Nader Jazi ALotaibi

من أراد النجاح في هذا العالم عليه أن يتغلّـب على أسس الفقر الستة: ( النوم - التراخي -الخوف - الغضب - الكسل - المماطلة)

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

كم يجب أن تنفق على السيارة ؟
كل شخص حر في ماله وفي تصرفاته فقط لتوضيح راح اذكر في الثريد افضل الطرق المتبعة لشراء سيارة وكم المبلغ الذي يفضل ان تنفقه حسب الدراسات
#شراء_سيارة
#الادخار
#التخطيط_السليم
#الانفاق
#خطط_لمستقبلك

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

بقلوبٍ مؤمنة بقضاء الله وقدره، وببالغ الحزن والأسى، نعزّي أنفسنا ووطننا وأسر الشهداء وذويهم في هذا المصاب الأليم.

نسأل الله أن يتغمدهم بواسع رحمته، وأن يتقبّلهم في الشهداء، ويرفع منازلهم في عليين، وأن يجبر قلوب أهلهم ومحبيهم.

إنا لله وإنا إليه راجعون.

[وزارة الطاقة @MoEnergy_Saudi]

تنعى وزارة الطاقة أبناء الوطن الذين استُشهدوا في حادث سقوط الطائرة المروحية التابعة لأرامكو السعودية، سائلين الله أن يتغمدهم بواسع رحمته، ويتقبلهم في الشهداء، ويلهم ذويهم الصبر والسلوان.

[Bandar Alotaibi @A1b1h]

قراءة جزء من كتاب Financial Shenanigans الطبعة الثانية وفيه إصدارات أحدث وجدت أن أغلب طرق التلاعب المحاسبي مهما اختلفت أسماؤها وأشكالها تدور حول 7 حيل رئيسية وهي :-

1- تسجيل الإيرادات قبل استحقاقها أو قبل اكتمال عملية البيع

2- تسجيل إيرادات وهمية لا يوجد خلفها نشاط اقتصادي حقيقي

3- تضخيم الأرباح من خلال مكاسب استثنائية وغير متكررة

4- تأجيل المصروفات الحالية وتحويلها إلى فترات مستقبلية

5- إخفاء الالتزامات أو تخفيض المخصصات لرفع الأرباح

6- تأجيل بعض الإيرادات الحالية للفترات القادمة

7- تحميل الفترة الحالية بمصروفات استثنائية لتبدو الفترات القادمة أفضل

لكن بعد الوصول إلى جدول الصفحة 27 من الكتاب اتضح أن زبدة الكتاب كلها يمكن اختصارها في سطرين فقط ..

- إما أن الشركة تريد تضخيم أرباح الفترة الحالية

- أو أنها تريد تخفيض أرباح الفترة الحالية لتضخيم أرباح الفترات القادمة

فإذا كانت تريد تضخيم أرباح اليوم فستقوم بأحد الأمور التالية :-

- رفع الإيرادات قبل أوانها
- تسجيل إيرادات غير حقيقية
- تضخيم الأرباح بمكاسب استثنائية
- تأجيل المصروفات الحالية أو إخفاء بعض الالتزامات والمخصصات

أما إذا كانت تريد ادخار الأرباح للمستقبل فغالباً ستقوم بـ :-

- تأجيل بعض الإيرادات الحالية للفترات القادمة
- أو تحميل الفترة الحالية بمصروفات ورسوم استثنائية ثم الاستفادة من أثرها مستقبلاً

لذلك عند قراءة أي قوائم مالية لا يكفي أن تنظر إلى صافي الربح وتقول الشركة ممتازة أو سيئة

بل اسأل نفسك دائما و هذا ما انتهجته في تعمقي في نتائج الشركات بل وصلت لمرحلة لماذا الشركة ترغب بإظهار الايجابيات او السلبيات و الاسئلة المهمة مثل :-

من أين جاءت الأرباح؟
هل تحولت هذه الأرباح إلى نقد؟
هل النمو حقيقي أم محاسبي؟
هل الأرباح ناتجة من النشاط التشغيلي أم من مكاسب استثنائية؟
هل المخصصات والالتزامات مسجلة بشكل عادل؟
وهل الإدارة تحسن أداء الشركة فعلا أم تحسن شكل القوائم فقط؟

في النهاية الأرباح يمكن تجميلها محاسبياً لفترة من الزمن لكن النقد والحقيقة الاقتصادية للشركة يصعب إخفاؤهما لفترة طويلة ..

