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Somos la evolución digital de los alquileres inmobiliarios 🏠💻 Simplificamos la gestión punta a punta para mejorar la experiencia de todos #AlquilarEsSimple

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Las reglas para alquilar cambiaron. La nueva ley de alquileres y la Pandemia configuraron:
🔑nuevos precios
🔑nuevos tipos de contratos y garantías de alquiler
🔑nuevos protocolos de desalojo y más.
Conocé todos los cambios con nuestra guía gratuita: https://t.co/ambhEpCQfs

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¿Firmaste un nuevo contrato de alquiler?
⏰¡Acordate que solo tenés 15 días para registrarlo ante AFIP! ⏰
Conocé cómo registrarlo con nuestra guía paso a paso y a que contratos aplica: https://t.co/l7EergKyGF

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Una vez terminado el contrato, si este no se renueva, cuando el inquilino se retira de la propiedad y no hubo que hacer ninguna reparación tras su salida, el propietario debe devolver el monto del depósito.
Conocé más en: https://t.co/tn89ZeJmZ4

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Es común que el propietario solicite un depósito al ingresar al inmueble.

¿Pero para qué sirve el depósito de garantía? 🤷‍♂️
Te contamos en el hilo🧵👇

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AHORA, al momento de devolver el depósito, este debe ser de un valor equivalente al precio del último mes de alquiler (o su proporcional actualizado).
🪙=🪙
Entonces ¿En qué momento se devuelve el depósito de alquiler?

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¿Se puede terminar un contrato de alquiler antes de los últimos 3 meses?

¡SI! 🙌 PERO.... hay que pagar indemnización 💰.
Enterate cómo cancelar tu contrato de alquiler sin pagar indemnización en nuestro nuevo artículo: https://t.co/tn89ZeJmZ4

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En general, tanto inquilinos como propietarios optan por renovar el contrato de alquiler, porque cada vez que tienen que encontrar un nuevo locador o locatario puede ser una aventura. Conocé qué cambió en los pasos para renovar el alquiler. https://t.co/tn89ZerLAu

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Conocé todas las características de este tipo de garantía para alquilar en nuestro nuevo artículo: https://t.co/AnzD8KJX5p

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Antes, si no contabas con algún amigo o familiar propietario que saliera de garante, firmar un contrato de alquiler era imposible😢.

LA BUENA NOTICIA: hoy existen varias opciones de garantía de alquiler a las que recurrir 🙌.
Una de ellas son los seguros de caución,
pero...

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¡A tener en cuenta si querés sacar un seguro de caución! ☝️
El monto de alquiler no debe superar el 30% de los ingresos totales de la persona o personas que alquilarán la propiedad.

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¿Sabías que la nueva Ley de Alquileres fijó nuevas opciones de garantías de alquiler para los inquilinos y propietarios? Conocé cuáles son en nuestro nuevo artículo: https://t.co/AnzD8L1xWX

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El ranking con los valores promedio de alquiler más caros de CABA está liderado por: Palermo, Belgrano, Núñez y Colegiales.

Pero, ¿cuáles son los barrios con precios más económicos?

Podés conocer la información completa en nuestro útlimo artículo: https://t.co/0QcnoTOpTt

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💥¡Se dispararon 60% los precios de los alquileres en CABA en el último año! 😱

👉 ¿Por qué pasó esto?

Te compartimos el análisis de precios de alquileres, que confeccionamos en conjunto con referentes del sector como @brynRE y @maureinmob :

https://t.co/0QcnoU60L1

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⚠️Hoy empezó a regir el nuevo Índice para Contratos de Locación (la nueva forma en la que se fijan los precios de los alquileres)⚠️

Conocé el paso a paso para calcular el aumento anual de tu alquiler acá: https://t.co/zB0VhwcSIP

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✍️¿Estás cerca de renovar o firmar tu nuevo contrato? Tenés que saber que la ley de alquileres fijó una nueva forma de fijar las subas de precios: El Índice de Contratos de Locación (o ICL) que entra en vigencia este jueves 1° de julio ⏰. Leé más acá: https://t.co/zB0VhvVhRh

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👉¿Querés saber más sobre los cambios que trajo la Ley de Alquileres?
Resumimos los puntos más importantes que cambiaron el panorama para inquilinos, propietarios e inmobiliarias. Encontrá toda la info en nuestro nuevo artículo: https://t.co/Bmq4hqzPXa

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🏘️Nueva Ley de Alquileres ¿qué cambió para inquilinos, propietarios e inmobiliarias?

Te resumimos los puntos más importantes que tenés que conocer para estar al día. Sale🧵

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🔑Desalojos
Hoy hay nuevos protocolos para iniciar un juicio por desalojos. Por ejemplo: habrá una mediación preventiva obligatoria.