foto thorax

Radiology | Radiographers | Arsenal fans #COYG

[foto thorax @Essa_official]

@UTDIMole depay?

[suarawarga.txt @suarawargatxt]

5 tahun bayar KPR tepat waktu. Gak pernah telat 1 hari.
Tiap bulan transfer 4,2jt. Udah 60x. Total 252jt melayang.

Gw kira pokok hutang gw tinggal dikit.
Pas cek SLIK OJK: hutang pokok masih 680jt dari 800jt. Anjir... kemana 252jt gw?

Malam itu gw gak bisa tidur. Ngerasa ketipu 5 tahun.
Terus gw chat temen yg kerja di bank. "Bang, ini bener gak sih?"

Dia kirim screenshot + jelasin 1 istilah: "Anuitas".
Disitu gw baru ngeh kenapa gaji gw abis buat bunga doang.

Jadi gini sistem KPR :
Tahun 1-5 itu "masa bunga". Bank nagih bunganya dulu semua di depan.

Contoh KPR 800jt bunga 8%: Bulan 1 → Angsuran 4,2jt = Bunga 5,3jt + Pokok -1,1jt. Minus kan?

Makanya hutang lo malah naik dikit bulan pertama. Gila gak?

Bank gak salah. Itu namanya "sistem anuitas". Udah standar BI.

Logikanya: bank mau balik modal + untung dulu di awal. Risikonya kan mereka tanggung 15-20 tahun.

Jadi tahun 1-10 itu lo kerja buat bank. Tahun 11-20 baru kerja buat diri lo sendiri.

Pantes pas tahun ke-5 gw cek, pokok cuma turun 120jt dari 800jt.
120jt : 60 bulan = 2jt/bulan.
Artinya dari 4,2jt yg gw bayar, cuma 2jt yg "ngurangin rumah". Sisanya 2,2jt = sewa duit ke bank.
Ngontrak ke bank 2,2jt/bulan selama 5 tahun. Sakit

Terus temen bank gw bisik: "Ada 2 jurus biar pokok cepet lunas met"
Jurus 1: Bayar lebih + bilang "untuk pokok"
Kalo ada THR/bonus 10jt, jangan masukin ke angsuran biasa. Bilang ke bank: "Buat bayar pokok".
10jt itu langsung ngurangin 800jt jadi 790jt. Bunga bulan depan otomatis turun.

Jurus 2: KPR 15 tahun, bayar kayak 10 tahun
Angsuran 15 tahun = 4,2jt. Angsuran 10 tahun = 5,6jt. Solusinya: ambil 15 tahun biar ACC, tapi tiap bulan transfer 5,6jt + tulis "untuk pokok".
Hasilnya? Lunas 10 tahun. Hemat bunga 200jt+. Bank gak bisa nolak.

Kesalahan paling fatal: lunasin KPR pake uang tabungan abis.
Ada penalti 2-5% kalo pelunasan dipercepat. KPR 800jt = kena 16-40jt.
Mending jurus no 6 + 7. Pelan-pelan tapi pasti. Gak kena penalti.

Jadi yg salah bukan lo. Lo emang rajin bayar.
Yg salah = gak ada yg ngajarin "aturan main KPR" pas akad. Marketing cuma bilang "bunga 8% ringan pak".
Padahal yg ringan itu angsurannya. Ngurangin pokoknya yg berat.

Intinya gini :
Bayar KPR tepat waktu = lo warga negara baik.
Tapi bayar KPR + ngerti anuitas = lo yg menang.
Gaji abis buat bunga itu real. Tapi bisa diakalin pake jurus "bayar lebih buat pokok".
Save thread ini. Cek SLIK lo sekarang.

cc : limjays_

[Coach R.Salleh @CoachRSalleh]

Tajuk: Doa Nabi Ayyub AS Ketika Ditimpa Ujian dan Sakit

Dalam video ini dikongsikan doa yang dibaca oleh Nabi Ayyub AS ketika baginda diuji dengan penyakit dan kesusahan yang sangat berat.

