北品川庄司

🦷開業準備中。芝浦在住
マンション/ご飯屋さん/旅行

[北品川庄司 @GAFAMTN]

@xiaoyayiyai 国保国年だと衛生士応募全然こなくないですか？
相場よりは少し高めにはしてますが、何か工夫されてます？

[北品川庄司 @GAFAMTN]

これを許す患者も凄いし、これを通すDrも凄い。めっちゃ喋りうまいんやろな。

[診療後の歯医者 @ore_dentist]

さすがにこれはやりすぎやろ、、、

[デーモン社長@不動産投資コンサルティング𝕏 @derikteramoto]

東京の食文化を語るにあたって文京区や東急沿線を例に出す時点で解像度が低いです。
経験上、美味しいと思うお店はほぼ都心5区に集中しています。
仮にアドバイスするならば、

①江戸前鮨・焼き鳥・天ぷら・フレンチに関しては他道府県に比べて高レベルなお店が圧倒的に多いです。
正直比較にすらなりません。
②客単価10,000円あたりから一気にレベルが上がります。
東京の賃料で一定レベル以上の食材を使おうとすると5,000円以下ではかなり難しいでしょう。
③上記に加えて、開店して10年以上続いている個人店を特におすすめします。
東京は競争環境が熾烈なので、大資本ではないのに長く続いているお店には理由があります。

以上、東京グルメを是非楽しんでください。

[歯でご飯を食べる人 @triton_retester]

@Kodaboy0318 たまにTwitterでも話が出るのですが、
初期固定が一度落ちてオッセオインテグレーションに切り替わっていく3-5週で落ちるので、だいたい6週をこえるあたりに印象するようにしてます。ISQがどれだけ高くても。
当院ルートフォーム型のインプラントを使用しているので、待たなくてもいいのですが。

[小川信@大宮銀座通り歯科 @shinderella1115]

@1104_XYz 昼寝先生のおっしゃる通りどうしても少し深くすることが多いです。が、私は抜歯即時こそ理想的な深度（臼歯にBLであれば理想の歯肉ラインの3から4ミリ下）にもってく強気の姿勢であるべきだと思いますし、できないのであればソケットプリザベーションにして基本は行うべきではないと考えてます。

[街しか医 @machidento]

【究極のコンサルの仕方】

爺医として、35年くらいコンサルをしてきたので、書き記す。異論は認めますので、どうぞ。

1. 一番効くことは、レントゲンやCT画像を見せることではない。患者は分からない。
2. 口腔内写真やマイクロスコープで撮影した、画像や動画をもとに示すこと
3. そして、治療方法を示すこと。一番良いと思われる方法一つだけ。二つも三つも示すと、患者は迷う。
4. 治療後の予後を知らせること。
1) どれ位、もつか
2) 定期健診は必ず必要。来なかった場合の維持する期間
この二つ。
5. 治療しなかった場合のリスクを話すこと。

模型、写真、動画を駆使して患者に15-20分で説明すれば、概ね決まります。説明よりも視覚に訴えよう。

しかし、最初から保険治療を望む方は、さっさと終わらせて次に行きましょう。

[むさこぼーい @musako_boy]

住民なので武蔵小杉は当然推しだが、流石に湾岸と価格水準が近づいた今、これから買うなら湾岸の方が選びやすいだろうな

[yuki🦈 @SnowKristall]

遊離端義歯のケース
欠損部はしっかりレトロモラーパッド、顎舌骨筋線まで印象します🌟　

残存歯と欠損部に高低差があるため
欠損部のトレーに印象材を多めに盛り上げておくのがコツ。
必要に応じて印象用シリンジを使って辺縁部に印象材を流しておいたり
トレー後方部はユーティリティーワックスで延長するのも大切です😃

[北品川庄司 @GAFAMTN]

めっちゃわかりやすい。

[いろは @iroha_vr]

@YasuhaMatsumoto それじゃわからんと思うよ。
内閣総理大臣みたいに小室さんが担当になっちゃいけないの？って思ってるんだよ。
遺伝子を保存してるってことを説明しないと。

[北品川庄司 @GAFAMTN]

@kawabata088 商品名何ですか？

[一般社団法人 IPSG包括歯科医療研究会 @IPSG8028]

【下顎の総義歯がフカフカと動いてしまう】

患者さまからよくお聞きするお悩みの一つ。

下顎の総義歯が沈み込まないようにするにはどうしたらよいでしょうか？

それは。

「レトロモラーパッドを覆うこと。」

下顎においては、レトロモラーパッドは唯一、下顎で変化のない部位だからです。 続

[一般社団法人 IPSG包括歯科医療研究会 @IPSG8028]

