実家終活代行・全国対応|半沢真也

売れない、残置物が多い実家・空き家など、全国エリア対応の実家終活代行。実家の状況を整理し、通常売却・個人間売買・解体・譲渡など複数の出口を比較したうえで、必要に応じて宅建業者・司法書士等の専門家と連携し、実家じまいの進行をディレクションします。まずはお気軽にご相談ください。 #実家じまい #空家

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【西東京の実家を放置し限界を迎えている方へ】 「とりあえず解体」は危険！数百万円の赤字になるケースが急増中です。
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実家の敷地に畑や山林があると、家と同じ���れで売れるとは限りません。
農地や山林には、それぞれ確認すべき制度や手続きがあります。
まず現況と登記を並べて見るところから。

#実家じまい　#空家投資

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空き家や古家付き土地の購入を考える方へ。
購入前に確認したいのは、名義・境界・接道・残置物・建物の状態です。
実家の相談を受ける立場から見ても、ここが後から効いてきます。

#実家じまい　#実家終活

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解体するかどうかは、費用だけでは決められません。
更地にすると固定資産税の扱いが変わる場合もあり、売れるまでの管理も続きます。
解体の前に、売り方を比べておくと安心です。

#実家じまい　#空家投資

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実家の「出口」は二択ではない？　比べるときの視点と、知っておきたい二つの制度 https://t.co/rnKW5argl3

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実家終活の「終わり」は、家を手放した日?　本当のゴールとはなんだろうか https://t.co/q7QdhAEpgd

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実家を空き家のまま置いておくと、固定資産税、草刈り、保険、見回りの交通費などがかかり続けます。
「何もしない」は0円ではありません。
年間いくらかかっているか、��き出してみませんか。

#実家じまい　#空家投資

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実家が兄弟姉妹での共有名義になっていませんか？
売却や活用を進めるには、共有者との調整が必要になる場合があります。
誰がどの持分かを、先に整理しておくと話が進めやすくなります。

#実家じまい　#空家投資

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「税金が上がるから壊さない」は正解？実家を残す場合・壊す場合を費用と負担で比べるhttps://t.co/gPTwjKEz27

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実家を解体すると固定資産税はどうなる？「建物の税金が消える」だけでは終わらない理由https://t.co/SeNpsYTUo7

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相続した実家、名義変更はお済みですか？
相続登記は2024年4月から義務化され、原則として、相続を知った日から3年以内の申請が必要です。
売却や活用の前に、まず名義の確認を。

#実家じまい　#空家投資

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実家の荷物を処分する前に！大切な書類・思い出の品と片付けの進め方｜https://t.co/n8VMJvuBUu

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実家を「売る」以外に「貸す」という選択もあります。
ただし、修繕費や管理の手間、入居の見込みは物件ごとに違います。
貸す場合の収支も、売る場合と並べて考えたいところです。

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遠方の実家、「こんな場所に買い手はいない」と思い込んでいませんか？
地域の需要や使われ方は、調べてみないと分からないこともあります。
決めつける前に、地域の状況の確認を……！

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実家の残置物は誰が処分する？売却前に確認したい費用と契約のポイントhttps://t.co/KQGLSFnPnb

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空き家になった実家の屋根や床、よく見ていますか？
雨漏りや傾きは、売る・貸す・解体するのどれを選ぶかに影響します。
選択肢を比べる前に、建物の状態を知っておきたいですね。

#実家じまい　#空家投資

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古い実家は壊すべき？壊さない？解体しても消えない土地の問題と4つの選択肢https://t.co/7oNdwqkitU

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実家を解体する前に知っておきたい、費用・税金・手続きと「最終的に手元に残るお金」https://t.co/GfikSKv7y1

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実家の売却や活用で、意外と時間がかかるのが家財の整理です。
物が残ったままだと、内覧も解体も進めにく���なります。
「いつ・誰が・どこまで」を先に決めておくと、その後が楽になります。

#実家じまい　#空家投資

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実家が「再建築不可」？！
でも、それだけで売れない、使えないと決まるわけではありません。
接道の状況や建物の状態で、選べる道は変わります。まず理由を確認することから整理していきましょう。

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5年間は実家を残す、と決めたら……？　傷みを防ぐ管理と、税負担が変わるラインhttps://t.co/bHWsiJL9yn