Doa tersebut ialah:
أَنِّي مَسَّنِيَ الضُّرُّ وَأَنْتَ أَرْحَمُ الرَّاحِمِينَ
Maksudnya:
"Sesungguhnya aku telah ditimpa kesusahan, dan Engkaulah Yang Maha Pengasih daripada segala yang mengasihani."

Menurut perkongsian dalam video, doa ini boleh diamalkan sekurang-kurangnya 3 kali setiap hari secara istiqamah.
Apa yang menarik, Nabi Ayyub AS tidak mengeluh atau menyalahkan takdir. Baginda memilih untuk mengadu hanya kepada Allah dan memohon rahmat daripada-Nya.

🤲 Apabila ditimpa sakit, kesusahan atau ujian hidup, jadikan doa Nabi Ayyub AS sebagai amalan. Mohonlah pertolongan dan rahmat hanya daripada Allah SWT.

"Kadang-kadang Allah tidak terus menghilangkan ujian kita, tetapi Allah memberi kekuatan untuk kita menghadapinya." ❤️

#dakwah #doa #zikir #selawat #quran

[𝑺𝒂𝒕𝒖 𝑱𝒂𝒍𝒂𝒏- 🇲🇨 @SatujalanNew]

BUAT YANG SUKA CARI PEMBENARAN, TONTON INI! 🫣"

[Minda 🦅 @MindaXtv]

After a hard day of fasting and the imam takes a long surah during the taräwih..

[Minda 🦅 @MindaXtv]

Xpress ...

[Syfa Crypto @syfaeth]

Seorang pria di China mengaku menghasilkan lebih dari Rp134 juta hanya dalam satu malam setelah menggunakan Google Gemini

Awalnya ia hanya melakukan live streaming iseng di Douyin, platform mirip TikTok di China, sambil mempromosikan berbagai produk murah

Dengan biaya sekitar Rp325 ribu untuk berlangganan Gemini, ia mengubah wajah dan suaranya secara real-time menggunakan AI

Karakter virtual tersebut ternyata menarik perhatian banyak penonton

Penjualan mulai berdatangan, mulai dari casing ponsel, gadget murah, hingga produk perawatan kulit

Tak lama kemudian, donasi dari penonton ikut mengalir

Donasi terbesar yang diterimanya mencapai sekitar Rp15 juta

Dalam waktu 6 jam, total pendapatan yang diklaim mencapai lebih dari Rp127 juta

Fenomena ini menunjukkan bagaimana AI mulai mengubah dunia live commerce

Kini yang dijual bukan hanya produknya

Tetapi juga karakter digital yang diciptakan oleh AI

[Football Performances @FCPerformances]

Vozinha - Best saves vs Spain!

MOTM performance! 🔥

[Juju Ekayatna @JEkayatna]

Jangan remehkan tidur, karena kualitas hidup kita ditentukan dari bagaimana kita mengistirahatkan tubuh. 🌙

#TidurSehat #WaktuTidur #KualitasHidup

[yukkie🇺🇸 @lovelyyukkieusa]

日本の1点目⚽️🥅
中村選手さすが👏
目の前でゴールが見れて最高でした👍
#FIFAWorldCup

[LERRY @_AsiwajuLerry]

They finally won their first aerial duel and it’s a GOOOOAAAAALLLLLL!!!! 😭😭 https://t.co/tzLkIMD44Y

[ME24 - Middle East 24 @MiddleEast_24]

🚨KOKI OGAWA HAS EQUALIZED IN THE 89TH MINUTE FOR JAPAN!
🇳🇱Netherlands 2-2 Japan.🇯🇵
📽️@chonglandk

[Mon⭐️ @1FTnightmare]

The moment I realized that Ronaldo is washed was the match against France 🇫🇷 in the Euros

[Speedline @speedlinexx]

Brazil vs Morocco highlights in case you missed the match – one of the best games so far!

[Tommo @Only1tommo]

If you found out football was staged like WWE would you still watch it?

