Alexander Nero

Arkitekt, Uppsaliensare, pappa och frustrerad klimatnörd...

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

En reviderad klimatlag borde vara valets viktigaste klimatfråga. Utan att förhålla sig till en koldioxidbudget, konsumtionsutsläpp, osäkra tekniklöften och global rättvisa, är dagens klimatlag ovetenskaplig och ett svindleri gentemot väljare och omvärld. https://t.co/TXzYDM5idD

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@GustavBoethius Kommer snart en facebookförfrågan om volontärarbetare…

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@RBrattstrom @Hamalisk Sprawl i USA är inte enbart fri marknad. Tidigare svartlistningar av bostadsområden för att kunna bygga subventionerade motorvägar och parkeringshus är det som möjliggjort mycket av detta.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@MartinLamppu @arvidahlund Om kommunerna ska ha råd att ”frigöra mer mark” och öka byggtakten behöver de också en intäkt som kompenserar för investeringar i nya skolor, förskolor, vägar, kollektivtrafik. Idag är de beroende av att sälja egen mark dyrt.

En ökad kommunal fastighetsskatt kan vara lösningen.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@MartinKolk @StefanFSchubert Sett till att antalet bostäder ökat med 28 % sedan 1990 får jag det till ca 0,7 % ökning/år (oklart kring bostadsstorlelar)

Det hade mycket väl kunnat byggas fler/större bostäder under denna period. Ser inte någon tydlig begränsning

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@MartinKolk @StefanFSchubert Vi kan nog öka bostadsbeståndet snabbare än så. Sedan 1990 har Sverige ökat bostadsytan med ca 0,7 %/år om jag räknat rätt …

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@RosellElias Bränsleprispolitiken borde jobba mer med framtidsförväntningarna eftersom det ger effekt utan att det kostar något idag.

Vi kan skapa förväntningarna om ökad acceptans för höjda bränsleskatter i takt med att betydligt fler gått över till elfordon inom 5-10 år.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@crehbinder @mattias_neo Exemplet Auckland borde tas efter i Sverige. Staten vlr se till att genom lag utöka alla byggrätter i alla svenska städer på ett bräde.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@HenrikJalalian Hurdå? Jag är inte emot att fasa ut fossilt fort som tusan och helt mot att köpa av ryssland. Men jag förstår fortfarande inte vår betydelse för rysslands förmåga att skicka folk att kriga - det är något ett utfattigt land kan göra.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@PEverhill Det som talar för CCS är förhoppningen om att lära sig hur man med uppskalning får ner priset per infångat ton CO2.

Risken med utsläppsrätter är att politikens vilja att begränsa dessa beror på hur snabbt och smärtfritt utsläppen minskar.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@MaxJerneck Tror även att fler korttidskontrakt upp till 5år skulle ge ökad möjlighet för unga, nyinflyttade och nyseparerade att hitta rimligt prissatta bostäder.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@Rnneholmsparke1 @Budoarstamning @FredrikKopsch Den långa planprocessen är också ett stort hinder för det mer småskaliga byggandet. En byggherre behöver en större exploatering för att ha råd med en lång osäker planprocess.

Finns många exempel på hur minslade restriktioner leder till ökat byggande och framförallt av småhus.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@Rnneholmsparke1 @Budoarstamning @FredrikKopsch Väldigt vanligt att kommunen säger nej till markägare att utveckla nya villaområden utanför städerna, ofta med goda skäl. För småskaliga bebyggelsekompletteringar sätter ofta detaljplaner stopp med kommuner som väldigt motvilligt inleder detaljplaneprocesser för enstaka bostäder>

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@Rnneholmsparke1 @Budoarstamning @FredrikKopsch Finns nog en ganska hälsosam efterfrågan på att bygga småhus i rätt läge till rätt pris. Handlar mer om att börja tillåta än att tvinga.

Att begränsa nybyggandet av småhus enbart till mark två+ mil utanför Stockholm skulle ganska snabbt falla på ett igenkorkande av trafiken.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@Budoarstamning @Rnneholmsparke1 @FredrikKopsch Norska städer är betydligt mindre ängsliga för att tillåta förtätning med parhus och radhus och mindre tomter i befintliga villaområden. Oslo gör det generellt i alla sina villaområden.

Skulle inte bli så dåligt om vi också gjorde detta i våra större städer.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@Budoarstamning @Rnneholmsparke1 @FredrikKopsch Du får nog leta utanför alla tätorter större än 80 000 invånare för att hitta en svensk stad med över 50% av befolkningen boende i småhus.

Tittar man ut i världen syns samma fenomen. Är mycket svårt att ha större städer där majoriteten av befolkningen bor i villa med stor tomt.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@Budoarstamning @Rnneholmsparke1 @FredrikKopsch Svårt att infrastrukturförsörja så pass utspridda städer. Jag vet fortfarande inte om det finns någon större stad som har en hög andel (<50%) boende i villor på stora tomter som är särskilt attraktiv.

Amerikanska innerstäder vittnar om konsekvenserna.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@Budoarstamning @Rnneholmsparke1 @FredrikKopsch Underskottet på småhus beror mycket på att vi inte tillåtit parhus, radhus eller mindre tomtstorlekar i glesa centrala villaområden.

Sambandet mellan hög andel boende i småhus och en hög andel yteffektiva småhus gäller för de flesta större städer runt om i världen.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@arvidahlund @hanifbali Markpriser är höga på grund av brist på byggrätter i attraktiva lägen. I en stad är markvärdet ungefär detsamma som värdet av själva byggrätten.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

@RBrattstrom Man kan också tänka sig att en fregatt i framtiden kan leda en mängd olika obemannade plattformar och därmed kan kontrollera en mycket större yta än vad de kan idag. Med betydligt bättre skydd mot olika hot och många fler sensorer.

[Alexander Nero @Alexanderkerman]

Det här gäller väldigt mycket även för svenska städer. Kommuner gör en ekonomisk förlust när de skapar byggrätter på privat mark. Prioriterar istället byggande på egen mark även i dåliga lägen.

Blir också dyrt för kommuner med lite egen mark. Incitamentstrukturen är fel.

[SamSatre @SamSatre]

@YIMBYLAND All of these cities have low property taxes rates. This leads to cities not allowing more housing because it hurts their budgets. And home owners have less incentive to want prices to go down.