AK...🕉️✝️☪️

THALA...DHONI...YUVAN...🎸🎷🎧

[AK...🕉️✝️☪️ @AnandTrouble]

வீர வணக்கம்...
#Indian army
#Black day

[𝘉𝘢𝘧𝘧𝘢 @Baffffa]

I wonder oo 😂

[Gymvibe_ @Gymvibe_]

5 exercises that help me lose 20kg weight.

[𝗦𝗮𝘁𝘃𝗶𝗸.𝗧𝗛𝗔𝗟𝗔 @Satvik_AK_]

THALA ❤️❤️🙏🙏🙏🇮🇳🇮🇳🇮🇳

[Suresh Thala Rasigan 🕶️🤫 @sureshthalaras1]

உங்களிடம் எந்த எதிர்பார்பின்றி இந்த 2000 முதல் இன்று 2026 இனியும் என்றும் அஜித் ரசிகனாக பயணிப்பேன் உங்கள் பற்றி நியூஸ் பேப்பர்ல வர செய்திகளை என்றும் சேகரிப்பேன். நீங்க எப்போதும் சினிமாவிலும் & கார்ரேஸ்களிலும் ஜெய்கனும் இதான் என் ஆசை. யோவ் நீதான்யா என்னோட தன்னம்மிக்கையே🙏😍💫
2/2

[Suresh Thala Rasigan 🕶️🤫 @sureshthalaras1]

Ak Sir நீங்க விஜய் உங்க கூட வந்து போட்டோ எடுத்தாலும் சரி , நீங்க அவரை உங்க கார்ல கூட்டிட்டு போனாலும் சரி, நீங்க அடுத்த படத்தை இயக்கனரி சிறுத்தை சிவா & மகிழ் திருமேனி கூட படம் பன்னினாலும் சரி , இல்லை சினிமாவிட்டு விலகினாலும் ஒரு போதும் உங்களை விட்டு போக மாட்டேன்.
1/2

#AjithKumar

[Gisele @Jizere142]

This very importance skills

[இன்றைய தகவல் @jkvoffl]

பத்திரம் இருக்கிறது… பட்டா இருக்கிறது… ஆனால் இடம் எங்கே என்று தெரியவில்லையா?
உங்கள் நிலத்தை சரியாக கண்டுபிடிப்பது எப்படி?

பொதுமக்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய முக்கியமான சட்ட தகவல்கள்
பலரிடம் பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வாங்கிய நிலத்தின் பத்திரம் இருக்கும். பட்டா இருக்கும்.

சிலரிடம் சிட்டா, அடங்கல், EC போன்ற ஆவணங்களும் இருக்கும்.
ஆனால் ஒரு முக்கியமான பிரச்சினை மட்டும் இருக்கும்.
“பத்திரத்தில் சொத்து இருக்கிறது… ஆனால் அந்த இடம் இப்போது எங்கே இருக்கிறது என்று தெரியவில்லை!”
குறிப்பாக தாத்தா, தந்தை காலத்தில் வாங்கப்பட்ட பழைய சொத்துகள், பல ஆண்டுகளாக பயன்படுத்தப்படாத காலி மனைகள், விவசாய நிலங்கள் போன்றவற்றில் இந்த பிரச்சினை அதிகமாக காணப்படுகிறது.

ஆவணங்கள் இருப்பது மட்டும் போதுமா?
இல்லை. அந்த ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்தும், நீங்கள் நேரில் கண்டுபிடிக்கும் நிலமும் ஒன்றுதானா என்பதை உறுதி செய்வது மிகவும் அவசியம்.

