ÁREA LEGAL MÉXICO

Información de valor para el sector inmobiliario mexicano. ⚖️ Derecho • Jurisprudencia • Contratos • Protección Patrimonial • Due Diligence • PLD/KYC

[ÁREA LEGAL MÉXICO @AreaLegalMexico]

Área Legal México analiza, interpreta y difunde la información que fortalece la práctica profesional del sector inmobiliario. Con rigor jurídico y visión preventiva, nos hemos consolidado como una firma de referencia en derecho inmobiliario en México. ⚖️🏡

[ÁREA LEGAL MÉXICO @AreaLegalMexico]

¿Sabías que la SCJN puede anular una cesión de derechos ejidales? Es inválida si se hace a personas ajenas al ejido, si incluye la totalidad de los bienes del cedente o si viola la indivisibilidad de la parcela. ¡Protege tu patrimonio agrario!

[ÁREA LEGAL MÉXICO @AreaLegalMexico]

Las tierras de uso común en ejidos no pueden venderse por ser inalienables, pero la Ley Agraria permite ceder sus derechos de uso o aprovechamiento a miembros del núcleo de población. Estas transacciones requieren un convenio para garantizar la seguridad jurídica del patrimonio.

[ÁREA LEGAL MÉXICO @AreaLegalMexico]

Es nula la cesión de derechos parcelarios y de tierras ejidales si abarca todo el patrimonio del cedente sin reservarse lo necesario para subsistir. Se aplica supletoriamente el Código Civil Federal en lo referente a la donación, garantizando una vida digna al ejidatario.