ぜんこ｜経営者の第二の脳をつくる参謀

経営者の第二の脳をつくる参謀｜会社や世間の「普通」に自分を合わせるのではなく、自分に合った仕事と事業をつくる｜得意は活かす、苦手は人・AI・仕組みに任せる｜個性と才能に全振りして働きたい経営者・個人事業主・これから起業する人へ｜note→

[ぜんこ｜経営者の第二の脳をつくる参謀 @zencomori]

ある晩、眠る娘の顔を見ていて
私の心に、
ひとつの想いが湧きあがってきました。

「ちゃんとできない自分」を
責めながら育つ子を
ひとりでも減らしたい。

と。

私自身が
「ちゃんとできない」人で
そんな自分を責めながら
生きてきたこともあります。

でも、私はともかく
娘や、未来を生きる子どもたちに
そんなふうに思わせちゃいけない。

この連鎖は、
ここで断たなきゃいけない。

そう思ったとき、
私の中に、ひとつの��念が
はっきりと見えてきました。

「誰もがそのままの自分で、
才能を発揮して生きていける世界をつくりたい」

これは、
個人事業主として開業してから11年、
ずっと心にあった想いが、
やっと言語化されたものです。

「普通」という名の型にはめず
その人がその人のまま
力を発揮できるように。

そんな想いで
「第二の脳をつくる参謀」として
力を尽くします。

[マサムネ＠借金1億円から年収1億円になった人 @masamune3k]

53,000投稿。

これが2019年7月から今日まで、僕がXに積み上げてきた数字です。

「そんなに投稿して意味あるの？」って最初の頃、正直思ってた。でも今なら断言できる。意味しかなかった。

ゲイリー・ヴェイナーチャックが言ってる。「量がなければ質は生まれない。まず発信しろ」って。

これ、マジで本質だと思う。

僕が最初の頃に書いてた投稿、読み返したら恥ずかしいやつばかりだよ。文章もぎこちないし、何が言いたいかよくわからないし。でもそれを数千本、数万本と積み重ねていくうちに、自分の言葉が研ぎ澄まされていった。

「クオリティを上げてから発信しよう」って考えてる人、それが一番もったいない。

クオリティは発信した先にしかない。打席に立ち続けた人間だけが、バットの振り方を覚えるんですよ。

交通事故で半身不随になって、身体が動かなかったあの時期。言葉が自分にとって唯一動かせるものだった。そこから発信することへの抵抗がなくなっていったのかもしれない。

2011年に法人化して、3社経営・年商13億円まで来られたのも、発信を続けてきたことで信頼が積み重なったからだと思ってる。お金より先に、言葉が人を連れてきてくれた。

発信が怖い、続かない、反応がないって悩ん���るフォロワーさんいると思う。

でも最初から反応なんてないよ。みんなそう。僕���そう。それでも続けた人間だけが、ある日突然「あの人の発信、好きだな」って思われる瞬間が来る。

量は裏切らない。続けることが戦略です。

フォローは大歓迎！マサムネ @masamune3k

[マサムネ＠借金1��円から年収1億円になった人 @masamune3k]

「重要な20%の活動が、80%の結果を生む」

ティム・フェリスがこう言ってるけど、これを本当の意味で理解できたのは、年商が10億円を超えてからだった。

正直、最初の数年間は完全に逆のことをやってた。

全部自分でやろうとして、全部中途半端になって、全部疲弊する。その繰り返し。

2009年に個人事業主として独立した当時、身体は交通事故の後遺症でボロボロで、お金もなくて、自己破産寸前まで追い詰められた。そこから親に300万円を借りて2011年に法人化したんだけど、しばらくは「とにかくやれることは全部やる」という思考から抜け出せなかった。

でもあるとき気づいた。

売上の8割は、実は全体の2割の商品・2割の顧客・2割の施策から生まれてた。

残りの8割の仕事は、ほぼ全部ノイズだった。

そこから一気に変わった。捨てることを決め��。捨てたら空いたリソースを「本当に効くその20%」に全振りした。

2020年に月商1億円を突破して、2024年に年商10億円、今は年商13億円まで来た。

やったことのボリュームは正直減ってる。でも成果は何倍にもなってる。

「全部やれば伸びる」は幻想だと思う。全部やるほど、大事なことに集中できなくなる。

今も融資は年間8本ペースで動かしながら、本当に効く打ち手だけを積み上げてる。がむしゃらじゃなくて、選択と集中。これが正直なやり方だと思ってる。

フォロワーさんは「やめること」ちゃんと決めてますか？

フォローは大歓迎！マサムネ @masamune3k

[ぜんこ｜経営者の第二の脳をつくる参謀 @zencomori]

