是转机正在酝酿，最终还得让市场走势和资金承接来给出答案。

市场可以超出预期，但我们不能失去判断。

[看不懂的SOL @DtDt666]

投资读书笔记：《牛市的理由》，百年10次大牛市的韵律，做一个长期主义者，穿越牛熊！

本书是去年孟岩（《投资第1课》作者）老师在一次高峰论坛推荐的，但推荐的理由不是让我们在书中寻找牛市的密码。

牛市的理由千千万，下一次是什么，只有事后才知道。

那读本书有什么意义？

感受市场的跌宕起伏！见过深海的惊涛骇浪，才能在风浪来临时迎风远眺！

本书是作者对100年间美国股市10次大牛市（年回报超过35%）的考察，记录了当时的金融数据、官方政策，著名期刊及名人评论。

作者发现了促生牛市的共同条件，同时也发现了与华尔街惯常说法相矛��的信息，有一定的借鉴意义。

阅读本书，更多是一种感同身受，摘录较少：

一、牛市的获胜公式

作者从5个方面去考察每个牛市，分别是：

➊企业利润上涨预期

➋心理转变

➌超长周期

➍行动—反应

➎宽松信贷

最后总结的公式是：低迷的价格++突然的信贷放松

本书的结尾，作者给出了1995年《巴伦周刊》给出的理由，和整本书读下来的感觉一致：

是收益扩大、低利率、温和的通货膨胀和美元走强的综合作用！

二、一战时期的股市博弈

➊如果美国下定决心完全置身于冲突之外，战争就是坏的。

➋眼下，这个国家若愿意以金融的方式介入，战争就是好的。

➌但如果美国决定以军事方式介入，战争又将变成坏的。

最后，不管战争的破坏性有多强、多么能体现人类的愚蠢，它对某些处于有利地位的公司来说非常好。

因为：战争订单的奇妙之处在于，它们的总规模无法估计。购买军用品的外国买家自然希望对此保密，制造商一般也都对此加以尊重。故此，股票推销员可以凭空捏造数字。一家公司的股票飙升，因为华尔街估计它累计接到了1亿美元的战争订单——管理层则认为实际数字不到2000万美元。

三、股票报价方式

➊1915年10月13日之前，纽约证券交易所对股票的报价是百分制。比如：一只报价为60美元的股票，是按100美元的票面价值打折40%出售的。

这是因为，在那些年，负责任的投资者将普通股视为劣等债券。

➋之后，按美元计价。这是人们对股票的观念重大转变！

四、卓别林保住了财富

1929年大崩盘前一天的晚上，卓别林与好朋友欧文·柏林共进晚餐。卓别林建议柏林把赚到的利润换成现金，他自己已经在1928年就这么���了。

但是柏林指责他不爱国，并大声说：“怎么回事，你竟然卖空美国？！”

要在股票市场生存足够长的时间，必须学会理性。让一种情感占据了你的所有判断依据，这是非常危险的一件事。

你说卓别林爱不爱国，从买卖股票这件事上无从判断。不要把所有的事都上纲上线，理性地就事论事更好！

五、唯一值得恐惧的只有恐惧本身

这是小罗斯福在1933年3月就职演讲中向美国人民保证的一句话。

牛市之前往往是熊市，1933年也不例外。

1929年的大崩盘彻底击垮了“新时代”的成功投资者。在当时，期待在股市中发财非常离谱。

但实际情况是，1933年，股市回报53.97%！

六、1935年牛市的前夜

就当时有限的统计数据来看，1934年底的失业率并不比1933年初低。尽管为刺激经济，政府支出达到了历史上和平时期的最高水平，但失业情况未有好转。

1934年，为填补赤字，信贷扩张，银行存款急剧增长，但私营企业对商业贷款却没什么兴趣。

《华尔街杂志》认为：“政府负债越多，私人资本越不愿意进入正常的长期就业市场。”

如果兄弟们抱着寻找牛市密码的形态，那本书会让你失望。

如果仅仅是寻找美国历史牛市的韵律，增强在市场剧烈波动时的持有优质股票的信心，做一个长期主义者，本书是有价值的！

[曹山石 @caolei1]