[خالد بن جبر الزايدي @alzaidiy]

اعلنت المتقدمة وكيان وبترورابغ وينساب وسابك للمغذيات عن نتائجها المالية للربع الاول 2026

التالي مقارنة للاداء المالي من حيث المبيعات واجمالي الدخل ودخل العمليات وصافي الدخل لكل سهم

مع مقارنة اداء الربع الحالي مع الربع السابق

[د.ناصر الحمدان @DrAlhamdan1]

أحد معايير وارن بافيت لاختيار الشركات:
أن تُحقق هامش مجمل ربح أكبر من 40%
هامش مجمل الربح = مجمل الربح ÷ المبيعات
مثال على حساب هوامش الربح:
هامش مجمل الربح
هامش الربح التشغيلي
هامش صافي الربح

[فهد البقمي @FahdAlbogami]

مع كثرة الروابط المتداولة اليوم،
والخوف من تبعاتها؛
جاء الحل لها بخدمة مقدمة من الهيئة الوطنية للأمن السيبراني

تقدر من خلالها تفحص الروابط المتداولة وتتأكد من موثوقيتها قبل تتفاعل معها مع خدمة #تحقق.فقط أرسل الرابط لخدمة تحقق بالواتساب
وتأكد منه

جرب الخدمة وشاركها من تحب
https://t.co/ZHXKGYaSp0

.

[أطروحة المالية @AtruhaFinance]

⤹ كيف تقرأ قائمة المركز المالي؟📄

1) الأصول المتداولة

⇠ هي أصول يُتوقع تحويلها إلى نقد خلال دورة التشغيل، وإن لم تكن دورة التشغيل واضحة فخلال 12 شهرًا.

هنا تتكوّن سيولة الشركة اليومية: نقد، ذمم مدينة، مخزون.

إشارة مهمة: تضخم الأصول المتداولة لا يعني قوة، إذا كان مصدره ذمم أو مخزون يتضخم بلا جودة.

2) النقد وما في حكمه

⇠ هو خط الدفاع الأول وقت الضغط.

اقرأه بسؤالين:
هل النقد متاح فعلًا أم جزء منه مقيد أو غير قابل للاستخدام بحرية؟ وهل حجمه منطقي مقارنة بحجم التشغيل؟

إشارة مهمة: نقد كبير لكنه غير متاح أو محجوز لا يعطي نفس الأمان.

3) الذمم المدينة

⇠ هي مبيعات لم تُحصّل بعد.

ارتفاعها أسرع من الإيرادات غالبًا يعني تحصيل أبطأ أو بيع أكبر على الحساب.

إشارة مهمة: الذمم تضغط السيولة قبل أن تظهر كمشكلة أرباح، ثم قد تظهر لاحقًا كمخصصات.

4) المخزون

⇠ هو بضاعة أو إنتاج لم يُبع بعد.

ارتفاعه مع تباطؤ المبيعات قد يسبق خصومات أو تآكل هامش أو شطب.

إشارة مهمة: المخزون الجيد يدور، والمخزون السيئ يتكدّس ثم يفرض فاتورته على الربحية.

5) الأصول غير المتداولة

⇠ هي أصول طويلة الأجل مثل الممتلكات والمصانع والمعدات، وأصول غير ملموسة مثل البرمجيات والعلامات التجارية، وقد تظهر الشهرة ضمن الاستحواذات.

