وايل العنزي

لن ابيع هيبة الصمت بعذب الكلام ..أعشق الكتابة ..أغرد بما يروق لي .. يستهويني كل ماهو جميل أرفض القيود خُلقت حراً وهكذا أنا.. (كل الجديد في المفضله)

[معاذ أبوحيمد | وظيفة بلس @wadhefaplus]

٩٩ تقييم ايجابي لوظيفة بلس تقييم واحد فقط يفصلنا عن ١٠٠ تقييم ايجابي ورضى عملاء ١٠٠٪👏🏻💚
من صاحب التقييم رقم ١٠٠ لازم تقييم مميز 😄💚

وظيفة بلس خبراء في التوظيف نفهم احتياجك بالتوظيف وحنا معك لمسار مهني احترافي 😍
https://t.co/POnKhNLMEf

[فوائد صورة ومقطع @mm36996]

شخص ينشر مقطع ويعلق:
اللي رايح على تركيا يأخذ شريحة برق..

[محمد إبراهيم @mdz904]

@ALI_M2025 يعجبوني الناس المكافحة واللي مايوقفه شيء
بكرة راح تتحس أوضاعك كثير وكل اللي صار لك
يكون من الماضي والتعب ذا تنال جزاءه راحة وغنى ان شاء الله

[سائح تيوب @sai7org]

إذا جاي الحرم ومعك أطفال لا تشيل هم حتى أطفالك لهم مراكز ضيافه خاصه يعتنون فيهم لين تخلص عمرتك

شي مبهر ماتصدق ان هذا داخل الحرم
الله يعزهم 🙌🏻

[･ ｡ 🕊أنوار @A_NOooar]

@kalafaldossry يااااه ، طوال الليل فاتحة النافذة وذرّات المطر بهدوء وسكينة ماعهدتها في الليالي الماضية ..😩
كنّا في حرز عظيم
يالله يالله من سهرت يمناه وعيناه تدافع عنا فهب له أضعاف أجور صلواتنا ودعائنا وقيامنا ونحن في أمنٍ وسكينة ..

[ابوباسل محمد الجاسر @abubasilj]

مخرج غسالات الصحون تحت ويطلع بالجنب لاتحط محابس او فيش بالخلف لان مقاس الغساله 59سم ودولاب المطبخ 60سم بمعنى لا تحط صندوق خلفه

[الاكتتاب القادم @IPOsOfSaudi]

الاكتتاب القادم

- الشركة: الطبية التخصصية
- سعر الاكتتاب: 24 - 25 ريال
- تاريخ الاكتتاب: 2025-5-28
- رأس المال: 250 مليون
- عدد الاسهم المطروحة: 75 مليون سهم
- القيمة الأسمية: 1.00 ريال
- القطاع: الرعاية الصحية
- السوق: الرئيسي تاسي
- موعد التخصيص: 2025-6-4

[مهندس مشرف | الرياض 🇸🇦 @EngRiyadh44]

ماهي افضل ماركات شفاط المطبخ💡
أحفظها عندك 👇🏻✅

[علامة تعجب ! @o_5a2281]

@modern_11 والله لو نقاطع النسب هذا فترة من الزمن راح ترضخ البنوك. وتراجع نفسها
لكن المشكلة فينا حنا وليس في البنوك
المضطر نقول الله يعينه
ام الانسان اللي في سعة من الامر يصبر
ولا يرضخ للمسوقين اللي ماهمهم خير جمع المال

[د. محمد العليان @Alolayan_M]

ايش هي توصياتكم لأفضل مرتبة سرير جربتوها؟
أي ماركة / من وين طلبتوها؟ سعرها تقريبا؟

لا تبخلوا برأيكم حتى الجميع يستفيد

[jentleman @jentleman_6]

#العقار ارتفع من ٢٠٠٧م و حتى الآن 270٪
١٨ سنة ارتفاع متواصل و بلغ شدته عام ٢٠٢١ و و وصل قمته عام ٢٠٢٤م
أخذ دورته السعرية كاملة
وهنا تكونت فقاعة عقارية بأمتياز
ستنفجر بأي لحظة
يدعمها موت و ليس ضعف القوة الشرائية للمواطن و الأوامر الصادرة من حكومتنا الرشيدة بشأن معالجة ارتفاع أسعار العقار الفلكي الغير مبرر
==========