1. முதலில் பத்திரத்தை முழுமையாக படிக்க வேண்டும்
நிலத்தை கண்டுபிடிக்க முதலில் அந்த சொத்தின் மூல பத்திரம் அல்லது கிடைக்கக்கூடிய பழைய பத்திரத்தை எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

அதில் பொதுவாக:
- மாவட்டம்
- வட்டம்
- கிராமம்
- சர்வே எண்
- உட்பிரிவு எண்
- நிலத்தின் பரப்பளவு
- நான்கு பக்க எல்லைகள்
- அருகிலுள்ள நில உரிமையாளர்களின் பெயர்கள்
- பாதை விவரம்
- கிணறு / கால்வாய் / சாலை போன்ற அடையாளங்கள்
இருக்கும்.
இந்த விவரங்களை தனித்தனியாக குறித்துக்கொள்ள வேண்டும்.

2. சர்வே எண் மிகவும் முக்கியமானது
நிலத்தை கண்டுபிடிப்பதில் Survey Number / சர்வே எண் மிக முக்கியமான அடையாளமாக இருக்கும்.
பழைய பத்திரத்தில் உள்ள சர்வே எண், தற்போது அதே எண்ணாக இருக்கிறதா அல்லது உட்பிரிவாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை சரிபார்க்க வேண்டும்.

உதாரணமாக பழைய ஆவணத்தில்:
https://t.co/A4hCZukktt.100
என்று இருந்தால், தற்போது அது:
100/1A, 100/1B, 100/2
என்று பல உட்பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டிருக்கலாம்.
எனவே பழைய சர்வே எண்ணை மட்டும் பார்த்து இடத்தை முடிவு செய்வது ஆபத்தானது.

3. பட்டாவை சரிபார்க்க வேண்டும்
பட்டாவில்:
- உரிமையாளர் பெயர்
- சர்வே எண்
- உட்பிரிவு எண்
- நிலத்தின் பரப்பளவு
- கிராமம்
- தாலுகா
- மாவட்டம்
போன்ற விவரங்கள் இருக்கும்.
பட்டாவில் உள்ள சர்வே எண்ணையும் பத்திரத்தில் உள்ள சர்வே எண்ணையும் ஒப்பிட்டு பார்க்க வேண்டும்.
பத்திரம் ஒரு எண், பட்டா வேறு எண் என்றால் உடனடியாக சந்தேகப்பட வேண்டியதில்லை.
பழைய சர்வே எண் பின்னர் உட்பிரிவாக மாறியிருக்கலாம்.
ஆனால் அந்த மாற்றத்திற்கான பதிவுகளை சரிபார்க்க வேண்டும்.

4. FMB என்றால் என்ன?
நிலத்தை நேரில் கண்டுபிடிப்பதில் FMB – Field Measurement Book மிகவும் முக்கியமான ஆவணம்.

FMB-ல் அந்த சர்வே எண்ணின்:
- நிலத்தின் வடிவம்
- அளவுகள்
- எல்லைகள்
- துணைப்பிரிவுகள்
- சில முக்கிய நில அடையாளங்கள்
போன்ற விவரங்கள் காணப்படலாம்.
பத்திரத்தில் உள்ள எல்லைகளையும் FMB-யில் உள்ள விவரங்களையும் ஒப்பிட்டு பார்த்தால், அந்த நிலத்தை சரியாக அடையாளம் காண உதவும்.

5. Village Map மூலம் பகுதியை அடையாளம் காணலாம்
ஒரு சர்வே எண் எந்த பகுதியில் உள்ளது என்பதை புரிந்து கொள்ள Village Map உதவியாக இருக்கும்.
கிராமத்தின் சாலை, கால்வாய், நீர்நிலை மற்றும் பிற சர்வே எண்கள் தொடர்பான அமைப்புகளை வைத்து சொத்தின் இருப்பிடத்தை அடையாளம் காண முடியும்.
குறிப்பாக பழைய சொத்துகளுக்கு இது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

6. நான்கு பக்க எல்லைகளை அலட்சியம் செய்யக்கூடாது
பழைய பத்திரங்களில் சில நேரங்களில் சர்வே எண்ணைவிட நான்கு பக்க எல்லைகள் மிகவும் உதவியாக இருக்கும்.