اقرأها بسؤال: هل الزيادة تعني قدرة إنتاجية أعلى وعائد أفضل، أم تضخم أصول بلا أثر على الربحية؟

إشارة مهمة: الأصول الثقيلة تحتاج عائدًا واضحًا لاحقًا وإلا تتحول لعبء.

6) الالتزامات قصيرة الأجل

⇠ ليست فقط ما يستحق خلال 12 شهرًا؛ قد تُعد قصيرة إذا كانت ضمن دورة التشغيل، أو تستحق قريبًا، أو إذا لم يكن لدى الشركة حق تأجيل السداد لمدة 12 شهرًا بنهاية الفترة.

هنا يظهر ضغط الاستحقاقات والتزامات التشغيل اليومية.

إشارة مهمة: الخطر ليس وجود التزام، الخطر في توقيت استحقاقه مع سيولة ضعيفة.

7) الالتزامات طويلة الأجل

⇠ هي التزامات تُسدد بعد أكثر من 12 شهرًا غالبًا.

تبدو مريحة على الورق، لكنها تصبح خطرة إذا كانت تكلفة التمويل ترتفع أو النقد الحر ضعيف.

إشارة مهمة: الدين الطويل قد يضغط عبر الفوائد حتى لو استحقاقه بعيد.

8) حقوق المساهمين

⇠ هي المتبقي للملاك بعد خصم الالتزامات من الأصول.

وفي القوائم المجمعة قد تظهر ضمن حقوق الملكية حقوق تخص ملاك الشركة الأم وحقوق غير المسيطرين.

إشارة مهمة: إذا توسعت الأصول بينما حقوق المساهمين لا تنمو بنفس المنطق، فالمعنى أن الرافعة ترتفع والقيمة لا تتراكم للمساهم.

[أطروحة المالية @AtruhaFinance]

⤹أهم 6 مؤشرات مالية متقدمة… تكشف جودة الأرقام 📊

1) العائد على رأس المال المستثمر (ROIC)

المعادلة (مبسطة): صافي ربح التشغيل بعد الضريبة ÷ رأس المال المستثمر

التعريف: نسبة تُظهر كم ريال عائد تشغيلي (بعد الضريبة) تولّده الشركة من كل ريال استثمرته فعليًا في التشغيل.

النطاق المبدئي:

أعلى من تكلفة رأس المال ⇠ خلق قيمة

أقل من تكلفة رأس المال ⇠ نمو يستهلك القيمة

الأهم: اتجاه العائد عبر الزمن.

2) معدل التحويل النقدي للأرباح

المعادلة: صافي التدفقات من الأنشطة التشغيلية ÷ صافي الربح (أو ÷ الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء)

التعريف: نسبة تُظهر مدى تحوّل الأرباح المحاسبية إلى نقد داخل الشركة عبر التشغيل.

النطاق المبدئي:

قريب من 1 ⇠ طبيعي

أقل بكثير من 1 ⇠ ضغط رأس مال عامل/جودة أرباح ضعيفة

أعلى بكثير من 1 ⇠ ممتاز… أو أثر مؤقت (تحصيل استثنائي)

3) دورة تحويل النقد (CCC)

المعادلة: أيام الذمم المدينة + أيام المخزون − أيام الذمم الدائنة

التعريف: عدد الأيام التي تستغرقها الشركة لتحويل الاستثمار في المخزون والذمم إلى نقد محصل فعليًا.

النطاق المبدئي:

يتحسن/ينخفض ⇠ قوة تشغيل

يتدهور/يرتفع ⇠ نمو على الحساب/تكدّس مخزون/ضعف شروط موردين

الاتجاه أهم من الرقم.

4) التدفق النقدي الحر لكل سهم

المعادلة: التدفق النقدي التشغيلي − الإنفاق الرأسمالي، ثم ÷ متوسط عدد الأسهم

التعريف: مقدار النقد الحر المتبقي بعد الإنفاق الرأسمالي، محسوبًا لكل سهم لمعرفة ما يصل للمساهم فعليًا.

