naoko@生殺与奪の権は己で 守れ

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法律に詳しいはずの私も怪しいビジネスに騙されかけた？！失敗は体験、経験、知識になる。

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@mantikanAI AIアフィリ知りたいです✨

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@shinji_ishimaru 石丸さん！頑張ってください！！
地方より心から応援しております🚩

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@shinji_ishimaru 登録させて頂きました！
これからも地方自治の希望の光として応援しております。

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返礼品が縮小される前に要検討！？

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@FPkinmui 知らないと自分の不利益になりますね💦
貴重な知識をありがとうございます。
これからも勉強させて頂きます🙇‍♀️

[こう @FPkinmui]

【お部屋さがしの落とし穴】自宅マンションでサウナ情報をチェックしてたら、巨人ファンの友人からLINE。「子どもが東京で一人暮らしの予定。お部屋さがしってどうやればいい？」ここで問題。私がおすすめしたのはどっち？　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【正解】Ｂ「駅前の不動産屋さんを回る」

おいおい、ネット全盛の時代になに言ってんの？と思いますよね。

じつは、こういう時代だからこそ危ないんです。

フォロワーさんのために、調べても出てこない情報をきょうだけ大公開します。

戦闘力５３万の本気だしていきますよ！

さぁ、ついてくるのです！
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■ ネット検索でお部屋さがしの落とし穴

じつは落とし穴が「３つ」もあります。

① 写真にだまされやすい
② おとり物件広告のワナ
③ じつは検索がけっこうむずかしい

順に説明しますね。
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① 写真にだまされやすい

あなたが見ているそのお部屋の写真。

じつは「ネット掲載用」にキレイに撮影している場合が多い。

ほんとは薄暗いのに画像を調整して明るく見せる。

狭い部屋を広角レンズで広く見せる。

こんなの基本中の基本です。

写真に期待をパンパンにふくらませて、いざ内見してみたら、あまにりもイメージとちがってガッカリ。

こういう例がけっこうあります。

ひどいと「別の部屋」の写真を使いまわしている例も。バレなきゃいいと思ってる。

「おめえのこと、信じてたのに～」と叫びたくなりますよね。

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② おとり物件広告のワナ

ネット上では相変わらず「おとり物件広告」が出回っています。

おおっ！こんなにステキなお部屋が！しかも家賃が安い！

そう思って、電話で不動産会社に問い合わせたときには「空室ですよ！」と言っていたのにお店に着くと

「いや～、ついさっき、他のお客様に決まっちゃったんですよぉ～」は定番中の定番のウソ。

じつは、ネットに掲載していたお部屋は入居者の募集なんてしていない。または存在しない。

「代わりにこちらのお部屋とかどうですか？」

と「お店にメリットのある物件」を勧められます。

「お店にメリット」って？

簡単に言うと、入居者が決まれば、大家からお店に特別な報酬が支払われるお部屋のことです。

おいおい、コンプライアンスにうるさい令和の時代に、「ウソの広告」とかあるわけないだろ！

そう思った人は要注意。

今年の1月も国交省が業界に対して、「いいかげん、おとり物件広告をやめなさいよ」と文書で警告したばかり。

ネット検索だけでお部屋さがしをすると、おとり物件広告のワナにひっかかる危険性がある。これはマジ。

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③ じつは検索がけっこうむずかしい

ありがちなのは「検索条件がギリギリすぎる」ミス。

「駅から徒歩5分以内」に設定すると、5分30秒の物件はヒットしない。

「広さを25㎡以上」にすると、24.5㎡のお部屋はヒットしない。

じつはこういった " わずかな差 " で、とてもいいお部屋との運命的な出会いを逃していることも。

ほんと、もったいない。

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■ おすすめは不動産屋さんを回ること

引越し予定の現地に行って、駅前にある不動産屋さんを回りましょう！

入りづらい雰囲気をかもしだしている古いお店も多いです。

けど、そういうお店こそ優良物件を扱っていることがあります。

地元の大家さんとの付き合いが長いということは「信頼の証」です。

勇気を出して、その扉をあけてみましょう。

※ ただし、お店えらびにも注意すべきポイントがあります。このツイートのいいねが多ければにポイントについても解説する予定。

■ まとめ

賃貸のお部屋さがしでは、自分の足を使って不動産屋さんを回るのがおすすめ！

大切な住まいえらび。

ラクをしないで、気合い入れてがんばりましょう！

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■ 最後に

1つお願いがあります。

このツイート内容は、本来、セミナーで講演するようなものです。

なので、このツイートを

・いいね
・RT
・リプ

で応援してほしいです。

フリーザ様も「よろしくたのみますよ」と言っていました。たぶん。

皆さまからの反響があれば、お部屋さがしのノウハウをまとめたマインドマップ（完成済）を公開します。

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@kitsunesama2021 きつねさま、
全て当てはまりました！
自分がまねき猫体質とは✨✨
嬉しいです😆😆😆

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今日もお疲れ様でした。明日があなたにとって幸せでありますように。

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あなたは大丈夫？
ご心配な方はご相談に乗ります。
コメントかメッセージしてくださいね。
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おはようございます。今日があなたにとって幸せでありますように。

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まだ復活を信じてる人。
そもそもこの案件は#詐欺 で #法律違反 。
復活どころじゃ無い。
#暗号資産 #仮想通貨 #投資 #副業 #在宅
#マイニングエクスプレスの実態と今後をデータから分析・解説！復活はあるのか？

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今日もお疲れ様でした。明日があなたにとって幸せでありますように。

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社会人の実に89％が副業のニーズを持つ令和の時代。
ネットに氾濫するのはリアル勧誘にこだわる ＃ネットワークビジネス が大半。
タイムマシーンで昭和から来たんかな？
令和らしい仕組みとテクノロジーを駆使した ＃副業 の方が良いと思いませんか？