الناس أصبحت واعية وصحصحت لكن بعد فوات الاوان طبعاً
و لكن لن تعيد الكرة مرة أخرى بنفس الطريقة المأسآوية
..
قد يستفيد الذي سمع عن تجارب و احزان الذين سارعوا نحو البنوك لشراء " بيت العمر" هههه
و خصوصاً الدفعه او اللي اندفعت و هرولت نحو البنوك لأجل شراء "بيت العمر المزعوم"
..
و بعد تجاوز كم سنه من سداد الاقساط
اكتشفوا انهم لم يكونوا مضطرين لشراء منزل و لكنها الغالب شافها هبة وهبوا مع الناس
مع ان اغلبهم ليس لديه الا طفل او طفلين
..
ولو استمروا بجلوسهم في البيت الذي استأجروه و قاموا بتوظيف الدفعه الاولى التي ذهبت للبنك لشراء "بيت العمر المزعوم" وقاموا بوضعها بالعقار بشراء أرض خام و بيعها بمكسب لاحقاً او بشراء أسهم استثمارية تأتي عوائد مع ارتفاع قيمة سوقية و باعوها لاحقاً بمكسب و استمروا بتدوير رأس مالهم مع استمرارهم بالسكن بالايجار لكان افضل حالاً لهم
..
لكن الآن هم وضعوا القيد في ايديهم
وهذا القيد يستمر ١٥ او ٢٠ او ٢٥ سنة
و ما يتبقى لديهم يا دوب يكفي المقاضي و سداد الفواتير
و كماليات و ترفيه (صفر) تم الغاء البند
..
أيها المندفع للبنك مهرولاً
لو استثمرت رأس مالك بعناية
و صبرت لكنت حراً طليقاً
لكن نشر ثقافة بيت العمر دمرت الناس
و تناسوا مبدأ ( مد رجليك على قد لحافك)
..
هناك تجار اغذية و تجار عقار و تجار مقاولات
يسكنون في إيجار حتى هذا اليوم
لم تنطلي عليهم سالفة بيت العمر
لأنهم شاهدوا بأنفسهم الربح العائد من تشغيل رأس المال
..
فالناس أكثر اهتماماً بالاستثمار
لن يطرقوا باب البنوك
و يضعوا القيد بأيديهم
يقومون بإستثمار تحويشة العمر
لكي ينمو و يتعاظم رأس المال
..
فالعقاريين تعاظمت ثروتتهم
لأنهم لاقين ناس
ماعندهم ثقافة شراء
ولا عندهم ثقافة انا احتاج أساساً ولا لا
هذا ناهيك عن فئة ( المطافيق) من الناس
اللي نظامهم مع الخيل ياشقرا
((فلانة ابوهم اشترا بيت
نبي بيت مثلهم))
..
((فلانة ما رجعت لبيت زوجها الا يوم اشترا بيت))
..
فلما رأو العقاريين تهافت الناس
المقاول اللي بنأ فيلا بالملقا ٤٥٠م
كلفته ٢ مليون و ٤٠٠ الف
يبيعها ب ٤ مليون ونصف
لماذا رفع هامش ربحه ٧٥٪
بسبب طفاقة الناس
و جهلهم بالتكاليف و المواد
هذا غير ( مبزرة الورثه) اللي دخلوا بالخط
و زادوا الطين بلة
..
بعض العقاريين رأى ان الناس معها تحويشة العمر فقرر ان يغرر بهم
و أشار عليهم بمخطط الخير بسعر ٢٠٠٠ للمتر و ٢٥٠٠ و ٣٠٠٠ للمتر
و لكن لم يشير عليهم به عندما كان ب ٢٢٥ للمتر
وهذا لأجل التصريف على فئة (المطافيق ) و فعلاً تعلقوا مع كراعينهم
..
زمان الناس كانت تجمع الريال فوق الريال
و كانت تدخل جمعيات مع بعض
لكن لا يقترضون ولا يسلمون لحاهم للبنوك
..
يا ناس اصحوا و شغلوا ادمغتكم
اجل بيت ٤٠٠ متر بالنرجس
ب ٥ مليون
ليه!!
تحت البيت حقل بئر غاز او بترول
انه تراب لا أكثر
انه بيت في منطقة حارة
و ليست في أعالي جبل قسيون
..
فلوسك لم تجدها بالشارع
لا تضع شقى عمرك في بلك
و لا تبقي لنفسك و أولادك شيء
حكم عقلك و اوزن الأمور
تشتري بيت ٣٠٠ متر ب ٣ مليون ونص
ولا يتبقى معك ريال واحد للتأثيث
تجلس سنتين على زولية بالصالة و مرتبة سليب هاي على الارض
وش اللي حادك!؟
عشان الناس
محد درا عنك يا عزيزي
و في المقابل مستقبلاً
انت لا تستطيع شراء سيارة لك أو لأسرتك
ولا تستطيع السفر
ولا تستطيع أن تعلم ابنائك
ولا تستطيع تحمل تكلفة خادمة
بسبب ان كل حيلتك وضعتها في بلك
..
الفرص العقارية المعقولة تأتي دائماً
و لكن اجعل مبلغك جاهزاً
واذا لم يكن جاهز
حاول تنميه بأستثمارك فيه
ولا تتجه للبنوك
القروض هي لمن لديه ملاءة مالية كبيرة
و ليست لك
..
وضع في بالك ان الرياض
ليست المدينه الوحيدة في المملكة
ايش فيها الخرج
ايش فيها جلاجل و الحوطة
ايش فيها الغاط و الزلفي
ايش فيها تمير و ملهم
ايش فيها الدوادمي و عفيف
..
أسمع لنفسك
وخذ القرار بنفسك
انت من يكد و يتعب
و ليس غيرك
و لا تلوم غير نفسك في اتخاذ قرارتك
لا تحسب ان راتبك سيستمر
بعد تقاعدك سيتم بتر جزء منه
و ستعيش الصدمة
كأنك صفعت على اذنك
و جلست ترن اذنك
حتى استوعبت انك تعوم وحدك
صحصح ولا ترخي اذنك لأحد
عقلك في رأس تعرف خلاصك
..
و شاور ثم شاور دائماً صاحب المهنة ذو الباع الطويل سوا في العقار او الاسهم او المقاولات
و لا تشاور اللي معك بالاستراحه
و اعمل دامك في صحتك
و فسر عن ذرعانك و ترزق الله و اخلص النية لله و سترزق

