Mahmood Alkhudary

Mechatronics Engineer..
Working in Railway industry

[n e e d y @CallHimGoat]

🚨🚨🚨🚨🚨🗣️ تشيتشاريتو في حديث تاريخي ورااااائع جدًا عن مقارنة الاسطورة كريستيانو ولاعب الأرجنتين ميسي :

سألتني حماتي: "من الأفضل؟ ميسي أم كريستيانو رونالدو؟"

فأجبتها: "ما الذي تُعجبين به أكثر؟"

ميسي هو مثالٌ حيٌّ على الموهبة الخالصة.

مشاهدته وهو يلعب تبدو سهلةً للغاية، وكأن قوانين الفيزياء لا تنطبق عليه.

إنه يجعل المستحيل يبدو سهلاً.

تبني الأندية أنظمتها حوله، وهذا منطقي، لأنه موهبةٌ فريدةٌ من نوعها.

يُمثل ميسي حلم أن يولد المرء بموهبةٍ استثنائية.

لكن كريستيانو رونالدو يُمثل قصةً أخرى، قصة شخصٍ بنى نفسه بنفسه، وحوّل الانضباط إلى أعظم مواهبه، وتنقل بين البلدان والدوريات واللغات وأنظمة اللعب، وظلّ في القمة.

بينما يبدو ميسي وكأنه يرتجل، يبدو أن كريستيانو قد تدرب على كل حركةٍ آلاف المرات.

بينما يُشعّ أحدهما بالهدوء، يُشعّ الآخر بالجوع.

بينما يترك أحدهما المباراة تأتي إليه، ينطلق الآخر ليُسيطر عليها منذ الدقيقة الأولى.

ولهذا السبب يتعاطف الملايين منا مع كريستيانو رونالدو، لأن الكثير منا لم يولدوا الأفضل.

كان علينا أن نعمل بجهدٍ مضاعفٍ لتحقيق أحلامنا.

يمثل كريستيانو رونالدو شخصًا يسبح عكس التيار، ويتعرض للنقد، وتُقلل إنجازاته وتُطبع في الأذهان، ومع ذلك يثابر.

لهذا السبب لطالما قلت إن ميسي هو سوبرمان وكريستيانو رونالدو هو باتمان.

وُلد سوبرمان بقدرات خارقة، أما باتمان فلم يُولد كذلك.

اضطر باتمان إلى بناء نفسه بالانضباط والشجاعة والإقدام حتى أصبح استثنائيًا.

وأعتقد أن هذا هو النقاش الحقيقي، ليس من هو الأفضل، بل من تُلهم قصته أكثر.

كلاهما جدير بالإعجاب وملهم للغاية.

قصة من وُلد بموهبة، أم قصة من أثبت أنه بالانضباط يُمكن تغيير المصير؟ لأننا في النهاية نُعجب بميسي لما هو عليه: كائن من عالم آخر.

لكن الكثير منا يُعجب بكريستيانو رونالدو لأنه وحش من الإرادة، يُجبرنا على النظر في المرآة ويجعلنا نشعر بأننا قادرون على تجاوز أي حد.

[الأكثر مشاهدة @2em2e]

الاشياء التي كان يفعلها الجميع قبل اختراع الانترنت ههههههههههههه

[Mahmood Alkhudary @777mtk]

@tawfir_ayman وايش رايك قي التويوتا طيب

[#وفر_فلوسك_مع_أيمن @tawfir_ayman]

السيارة راحت تالف
ايش استفاد؟

[الخطوط الحديدية السعودية | SAR @SARSaudiRailway]

برعاية معالي وزير النقل والخدمات اللوجستية رئيس مجلس الإدارة @SalehAlJasser
وقّعت الخطوط الحديدية السعودية "سار" مع شركة تالقو الإسبانية لشراء 20 قطارًا جديدًا لتعزيز أسطول قطار الحرمين السريع.

