財前@年収5000万円エンジニア

国内IT企業勤務30代エンジニア & 2社経営 & 個人事業主｜都内飲食店オーナー｜年収5000万円｜資産3.2億円｜都内不動産2戸所有｜毎月高配当株150万円積立｜NISAとDC全力｜🇺🇸 $SPYD $VYM $HDV S&P500 🇯🇵TOPIX 日経高配当

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今日から試せる！年収3500万円エンジニアの仕事術｜財前 #note https://t.co/cAjqvIWNGx

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戦争が終わって含み益も全て戻ってきました。

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明日ブラックマンデーになりそうなので含み益 3,000 万円を記念に残しておきます。

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言葉が悪いが「能力のない人のゴミ出力も10倍になる」はマジで最近思ってたことを見事に言語化してくれている。

AI で生成されたであろう PR とかドキュメントとかがまさにこれ。誰があんな長文読むんだよっていう。

これで仕事した気になってるエンジニア滅びてください...

[Kenn Ejima @kenn]

たしかに面白い視点だ

AIで能力のある人のアウトプットが10倍になる
という話はよくされてるけど

能力のない人のゴミ出力も10倍になる

センスの悪い人は質を量でごまかそうとして
テンプレ化や自動化を急ぐから

センスの悪さも10倍目立つ

結果、選別も速く進んでどんどん切られると

厳しい…

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3 月は含み益が 700 万円吹っ飛んだことをご報告いたします。
4 月は幸先の良いスタート。トランプ頼むぞ…

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明日ブラックマンデーになりそうなので含み益 3,000 万円を記念に残しておきます。

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株式投資の黄金時代が到来している。

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明日ブラックマンデーになりそうなので含み益 3,000 万円を記念に残しておきます。

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2026 年東大理系数学が難化したと話題なので見てみたが完答は不可として点は取りやすそう。
1(1), 2, 6(1) で 30 点確保して残り部分点かき集めれば 45-50 点はいけそう。理三でなければこれで十分。

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Slack でまずはメンション飛ばしてからその後に詳細を追記していく人をたまに見かけるのですがあれはどういった生き物なのでしょうか？

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金払うからこの人との対談が見たい
https://t.co/h2fFFxBi4L

[ジェラシーくるみ @graduate_RPG48]

https://t.co/GoDJZWYVkX

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これどういうロジック？

[JOJO@不動産投資家 @jojo_felicity]

首都圏のマンション価格高騰が騒がれているけど、11月の実績を見る限り高値では売れてない。在庫㎡単価よりも、成約㎡単価の方が18%も低い。売主は強気で高値をつけるが、購入層は冷静で様子見。しっかり価格交渉して2割引きで購入しているのが現実。マスコミは売り出し価格しかニュースに取り上げないので、自分でしっかりと成約価格を分析することが大切。出典：レインズ月例速報。

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2025 年の個人資産状況振り返り。

営業 + 投資キャッシュフローをガンガン回すスタイルは継続。

4 月にトランプショックで資産が大きく凹むも、その後の株高の流れに乗り B/S 3 億超え、自己資本比率も 50% 台に乗せることができた。

来年は銀行借入をさらに増やして B/S 4 億を目指す。

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2019 年から NISA を満額やり続けてきた結果トータルリターンが 1,000 万円超えました。

・旧 NISA は S&P500, TOPIX に 5 万円ずつ毎月 10 万円
・新 NISA は S&P500, TOPIX, オルカンに 10 万円ずつ毎月 30 万円

で合計 1320 万円積み立てた結果です。

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クリスマスプレゼントや〜

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この時期のカワハギは最高すぎるんよな。

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含み益 2,000 万円超えた...
寝てるだけで資産が増えていく。

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日本株も米国株も上がり続けている...

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日本株も米国株も上がり続けている...

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日経平均 50,000 円来るか？

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終わった…

[岐阜暴威ZZ @gihuboy]

予言します
来週５万いきます

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あわびの天ぷら

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日経平均 50,000 円来るか？

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1 ヶ月寝かせたらさらに増えた。

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確定拠出年金は新卒時代から満額継続している。運用商品は株・債券 x 国内・海外を均等に。

10 年ほど経過した現在評価額は 840 万円 (+35%) で、さらに累積の節税効果が所得税だけで 200 万円あり、流動性を失うもののポートフォリオの 1 つとしては十分と評価している。

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秋ですね。