This would be an insane correct score prediction… Two scores correct so far ✅

[ꦩꦸꦂꦠꦝ @MurtadhaOne1]

Netijen bisa ajaa 😂

Sound🔊:🔛

[Info Jateng @Jateng_Twit]

Jawa mulai blackout

[jurnalsibapak @fajrek1]

Temenku, Hendra. Montir AC. 8 tahun.

Servis rumah, servis kantor, servis ruko.

Dia bukan teknisi abal-abal. Sertifikasi resmi. Punya tiga karyawan.

Kami nongkrong di teras rumahnya dua Minggu lalu. Aku nyebut AC rumahku lagi gak dingin.

Dia taruh gelasnya. natap aku. Tanya:

"Kapan terakhir lo bersihin filternya?"

[Kr @karirfess]

Teman gue beli Avanza 2019.
Harga 135 juta.

Murah dikit dari pasaran.
BPKB ada. STNK ada. Pajak hidup.
Nama di BPKB sesuai KTP penjual.
Semua keliatan beres.
Langsung deal. Langsung transfer.

3 bulan kemudian.
Dia mau jual lagi karena butuh uang.
Calon pembeli baru minta cek fisik dulu.
Bareng ke Samsat.
Petugas cek nomor rangka.
Diam lama.
Terus bilang:
"Pak, BPKB ini diduga palsu."

Teman gue shock.
Kira salah baca.
Petugas tunjuk satu per satu.
Serat kertas diterawang, gak ada benang merah biru.
Nomor seri dicek di sistem, gak terdaftar.
Hologram terlalu mulus. Terlalu licin.
Palsu. Tapi hampir sempurna.

Balik ke penjual.
Nomor masih aktif hari pertama.

Jawabnya:
"Saya juga gak tau Pak, saya beli kondisi gitu."
Telepon berikutnya.
Tidak diangkat.
Berikutnya lagi.
Nomornya tidak aktif.

Lapor polisi.
Mobilnya ditahan sebagai barang bukti.
Penjual belum ketangkap.
135 juta raib.
Mobilnya raib.
Penjualnya raib.

BPKB palsu sekarang bukan kaleng-kaleng.
Kertas mirip. Hologram mirip. Tanda tangan mirip.
Mata telanjang gak akan ketahuan.

Tapi ada 3 hal yang selalu ninggalin jejak:
1. Serat kertas.
BPKB asli kalau diterawang — ada benang merah dan biru di dalam kertas.
Palsu: polos. Atau seratnya dicetak, bukan tertanam.

2. Nomor seri.
Tiap BPKB punya nomor seri unik yang terdaftar di sistem Polri.
Cek di: https://t.co/UA5mhtlZUI
Palsu: nomornya gak akan muncul. Atau muncul tapi datanya beda.

3. Tekstur cover.
BPKB asli covernya agak kasar, ada tekstur grid halus.
Palsu: terlalu mulus dan licin waktu dipegang.

Tapi cek dokumen saja gak cukup.
Nomor rangka dan mesin juga bisa dimanipulasi.

Digerinda halus. Di-stamp ulang.
Kelihatan mulus kalau cuma dilihat sekilas.
Yang bisa deteksi: senter kuat + kaca pembesar.
Sorot miring ke nomor rangka.
Kalau ada bekas gerindaan, batalkan transaksi.

Ini checklist wajib sebelum bayar:
Terawang kertas BPKB → cek serat merah biru.
Cek nomor seri BPKB → ke website Korlantas Polri.
Pegang cover BPKB → harus kasar, bukan licin.
Sorot nomor rangka pakai senter → cek bekas gerindaan.
Bandingkan digit per digit → satu angka beda = batalkan.
Minta cek fisik bareng ke Samsat → gratis, 30 menit.

TAMPARAN TERAKHIR:
Lo pegang BPKB-nya.
Tapi gak diterawang.
Lo baca nomornya.
Tapi gak dicek ke sistem.
Lo lihat hologramnya.
Tapi gak diraba teksturnya.
Semua butuh kurang dari 5 menit.
Tapi di-skip.
Dan itu yang bikin 135 juta raib semalam.