نقرّب المسافات لغدٍ أفضل

[Mahmood Alkhudary @777mtk]

@alawwalsabcare
لي اربعة ايام اتواصل مع خدمة العملاء لرفع حد التحويل اليومي لتحويل مطلوب لبنك محلي، وحتى الان معلق الموضوع

طبعا اتواصلت مع خدمة العملاء تقريبا ٣ مرات يوميا وكلهم نفس الجواب وللمعلومية الانتظار للوصول لموظف خدمة العملاء ياخذ ٤٥ دقيقة

اسوء خدمة بنكية مرت علي

[اسأل عقار مكة @Ask_makkah1]

إعتماد الطريق الدائري الخامس بمكة 📍

- طول مسار الطريق تقريباً ١٢٠ كم

- يخدم أحياء و أطراف مكة من الجهات الأربع

- يتكون من أربع مسارات في كل إتجاه و جزيرة وسطية من ١٤ م

- تحت إشراف الهيئة الملكية لمكة المكرمة

يُعتبر الطريق الدائري الخامس مُهم لأنه يُكمل و يُساند الطرق الدائرية الأخرى لمكة من حيث الأختناقات المرورية في مواسم الحج و العمرة .

[محمد .. || اقتصاد || ‏ Economics @majhli99]

لو أخذت تمويل 100 ألف ريال
وقيل لك إن هامش الربح 3.75%

هل تتوقع أن تكلفة التمويل فعلاً 3.75%؟

بشرح الموضوع خطوة بخطوة
كيف تتحول هذه النسبة إلى 6% فائدة فعلية
بدون أي رسوم… وبدون أي تلاعب…
فقط بسبب طريقة الحساب

في البداية
السؤال الحقيقي هو:
ما الفرق بين معدل الفائدة السنوي الفعلي (APR) وهامش الربح في التمويلات البنكية؟
وما الفائدة من معرفة APR؟

وأفضل طريقة للفهم هي المثال
ولتسهيل المثال سنفترض:
•التمويل بدون رسوم إدارية
•السداد بأقساط سنوية وليس شهرية
•مدة التمويل 5 سنوات

المعطيات:
•مبلغ التمويل: 100,000 ريال
•مدة التمويل: 5 سنوات
•عدد الأقساط: 5 أقساط سنوية متساوية
•معدل الفائدة الفعلي (APR): 6% سنوياً

(لن أذكر هامش الربح الآن… سنعود له في النهاية)

تمويل 100 ألف ريال لمدة 5 سنوات بأقساط سنوية متساوية وبـ APR = 6%
يعني أن القسط السنوي يقارب 23,750 ريال

السنة الأولى
•الرصيد من أصل القرض: 100,000 ريال
•الفائدة الفعلية 6% = 6,000 ريال
القسط السنوي (23,750) يتكون من:
•6,000 ريال فائدة
•17,750 ريال سداد من أصل القرض
بعد القسط الأول سينخفض أصل القرض
ويصبح الرصيد المتبقي = 82,250 ريال

والصحيح اقتصادياً أن الفائدة لا تُحتسب على مبلغ تم سداده
بل تُحتسب على الرصيد المتبقي في الذمة فقط
بخلاف ما يوحي به حساب هامش الربح

السنة الثانية
•الرصيد المتبقي: 82,250 ريال
•الفائدة 6% = 4,935 ريال تقريبًا
لاحظ هنا:
لم نحسب الفائدة من كامل مبلغ التمويل
بل من المتبقي في الذمة فقط وهذه هي الطريقة الصحيحة اقتصادياً
القسط الثاني يتكون من:
•4,935 ريال فائدة
•18,815 ريال سداد من أصل القرض
بعد القسط الثاني ينخفض الرصيد إلى حوالي 63,435 ريال

السنة الثالثة
•الرصيد المتبقي: 63,435 ريال
•الفائدة 6% = 3,806 ريال تقريبًا
القسط:
•3,806 ريال فائدة
•19,944 ريال سداد أصل
بعد القسط الثالث ينخفض الرصيد إلى حوالي 43,491 ريال.