النطاق المبدئي:

ينمو عبر الزمن ⇠ علامة جودة

ثابت/ينخفض رغم نمو الأرباح ⇠ تخفيف/إنفاق رأسمالي مرتفع/ضغط نقدي

5) تغطية الفوائد

المعادلة: الربح التشغيلي ÷ مصروف الفوائد (وأحيانًا الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء ÷ الفوائد)

التعريف: عدد المرات التي يستطيع فيها الربح التشغيلي تغطية تكلفة الفوائد؛ كلما ارتفعت كان ضغط الدين أقل.

النطاق المبدئي:

أكثر من 4 مرات ⇠ مريح غالبًا

من 2 إلى 4 مرات ⇠ يحتاج متابعة

أقل من مرتين ⇠ خطر تمويلي واضح

6) صافي الدين إلى الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء

المعادلة: (إجمالي الدين  −النقد) ÷ الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء

التعريف: مقياس تقريبي لثقل الدين مقارنة بقدرة الشركة التشغيلية؛ يوضح كم عبء صافي الدين قياسًا إلى ربحها التشغيلي قبل البنود غير النقدية.

النطاق المبدئي:

أقل من مرتين ⇠ منخفض

من مرتين إلى 3 مرات ⇠ متوسط

أعلى من 3 مرات ⇠ مرتفع، خصوصًا إن كان التشغيل متقلبًا

[خالد بن صالح الشثري @khaledalshathry]

من سنوات طويلة وانا انصح بالقراءه عن الشركات قبل الاستثمار فيها وفيه شركات تريح المستثمرين في مثل هالفيديو .. ليس توصية شراء فقط أقول اطلع على كل تفاصيل اي شركة قبل تشتري اي سهم

[IbnMohammedᵀᵃˢᶦ @IbnMohammed89]

أسرع طريقة لتحليل التوقعات المستقبلية هي تحليل الاتجاه (Trend analysis) وبسبب بساطة الطريقة تُوجد فيها أخطاء غير محسوبة.

أكبر خطأ نقع فيه تقدير المنافسة والذرّوة، قد تكون الشركة مقبله على منافسة تُدمّر معدّلات النمو والهوامش السابقة.

أيضًا الذروة، الشركات لا تستمر بنفس معدّلات النمو إلى الأبد، فالظروف تحكم على الشركة وأقرب مثال شركات توصيل المطاعم.

مابين عام 2020-2022م كان هناك تفاؤل عالي على هذا القطاع بالتحديد، ويُعتقد استمرار الشركات بنفس معدّلات النمو، والحقيقة أنها وصلت لذروة النمو القصوى بسُرّعة، والتطبيق العملي شركة جاهز، تم طرحها بقيمة 8,000 مليون ريال والآن تصل قيمتها إلى 3,376 مليون ريال على الرغم من تضاعف إيراداتها وصافي ربحها.

إلا أن القيمة السوقية انخفضت بأكثر من النصف، ليه؟ أداءها بعد الطرح أقل من المتوقع بكثير، وأنكشف قطاع توصيل المطاعم بشكل أكبر، وصار أوضح للمستثمر أن القطاع لن ينمو مثل السابق، والتشبع صار أقرب بكثير من التوقعات.

طريقة تقييم الاتجاه ممتازة جدًا إذا كان القطاع مستقر بمعالم واضحة، بحيث نقلّل من مخاطر سوء التقدير.

[ABOUD | تاسي @tasi_world]

هل قراءة القوائم المالية صعبة ؟

أبدًا، سهلناها عليك خطوة بخطوة.

