الأعمال المتعلقة بالعقار
(العرض) نستلم عروض عقارية من الملاك او الوكلاء فقط
(الطلب) نستلم الطلبات العقارية من الزبائن وأصحاب الطلب فقط
الخاص يرحب بالجميع
صحيح لكن ليس على كل حال
السوق يكافئ الاسرع نمو
•قيمة Anthropic: 965 مليار دولار
• قيمة Walmart: 940 مليار دولار
لكن الإيرادات السنوية:
• Anthropic: 20 مليار دولار
• Walmart: 725 مليار دولار
شركة ذكاء اصطناعي بإيرادات 20 مليار تُقيَّم بأكثر من عملاق تجزئة يحقق 725 مليار، وأكثر من شركة صناعية وتقنية تبيع للعالم كله.
السوق ليس منطقي في كثير من الاحيان
إفراغ مجمع مباني تجارية على طريق خالد بن الواليد في حي قرطبة يوم الخميس بتاريخ 14/05/2026.
حمّل التطبيق، واكتشف المزيد من الصفقات: https://t.co/W5TXyDGenS
إفراغ مجمع مباني تجارية على طريق خالد بن الواليد في حي قرطبة يوم الخميس بتاريخ 14/05/2026.
حمّل التطبيق، واكتشف المزيد من الصفقات: https://t.co/W5TXyDGenS
🔴اليوم حدث مهم في السوق العقارية السعودية 🇸🇦
"رسوم العقارات الشاغرة" 🏘️💰
حيث سيتم اليوم اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة 📜
أبرز التفاصيل:
- رسوم سنوية تصل إلى 5% من قيمة المبنى.
- تستهدف العقارات غير المشغولة.
- التطبيق داخل نطاقات ومدن تُحدد لاحقًا.
- الهدف: زيادة المعروض وتنشيط السوق العقاري.
- الأراضي البيضاء: كل أرض قابلة للتطوير والتنمية، داخل حدود النطاق العمراني.
كما تشمل اللائحة آليات التحقق من الشغور، وإصدار الفواتير، وحالات إيقاف الرسوم ..
🔴اليوم حدث مهم في السوق العقارية السعودية 🇸🇦
"رسوم العقارات الشاغرة" 🏘️💰
حيث سيتم اليوم اعتماد اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة 📜
أبرز التفاصيل:
- رسوم سنوية تصل إلى 5% من قيمة المبنى.
- تستهدف العقارات غير المشغولة.
- التطبيق داخل نطاقات ومدن تُحدد لاحقًا.
- الهدف: زيادة المعروض وتنشيط السوق العقاري.
- الأراضي البيضاء: كل أرض قابلة للتطوير والتنمية، داخل حدود النطاق العمراني.
كما تشمل اللائحة آليات التحقق من الشغور، وإصدار الفواتير، وحالات إيقاف الرسوم ..
@B_alfouzan اذا كان هذا الضرر في قطاع عالي التعقيد
فمنطقي جدا ان شركات الاستشارية ستتضرر بشكل اكبر مستقبلا حيث انها الانفاق عليها في الاعوام الماضية كان بعشرات المليارات.
الفرصة العقارية اليوم ليست في كثرة المشاريع بل في قلة الأخطاء
حاول ان لا تخطأ في اختيار الحي وحاول ان يكون الحي الجيد بشرط ان يمكن ان تربح منه ربحا جيدا او بيعا سريعا
حاول ان تختار نموذجا خدميا بشرط ان يكون ربحيا جيدا
عملت بحث عن الصفقات بالبورصة العقارية
من تاريخ
04-11-2025 الى 04-02-2026
الياسمين - وحدة عقارية
1.725.000 المساحة 192م
02-03
الرمال - شقة
999.000 المساحة 182م
النرجس -وحدة عقارية
1.290.000 المساحة 188م
الغدير- شقة
1.950.000 المساحة 96م
نبذة ماليــة ..
«الشركة ليس لها إلا هدف واحد
تعظيم ربح المساهم»
هذه المقولة غيّرت مسار التاريخ للشركات الأمريكية.
قائلها هو الاقتصادي
Milton Friedman
الحاصل على جائزة نوبل في الاقتصاد، وأحد أكثر المفكرين تأثيرًا على السياسات المالية في القرن العشرين.
قراءة ممتعة ..
الخلاصة
مقولة واحدة:
•نجحت ماليًا.
•لكنها أضعفت الشركات تشغيليًا إذا طُبّقت بلا توازن.
واليوم الدرس واضح:
•ليس كل ربح نجاح.
•وليس كل سهم صاعد شركة قوية.
•الشركة الذكية هي اللي:
تعظّم الربح… بدون ما تدمّر المستقبل
النتيجة كانت سريعة:
•سوق الأسهم الأمريكي انفجر صعودًا.
•المساهمون اغتنوا.
•أمريكا عادت لصدارة المال في العالم.
لكن مع الوقت ظهر الوجه الآخر:
•تراجع الاستثمار في البحث والتطوير.
•ضغط على الموظفين.
•منتجات أضعف على المدى البعيد.
•فقاعات مالية وانهيارات… وآخرها 2008