السنة الرابعة
•الرصيد المتبقي: 43,491 ريال
•الفائدة 6% = 2,609 ريال تقريباً
القسط:
•2,609 ريال فائدة
•21,141 ريال سداد أصل

بعد القسط الرابع ينخفض الرصيد إلى حوالي 22,350 ريال

السنة الخامسة (الأخيرة)
•الرصيد المتبقي: 22,350 ريال
•الفائدة 6% = 1,341 ريال تقريباً
القسط:
•1,341 ريال فائدة
•22,409 ريال سداد أصل

وبذلك يتم سداد أصل القرض بالكامل
(مع فروقات بسيطة جدًا بسبب التقريب)

ماذا نلاحظ؟

لو جمعنا إجمالي الفوائد المدفوعة عبر السنوات الخمس سنجد أنها:

18,750 ريال

وهذا ناتج عن:
•حساب الفائدة على الرصيد المتبقي سنة بعد سنة
•وهي الطريقة الصحيحة اقتصاديًا لحساب فائدة 6%

وبالتالي:
6% فائدة فعلية = 18,750 ريال تكلفة تمويل

أين يحصل الإيهام؟

ما يحدث تسويقياً أن البنك لا يقول لك في الإعلان:

الفائدة 6%

بل يقول:

هامش الربح 3.75%

بينما تكون نسبة الفائدة الفعلية (APR) مذكورة داخل العقد
في صفحات كثيرة مكتوبة بلغة قانونية
وهو عقد يندر أن يقرأه العميل قراءة تفصيلية

بهذه الطريقة:
لا يوجد كذب صريح يحاسب عليه القانون
لكن توجد معلومة جوهرية معروضة في غير موضعها
ويُبنى انطباع العميل على رقم تسويقي لا على التكلفة الحقيقية

لأن:
18,750 ريال
لو قُسمت على مبلغ التمويل كاملًا
وبدون النظر لتناقص الرصيد أو أثر الزمن
تعطي تقريباً 3.75% سنويًا

لكن:
هامش ربح 3.75%
عند احتسابه مع:
•طريقة السداد
•أثر الزمن
•تناقص الرصيد

يعطي في النهاية فائدة فعلية (APR) تقارب 6%
وهي التكلفة الحقيقية للتمويل
بعضهم يقول:
"طيب… اللي يهمني كم بسدّد في النهاية وش فائدة APR؟"

إذا كنت تقارن بين تمويلين:
•بنفس المبلغ
•بنفس المدة
•بنفس الرسوم
•بنفس الدفعة المقدمة أو المؤجّلة

نعم هنا لا تظهر أهمية APR بشكل كبير لأن الظروف متطابقة بين التمويلين المراد مقارنتهم

لكن عند اختلاف أي عنصر من هذه العناصر
تصبح معرفة إجمالي ما ستدفع مهمة لكنها غير كافية للمقارنة

لأن إجمالي السداد يتأثر بعوامل لا تعكس السعر الحقيقي للتمويل، مثل:
1.اختلاف مدة التمويل
2.اختلاف الدفعة المقدّمة أو المؤجّلة (خصوصًا في تمويل السيارات)
3.اختلاف الرسوم الإدارية وطريقة خصمها

وهنا يحصل التضليل عند المقارنة بـهامش الربح فقط

فقد ترى تمويلاً بإجمالي سداد أقل
لكن:
•مدته أقصر
•أو دفعته المقدّمة أعلى
•أو استلمت منه مبلغًا أقل فعلياً

فيبدو أرخص… وهو ليس كذلك

معدل الفائدة السنوي الفعلي (APR):
•يوحد كل هذه الاختلافات في رقم واحد قابل للمقارنة
•يأخذ أثر الزمن والتدفقات النقدية في الحسبان
•ويجيبك بوضوح على السؤال الأهم:

كم تكلفة هذا المال سنوياً بغض النظر عن شكل العرض؟

[الأكثر مشاهدة @TopSaudiNews2]