உதாரணமாக:
வடக்கு – ராமசாமி நிலம்
தெற்கு – அரசு பாதை
கிழக்கு – முருகன் நிலம்
மேற்கு – கால்வாய்
என்று குறிப்பிடப்பட்டிருந்தால், அந்த எல்லைகளை தற்போதைய நிலவரத்துடன் ஒப்பிட்டு பார்க்க வேண்டும்.
ஆனால் அருகிலுள்ள நில உரிமையாளர்கள் மாறியிருக்கலாம். பாதைகள் மாறியிருக்கலாம். நிலங்கள் உட்பிரிவுகளாக பிரிக்கப்பட்டிருக்கலாம்.
எனவே பழைய எல்லைகளை மட்டும் வைத்து இறுதி முடிவுக்கு வரக்கூடாது.

7. EC பார்த்தால் மட்டும் இடம் கிடைத்துவிடுமா?
EC – Encumbrance Certificate மிகவும் முக்கியமான ஆவணம்.
அதில் குறிப்பிட்ட காலகட்டத்தில் அந்த சொத்து தொடர்பாக பதிவு செய்யப்பட்ட விற்பனை, அடமானம், செட்டில்மெண்ட் போன்ற பரிவர்த்தனைகள் இருப்பதை அறிய முடியும்.

ஆனால் EC மட்டும் பார்த்து நிலத்தின் நேரடி இருப்பிடத்தை உறுதி செய்ய முடியாது.
EC என்பது உரிமை மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளை ஆய்வு செய்ய உதவும் ஆவணம்; நிலத்தை நேரில் அடையாளம் காண FMB, Village Map, சர்வே மற்றும் எல்லை விவரங்களும் தேவைப்படலாம்.

8. நிலத்தை சர்வே செய்து உறுதி செய்வது பாதுகாப்பான வழி
ஆவணங்கள் மூலம் இடம் ஒரு அளவுக்கு கண்டுபிடிக்கப்பட்ட பிறகு, சம்பந்தப்பட்ட நிலத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக அளவீடு செய்து சர்வே எண் மற்றும் எல்லைகளை உறுதி செய்வது நல்லது.

அளவீட்டின் மூலம்:
- நிலத்தின் உண்மையான இருப்பிடம்
- எல்லைகள்
- பரப்பளவு
- அருகிலுள்ள சர்வே எண்கள்
- பாதை
- ஆக்கிரமிப்பு உள்ளதா?
போன்ற விஷயங்களை நடைமுறையில் சரிபார்க்க முடியும்.

9. இடம் தெரியவில்லை; ஆனால் பத்திரம் இருக்கிறது” என்று சொல்லி நிலத்தை விற்கவோ வாங்கவோ கூடாது
இது மிகவும் முக்கியமான எச்சரிக்கை.
ஒருவரிடம் பத்திரம் இருக்கிறது என்பதற்காக அவர் காட்டும் எந்த நிலத்தையும் அந்த பத்திரத்தில் உள்ள நிலம் என்று நம்பக்கூடாது.
“இதுதான் உங்கள் நிலம்” என்று ஒருவர் காட்டினால், உடனடியாக நம்பாமல் ஆவணங்களுடன் ஒப்பிட்டு உறுதி செய்ய வேண்டும்.

குறிப்பாக அதிக மதிப்புள்ள சொத்துகளில்:
பத்திரம் + பட்டா + EC + FMB + நில அளவீடு + நேரடி எல்லை சரிபார்ப்பு
ஆகியவற்றை ஒருங்கிணைத்து பார்க்க வேண்டும்.

10. பழைய சொத்துகளுக்கு கூடுதல் கவனம் தேவை
தாத்தா அல்லது தந்தை காலத்தில் வாங்கப்பட்ட நிலங்கள் பல ஆண்டுகளாக பயன்படுத்தப்படாமல் இருந்தால், அதன் சர்வே எண் மாறியிருக்கலாம்.

உட்பிரிவு ஏற்பட்டிருக்கலாம். அருகிலுள்ள நிலங்கள் விற்கப்பட்டிருக்கலாம்.

