صالحه الزهراني

وسيطة عقارية_ كل مايحتاجه عقارك تسويق وبيع العقارات الرياض/جده/ مرخصة من الهيئة العامة للعقار-

[صالحه الزهراني @zfn9111]

#يوم_الجمعه

[صالحه الزهراني @zfn9111]

@ahmd_an1354 "" النجاح ليس حظًا""
بل قرار، وإصرار، وتنفيذ.
👍🏻

[احمدالكنعان .‏ @ahmd_an1354]

مع التحية والاحترام

@majedhogail
@a_salhammad
@SpokespRega
@REGA_KSA

الاستاذ الفاضل .تيسر المفرج .

ارجو فتح المجال في الاثنينية لمشاركة الوسطاء والسماح لهم بعرض مشاكلهم والمعوقات اللتي تواجههم واستضافة محامي لايضاح بعض المسائل القانونية الخاصه بالعقود وتغيير البنود من غير اعلاموالوسيط واطراف العقد .بذلك.

و مما لا شك سيدي الفاضل
أن للإهيئة العامه للعقار طرفكم سلطة تنظيمية، لكنها ليست سلطة مطلقة.
بل تخضع لرقابة ديوان المظالم، الذي يختص بإلغاء القرار الإداري إذا شابه أحد العيوب المنصوص عليها في المادة (13) من نظام ديوان المظالم، ومنها:
مخالفة الأنظمة واللوائح.
الخطأ في تطبيقها أو تأويلها.
عيب السبب.
اوإساءة استعمال السلطة.

ومن منظوري الشخصي ارى ان زيادة الاعباء على الوسيط العقاري الفرد بالزامه دفع رسوم اضافيه لدورات جديدة و بتقديم اختبار حضوري مع ان مركزة القانوني مستقر .
ولا يوجد تناسب وسبب.
اضف الى ذلك ان الاوامر والتنظيمات تتظافر لا تتنافر.
وارى والراي الاتم لكم ان يتم دراسة الموضوع دراسة وافيه. والتفريق بين المراكز القانونية بين الوسطاء
لن هناك من يختص بالاراضي
وهناك من يختص بالابراج
وهناك من يعمل بمكتب وعلى منصة ايجار.
وهناك من يختص بالصناعي والزراعي

و هذا القرار سيفتح باب اشغال ديوان المظالم بكثرة الدعاوى اللتي سوف تنهال عليهم .
وربما والله اعلم شكاوى للمقام السامي انطلاقا من المادة 43 من النظام الاساسي.
فارجو ان يراجع الموضوع ويدرس دراسه وافيه كافيه.

والله من وراء القصد.

[محمد الوهابي | العقار @malwahhabi]

بإمكانكم الاستماع إلى لقاء بعنوان:

عقارات الورثة: كيفية اتخاذ القرار الصحيح

استضفنا فيه:
المستشار العقاري تركي العصيمي @t_osaimy
والمستشار القانوني عبدالله العصيمي @abdullah_alosi

للاستماع إلى اللقاء:

[الأمـــــل @FNF711]

اللهم في يوم عرفة، ارزق قلوبنا طمأنينة لا تزول، وفرحة لا تنقطع، ودعوة لا تُرد يا أرحم الراحمين
«اللهم إني أسألك العفو والعافية في الدنيا والآخرة، وأسألك قلباً خاشعاً،ولسانًا ذاكرًا، ورزقًا طيبًا، وعملاً متقبلا
#قاصد_عرفه

[الأمـــــل @FNF711]

المنافسة أعلى
المنصات تكشف الشخصيات بسرعة
والنتائج قصيرة المدى تبان بسرعة

[الأمـــــل @FNF711]

إذا لم تكن شخصيتك ملفتة بالفطرة سيصبح منظرك غبيًا وأنت تحاول لفت الانتباه بالتصنُّع

[الأمـــــل @FNF711]

اللي يتهرب من العقد، غالبًا يتهرب من الالتزام.

العقود ما هي تعقيد… هي حماية.

لا تشتغل بثقة لحالك، خلّي النظام يحميك.

[الأمـــــل @FNF711]

الكلام الذي يصدر من شخص يقف على "رخام بارد"، متعجباً من معاناة غيره الذي يمشي حافياً على "الشوك والجمر" دون أن يدرك حقيقة وضعه.

[الأمـــــل @FNF711]

اللي ما يضمنك بعقد، لا يضمنك بتعامل.

والوضوح من البداية يحميك من ضياع الجهد.

ومو كل فرصة تستاهل تمشي فيها بدون حق محفوظ.

[الأمـــــل @FNF711]

اللي يسقط على الناس… غالبًا هو أول من يسقط من نظر نفسه

[صالحه الزهراني @zfn9111]

#ساعه_استجابه

[محمد الوهابي | العقار @malwahhabi]

للبيع ١٠ أراضٍ في بريدة حي شمال أبلق.

على طريق قصيباء العام وشوارع ٢٠م و٣٠م و٥٠م، بمساحات من ٢٤٬٦٣٧ إلى ٦٨٬٦٢٩م²، وأسعار افتتاح تبدأ من ٥٧٠ ألف ﷼.

وذلك في مزاد درر الصالحية الذي تقيمه شركة الغنام العقارية يوم الأحد ١٩ يوليو ٢٠٢٦.

لتحميل ملف المزاد 👇
https://t.co/pe7gEVLLUV

[محمد الوهابي | العقار @malwahhabi]

سؤال للزملاء الوسطاء الذين تابعو ملتقى الوساطة اليوم

هل تمت مناقشة هذه المواضيع التي وعدنا المتحدث الرسمي بمناقشتها في ملتقى الوساطة الثالث؟

كنت مشغول عن متابعة الملتقى

ما الجديد؟

وهل كان صوت الوسيط حاضراً في الملتقى؟

[محمد الوهابي | العقار @malwahhabi]

إذا كنت ترغب إن أعمل أنا وإياك على محاولة مساعدتك في إقفال صفقة عقارية،

فبإمكانك الانضمام فوراً ومجاناً من خلال الرابط في التغريدة التالية.

[محمد الوهابي | العقار @malwahhabi]

أجريت خلال الأسبوع الماضي 205 محادثات جديدة مع العملاء عبر واتساب بزنس، بمعدل 29 محادثة يومياً.

هل تتابع أرقامك أسبوعياً؟

هل عدد المحادثات الجديدة مع العملاء في تحسن أم تراجع؟ شاركنا سكرين شوت لإحصائياتك 👇

للوصول للإحصائيات:
افتح واتساب بزنس ← أدوات ← الإحصائيات.

[الأمـــــل @FNF711]

كشف حقيقته
كان يمدحها وهو محتاج، وذمّها وهو مستغني… هذا مو تطور، هذا تبديل وجوه.

“المهنة رفعتك يوم كنت تحت، لا تجحدها يوم صرت فوق.
“مو كل غني راقي… بعضهم بس صار عنده فلوس، وبقيت أخلاقه مكانها.
“اللي يتنكر للي كان سبب رزقه… لا يُؤتمن على شيء.

[عبدالرحمن الفايز @alfayezaa1]

تم بيع أول عقار في مزاد العمارية
ارض زراعية
في مخطط الصحافة بحي العمارية

مساحة: 10,000 م2
سعر المتر: 1,140 ﷼
قيمة العقار: 11,400,000 ﷼
"لا تشمل الضريبة والسعي"