الأب قَلب جرندايزر 😂
-

[Mahmood Alkhudary @777mtk]

@Dr_Mona_ALFayez عظم الله أجركم وأحسن الله عزاكم والله يرحمها ويغفر لها ويسكنها فسيح جناته ويلهمكم الصبر والسلوان

[المحامي والموثق عبدالله منصور الصبحي @Alsobhi_abdulah]

الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات كسبنا حكم ضد أحد البنوك بتغريمه كامل المبلغ حوالي ٢٠٠ الف الذي خرج من حساب أحد العملاء وذلك بعد أن قام احد المحتالين بسحبه ، فقام صاحب الحساب بإبلاغ البنك فورا لحجز المبلغ وتجميد الحساب ولم يفعل البنك وتحول الى حساب اخر .

[𓆩Outsider𓆪 @Outsider_S1]

لا تجعل شخص آخر ملاذك وموطنك!

[بشار بن خالد المالك @Almalikb]

تتسارع الاستعدادات لموسم #حج_1446هـ بدعم وتوجيهات قيادتنا الرشيدة، وبتكامل وثيق مع مختلف الجهات الحكومية، لضمان تجربة نقل آمنة ومتكاملة لضيوف الرحمن.

وقد لمست عن قرب خلال جولتي الميدانية هذا الأسبوع في مكة المكرمة وجدة والمدينة المنورة، والتي شملت محطات قطاري الحرمين السريع والمشاعر المقدسة، ومراكز التشغيل والتحكم، وورش الصيانة، جاهزية منسوبي #سار وروحهم العالية لتنفيذ والاشراف على الخطط التشغيلية المعتمدة وفق أعلى المعايير.

خدمة الحجاج شرف عظيم نعتز به، ونواصل أداءه بكل إخلاص وأمانة.

[عقل يتفكَّر | Thinking Mind @1ThinkingMind_]

المواطن الأوروبي العادي:

• يدخن
• يتبع نظامًا غذائيًا غنيًا بالكربوهيدرات
• نادرًا ما يذهب إلى صالة الرياضة

ومع ذلك، يتمتع بصحة أفضل ويعيش عمرًا أطول بكثير من أي مواطن عادي.
كيف يمكن تفسير ذلك؟

هذه 5 عوامل رئيسية تصنع كل الفارق:

[Mahmood Alkhudary @777mtk]

@Manal_Monshi إنا لله وإنا إليه راجعون.. عظم الله أجركم والله يرحمها ويغفر لها ويسكنها فسيح جناته ويلهم أهلها الصبر والسلوان..

[الهيئة العامة للطرق @RGAsaudi]

لتنفيذ أعمال الصيانة ⚠️
إغلاق طريق عقبة الهدا بمحافظة #الطائف اعتبارًا من 2025/1/1م ولمدة شهرين.

[عبارات عظيمة @Great_Phr]

الأمانات الأربعة التي تجعَلك تعيشُ بأمانٍ وتطمئِن بها على آخِرتك 🤍 .

[د. جاسم المطوع @drjasem]

مقال الثلاثاء
لماذا خصوبة الرجال في تناقص ؟
.
منذ خمسين سنة بدأ التراجع ملحوظ في خصوبة الرجال بالعالم، وتفيد الدراسات ان هناك انخفاض كبير في عدد وجودة الحيوانات المنوية لدي الرجال، ومن عام 1973 م الي عام 2011 م انخفض عدد الحيوانات المنوية بالعالم بنسبة 52.4% ومازال التراجع حتى اليوم، وهناك أسباب كثيرة لهذا التراجع، وقد لاحظت هذه الملاحظة من كثرة الإستشارات التي يشتكي منها الرجال عن ضعفهم أثناء المعاشرة، وكذلك شكوى النساء من ضعف أزواجهن، فأحببت أن أبحث في هذا الموضوع وتفاجأت من الكم الكبير من الدراسات والأبحاث التي تناقش تناقص الخصوبة عند الرجال والنساء على مستوى العالم كله،