சில நேரங்களில் பழைய ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நபர்களின் பெயர்களும் தற்போது மாறியிருக்கலாம்.

அதனால் பழைய ஆவணத்தை தற்போதைய நில ஆவணங்களுடன் இணைத்து ஆய்வு செய்வது அவசியம்.

இறுதியாக…
உங்களிடம் பத்திரம் இருக்கிறது என்பதற்காக மட்டும் உங்கள் நிலம் பாதுகாப்பாக இருக்கிறது என்று நினைக்க வேண்டாம்.
உங்கள் நிலம் எங்கே உள்ளது என்பதை நீங்கள் தெளிவாக அறிந்திருக்க வேண்டும்.

❓சர்வே எண் என்ன?
❓உட்பிரிவு எண் என்ன?
❓பட்டா யார் பெயரில் உள்ளது?
❓FMB-யில் நிலம் எப்படி உள்ளது?
❓நான்கு பக்க எல்லைகள் என்ன?
❓நிலத்திற்கு செல்லும் பாதை எது?
❓நிலத்தை தற்போது யார் ❓பயன்படுத்துகிறார்கள்?
❓ஆக்கிரமிப்பு உள்ளதா?
என்பதை சரிபார்ப்பது சொத்து உரிமையை பாதுகாப்பதில் முக்கியமான படியாகும்.

சட்ட விழிப்புணர்வு
“ஆவணம் கையில் இருப்பது மட்டும் போதாது; ஆவணத்தில் உள்ள சொத்தையே நேரில் அடையாளம் கண்டு பாதுகாப்பதும் அவசியம்.”

பல ஆண்டுகளாக பயன்படுத்தப்படாமல் இருக்கும் பூர்வீக சொத்து அல்லது பழைய சொத்து உங்களிடம் இருந்தால், விற்பனை செய்வதற்கு முன்போ அல்லது பிரச்சினை ஏற்படுவதற்கு முன்போ ஆவணங்களை சட்ட ரீதியாகவும், நிலத்தை நடைமுறையாகவும் சரிபார்த்து கொள்வது பாதுகாப்பானது.

உங்கள் சொத்து எங்கே இருக்கிறது என்று தெரியவில்லை என்றால், முதலில் கண்டுபிடியுங்கள்; பிறகு பாதுகாப்பதற்கான நடவடிக்கையை தொடங்குங்கள்.
#இன்றையதகவல் #பயனுள்ளதகவல் #அறிவோம்சட்டம்

[Basheer Ahmed @BasheerAhm49289]

இயற்கை ஊட்டச்சத்துகள்...!

[MichealinX @michealsathiya]

ஆண்கள் அனைவரும் இந்த உடற்பயிற்சிகளை 14 நாட்கள் செய்து, உங்கள் உடலில் ஏற்படும் மாற்றத்தைப் பாருங்கள்! 🏋️‍♂️💪🔥
ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக இதை நான் தொடர்ந்து செய்து வருகிறேன் ⏳.
என் வயிற்றுத் தசைகள் (abs) நன்கு தெரிவதுடன் 🍫, கொழுப்பு கரைந்து 💦 உடல் மிகவும் உறுதியாகியுள்ளது 🧱.
உங்கள் வயிற்றுப் பகுதி கட்டுகோப்பாக மாற, தொடர்ந்து 2 வாரங்கள் இந்த பயிற்சிகளைச் செய்து பாருங்கள் ⏱️🔥.
📌 தினமும் பயிற்சி செய்ய இந்த ட்வீட்டை Bookmark செய்து வையுங்கள்! 🔖
#Fitness #AbsWorkout #MensFitness #WorkoutMotivation 💥💯
#trendingréels #viralvídeo

[இன்றைய தகவல் @jkvoffl]

தாத்தா வாங்கிய சொத்து எங்கே இருக்கிறது என்று தெரியவில்லையா?
பத்திரம் இல்லாவிட்டாலும் கண்டுபிடித்து எப்படி பாதுகாப்பது?
பல குடும்பங்களில் ஒரு பொதுவான பிரச்சினை உள்ளது.
“எங்கள் தாத்தா பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு ஒரு நிலம் வாங்கினார். அந்த இடம் எங்கிருக்கிறது என்று தெரியும்.
ஆனால் பத்திரம் எங்கே இருக்கிறது என்று தெரியவில்லை.
சர்வே எண் தெரியவில்லை.
பட்டா யார் பெயரில் இருக்கிறது என்றும் தெரியவில்லை.

