財務企画

建設ベンチャーCFO・上場準備｜不動産会社代表（買取再販・賃貸管理）｜USCPA｜東京・大阪の不動産市況とIPO実務

[財務企画 @zaimu111]

豊洲の賃貸住まいの人が家賃が上がることを見越して賃貸から近々退去するわけですが、購入先がパークシティ小岩ザタワーとのこと。
豊洲の子育て環境を捨てて選んだ先が小岩とはなかなか興味深い
あと、大手町まで意外とアクセス悪くない

[財務企画 @zaimu111]

最近、ふと気がついたのだけど、ザ・トヨスタワーが一番我々夫婦の希望に叶う物件かもしれない。

駅10分以内
ジムがある
85㎡以上で2億以内

角部屋のリビングが斜めになってるのと、外観が古臭いのだけが残念、
大規模修繕でシティタワーそっくりに黒く塗り替えていただきたい

[財務企画 @zaimu111]

MUFGが時価総額一位になったけど、それより他の伸び悩みが気になる

ただ金利が上がって業績良くなっただけの企業と、どんどん競争力を失って伸び悩む企業

[財務企画 @zaimu111]

今都内で最も過小評価されている街、豊洲

流石に安すぎる

[財務企画 @zaimu111]

ホンモノはこれ

[財務企画 @zaimu111]

え、これで築58年？
うそやろめっちゃ綺麗じゃんって思ったら騙された笑

[財務企画 @zaimu111]

@LegacySiu Mesut Özil

[財務企画 @zaimu111]

@tatsumi_papa 広尾GHを見るとm-floのcome againを思い出す

[財務企画 @zaimu111]

@Pome_RealEstate これは韓国企業に転職するわけですわ

[財務企画 @zaimu111]

@torimanshon2 素晴らしい、最高だ

[財務企画 @zaimu111]

一時的にとはいえ、ここまでリビオが安く売られてしまているのは
・在庫が多すぎる（レインズに80件）
・まだ売れ残り部屋が複数ある
ことが要因で、それはデベの日鉄興和が2期以降で市況を無視した高値での販売を行ったことが影響してると思う。
少し値上げするぐらいで、かつ複数住戸の購入を近知るなどして投機筋の購入を抑えていたら、こういうことにはならなかったはず。
日鉄興和の責任は重い

[稲垣ヨシクニ@都心ブランドマンションソムリエ @inagaki_kizuna]

リビオタワー品川、7月11日まで限定で一期一次の価格で販売中です！
抽選通らなかった方、気になっていたけど動けなかった方、是非この機会にお問合せ下さい！

[財務企画 @zaimu111]

深い考察andこういう背景を丁寧に作ってた富樫はすごいなぁ

「パクノダも死ぬ必要なかったんです。
鎖野郎なんてほっとけばよかったんです。」
これほんとそうなんだよ。

あと最大の失敗は、やはりミッションに共感できないヒソカをメンバーに入れてしまったことだと思うな。
アンチになったもと身内が一番しつこくて面倒臭い

っていうか、旅団の矛盾にうっすら違和感を覚えたゴンに向けたクロロのあの顔は、触れられたくない革新をつかれた顔だったのかね

[頭の中がうるさい、よ。 @ata_uru]

ちなみに幻影旅団はこういう団体だと思ってます。崩壊するとも思ってます。

https://t.co/Z7Ey4S4o5d

[財務企画 @zaimu111]

Claudeで月次決算の進捗確認のタスクは形になってきた。これはマネージャーの仕事。
僕はもう経理なんぞやりたくないのでマネージャーをAI化してる

いま、経理メンバーとして別プロジェクトを作成して、毎月の支払いスケジュール諸々を自動化できないか検討中

[財務企画 @zaimu111]

ちびっ子がキャッキャ笑ってる声はどんなに大音量でも全然苦痛じゃないのに、泣き声が苦痛なのはなんでやろ。
自分が子供に共感してる？

[財務企画 @zaimu111]

これいいなぁ。
南向きで日当たりもいいし、テニスの森公園ビューは以外と好きな人も多い
有明が嫁OK出るならこれ買ってリノベーションしたい

[財務企画 @zaimu111]

今年もお中元で増えそうなのでこれやろ

[hani @neco_momochan]

職場の人が、
ネスカフェのキャラメルポーションと
牛乳をまとめ買いして冷蔵庫に入れてるんだけど、

今日休憩時間に
こうやってキャラメルマキアート作っててマジで天才かと思った。

味はスタバらしい。

私も真似する...
コーヒーポーションとか、いろんなの買お。

[財務企画 @zaimu111]

グループ内での資金貸付の際に子会社株式を担保に入れて、その担保を実行させて連結から外すという胡散臭さ満点のスキームだわ

おそらく、株主のAFPと、昭和ゴム代表の此下竜矢（APFの代表者の実弟）が事業会社の昭和ゴムをHDから切り離して解体しようとしてる

昭和HDの役員はこうやって議案を邪魔するしか打つ手がないとみた。

[キオ君＠IR資料をアホかわいく要約します @kiokunir]

【悲報】昭和HDさん、役員にバックレられた挙句「本社に行ったら看板だけで実印も通帳もありません」と上場企業として恥ずかしすぎる限界IRを投下してしまった件ｗｗ

昭和ホールディングス（5103）の「代表取締役選任が出来ていないこと、経営の現況と今後の方針 」を要約すると、
・株主総会後に社長を決めようとしたら、監査役員3名がまさかの全員ボイコット発動して開始0秒で無事オワタ＼(^o^)／
・翌日に「頼むから会議来て（泣）」と追いLINEするも、見事な未読スルーで華麗に逃亡される
・仕方なく残った役員が千葉の本社へ凸してみたら、そこにはただの「看板」しかなくて語彙力死ぬ
・実務をやってた元子会社の社員に聞いたら、「前社長から『親会社のシゴトすんな』って言われてるんでｗ」とアンチ化して草

・結果、会社の命である実印・預金通帳・会計帳簿がどこにあるか誰も知らない超絶初見殺し
・「モノもデータも一切ないし、保管場所も分かりません」と公式発表で世界に向けて晒しちゃう、お前は何を言っているんだ状態
・逃亡した役員3名には法的手続きを検討中で、仁義なき身内バトル開戦で野次馬の株クラ全裸待機中
・上場企業なのに物理的に中身がスッカラカンの「ただの箱」と化していて、見てるこっちのIQ低下が止まらない

【結論】「上場企業なのに社長もハンコも通帳もないという信じられない社内崩壊を、堂々と全世界にお漏らししちゃう前代未聞の限界カンパニー」です。

[財務企画 @zaimu111]

クレストシティレジデンスとのお見合い感が強く、かつ低層なので安くするしか売却の出口がないので、なかなか売れないでしょうね

[YUU@一般会社員28歳、誰でもできる資産形成で資産1.4億 @assetbuilding27]

「最後の大規模開発」と呼ばれる築地5.6丁目開発に最も近いタワマンになる

【勝どきザタワー】は超オススメ

80㎡以上、3LDK、角部屋

ISOGO案件

[財務企画 @zaimu111]

@UTDMael mario kempes