頑張っているのに、楽にならない。
原因は仕事量じゃない。

「自分がやった方が早い」
「説明する時間がない」
「任せたら不安」

社長の頭の中に
知識も判断も段取りも
全部が詰まりすぎているから。

━━━━━━━━━━

私がやるのは、その"頭の中"を外に���すこと。

言語化して、AIや仕組みや人へつなぐ。

社長しかできない仕事だけに
集中できる状態をつくっています。

そのしんどさ、構造の問題です。

経営者の第二の脳をつくる参謀　ぜんこ

[マサムネ＠借金1億円から年収1億円になった人 @masamune3k]

エジソンの言葉に、ずっとモヤモヤしてた。

「天才とは1%のひらめきと99%の努力である」

この言葉を聞いたとき、最初は「そうだよな、努力が大事だよな」って思ってた。でも今は少し解釈が変わってる。

2009年に交通事故で半身不随になって、身体が動かない時期があった。

その頃の僕は、努力の方向性をめちゃくちゃ間違えてた。ひらめきがないまま、ただ量だけをこなす努力をしてた。必死に動いてるけど、全然前に進めない感覚。あれはヤバかった。

その後、自己破産寸前まで追い込まれて、親から300万円を借りて法人化したのが2011年。

そこから年商13億円になるまで、何が変わったかというと「1%のひらめきをちゃんと探す努力」に切り替えたこと。

X運用だって2019年から始めて、今は53,000投稿以上。これだけ続けてきたのも、「量をこなせば何かに気づく」という感覚があったから。

継続は才能じゃない。

ひらめきを見つけるための「実験回数」を増やしてるだけだと思ってる。

脳って、繰り返し動かしてないと本当に動かなくなる。毎日発信して、毎日考えて、毎日試す。これを続けてると、ある日突然「あ、そういうことか」って瞬間が来る。

そ��瞬間のために、99%の量を積み上げてる感じ。

努力と継続の本質って「成功するまで実験をやめないこと」なんじゃないかな。

フォロワーさんは、今どんな実験を続けてますか？

フォローは大歓迎！マサムネ @masamune3k

[カモネギ不動産投資 MASUO☆ ますお＠起業家-☕️ @umkmas59]

☆融資面談で
「なんでそこまで聞くんですか！」
とキレたHさんが、審査に落ちた話。

不動産投資10年です。
普通のサラリーマンで不動産投資に参入して簡単に成功できるって思ってません？

Hさんは、念願の物件を見つけて銀行へ融資相談に行きました。
すると担当者さんから次々に質問。

「お子さんは何人ですか」
「貯蓄額はどれくらいですか」
「カードローンはありますか」
「今後大きな出費の予定はありますか」

その瞬間、
Hさんは我慢できずに声を荒げました。
「そんなことまで関係あるんですか！」

後日、結果は否決。

でも銀行さんは、意地悪で聞いているわけではありません。
融資担当者さんは、上席に
「この方���融資を出して大丈夫です」
と説明するための���料を集めています。

家族構成→今後の支出
貯蓄→返済余力
カードローン→資金管理能力

つまり面談は、
単なる質問の場ではなく
“経営者としての資質”を見られる場なんです。

不利な質問にどう答えるか。
感情的にならず冷静に話せるか。
数字を客観的に説明できるか。

ここを見られています。

Hさんは次の面談から、聞かれそうなことを全部準備し、どんな質問にも丁寧に答えるようにしました。
結果、別の銀行さんで融資承認。

面談は「審査される場」
ではなく、
あなたという経営者を売り込む場です。

銀行融資で悩んでいる方は、
“数字”だけでなく

[マサムネ＠借金1億円から年収1億円になった人 @masamune3k]