அந்த சொத்தை எப்படி கண்டுபிடிப்பது? எப்படி பாதுகாப்பது?”
என்ற கேள்வி பலருக்கும் உள்ளது.
பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வாங்கிய சொத்து என்பதால் ஆவணங்கள் தொலைந்து போயிருக்கலாம்.

தாத்தா இறந்திருக்கலாம். அவருடைய வாரிசுகளுக்கும் முழுமையான தகவல் தெரியாமல் இருக்கலாம்.

ஆனால் அதனால் அந்த சொத்து தானாகவே கைவிடப்பட்ட சொத்தாகிவிடாது.

சரியான முறையில் தேடினால் பல சமயங்களில் அந்த சொத்தின் பழைய பதிவு, சர்வே எண், தற்போதைய நிலை மற்றும் உரிமைச் சங்கிலியை கண்டுபிடிக்க முடியும்.

1. முதலில் தாத்தாவின் முழுப் பெயரைத் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்
தேடலின் முதல் படி தாத்தாவின் பெயர்.
அவருடைய:
- முழுப் பெயர்
- தந்தை பெயர்
- அவர் வசித்த கிராமம்
- தாலுகா
- மாவட்டம்
- சொத்து வாங்கியிருக்கக்கூடிய ஆண்டு
- வாங்கிய இடம்
- அருகிலுள்ள முக்கியமான அடையாளங்கள்
போன்ற தகவல்களை குடும்பத்தில் உள்ள பெரியவர்களிடம் கேட்டு சேகரிக்க வேண்டும்.
ஒரு சிறிய தகவல் கூட பழைய சொத்தை கண்டுபிடிக்க உதவும்.

2. பழைய பத்திரத்தை கண்டுபிடிக்க முயற்சி செய்ய வேண்டும்
பத்திரத்தின் அசல் நகல் இல்லாவிட்டாலும் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை.
தாத்தா பதிவு செய்யப்பட்ட முறையில் நிலம் வாங்கியிருந்தால், அந்த பதிவு அலுவலகத்தில் அதன் பதிவு விவரம் இருக்க வாய்ப்பு உள்ளது.
ஆவண எண், ஆண்டு, பதிவு அலுவலகம் போன்ற தகவல்கள் கிடைத்தால் தேடுதல் மிகவும் எளிதாகிவிடும்.

ஆவண எண் தெரியவில்லை என்றாலும், கிடைக்கும் தகவல்களை வைத்து பழைய பதிவுகளை ஆராய வேண்டிய நிலை ஏற்படலாம்.

பத்திரம் கிடைத்தால் அதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள:
Survey Number, Sub-Division, Village, Extent, Boundaries, Seller Name, Buyer Name
ஆகிய அனைத்தையும் கவனமாக சரிபார்க்க வேண்டும்.

3. Encumbrance Certificate – EC முக்கியமானது
தாத்தா வாங்கிய சொத்தைப் பற்றிய பதிவு வரலாற்றை அறிய EC முக்கியமான ஆவணம்.
EC மூலம் அந்த குறிப்பிட்ட சொத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட விற்பனை, அடமானம், settlement போன்ற பரிவர்த்தனைகள் பற்றிய தகவல்களை அறிய உதவும்.

ஆனால் ஒரு விஷயத்தை நினைவில் வைத்துக் கொள்ள வேண்டும்:
EC மட்டும் பார்த்து சொத்தின் முழு உரிமையை முடிவு செய்யக்கூடாது.
பழைய மூல ஆவணத்திலிருந்து தற்போதைய உரிமையாளர் வரை முழுமையான title chain-ஐ சரிபார்க்க வேண்டும்.

