器/民泊初挑戦中

民泊初心者▼アラフォー/子2人/再婚▼行政書士/宅建士▼不動産投資に興味津々！▼2026年2月に民泊1棟目開業！民泊天職かも！▼2023年末に会社員を辞め【私:勉強・投資実践/夫:稼ぐ】と役割分担。家族一丸となり経済的自由を目指す▼時々行政書士の案件も。

[三日前 @expokun]

全ての事業者へ。
個人情報を舐めすぎです。漏らしたら何が起きるか知らなさそうなので、1から教える。

■名前・電話番号やメアド・利用サービス
→本名で呼んで、使ったことのある会社を名乗って連絡できる。「そこまで知ってるなら本物だろう」となり、詐欺に遭いやすくなる。

■宿泊予約＋自宅の住所（別々の事業者から漏れて組み合わさるケースも）
→いつ、どこへ行く予定かがバレる。住所までつながれば「この家、この日は留守かも」が分かる。旅行を予約しただけなのに、待ち伏せや空き巣の材料になるんよ。

■購入・利用履歴
→何に金を使っているか。どんな話に乗りそうか。��いホテルや高額な買い物は「こいつ金ありそう」と目をつけられる材料にもなる。資産額が正確に分からなくても、ターゲットの狙いはつけられる。

■病歴・相談内容
→家族にも職場にも言ってないことがあるかもしれない。「バラされたくなければ」と脅す材料にもなる。金だけじゃない。人間関係も生活も壊れかねない。ネットにあると知人に検索されるケースも出てくる。疑心暗鬼。

■免許証・パスポートなどの画像
→ほかの情報と組み合わせて、なりすましの材料になる。本人だと証明するために預けたものを、他人が本人を装うために使う。なんやねん、それ。

だから「クレカ番号は漏れていません」だけでは安心できんのよ。

登録しろ。
アプリを入れろ。
個人情報を出せ。
そこまでさせといて、漏らした後は「不審な連絡にご���意ください」。

いや、『不審に見えんようにする材料』を漏らしたんでしょう笑

客の情報で売上を伸ばすなら、守るための金もかけろ。いらん情報まで集めるな。不要になったら消せ。漏らしたら、客が何に困るかまで考えて支援しろ。

◯◯しか漏れてないから…っていうやめろ。情報はダークウェブで組み合わさってしまうんや。

渡す側も、登録情報やSNSを見直すとき、これからはこの一覧を念頭に。

事業者よ。
そっちの管理画面では文字列でも、こっちでは人生なんよ。

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

早朝にバイクで駅に向かっていたらガス欠で立ち往生。
前回満タンにしたなのになぜ！？と思ったら、どうやらガソリンがタンクから漏れているらしい。
バイク屋さんは明日にならないと取りに来ら��ないそうなのでJAFを要請。

ガソリン漏れって起こるものですか？

#YB125 #二輪

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

ようやく宅建士、登録完了した模様！
申請からちょうど1ヶ月。

宅建士証の交付申請もついでにやってしまうか��！！

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

@bukkakeudondai_ イェーイ♪♪♪
だいちゃん、ありがとうございまーす！！

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

300万円の古民家、本日契約しました！民泊新法しか出来ない用途地域なので自分たちで住んで、家主居住型+農地が2,000㎡漏れなくついてくるので��業体験民泊にしたいと考えてます。まずは難航が予想される農転！！！行政書士の力を発揮する時💪💪💪

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

本日チェック��ンの予約がお昼前に入った！初めてのフランスの方＾＾嬉しいな〜♡

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

@midori_enn めちゃくちゃ分かります〜！！😂
値段釣り上げて、それでも依頼されたら黙ってやる！！
やるもやらないも決めるのは自分。
一度引き受けると決めたなら楽しくやりたいですね😊

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

今回の車旅で初めて「汚宿」に泊まりました。掃除がされていないだけでなく、布団が臭い。夜も遅かったし、周りに何もない所だったので我慢して寝ましたが、早朝にチェックアウトしてお風呂屋さんに直行。
【清潔＝安心】ということを身をもって知りました。古くても狭くても清潔なら安心して眠れる。

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

楽しかった！！！

#ワンオク　#DETOX

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

入場完了！

#ワンオク　#宮城

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

今日の朝食は、破��で買えたモモとナシ！福島といえばフルーツ🍑
安過ぎて嬉しくて��ゴ盛りを買ってしまったので、毎日食べられます！！！
甘い！！！

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

娘と息子も合流。
子供たちは他の予定がいろいろあるから、3日間だけ飛行機で仙台へ来てくれました✈️
留守番ありがとうー！！
カンパーイ🍺

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

山形県にもちらっと初上陸🙌
米沢市の山奥にある姥湯(うばゆ)温泉へ。道中、野生のサルと子グマに遭遇。母グマも近くにいると思うと怖かった…。
温泉は素晴らしいの一言！！雄大な景色に囲まれての露天風呂最高！！！

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

@enu_10485 確かに！！！😂
元夫にも感謝しないとですね！笑

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

福島県磐梯熱海の源泉掛け流し共同浴場で朝風呂🙌
熱いお湯と冷泉があって、交互に入るとデトックスになると、ご一緒したマダムが教えてくれました。
近所にこんな温泉がある暮らし、本当に憧れる！

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

@x_x23mu 楽しみやなー！！

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

一昨日香川を出発し、9日間の下道車旅へ🚗福井県越前市泊→新潟県上越市泊→今日は初めて福島県に上陸！磐梯町の民泊に宿泊。8/26のワンオクライブを目指し、明日仙台に入ります。
車旅をして毎回思うのは、日本にはきれいな場所がたくさんあるということ。海も川も田も山も夕日も本当にすばらしい✨

[器/民泊初挑戦中 @BigUTSUWA]

@enu_10485 ありがとうございます！
元夫からとある理由で取った慰謝料で、10万円の通信教材を買い、勉強しました。笑