なぜか頑張っているのに結果が出ない人へ。

これ、めちゃくちゃわかる。
僕も同じだったから。

2009年に交通事故で半身不随になって、身体が動かない時期に「このままでいいのか」と本気で考えた。
奮起して個人事業主として独立したけど、最初の数年は年商1000万円にも届かなかった。
自己破産寸前まで追い込まれて、親に300万円借りてやっと逆転できた。

あの頃、僕が本当に欠けていたのは「継続の質」だったと思う。

ジム・ローンがこんな言葉を残している。

「成功は偶然ではない。それは努力、忍耐、学習、研究、犠牲、そして何よりも、自分のやっていることへの愛情から生まれる」

これ、完全にそうだと思う。

継続できない人の多くは「やること」が目的になっている。
でも本当に伸びる人は「なぜやるか」が先にある。
そこに愛情があるから、しんどくても続けられる。

X運用を2019年7月にスタートして、今は53,000投稿以上。
1日3投稿のペースを何年も続けてきた。
最初のころは全然反応なかった。
それでも続けられたのは、自分のやっていることが本当に好きだったから。

法人化して、3社経営、年商13億円になった今でも毎日発信し続けているのは、お金のためだけじゃない。

継続って、才能じゃない。
「これをやり続けたい」という感情の問題だと断言できる。

脳も同じで、新しい情報や刺激を継続して与え続けないと成長が��まる。
意識的に学び続け、発信し続けることで、思考の質が変わってくる。
これ、実感として本当にそう。

フォロワーさんはどうだろう。
今やっていることに「愛情」持てているかな？

フォローは大歓迎！マサムネ @masamune3k

[カモネギ不動産投資 MASUO☆ ますお＠起業家-☕️ @umkmas59]

☆退去が続いて「もう売ろう」と焦ったMさんが、売却直前に踏みとどまった話

「また退去か、もう売ろう」
では取り返しがつかなかった

退去通知が2件続いて、
「もう限界や、売却しよう」
と動き出したMさんが、
売却直前に踏みとどまって
正解だった話です。

どうもサラリーマン大家10年の
MASUOです☆

Mさんのアパートで、
2ヶ月連続で退去が出ました。

M：「もうしんどい。
売ってしまおう。」

すぐに売却の相談を始めました。

でも、現実はこうなりました。

空室が多いという理由で、
買い叩かれました。

売り急いでいるのが伝わって、
値切られました。

M：「売るに売れない状況になってしもた、、」

なぜ「退去が出たら売却」は
最悪の判断になるのか

満室運営がずっと続けば、
それは最高です。

でも現実には、退去は必ず出ます。

不意に続くこともあります。

これが不動産投資の現実。

問題は退去が出ることじゃない。

退去が出たときに

“どう動くか“です。

焦って売却に動くと何が起��るか。

空室が多い物件は売れにくい。

売り急ぐと価格を叩かれる。

損切りならまだしも、
焦りが判断を狂わせると、
本来の価値より大幅に安く
手放すことになりますよ。

退去は、ピンチじゃない。

経営者として動くチャンスです。

退去をチャンスに変えた
動き方

踏みとどまったMさんは、
動き方を変えました。

まず物件の改善点に着手。

そして管理会社の
入居斡旋担当者に、
自分から連絡を取りました。

ここで気づいたことがあります。

入居斡旋担当者の中に、
凄腕の人がいるんです。

その人に認識してもらえるかどうかで、
入居が決まるスピードが
全然違ったのです。

Mさんは積極的にアプローチして、その担当者と繋がりました。

結果、2ヶ月で2室とも
入居が決まりました。

M：「退去をきっかけに、
頼れる人と繋がれた。」

退去をチャンスに変える
大家の習慣

退去はトラブルじゃなく、
経営判断を磨く経験です。

退去が出たとき、
あなたはどう動きますか。

焦って売るのか。

チャンスと捉えて動くのか。

[ぜんこ｜経営者の第二の脳をつくる参謀 @zencomori]

@yasuoazuma438 東ヤスオさん
はじめまして！
フォローありがとうございます。
こちらこそ、仲良くしていただけると嬉しいです😊
よろしくお願いいたします！

[ぜんこ｜経営者の第二の脳をつくる参謀 @zencomori]