4. Survey Number கண்டுபிடிப்பது மிகவும் முக்கியம்
சொத்து எங்கு இருக்கிறது என்பது தெரிந்திருந்தாலும், சர்வே எண் தெரியவில்லை என்றால் நிலத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக அடையாளம் காண்பதில் சிரமம் ஏற்படலாம்.

பழைய பத்திரம் கிடைத்தால் அதிலிருந்து Survey Number-ஐ கண்டுபிடிக்கலாம்.
அதன்பிறகு:
- Patta
- Chitta
- A-Register
- FMB
- Village Map
போன்ற வருவாய் பதிவுகளுடன் ஒப்பிட்டு பார்க்க வேண்டும்.

பழைய Survey Number தற்போது Sub-Division செய்யப்பட்டுள்ளதா? என்பதையும் சரிபார்க்க வேண்டும்.

பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்த சர்வே எண் பின்னர் பிரிக்கப்பட்டிருக்கலாம்.

5. நிலத்தை நேரில் சென்று அடையாளம் காண வேண்டும்
ஆவணத்தில் நிலம் இருப்பது மட்டும் போதாது.
நிலம் இருக்கும் இடத்திற்கு நேரில் சென்று:
- நான்கு எல்லைகள்
- அருகிலுள்ள நிலங்கள்
- பாதை
- மின்கம்பம்
- கால்வாய்
- கட்டிடம்
- வேலி
- தற்போதைய பயன்படுத்துபவர்
போன்றவற்றை சரிபார்க்க வேண்டும்.
தேவையானால் Licensed Surveyor மூலம் நிலத்தை அளந்து FMB-யுடன் ஒப்பிட்டு பார்க்கலாம்.

6. தாத்தா இறந்திருந்தால் வாரிசுகளின் உரிமையை சரிசெய்ய வேண்டும்
தாத்தா இறந்துவிட்ட நிலையில் சொத்து இன்னும் தாத்தாவின் பெயரில் இருந்தால், அடுத்த தலைமுறை வாரிசுகள் யார் என்பதை சட்டப்படி கண்டறிய வேண்டும்.
அதற்காக:
- இறப்பு சான்றிதழ்
- வாரிசுச் சான்றிதழ்
- குடும்ப உறுப்பினர் விவரங்கள்
- திருமண / பிறப்பு தொடர்பான ஆவணங்கள்
- முந்தைய வாரிசுகளின் இறப்பு சான்றிதழ்கள்
போன்ற ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம்.
ஒரு வாரிசை மட்டும் விட்டுவிட்டு மற்றவர்கள் அனைவரும் சேர்ந்து சொத்தை மாற்ற முயற்சிப்பது எதிர்காலத்தில் பெரிய பிரச்சினையை உருவாக்கலாம்.
எனவே முதலில் முழுமையான வாரிசு பட்டியலை கண்டறிய வேண்டும்.

7. பட்டா யார் பெயரில் இருக்கிறது என்று பார்க்க வேண்டும்
தாத்தா வாங்கிய சொத்து தற்போது வேறு ஒருவரின் பெயரில் பட்டா செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை சரிபார்க்க வேண்டும்.

அவ்வாறு இருந்தால்:
“பட்டா வேறு ஒருவர் பெயரில் இருக்கிறது; எனவே சொத்து அவருக்கே சொந்தம்”
என்று உடனடியாக முடிவு செய்யக்கூடாது.
பட்டா என்பது முக்கியமான வருவாய் பதிவு என்றாலும், உரிமை தொடர்பான கடுமையான தகராறுகளில் மூல title documents மற்றும் சிவில் நீதிமன்ற தீர்ப்பு முக்கியத்துவம் பெறலாம்.