[سليمان السهلي @ALshemasyah]

#أشجار_الرصيف
- هذه قائمةً من اللي تذكرتها وأنا أكتب التغريدة. ناجحة في كل المناطق بلا استثناءات ولا تحتاج لعناية خاصة.

🔹 أشجار الرصيف الظلية يصل طولها 7-12م

سدر بلدي
نيم
شماسي
فيكس امريكي
فيكس باندا
فيكس لسان العصفور
كف مريم
خبير ساحلي
بونسيانا اصفر
ملنجتونيا

🔹أشجار الرصيف الجمالية يصل طولها 3-4م

اكاسيا جلوكا
ترمناليا
استونيا
خزامى افريقي
اشوكا
تابوبيا
ياسمين فرنسي
ياسمين استرالي
اكاسيا فيستولا
جهنمية متسلق
ياسمين هندي

🔹 أشجار الرصيف الجمالية يصل طولها 1-2م

جاتروفا
دومبيا
دفله
هبسكس
فرشاة الزجاج
تيكوما
زهرة الطاووس
جهنمية قزمي
تيكوماريا
لانتانا
فل مصري
كنا
ياسمين مورايا
لمباغو
لوكوفلام
حنا
#رابط_المتجر/
متجر مؤسسة السهول الذهبية
https://t.co/bT2XHivCfV
- واتساب خدمة العملاء 0535985848
https://t.co/JwDX0c2YZr

[فيديو نت @videonet_]

تأخير التعشيق الصباح واهمية درجة حرارة القير⁉️

[عالم المركبات @shy750]

مهم ‼️

عندك صوت في المكينة عند تشغيل السيارة الصباح تابع معي فضّلوه وانشروه للفائدة

[إياد الحمود @Eyaaaad]

وزارة الصحة:

أبلغونا عن أي تجاوزات أو ممارسات غير نظامية عبر قنوات الاتصال الرسمية.

للإبلاغ:
- من داخل المملكة: 937
- من خارج المملكة: 00966920005937
- إيميل [email protected]
- حسابات وزارة الصحة في وسائل التواصل
- تطبيقات وزارة الصحة على الجوال

[مختصر مشاهير التصميم والبناء @H00mme]

المستشار| سلطان النفيعي
@sult3n666

مطابخنا تحتاج مروحة شفط مثل هذه المواصفات واضمن لكم عدم انتشار الروائح في المنزل.👌🏻

[تركي السهلي @Turki_alsahle1]

@fbz_n لو يجلس كذا

اهم شي لا يسهر وينام الصباح تجيه الافكار المرتبه
والبركة ويمشي مع سنن الله في خلقه

[حمود @adra2026]

حساب المواطن :

اللي عنده عقد ايجار ولا عنده سند قبض او فاتورة كهرباء ولا هو عارف وش يكتب في خانه الوصف اعتمد الصيغه هذي :

الوصف :
عند ابرام العقد تم الاتفاق بالرضا بين الطرفين على ان يكون سداد دفعات الايجار مره واحدة من ضمنها سداد فواتير الكهرباء والمياه مده العقد كامل بمبلغ ثابت للمؤجر طول فترة سريان هذا العقد مقابل هذه الخدمه وهذا سمحت به وذكرته منصة ايجار في بند الفواتير والخدمات لما يخدم اطراف العمليه ومرونة دفع السداد

#حساب_المواطن
#الضمان_الاجتماعي_المطور
#ايجار