やることは山ほどある。
なのに「で、今日は何から？」で止まる。

以前の私は毎日10時間働いても
売上につながる仕事がほとんど進んでいなかった。

原因はシンプル。
やることを増やし続けていたこと。

50社のバックオフィスを見てわかったのは
「やることを減らさないと、売上は伸びない」という現実。

だから仕組み��変えた。

✅ 仕事を「やる／やらない／任せる」に分ける
✅ 今日やることを3つに絞る
✅ 判断に迷う時間を減らす

それだけで、前に進む感覚が戻ってきた。

今はAIで「考えるだけで止まる時間」を減らす参謀を育て中。

忙しいのに前に進めない。
そのしんどさ、私はよく知っています。

[防災たろう＠備えあれば憂いなし @bousaitaro_]

夏の夕立を、なぜか膝の痛みで予知する防災たろうです。
急な雷雨で停電、スマホの充電は残り3%
さあ、どうする！？
夏が近づくと、雷やゲ���ラ豪雨で街がいきなり停電することが増えます。スマホは情報源で連絡手段。止まると一気に心細い。
共働きで家族がバラバラの時間だと、なおさら怖いよね。
今日からこれだけ。
モバイルバッテリーを今夜、満充電に。
1つで安心感が段違いです。

[伊達あさひ@人見知りのままで2000人以上に指名された理学療法士 @date_asahi]

「わかります」と言うたびに、
相手が静かになっていった。
一生懸命、共感しようとしていた。

「そうなんですね」
「それは大変でしたね」
「わかります、わかります」

でも日に日に、Cさんの返事は短くなった。
「うん」
「まあ」
「……」

おかしい、と感じていた。
でも何が悪いのか、わからなかった。

気づいたのは、しばらく経ってからでした。
私が共感していたのではなく、
「共感している自分」を演じていた。

頑張っているのに届かないとき、
方向が少しだけズレているだけのことがある。
あなたのその努力、無駄じゃないですよ。

[カモネギ不動産投資 MASUO☆ ますお＠起業家-☕️ @umkmas59]

☆“不動産投資詐欺”の現実

不動産投資10年です。
普通のサラリーマンで不��産投資に参入して簡単に成功できるって思ってませんか？

これから不動産投資を始めようと
思っている方には、
ぜひ最後まで読んでいただきたい
内容です。

なぜなら、
知らないだけで数百万円、
場合によっては数千万円を失う
可能性があるからです。

私はこれまで多くの
投資家さんと出会ってきました。
・
その中で感じるのは、

「詐欺に遭う人は知識のない人だけではない」
ということ。

特に高収入の会社員や公務員ほど
狙われています。

安定した収入があり、
金融機関の融資も受けやすい。

だから業者から見れば
“優良なお客様”なのです。

しかし不動産投資の経験が
少ない人も多く、そこを狙われる。

これが現実です。
2026年現在、
不動産投資詐欺はどんどん
巧妙になっています。

昔のような怪しい���話営業
だけではありません。

SNSやAIまで使われる時代です。

実際によくある手口を紹介します。

まず一つ目。
偽造書類を使った「なりすまし詐欺」。
地面師。

実際に発生している犯罪です。
他人の土地の所有者になりすまし、
多額の売買代金を騙し取る
ケースがあります。

二つ目。
サブリース契約の落とし穴です。
「家賃保証だから安心ですよ」
そう言われて購入したのに、
数年後に保証賃料を大幅に
引き下げられる。
結果として毎月赤字になる。
このケースは今でも後を絶ちません。
サブリースを散々契約して
ドロン（倒産）なんてことも
あり何百万の損失が出たひとも
普通にいました。

三つ目。
SNSやAIを利用した勧誘。
「AIが厳選した優良物件です」
「データ分析で失敗しません」

そんな言葉でセミナーへ誘導される。
しかし実際には売れ残り物件を
販売しているだけ、
というケースもあります。

四つ目。
書類改ざんによるオーバーロー��。
年収や資産状況を実態以上に見せて
融資を引き出す手口です。

「自己資金ゼロで買えますよ」
そ���な言葉が出てきたら要注意です。

五つ目。
根拠のない値上がり予測。
「再開発があるから必ず上がる」
「今買わないと損をする」
未来は誰にも分かりません。

断定的な営業トークには
警戒が必要です。

誠実な会社ほど断られた時の
対応が丁寧です。

最後にお伝えしたいことがあります。

不動産投資は悪いものではありません。
私自身、
サラリーマン大家として
資産形成に役立ててきました。

しかし知識のない状態で始めると、
投資ではなく“カモ”になってしまう。

甘い言葉ほど疑う。
焦らされたら立ち止まる。
そして学び続ける。

結局、
自分を守れるのは自分しかいません。

[マサムネ＠借金1億円から年収1億円になった人 @masamune3k]

