ドイツ🇩🇪ディーグランツ不動産

ドイツの不動産仲介会社です。フランクフルト、シュツットガルト、ミュンヘン、ベルリンを拠点に、ドイツの綺麗なお家をご紹介します（他都市もご相談下さい）。ドイツ語堪能な日本人スタッフ豊富で、アフターケアーにも注力しています。賃貸住宅仲介のほか、店舗物件やオフィス物件、不動産売買も承っております。

[ドイツ🇩🇪ディーグランツ不動産 @DGlanzGermany]

フランクフルトの「日本人学校へ徒歩通学できる新築」の工事が進んで参りました。

中庭もできましたね。

#ドイツの家探し #ドイツ駐在

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ドイツの最近のマンション物件では、住民専用のプライベート公園がますます充実してきています。

すべり台とブランコで育った日本のベビーブーマージュニアにとっては楽園に見えます🙂

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ドイツの住宅不足の中、ようやくと賃貸はできたが、貸主に問題があることに後から気づいた、というご相談をよく受けます。

少しでも事前に察知いただけるように「避けるべき貸主」をまとめてみました。

https://t.co/1vxDpBd9l3

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コロナの頃に「あと2年で開通」と聞いた気がするフランクフルト・ヨーロッパ街への地下鉄 (U5) 延伸工事。いよいよこの動画のように進んできました。

現在の予定では、あと3年で開通だそうです（笑）。

#ドイツ生活 #ドイツ駐在 #フランクフルト生活 #フランクフルト駐在 #ドイツの家 #ドイツ不動産

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ドイツの賃貸、退居時には「原状復帰」が原則です。中でも水回りのカルキとりは難関一つ。

完璧に原状復帰できれば敷金は全額返って来るのですが・・

退居トラブルについて詳しくは：
https://t.co/kBDb6QV8lO

#ドイツ生活 #ドイツ不動産 #海外移住 #退去手続き #賃貸トラブル #敷金 #保証金

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フランクルトとシュツットガルトの間の中世都市・ハイデルベルクは、古城のほかにもドイツ最古の大学で有名です。セメント印刷などの工業のほか、IT関連企業もあるので、日本人のご駐在も最近増えています。当社では出張仲介を承っております。

#ハイデルベルク #ハイデルベルク駐在 #マンハイム

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フルリノベのアルトバウ（1900年ごろ築の伝統建築）物件が多いのがベルリンの魅力。

巨大なダイニングテーブルに、アイランドキッチン、素敵でため息が出ますね。

#ベルリン不動産 #ドイツ不動産 #ベルリンの家探し #ベルリンのアパート #ベルリンの住宅

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フランクフルトの Nordend に初の和食店❤️

炙りサケ丼は、寿司ネタにもできそうな新鮮で脂の乗った鮭を炙ったピリ辛丼でした。

次回はジューシーな唐揚げとキリンビールにします🙂

BakuBaku
Schwarzburgstraße 78,
60318 Frankfurt am Main

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なんとエアコン内蔵物件です！
室外機の後付けが難しいドイツでは、これこそが待ち望まれておりました！

#ドイツ不動産 #ドイツの家 #ドイツ駐在 #ドイツのエアコン #ドイツにエアコン #ドイツでクーラー

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ベルリンのアルトバウ（伝統建築）物件の入り口を中から撮りました。美しいですね。

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フランクフルトはレーマー広場隣の「新・旧市街」。昔の建物のレプリカで、こう見えて築浅の住宅物件です。（地上階のみ商業施設）

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フランクフルトで人気の新興住宅地・ヨーロッパ街 (Europaviertel) です。

緑も多く、治安も万全。地下鉄の開通前なのが玉にキズですが、大型モールや中央駅へはバス一本です。

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昨日フランクフルトでオープンした日本人のラーメン屋 EArth Tokyo です！

シュツットガルトの一号店とほとんど同じメニューで、昔ながらの東京風醤油ラーメンや、味噌ラーメンに担々麺、つけ麺や油そばもあります。

#ドイツのラーメン #ドイツの和食店 #ドイツ生活 #フランクフルトの和食

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【入居時あるある】
この「象の鼻」が前の住人に持って行かれて、なくなっていることがあります。洗濯機を取付込で注文しても、これが欠けていると取付けずに帰られてしまいます。
それから留める金具の「リング」もお忘れなく。

詳しくは：
https://t.co/KIjRo0jbg2

#ドイツ駐在 #ドイツの洗濯機

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デュッセルドルフで海鮮と言えば Sushi Matsumoto さん。土曜日の今日は行列でした。

新鮮なお刺身たっぷりのチラシとお刺身セットを購わせていただきました。

倉庫のようなお店の中です。

#すしまつもと #sushimatsumoto #デュッセルドルフの和食 #デュッセルドルフ生活 #デュッセルドルフ生活

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なんと巨大ショッピンモールの真上がマンション街！ 中庭のプライベート公園の真下が、2枚目のモールになっています。

#milaneo #ミラネオ #シュツットガルト生活 #シュトゥットガルトの暮らし #シュツットガルトの家 #シュツットガルト駐在 #シュツットガルト不動産 #ドイツ不動産

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ミュンヘン中央駅前より。
ドイツではこのように不振の続く都心部の旧型商業施設がゴースト物件化しています。

・・ところが金利高と資材高で開発業社の破綻が相次いでいる2024年です💦

当社では、将来やがて商業物件と住居に建て替えられるときに、どちらも仲介させていただく準備をしています。

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今年のフランクフルトの新築物件です。
日本人学校へはバス一本で通学可能！🚌
中庭の緑は冬が終わったら植えられます。

#フランクフルト駐在 #フランクフルト暮らし #フランクフルトの新築 #フランクフルトのマンション #フランクフルト不動産

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フランクフルトに新しい和食の銘店が！
目にも美味しい逸品のコースが楽しめます。

予約をしてドレスアップをしてご訪問ください🙂

CAGLA Frankfurt japanese cuisine
Wallstraße 22, 60594 Frankfurt am Main
https://t.co/ah5D1FFaKy

#cagla #フランクフルトの和食 #フランクフルトの高級店

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家賃相場がドイツで一番高いミュンヘン。こうして新築が着々と完工して行きますが、住宅市場の逼迫感は緩むことがありません。

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