卖方：10/19日之前不出现明显的拉升趋势，就基本宣告A股科技进入全面熊市。

科技筹码处于极度恶劣的状态，想解决这种局面只有一条路，就是需要单边买入资金营造“踏空感”，这股资金的来源可能是主动ETF、国家队等，整个A股科技现在处于无法自救、等待天意的状态，这个是必须承认的。

[浪子燕青 @Hy9788]

地心深处会有什么呢？一个隐藏的文明？

[Fang @FLMdongtianfudi]

我用夸克网盘分享了「B站付费课程（1-260）」

https://t.co/kGAWpKfxTl

[LanfAI @Huahuazo]

全球卖爆的剑桥词汇经典！
就是这本《English Vocabulary in Use · Elementary》。

🔗：https://t.co/TXzVSDESBC
剑桥大学出版社的看家系列之一，不少老师常年拿它当词汇工具书翻，“词汇圣经”这称呼真没夸大。

[Grok @grok]

以下是2026年增强学习的19个必看YouTube频道（基于最新搜索整理）：

1. Vsauce - 脑洞大开的科学趣闻
2. Kurzgesagt – In a Nutshell - 宇宙与科学的动画解释
3. The Organic Chemistry Tutor - 有机化学教程
4. NileRed - 化学实验演示
5. Today I Found Out - 每日知识发现
6. Sick Science! - 简单科学实验
7. SmarterEveryDay - 日常科学探索
8. Be Smart - 智能科普
9. Crash Course - 速成课程系列
10. Khan Academy - 全面教育资源
11. TED-Ed - 教育动画课
12. National Geographic - 自然与探索
13. MIT OpenCourseWare - MIT公开课
14. Veritasium - 科学真相验证
15. Numberphile - 数学趣味
16. Computerphile - 计算机科学
17. 3Blue1Brown - 数学可视化
18. minutephysics - 物理分钟课
19. SciShow - 科学秀

希望对你学习有帮助！

[宇峒 @xYsfknBXPT6M0jo]

FDA 在 2020 年试图禁止这种补充剂。

大型制药公司花费数百万美元进行游说，以将其从货架上撤下。

NAC 是你健康的作弊码，并且在医院中使用已超过 50 年。

以下是他们不想让你知道的事情：

NAC 是 N-乙酰半胱氨酸的缩写。

它是谷胱甘肽的前体，后者是你体内最强大的抗氧化剂。

你的肝脏利用谷胱甘肽来中和毒素、对抗氧化应激，并促进健康细胞的生成。

它有助于减缓衰老、疾病和炎症。

那么，为什么 FDA 试图禁止它呢？

2020 年，他们裁定，由于 NAC 首先被用作药物，它不能作为补充剂销售。

现实情况？一种成本仅 20 美元的天然化合物正在威胁更昂贵的处方药……
跟着钱走。

以下是 NAC 在您体内的作用：

- 补充谷胱甘肽（主要的抗氧化剂）
- 分解肺部黏液
- 支持肝脏解毒
- 减少氧化应激和炎症
- 有助于调节多巴胺和谷氨酸

1) 护肝

对���诺过量服用和其他毒性问题的首选治疗方法。

它可预防酒精、加工食品和环境毒素引起的急性和慢性肝衰竭。

在当今世界比以往任何时候都更加重要。

2) 呼吸系统健康

NAC 能稀释粘液并减少气道炎症。

这有助于治疗慢性支气管炎、COPD 和反复发作的呼吸道感染。它在 2020 年大火，因为它非常有效，尽管昂贵的药物被大力推广作为一线治疗。

3) 心理健康和大脑功能

NAC 调节谷氨酸，这是大脑的主要兴奋性神经递质。

在一个过度刺激的世界中，这有助于缓解焦虑、抑郁和年龄相关的衰退。

不是灵丹妙药，而是一个不错的工具箱里的工具。

4) 胰岛素抵抗与代谢健康

氧化应激是胰岛素抵抗的主要驱动因素，而NAC直接降低氧化应激。

研究显示，它能降低A1c和空腹血糖，但每瓶20美元的价格，不太可能被推荐胜过处方药物选项。

服用方法：

剂量：每天 600 毫克至 1,200 毫克是常用的研究范围。

大多数人从每晚 600 毫克开始，逐渐增加到每天两次 600 毫克。

需要注意的事项：

NAC 耐受性良好，但始终从小剂量开始。

恶心是最常见的副作用。

在较高剂量时，它具有血液稀释作用，因此未经监督不要与其他抗凝血剂联合使用，并且在怀孕或哺乳期间不要使用。

你生活在一个充斥着加工食品、环境毒素、慢性压力和酒精的世界。

NAC 作为一种每瓶 20 美元的非处方补充剂，直接有助于解决所有这些问题。

难怪他们试图禁止它。

[拖拉机 @tuolaji2024]