அதனால் பட்டா மாற்றம் ஏற்பட்டிருந்தால் அது எந்த ஆவணத்தின் அடிப்படையில் ஏற்பட்டது என்பதையும் ஆராய வேண்டும்.

8. வேறு ஒருவர் ஏற்கனவே விற்றுவிட்டாரா?
இது மிகவும் முக்கியமான விஷயம்.
தாத்தா வாங்கிய நிலம் பல ஆண்டுகளாக பயன்படுத்தப்படாமல் இருந்தால், வேறு ஒருவர் அந்த நிலத்தை தன்னுடையது என்று கூறி விற்பனை செய்திருக்கலாம்.

அப்படியானால் உடனடியாக:
EC → Parent Documents → Sale Deeds → Patta Records → Survey Records
என்று முழுமையாக ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.
போலி பத்திரம் அல்லது போலி ஆவணம் இருப்பதாக சந்தேகம் இருந்தால், ஆவணத்தின் Certified Copy பெற்று ஒப்பிட்டு பார்க்க வேண்டும்.

9. சொத்து கண்டுபிடிக்கப்பட்டவுடன் அதை பாதுகாப்பது எப்படி?
சொத்து உறுதி செய்யப்பட்ட பிறகு அதை அப்படியே விட்டுவிடக்கூடாது.

முதலில் உரிமை ஆவணங்களை பாதுகாப்பாக வைத்திருக்க வேண்டும்.

அடுத்து:
மூல பத்திரம் → வாரிசு ஆவணங்கள் → பட்டா → FMB → EC → தற்போதைய நிலை
என்று ஒரு முழுமையான property file உருவாக்குவது நல்லது.
நிலத்தை நேரில் பார்த்து அதன் எல்லைகளை உறுதி செய்ய வேண்டும்.

அதிக ஆபத்து இருந்தால் சட்ட ஆலோசனை பெற்று தேவையான Civil Court protection / Injunction நடவடிக்கையை பரிசீலிக்கலாம்.

10. மிக முக்கியமான எச்சரிக்கை
பல குடும்பங்களில் ஒரு தவறு நடக்கிறது.
“தாத்தா வாங்கிய நிலம் என்று தெரியும். ஆனால் 30 ஆண்டுகளாக யாரும் பார்க்கவில்லை. எனவே அது யாருக்கோ போயிருக்கும்.”
என்று நினைத்துவிடுகிறார்கள்.
அது சரியான அணுகுமுறை அல்ல.

அதேபோல்,
“எங்களிடம் அசல் பத்திரம் இல்லை; எனவே சொத்து எங்களுடையது இல்லை.”
என்றும் முடிவு செய்யக்கூடாது.
பழைய பதிவு ஆவணங்கள், Certified Copies, EC, வருவாய் பதிவுகள் மற்றும் வாரிசு ஆவணங்கள் மூலம் சொத்தின் வரலாற்றை மீண்டும் உருவாக்க முடியும்.

முடிவாக...
தாத்தா வாங்கிய சொத்து எங்கு இருக்கிறது என்று தெரியவில்லை என்றால் முதலில் தேட வேண்டும்;

ஆவணங்களை மீண்டும் பெற வேண்டும்; Survey Number-ஐ உறுதி செய்ய வேண்டும்; EC மற்றும் வருவாய் பதிவுகளை சரிபார்க்க வேண்டும்; வாரிசுகளின் உரிமையை தெளிவுபடுத்த வேண்டும்.

சொத்து கண்டுபிடிக்கப்பட்ட பிறகு அதை பாதுகாக்காமல் விட்டுவிட்டால் எதிர்காலத்தில் வேறு ஒருவர் உரிமை கோருவதற்கான வாய்ப்பு உருவாகலாம்.

எனவே பழைய சொத்து என்றாலும் அலட்சியம் செய்யக்கூடாது.

“ஆவணம் இல்லை = சொத்து இல்லை” என்பது சட்ட உண்மை அல்ல.
சரியான ஆவணத் தேடலும், சரியான சட்ட நடவடிக்கையும் இருந்தால் பல ஆண்டுகளாக மறைந்திருந்த குடும்பச் சொத்தையும் கண்டுபிடித்து பாதுகாக்க முடியும்.