【口を開くと下顎の総義歯がパカっと外れてしまう】

「口を開くと外れてしまいます。ホラ・・・」

という患者さまの声に悩むことはありませんか？（ ; ; ）

まず確認していただきたいのが「咬筋の走行」です。

実は、緑色の部分に咬筋が走行しており、続

[北品川庄司 @GAFAMTN]

@yusoku_mansion この値段は3年前の水準ですね。流石にこれなら僕も買いたいです。

[北品川庄司 @GAFAMTN]

このワールドシティタワーズ　かなり割安だと思うが。天王洲アイル駅徒歩6分だしそんなに不便かな

[ミゲル@不動産(タワマン+1棟収益) @migerumansion]

ワールドシティタワーズが坪単価549万まで下がって、港区アドレスなのに武蔵小杉や浦和より安いって言われてるの、海側の大型タワマンの宿命でしょ、、
品川・東雲あたりは1棟の戸数が多すぎて、売りが出るたびに同じ建物の中で最安住戸の更新合戦が起きる。ベイズもスカイズもまさにそれで、坪653万→549万みたいに同じマンション内で100万単位の差がつくからね。
しかも86㎡で2LDKみたいな広さは中途半端で、同じ予算を出せる層は内陸の三田や白金で広い部屋に流れていく。
港区って一括りで見ると割安に見えるけど、海側と内陸はもう完全に別マーケットだと思っておいた方がいいかな、、

[北品川庄司 @GAFAMTN]

@deercountry1111 パナソニックのデンタルアイという録画機能つきのペン型口腔内カメラを使っていたのですが、先日完全にお亡くなりになられてしまいました。
もしご存知でしたらある程度安価なオススメ機種教えていただけないでしょうか？できれば録画機能ついてるといいのですが。

[北品川庄司 @GAFAMTN]

こんな強度に問題あるものよく保険収載できたな。破折頻発して問題化する未来が見えてる。

[ふじでんたる @3ivYUBIuMypYOEX]

まさかの！！！！！！！！

CADブリッジ！！！！！

パラ止めたいに本気すぎるJAPAN

[マス郎（老眼） @mansukitaleau]

マンションの選び方ですか。
シンプルで、「損してでもいいから、値下がってもいいからほしい」と思えるマンションを買うことです。

値下がってもいいから欲しいと思えるマンションは、出口でも「値下がってもよいから欲しい」という人が多いので値下がらないし、仮に値下がっても織込済なので無問題

[北品川庄司 @GAFAMTN]

港南愛に溢れたポスト。
品川駅に近く新幹線にすぐ乗れ羽田空港もすぐだし
TYharbarとか寺田倉庫とかの文化的な施設もあるし
将来的には高輪ゲートウェイにも接続するし
大企業のオフィスも沢山あり通勤しやすいし
中々住心地良かったですよ。
駅遠だけネックでしたが。
個人的には豊洲より好きです。

[ポメ @Pome_RealEstate]

港南についてちょっとだけエリアに詳しいワイの感覚だと住み心地はこんな感じかな、、、
・説明不要のターミナル駅最寄り
・地味にアトレが港南寄りなので帰りに食事、カフェ(スタバ、ブルーボトル)、スーパーを日常使い可
・インターシティの下駄やインターコンチの飲食店も日常使い
・ラーメン二郎品川店もあり
・日用品の買い出しは無料バスを使ってイオン品川シーサイドを利用
・品川駅前からお台場までバスで一本またはりんかい線でも可
・自転車やバスで天王洲アイルのTYハーバーやRIDEを日常使い
・公園は芝浦中央公園や港南緑水公園
・品川シーズンテラスのGood Morning Cafe、È PRONTOで休憩
・ペットの夜間救急時でもJARVISどうぶつ医療センターが使える
・歩道が広くて道がフラットなのでベビーカーに良き
・高輪側に出れば映画館や水族館もあり
・芝浦水再生センター付近と食肉市場付近は臭う場合あり
・現状、港南からニュウマンへのアクセスは悪いのでデッキ待ち
・現状、港南から改札まで遠いが新改札増設予定
・Vタワー以外は駅から遠い(が、ターミナル駅ってそういうもんじゃね？と思っていて、そこを不満に感じない人に選ばれる)

普通にファミリーに住みやすいし、将来的な開発も含めて伸び代しかないと思う😊

[北品川庄司 @GAFAMTN]

分譲がグルーブ売上構成比が高い企業ほど、なりふり構わず利益追求する傾向がありますね

[どらうさ @dorausa_mansion]

仰る通りだと思います
国内住宅の分譲事業に絞って反映させてみるとこんな結果になりました
（一応5.5 proで作ってはいます