سلسلة التحليل المالي ( للمبتدئين )

تم جمعها في ملف واحد ( PDF ) ✅

للحصول عليه ( متابعة & ريتويت 🔁 )

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

قيمة حسابي على تويتر هي: ٨٥٥٫٠٠ ريال

⬅️ https://t.co/AOght7al2M

[ماجد الحقيل @majedhogail]

انفاذا لتوجيهات سمو ولي العهد – حفظه الله - واهتمام القيادة الرشيدة بكل ما يصب في مصلحة المواطن والمقيم ، نعلن عن النطاقات الجغرافية لـ #رسوم_الأراضي_البيضاء في مدينة الرياض في خطوة مهمة لتنظيم السوق العقاري وتحفيز التطوير العمراني المتوازن.
هذه المرحلة تمكّن الملاك والمطورين من استثمار الفرص، وتدعم أهداف الوزارة في رفع المعروض وتحقيق التوازن في القطاع العقاري.
ويمكنكم الاطلاع على الخريطة التفاعلية بالشرائح من خلال الرابط التالي : https://t.co/UHqdoeYdLy

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

@Reda_Alidarous https://t.co/HteajbLTwu

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

كم يجب أن تنفق على السيارة ؟
كل شخص حر في ماله وفي تصرفاته فقط لتوضيح راح اذكر في الثريد افضل الطرق المتبعة لشراء سيارة وكم المبلغ الذي يفضل ان تنفقه حسب الدراسات
#شراء_سيارة
#الادخار
#التخطيط_السليم
#الانفاق
#خطط_لمستقبلك

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

@Khalid__Alahmri هل تقدر تعرف كل شركة من خلال الأرقام؟
الفرصة قدامك
والمفاتيح عطيتك إياها

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

@Khalid__Alahmri كيف نربط الأرقام بنوع الشركة
سيولة عالية + ما في مخزون = غالبًا شركة برمجيات
مخزون عالي + هامش ربح ضعيف = سوبرماركت
معدات كثيرة + إنفاق رأسمالي عالي = طيران أو كهرباء
ROA و ROE مرتفعة = شركة تربح كثير بكفاءة
إنفاق على البحث والتطوير >10% = غالبًا تقنية أو أدوية

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

@e_id511 ٥-تطبيق ضريبة تصاعدية على الأراضي البيضاء غير المستغلة، وتتضاعف كل مرة يُباع فيها العقار دون تطوير.
٦-خفض نسبة الاستقطاع من الرواتب من 65% إلى 45%.
٧-رفع الدفعة المقدمة من 10% إلى 30%

هذه الخطوات ستحد من الطلب غير المبرر وتدفع الأسعار للانخفاض إن شاء الله

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

@e_id511 لمواجهة الارتفاع الحاد بالعقار
١-تحديد تداول الصكوك العقارية بحد أقصى 4 مرات
٢-منع تقسيم الصكوك العقارية لأكثر من قطعة لحماية البنية التحتية
٣-اشتراط تناسب عدد الوحدات السكنية مع الشوارع والخدمات
٤-منع إقامة مشاريع بنتهاوس وتاون هاوس داخل الشوارع الصغيرة، وتخصيص مناطق مستقلة لها

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

من ترك أثرًا نافعًا، لم يغب.
@telmisany غادر تويتر، لكن بقي علمه ينتفع به، بإذن الله.
جزاك الله خيرًا على التطبيق الرائع، ونسأل الله أن يكتب أجرك ويبارك في علمك

[يحيى التلمساني @telmisany]

مرجع لأهم التطبيقات المالية للبايثون #python التي عملت عليها ونشرتها سابقا:

سيتم تثبيتها واضافة التطبيقات المستقبلية لهذا الثريد ان شاء الله:

[Nader Jazi ALotaibi @EngNader1]

@telmisany شكرًا لك من القلب على كل ما قدمته لنا خلال هذه السنوات. جهودك الجبارة وتحليلاتك المميزة كانت مصدر إلهام وفائدة كبيرة. سنتذكر حسابك كمرجع غني، ونتمنى لك التوفيق في كل ما هو قادم. في أمان الله، ونأمل أن نراك مجددًا قريبًا