உங்கள் குடும்பத்தில் தாத்தா / பாட்டி காலத்தில் வாங்கிய சொத்து இருக்கிறது, ஆனால் ஆவணங்கள் கிடைக்கவில்லை என்றால், முதலில் அதன் முழு ஆவண வரலாற்றை சட்ட ரீதியாக சரிபார்த்த பிறகே அடுத்த நடவடிக்கையை மேற்கொள்ளுங்கள்.
#இன்றையதகவல் #தெரிந்துகொள்வோம் #பயனுள்ளதகவல் #அறிவோம்சட்டம்

[MichealinX @michealsathiya]

இந்த சின்ன உடற்பயிற்சியை மட்டும் வெறும் 40 நாட்கள் தொடர்ந்து செய்து பாருங்கள்...🤔 கண்ணாடியில் உங்களையே நீங்கள் அடையாளம் காண மாட்டீர்கள்! 💪🔥 #Fitness #Transformation #40DaysChallenge

[மாதொருபாகன் @maathorubhagan]

😊💝🫂😊

[Dr. Senthazal Ravi @senthazalravi]

வகுப்பறையில் சொல்லி கொடுத்து வகுப்பை சுவாரசியமாக. Return Flight Paper Plane.

[மாதொருபாகன் @maathorubhagan]

😔 துருப் பிடித்தவர்கள் 😔

[Polimer News @polimernews]

உங்க குழந்தையின் மூச்சுக்குழாயில் ஏதேனும் சிக்கிக்கொண்டால் உடனே என்ன செய்ய வேண்டும்? பொம்மையை வைத்து தெளிவாக விளக்கும் மருத்துவர் - தெரிஞ்சிக்கோங்க பெற்றோர்களே!

#Doctor | #Child | #Choking | #PolimerNews

[Ajaykumar Periyasamy @Unfilteredbyak]

உங்கள் அதிர்ஷ்டத்தை சாதகமாக்க உதவும் 10 உன்னதமான பழக்கங்கள்

① சுத்தமாக இருங்கள். அதிர்ஷ்டம் சுத்தத்தை விரும்புகிறது.

② புறம் பேசுவதை நிறுத்துங்கள். அதிர்ஷ்டத்திற்கு சொல்வதைக் கேட்கும் திறன் அதிகம்.

③ உங்கள் உறவுகளைப் போற்றுங்கள். அதிர்ஷ்டம் மனிதர்கள் மூலமாகவே பெரும்பாலும் வருகிறது.

④ அதிகாலையில் எழுந்திருங்கள். நீங்கள் தொடர்ந்து உறங்கினால், சோம்பேறிகளை அதிர்ஷ்டம் கடந்து செல்கிறது.

⑤ மக்களை வாழ்த்துங்கள். அதிர்ஷ்டம் உங்களை அழைக்கக் காத்திருக்கிறது.

⑥ உங்கள் பணத்தை சரியாக கையாளுங்கள். அதிர்ஷ்டம் கவனக்குறைவை வெறுக்கிறது.

⑦ சிறிது இடைவெளியை உருவாக்குங்கள். நெரிசலான வாழ்க்கையில் அதிர்ஷ்டத்தால் நுழைய முடியாது.

⑧ மனதார உற்சாகப்படுத்துங்கள். உண்மையான பேரார்வத்தால் அதிர்ஷ்டம் ஈர்க்கப்படுகிறது.

⑨ தோல்விகளைப் பார்த்து சிரியுங்கள். மீண்டு வருபவர்களுடன் அதிர்ஷ்டம் துணை நிற்கும்.

⑩ எல்லாவற்றிலும் அர்த்தத்தைக் கண்டறியுங்கள். அதைப் புரிந்துகொள்பவர்களை அதிர்ஷ்டம் முன்னோக்கித் தள்ளும்.