個人事業主から年商13億円まで来た僕が
「法人活用と個人事業主の組み合わせ戦略」を実践して感じること

個人事業主の時期って、実はめちゃくちゃ重要なんだよね

2009年に個人事業主として独立したとき、僕は交通事故で半身不随を経験した直後だった

身体が思うように動かない中で、個人事業主として基礎を作った2年間

そのとき身につけた「一人で何でもやる力」が、後の法人化で活きまくった

2011年に法人化してからも、個人と法人の使い分けが節税スキームの核になってる

現在年間1億円以上を合法的に守る節税スキームを実践してるけど、これも個人事業主時代の経験があるから設計できた

僕自身がCFOとして節税スキームを主導してるのも、個人事業主時代に税務を一人でやってたから

法人化だけじゃなくて、個人と法人の組��合わせ方がヤバイ

融資も累計6億円を年間8本ペースで調達してるけど、個人の信用力と法人の信用力を使い分けてる

個人事業主の経験がない経営者���て、実は結構危険だと思う

個人で稼ぐ力がないと、法人が傾いたときに終わるからね

フォロワーさんで個人事業主から法人化を考えてる人、逆に法人だけでやってる人

どちらも「個人と法人の組み合わせ戦略」を知らないと損してるかも

詳しいノウハウはプロフィールに。

[マサムネ＠借金1億円から年収1億円になった人 @masamune3k]

毎日継続してる人と
たまにしかやらない人の差って

実は脳の作りが違うんだよね

僕が6年間毎日X投稿続けてて
気づいたことがあるんだ

継続できない人は
「やる気」に頼ってる

でも継続できる人は
「システム」を作ってる

僕の場合は
朝起きたら歯磨きするのと
同じレベルで投稿してる

考える前に手が動く状態

これって脳科学的にも
習慣回路っていうのが
脳にできるからなんだよね

最初の21日間は意識が必要だけど
66日続けると完全に無意識になる

僕が物販で年商13億円まで来れたのも
融資で累計6億円調達できたのも
全部この継続力があったから

でも事故で半身不随になった時は
継続なんて無理だと思っ���た

それでも毎日少しずつ
できることから始めたんだ

リハビリも
勉強も
ビジネスも

全部小さな積み重ね

継続は才能じゃない
技術なんだよ

フォローは大歓迎！マサムネ @masamune3k

[ぜんこ｜経営者の第二の脳をつくる参謀 @zencomori]

@kirin40712 きりんさん
はじめまして！
フォローありがとうございます。
私からもフォロバさ���ていただきました。
これから、よろしくお願いいたします😊

[ぜんこ｜経営者の第二の脳をつくる参謀 @zencomori]

外注したいのに、教えるほうが大変でためらっていませんか？

以前の自分も、ずっとそ���で止まっていました。

頼みたい仕事はある。
でも説明する時間、質問対応、ミスの確認を考えると、頭が重くなる。
結局、自分でやったほうが早いという結論に戻る。

その繰り返しでした。

でも外注は、1回で完璧に任せるものじゃない。
それがわかってから、気持ちが少し楽になりました。

最初は小さく渡す。
1回目でズレを見る。
2回目で直す。
3回目で流れを作る。

いきなり丸投げするから、怖くなる。
育てる前提で小さく渡せば、失敗しても修正できる。

「完璧に任せてから楽になる」じゃなくて、
「渡しながら育てて、少しずつ楽になる」が正解でした。

👉今日からこれだけやってください
外注したい仕事を1つ選んで、「3回に分けて渡すならどう分けるか」を書き出す。
まず分けるだけでいいです。

[あやみ@OT @ayamiya2112_wo]

3年前まで、病気のことを
ほとんど外で話してませんでした。
でも今は真逆。
後遺症は重くなったのに
気持ちはかなりラク。
「情報発信」て、知識出しじゃなくて
“自分を出すこと”だったのね

