מחירי הדירות ירדו מקצת ברבעון השני של השנה, אבל ברמות המחירים והריבית שאנו מצויים בהן אין הקלה מהותית במצבם של משקי-בית רוכשי דירה ראשונה. דו״ח מכון אלרוב ליכולת לרכוש דיור בישראל לרבעון השני: https://t.co/KwB8E9tExT
@coulsoncommaed Wow. Interesting and topical question. Why not simply contact the authors, letting them know that you wish you wrote that paper, but unfortunately, you never did.
Happy to share the link to the animated video clip of our new paper (forthcoming in the Academy of Management Perspectives; joint with A. Carmeli, E. Sulganik, and D. Weiss) - titled "Regulating Diversity and Inclusiveness in Board of Directors."
https://t.co/Ngz7Dp6iI5
להלן ההחזר החודשי על המשכנתה (בשיעור מימון של 70%) וההון העצמי הנדרש (כך שהחזר המשכנתה השוטף יעמוד על 30% מההכנסה נטו מכל המקורות של משק הבית) לרכישת דירת 4 חדרים טיפוסית ב-12 ערים גדולות בישראל ברבעון השני 2024. לדיווח המלא ראו: https://t.co/KwB8E9tExT
Excited to share our new paper (joint with A. Carmeli, E Sulganik, and D. Weiss) at the 𝘈𝘤𝘢𝘥𝘦𝘮𝘺 𝘰𝘧 𝘔𝘢𝘯𝘢𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘗𝘦𝘳𝘴𝘱𝘦𝘤𝘵𝘪𝘷𝘦𝘴. The paper explores and proposes new regulations that aim to turn diversity into inclusiveness in BODs.
זוג תוצאות נבחרות ממדד אלרוב ליכולת לרכוש דיור בישראל לרבעון הראשון של 2024: עליה רבעונית ממוצעת של 1.3% בתשלום על משכנתה לרוכשי הדירות ועליה בשיעור של של 3.7% בהון העצמי הנדרש לרכישת דירת 4 חדרים טיפוסית (כך שהתשלום החודשי בגין ההלוואה לא יעלה על 30% מההכנסה נטו של משק הבית).
@ZuckermanRoy@DuduLagziel@danirche32 אין באמידה קונטרול על תנאי חוזה הקניה. לצערנו, רשות המיסים לא ערוכה לאסוף נתונים אלה. יחד עם זאת, מידע אנקדוטלי מאנשים בשוק מספר שבעוד שבמקרים רבים תנאי חוזה הקניה אטרקטיביים יותר עתה, יש מקרים שבמקביל גם מעלים את המחיר.
ענף הנדל"I נמצא במשבר חסר תקדים וחיפשנו קצת תשובות אתמול בתוכנית
פרופ' דני בן-שחר לא היה מאוד אופטימי
כל זאת ועוד רק בhttps://t.co/NGaZiq1T13
@uri_pa@relevant_il
Exciting to share the abstract of our new paper (joint with A. Carmeli, E. Sulganik, and D. Weiss) at the Academy of Management Review. Based on cooperative games, the paper explores the formation of power and dominant coalitions in family business.
@orzohar10 אני בקושי יודע להסביר תהליכים בדיעבד. :) בוודאי שלא יודע להתנבא על מה שיקרה בעתיד. לגופו של עניין, אנחנו כבר רואים ירידה דרסטית במספר העסקאות. ההיסטוריה מלמדת על קשר חיובי בין נפח העסקאות והמחירים.
@amsterdamski2 יודע להפוך כל מציאות כלכלית לסיפור מתח. ראו בתגובה הראשונה סרטון שהעלה בעקבות פרסום המדד הרבעוני של מכון אלרוב לחקר הנדל״ן ליכולת לרכוש די��ר בישראל:
@alonlevi@gili_mel@TheMarker המסמך מתאר גם את מגבלת ההון העצמי בנוסף להחזר החודשי של המשכנתה. נדמה לי שלפחות מסקנה אחת נוגעת לצורך פיתוח האלטרנטיבה של שוק שכירות מפותח. מעבר לכך, כמובן הקפדה על שיווק משמעותי ומתמשך של קרקע לבניה ותהליכים יעילים של התחדשות עירונית.
בהמשך לכתבה של @gili_mel הבוקר ב @TheMarker בעניין התפתחות אי השוויון ביכולת לרכוש דיור בישראל, להלן מספר פרטים וממצאים נוספים ממחקר משותף [עם פרופ׳ סטוארט גבריאל (UCLA) וד״ר אליאור כהן (Federal Reserve Bank of Kansas City)].🧵 קצת ארוך אבל מעניין. הצטרפו אלי 1/14
מדד אלרוב ליכולת לרכוש ��יור בישראל לרבעון הראשון של 2023 פורסם הבוקר ב @calcalist. בין השאר, המדד מציג את ההשפעה הדרמטית של עליית ריבית המשכנתאות ברבעון האחרון (ובשנה האחרונה), לאחר עליות חדות במחירי הדיור (עד לא מזמן), על היכולת לרכוש דירת 4 חדרים טיפוסית 🧵 1/8