静かな経済圏

24歳で起業→3年でサイドFIRE→飽きる／不動産3棟／日経&米国株／コモディティ／

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

@bkb292_y 20、30代でレバレッジ効かせられるかで、将来の資産額は決まると見ております。20代は経験的なレバレッジ、30代からは経験と信用を利用したレバレッジで資産拡大ですね。

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会社員を囲んだ不動産のコミュニティってオンラインにもたくさんあるけど、本物が集うコミュニティってオフラインにある。

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不動産投資で騙されていたり、出口が危ういのに、成功していると勘違いしている発信者ってかなりいることに気づいた。

①インカムゲインが赤字
②土地値弱い

これはどこにも出口がないどころか、破産リスクがかなり高い。

不動産投資は、実際に毎月お金を生むから、人は成功した気になってしまい、最後になってようやく失敗していることに気づくことが多いらしい。

事業力が少なからずないと、多分不動産で成功することはできない。

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本事業が黒字、最悪キャッシュフローが全て失って、金利上昇しても余裕を持って耐えられることを判断して、1棟買いの賃貸業をスタートしました。これからの不動産は、会社員ができる時代ではなくなると冷静に見ております。

とはいえ、そこまで金利も上げられないフェーズでもあるから、恐怖によって投げ売りする人が増えないで欲しいと願ってます！

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@niche_PE_Chem @mame_fires これですね😆

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@mame_fires 年収1000万円ならNISA満額で後は節約生活で終わりだと思います。

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@STRATEGEAR_CEO 早くに資産形成するなら、仕事に徹して遊ばない×入金力、これしかありませんね。

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@neko_taro222 えっと5000円くれるのですか？

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

@ZmTbtKJL2GZ4KVQ 稼ぐ人はみんなこういう思考しておりますね。

結局、お金は使い回さないと、ある段階から増えなくなります。

こういう勇気を持てるかどうかで資産形成の度量は決まりますよね！

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@kotopapa8 これ間違いないですね。法人であれば資産保全、節税、キャピタル狙いで、インカムゲインを気にせずに投資するケースがありますが、キャピタルもインカムも取れないなら、それは投資失敗ですね。

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

私が20代の3年で億に届いたのは、分散しなかったからです。

資産がゼロに近い段階で分散すると、増えるスピードまで分散される。

守るものがまだない時期は、集める力を一点に向ける。

分散を考えるのは、守る資産ができてからでも遅くない。

ただ誤解しないでください。

これは、誰もがハイリスクに賭けろという話ではありません。

取り返せる原資、失っても暮らしが揺れない範囲。

その土台があるかどうかが、攻めの前提です。

私がむしろ怖いと感じるのは、逆の油断です。

何十年もコツコツ積めば安全、という設計の方。

AIが仕事の形を変え、インフレが現金の価値を削り、

金利上昇で不動産から退場する人まで出ている時代に、

時間をかけること自体が、もう無条件の安全ではなくなりました。

正解は人それぞれ違う。

ただ、長期だから安心という前提だけは、一度疑う価値があります。

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

不動産投資でキャッシュフローを高めて脱サラってかなり危険な思考だと思っている。

こういった考えを持っていると、怪しい不動産屋が寄ってくる。

そもそも不動産って、すでにある資産を守るためのもの、レバレッジによる信用をつけるものでしかないと考えている。

私は事業の一部に賃貸業を入れて信用を高めること、安定化を計った質。

これが正解かどうかは分からないけど、経験上、不動産屋っていうのは反社的な人間がたくさんいる。

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

本事業が黒字、最悪キャッシュフローが全て失って、金利上昇しても余裕を持って耐えられることを判断して、1棟買いの賃貸業をスタートしました。これからの不動産は、会社員ができる時代ではなくなると冷静に見ております。

とはいえ、そこまで金利も上げられないフェーズでもあるから、恐怖によって投げ売りする人が増えないで欲しいと願ってます！

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@yako_tera @YouTube_GO_ 私も見送りました！　数ヶ月後、落ち着いたところで掻っ払っていきます！

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@yutori_ooya 同意見です。年収と信用が弱くても買える市場がおかしくて、そういう人が退場していくと思いますね。私はキャッシュフローがあっても必要がない状態で所有しているため、目線と戦略は異なりますよね。

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

米国株、日本株、不動産、コレクティブルと安定資産への投資を集中的にしているからこそ、リスク資産としてのビットコインもポートフォリオに入れていて、定期的に買い増しをしている。

ビットコインを投機として考えて投資しているわけではなく、ビットコインがETF承認されて、

トランプ大統領や各米国の企業やエリートの購入という事実があるからこそ、さらなる大きな上昇を予測しているからだ。

私はビットコインを個別株と同等と考えてはいなく、

かなり速い段階で爆上がりする投資信託として考えている。

投資信託はじわじわと右肩上がりに上昇するが、ビットコインは10年後に10倍以上になってもおかしくない投資信託（たとえ）だと思う。

[きょう@毎日積立BTC @Kyo0108a947qdy1]

億り人のチャンス到来？

①ビットコインが10年以内に100万ドルになると仮定します

②今年2026年の最安値が5万ドル以下になるとも仮定します

③何らかの方法で500万円を作ります

④ビットコインを5万ドル時に500万円分買います

⑤10年以内に500万円×20=1億円になり億り人になります

※これ前にポストしましたけど現実味はかなりあると思います

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

株クラには配当株をやっている人がたくさんいるけど、31歳、億り人の私が配当株に投資しない明確な理由。
https://t.co/RQivZ6NAjN

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

3万円の投資でFIREって理論上不可能なのに、そういう詐欺的な発信に騙される人っている。

金銭的に騙されるならまだマシで、虚構を信じてしまい、月3万円のみをつづけてしまう方が最大の損失だ。

収入力がある人が安定的に大きく資産形成しやすく、低収入×節約では限度がある。

物価が上がれば、節約では対応できなくなる。

お金を稼ぐ人が偉いとまでは言わないが、お金を稼ぐ人の方が経済的に家族を守れるのは事実。

こういう事実を無視して、色んな幸せがあるよねに着地すると、本当にインフレ、金利上昇に飲み込まれる。

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

弱者は搾取されるという説は間違っている。

詐欺師にはお金を持たない弱者を搾取するメリットはない。

お金持ちから搾取した方が稼げる。　

弱者が弱者なのは、何も持っていないからだ。

弱者でも搾取されてしまう人間というのは、自分の度量以上の利益を求めてしまう人間だ。

弱者がレバレッジをかけて不動産投資や稼げる系のコンサルを受けようとするから搾取される。

[静かな経済圏 @AMANE_QEZ]

新NISAだけで本当に大丈夫なのか？　4つの前提を検証してみた｜静かな経済圏 https://t.co/xYqBLcipBX