見られてなんぼじゃー
詳細はこちら↓
https://t.co/I0Q8d9xZqd

[渡邉はるか｜ママの人生伴走者 @harukamama_7]

「副業進めたいのに、
なんで私はずっと止まってるんだろう？」

最近ずっとそんなことを考えていました。

仕事して、家事して、子どものことして、
気づいたら1日終わる。

「時間がないから仕方ない」
ずっとそう思ってたんです。

でもコンテンツを作りながら、
「あれ？本当の原因���こじゃないかも」
と思い始めました。

止まる本当の理由を考えてみたら、

「今日、何をしたらいいか分からない」

これがかなり大きかったんです。

副業を調べ始めると
AI・情報発信・動画編集・SEO・コンテンツ販売…
色んな情報が入ってくる。

すると「結局どれがいいの？」ってなる。

少し知識がついてくると
「どうせやるなら効率いい方法がいい」
って考え始めるんですよね。

失敗したくない。
遠回りしたくない。
時間も無駄にしたくない。

「先にこれ勉強した方がいい？」
「いや、まず商品設計？」
「でも発信先？」
「その前にペルソナ？」

頭の中だけずっと忙しい。笑

でも実際は、
"やることが整理できてない"だけだった。

しかも厄介なのが、
知識が増えるほど逆に整理できなくなること。

「でき��い」んじゃなくて、
「効率のいい正解を探しすぎて止まってた」
んですよね。

だから今は、
「最短ルートを探す」より
「今日1つだけ進める」を意識しています。

完璧な方法が見つかってから動くんじゃなくて、
動きながら整理していく。

副業やりたいのに止まっているあなたへ。

□ 調べるほど選択肢が増えて
　結局何も選べていない
□ 効率のいい正解を探しながら
　動く前にずっと比較してしまっている
□ 頭の中だけ忙しくて
　実際には何も進んでいない

完璧な知識より、
「頭の中の選択を減らすこと」が先です。

今日やることを1つだけ決める。
まずそれだけで大丈夫です。

詳細はプロフへ

[防災たろう＠備えあれば憂いなし @bousaitaro_]

ローリングストックを「食べる備蓄」と言い換えたら急に続くようになった防災たろうです。
「備蓄品を管理する」という発想だから難しくなる。
「普段の食事を少し多めにキープする」と考えると急に身近になるよ。
カレーも缶詰もパスタも、全部「ちょっと多めに買う日常食」だよ。

[マサムネ＠借金1億円から年収1億円になった人 @masamune3k]

マーケティングと集客で年商13億円を作った僕が、今まで絶対に言わなかった「マーケティングの真髄」を話す。

これ、めちゃくちゃ大事なことなんだけど、みんな勘違いしてるんだよね。

マーケティングって「集客術」だと思ってない？

違うんだ。マーケティングの本質は「売れる仕組みを作ること」なんだよ。

僕が2009年に��立した時、最初の3年間は年商1000万円すら超えられなかった。なんでかって言うと、集客ばっかりに頭がいってたから。

「どうやって人を集めるか」
「どの媒体を使うか」
「どんな広告を出すか」

そればっかり考えてた。でも全然うまくいかない。

転機は2012年。法人化して1年目の時だった。

ある日、顧客から電話がかかってきて「なんで他社より高いのに、あなたの会社から買ったんですか？」って聞いてみたんだ。

そしたら「商品説明が分かりやすくて、アフターサービスが丁寧だから安心できる」って答えが返ってきた。

その瞬間、気づいたんだよ。

集客の前に「選ばれる理由」を作らないと意味がないって。

それから僕は集客よりも「なぜウチから買うのか」を徹底的に考えるようになった。商品の見せ方、説明の仕方、ア��ターフォロー、すべてを「選ばれる理由」から逆算して作り直した。

結果、3年目で年商3000万円、2020年に月商1億円突破、今では年商13億円まで来た。

広告費も10倍以上使ってるけど、���益率は昔より高い。なぜなら「選ばれる理由」があるから、価格競争に巻き込まれないんだよ。

マーケティングの真髄は集客術じゃない。「なぜあなたから買うのか」を明確にする設計術なんだ。

この考え方を身につけると、ビジネスが根本から変わる。僕はこれで3社を年商13億円まで育てた。

より詳しい実践方法や具体的な事例は、プロフィールで公開してるから見てもらえると嬉しい。