وبعد القراءة والبحث وصلت لهذه النتيجة التي أعرضها عليكم بالمقال وهي أن من أسباب تراجع الخصوبة عند الرجال، أولا التلوث البيئي مثل التعرض لمواد كيميائية مثل المبيدات، وكلنا نعيش في عالم منتشر فيه المواد الكيميائية، وقد نشرت دراسة أجريت على ثلاثين ألف رجل فتبين أن التلوث البيئي أثر على جودة السائل المنوي، وكذلك أثر على قدرة الحيوان المنوي بالسباحة في الاتجاه الصحيح،

ثانيا تغيير نمط الحياة، ونقصد بنمط الحياة أي الطريقة التي يعيش بها الإنسان في تحقيق أهدافه من حركة ونوم وعمل وطعام وترفيه، فالسهر وتأخير النوم أو اضطراب النوم من الأسباب التي تأثر في توازن الهرمونات الضرورية للخصوبة، كما أن قلة النوم أو النوم السيئ يمكن أن يعيق الإنتاج الهرموني فيأثر على خصوبة الرجال، كما يأثر السهر واضطراب النوم كذلك على الدورة الشهرية عند النساء

هذا بالنسبة للنوم أما الطعام فتناول الأطعمة المصنعة التي تحتوي على مواد كيميائية فتسبب اضطراب الغدد الصماء مما تأثر على الهرمونات الجنسية، أما الوجبات السريعة للطعام من اعتمدها في نمط حياته بشكل يومي أو بالإكثار منها بهدف توفير الوقت وسرعة الحركة فهذه كذلك تدمر الصحة الإنجابية عند الرجال

ثالثا هناك بعض العادات التي انتشرت بين الرجال وهي تأثر سلبا على الخصوبة عندهم، مثل التدخين وشرب الخمر وكثرة تناول الكافيين بكميات كبيرة يومية فكل الدراسات والأبحاث تؤكد ذلك، وكذلك عادة لبس الملابس الضيقة وربما القارئ يستغرب من هذا السبب ولكنه سبب حقيقي لأن الملابس الضيقة تزيد من حرارة الخصيتين مما يأثر سلبا على انتاج الحيوانات المنوية وجودتها، لأن الخصيتان تحتاجان للبقاء في درجة حرارة أقل قليلا من درجة حرارة الجسم لكي تنتج حيوانات منوية بكفاءة، كما أن الملابس الضيقة تقيد تدفق الدم إلى الأعضاء التناسلية مما يؤثر على وظيفة الخصيتين وصحة الحيوانات المنوية

رابعا وهذه هي مشكلة العصر ادمان الهاتف النقال، لأنه يعرض الإنسان إلى الإشعاع الكهرومغناطيسي، والدراسات تفيد أن وضع الهاتف النقال بالقرب من منطقة الفخذ يمكن أن يقلل من عدد الحيوانات المنوية الطبيعية ويزيد من نسبة الحيوانات المنوية الغير طبيعية، كما أن كثرة مشاهدة الشاشة ومتابعة شبكات التواصل الاجتماعي يؤدي إلى التوتر والإجهاد النفسي وهي تأثر سلبا على الصحة النفسية وبالتالي يأثر على هرمونات الجسم، كما أن كثرة استخدام الهواتف النقالة تقلل من حركة الجسم ونشاطه مما يؤدي إلى زيادة السمنة والاضطرابات الأيضية وكلاهما يأثر على خصوبة الرجال

فهذا ملخص ما قرأت كما أني قرأت كثيرا عن تراجع خصوبة النساء كذلك ولها أسبابها ولكني أحببت أن أركز بالمقال على تراجع خصوبة الرجال، لأن الموضوع خطير ولو استمر التراجع في ازدياد فإن الكوارث الاجتماعية ستزداد في المجتمعات والدول

[Al Nassr Zone @TheNassrZone]

@FabrizioRomano When you talk about Brazil, you talk about this 💫