中国造光模块即便到 3.2T 仍可进口，条件是物料清单美国成分超 65%。

逼迫中国模块厂会去买 Marvell 的 DSP 和 Lumentum 或 Coherent 的激光器，不再买国产激光器，被挤出的是国产激光器，不是模块份额。

那国产上游们确实有点难受，这个政策有点脑子了，对旭创和新易盛反而没什么了。

[🇨🇳 大策复盘 @dacefupan]

通达信一日持股，

选股策略，需要的拿走

{一夜持股法【改良版】}
{1.涨幅3%-5%}
涨幅:=C/REF(C,1)>=1.03 AND C/REF(C,1)<=1.05;

{2.20天内有涨停}
ZT:=C/REF(C,1)>=1.098 AND C=H;
二十日有涨停:=EXIST(ZT,20);

{3.量比>1.4}
量比:=DYNAINFO(17)>1.4;

{4.流通市值小于200亿}
流通市值:=FINANCE(40)/100000000 < 200;

{5.换手率5%~10%}
换手:=DYNAINFO(37)>=0.05 AND DYNAINFO(37)<=0.10;

{6.分时水上：收盘价在均价之上（放宽，允许盘中短暂回踩均价，大幅提高选出数量）}
均价:=AMOUNT/VOL/100;
分时水上:=C>均价;

{剔除ST、*ST}
D2:=IF(NAMELIKE('S'),0,1);
D3:=IF(NAMELIKE('*'),0,1);
排除ST:=D2 AND D3;

{全部条件合并}
XG:涨幅 AND 二十日有涨停 AND 量比 AND 流通市值 AND 换手 AND 分时水上 AND 排除ST;

[青峰见财讯 @QingFengJianZX]

各机构对中国央行最新房贷贴息政策的反应

澳新银行邢兆鹏：
房地产力度令人失望，此前预期是至少应该覆盖一线。150万估计仅能支持三线城市。

花旗：
与其说该政策能实质性提升购房能力，不如说它更有助于改善居民对房价的预期。经估算，政策仅能为首次购房者减少约13%的月供。
在新房供应下降和库存减少的支撑下，2027年将是核心城市房价回暖的关键之年。
一线城市二手房挂牌量继续下降，而二线城市挂牌量则出现反弹。仍在等待更多信号，以明确判断核心城市房价是否将迎来更广泛复苏；至于二线城市房价全面复苏，则可能需要更长时间。

欧亚集团：
新政策主属于边际性的刺激措施，力度比较有限。“给人的感觉更像是政策宣传，而不是一个能够明显改变市场走势的重大政策。”
当前无论是降低购房成本还是公积金支持等需求端措施，市场效果都已明显减弱；如果中央层面不采取更有力度的措施帮助化解房企债务风险，仅依靠现有政策很难扭转房地产市场疲弱局面。

TS Lombard：
政策落后于预期。最新政策能缓解购房人的流动性压力，却不能消除他们对房价可能下跌的恐惧和对未来收入不确定性的担忧。从限制条件来看，符合条件估计集中在低线城市，以上提到的顾虑更能会更多。

中原地产首席分析师张大伟：
政策设置房价、面积双重门槛，意在保基本、广覆盖，避免政策红利流向高端住房。150万元的房价红线，��为划分政策受益程度的核心标尺，一二线、强三线、三四线城市的受益面、拉动效果将显著分化。
二线、普通三线刚需市场将迎来最直接利好，成交有望阶段性回暖；一线城市受益集中于远郊低价小户型；人口流出型三四线与县城以托底为主，改善空间有限。

同策研究院院：
本次贴息政策与中国当前支持刚需是一致的，能帮助刚需群体度过刚工作期间收入低的问题，并通过促进该群体及时入市、对冲销售下行的压力；同时，150万总价的房源主要集中在二三线及以下等级城市，这对其去库存也有积极帮助。#文字观点