Ahmad Frost

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@malaysiakini 4.Establish institutional reforms & improved strategic planning practice.5. More community action development, industry alliances, information and education. 6. Fostering energy autonomy. 7.Fostering energy autonomy and carbon sequestration practice.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@malaysiakini It should more than just a cosmetic improvement. 1. Improved regulations, legislation and standards. 2. Incentives and disincentives should be better managed & balanced. https://t.co/fDS2Oz4L1X Council have a corporate mind set when it comes to FM.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@malaysiakini Better turn to public recreational parks. 1.Govt need to check on the actual supply and demand of public housing. 2.KPKT needs to restructure their whole organisation. Their source of authority is all over the place and still working in silo.3.KPKT need to do refurbishments too.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@malaysiakini Govt has been talking about this for ages. To be honest I don't think the govt knows how to do it. If they did know the countrywouldn't be in such mess now. Current government civil servants would need to go back to the past to create a robust and dynamic mapping.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@syawal @eddydaud Sebenarnya kerajaan hanya mampu bayar 20% daripada gross development cost dan yang selebihnya daripada hasil penjualan unit2. Sebab itu banyak projek rumah mampu miilik bermasalah. Bila penjualan unit2 bermasalah maka kelamgsungan projek akan terganggu.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@syawal @eddydaud Isu dia bukan masalah kecepatan. Masalahnya sama ada kerajaan mampu bayar dalam 6 hingga 12 bulan masa pembinaan. Perlu lead time utk buat dkt kilang lebih kurang 6 bulan utk bangunan 10 tingkat. Masa sebenar untuk siap bangunan pre fab termasuk landscaping adalah 9 - 12 bulan.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@eddydaud Akan ada takers jika kesemua criteria ini dipenuhi.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@eddydaud Criteria 1. Permintaan yang mampan 2. Lokasi tumpuan ekonomi. Ada banyak perkerjaan berkepakaran senderhana dan tinggi. 3. Infrastruktur seperti pengangkutan awam. 4. Kematangan kawasan tersebut. 5. Gaya hidup kawasan yang tersebut yang menarik orang utk tinggal di situ.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@NgaKorMing @kpkt_gov @mykomnasional @JPenerangan Menteri tak faham basic economics dan juga bagaimana mekanisma kontraktor mengekalkan harga atau keuntungan, yang seksa menanggung adalah pengguna.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@lady_bugg11 @NgaKorMing Lagipun pengurusan sekarang ini adalah legasi regime yang lepas kecuali pengerusinya. Legasi yang lepas buat rumah bukan utk manusia.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@lady_bugg11 @NgaKorMing * kos kenaikan bahan binaan. SPNB terpaksa menanggung kerugian besar jika ini berlaku dan tidak akan mencapai sasaran 10000 unit pada tahun ini. Tapi ada cara menyelesaikannya.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@EkonomiRakyatMY Lagipun tidak pernak wujud term shrink-flation. Inflate atau deflate saja. Cara ini jug mempunyai tahap ambang yang berpandukan undang2 kecil bangunan 1984. Pengurusan SPNB tidak faham bahawa membuat rumah ini adalah untuk keselesaan manusia dan bukan utk binatang.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@EkonomiRakyatMY Ini jalan mudah iaitu mengecil saiz rumah utk kekal harga, bagi pengurusan yang tidak membuat kerja seperti SPNB. Sebenarnya ada beberapa cara utk mitigate masalah ini. Yang penting pengurusan seperti ini harus ditukar segera sebelum menjadi parah.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@bernamadotcom @kpkt_gov KPKT seharusnya memikirkan bagaimana untuk menyelesaikan masalah kewangan PR1MA sebelum membuat komitment yang baru dan mengurangkan bebanan kewangan kerajaan.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@bernamadotcom @kpkt_gov Tidak faham kenapa KPKT perlu memperkenalkan model perumahan baru. Model ini adalah sama dengan PR1MA. Malah kalau ikut akta PR1MA, adalah program yang lebih mampan cuma sekarang telah lari dari landasan asal oleh pihak pengurusan sekarang dan sebelum ini.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@staronline * The acting CEO shouldn't.....

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@staronline Eventhough no hike in prices of RMR but will bring consequences. 1.Failure to deliver RMR as promised in budget RMK11 2.SPNB will put a motion to reduce the size of RMR. The latter may not be possible to non compliance of the UBBL 1985. Prices of building material will increase.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@staronline It's simple economics. The acting shouldn't make statement without assessing the situation first in the next 3 to 6 months. Jumping into conclusions is mother of all f**kups. He should be replaced and rusticated.

[Ahmad Frost @Ferozan2573]

@Bernama_Radio Memang dia jamin harga tak naik tapi rumah akan mengecil lagi. Pihak pengurusan SPNB pakai taktik ini sejak 2022. Bahan binaan sudah pasti naik 2% atau lebih.