DELIGNE Henri

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

@HBuzyCazaux @MagazineCapital @Chazouilleres @MyTiVimmo @LesSalonsImmo @FNAIM @unis_immo @IMSI_officiel Non l’exemple allemand ne justifie pas l’encadrement des loyers ; mais motive une politique volontariste et contractuelle d’offre de loyers maîtrisés sur le parc existant fondée sur l’émergence d’un logement de référence, le logement intermédiaire.

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

Arnaque aux placements immobiliers en cours sous couvert de Banque Barclays. Livret réglementé européen, similaire à un livret A, avec taux net de 4,5%.
Très bien monté, professionnel (rupture de chaine des intervenants, contrat respectant toutes les conditions réglementaires)

[Norbert Fanchon @FanchonNorbert]

CNR #logement @VBedague @chrstphe_robert propose un gagnant-gagnant-gagnant à @OlivierKlein93 : le statut de propriétaire bailleur : une baisse de loyer pour le locataire pour moins d’ #impôt pour le propriétaire et plus de plus-value pour #Bercy 🫡 @fpi_fr @FNAIM @AEF_Urbanisme

[Véronique Bédague @VBedague]

La crise du logement prend les Français à la gorge et ce n’est que le début. Pénurie de logements, accès à la propriété quasi impossible, emplois menacés dans le BTP faute de chantier : le temps n’est plus aux discussions mais à l’action ! #Politiquedulogement @leJDD

[Tontrucenplumes🇪🇺🇫🇷 @tontrucenplumes]

@medias_citoyens @MaximeSwitek @jmaphatie @AliBaddou @Enthoven_R @LaurentDelahous @GabrielAttal @olivierveran @BFMTV @KarineBaste @mediatriceRF

[Jacques Attali @jattali]

Cela explique peut-être bien des choses…

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

@SudRadio @OlivierKlein93 Monsieur le ministre oublie que ce sera avant tout une crise sociale de l’accès au logement pour les plus plus fragiles

[Norbert Fanchon @FanchonNorbert]

Statut du bailleur privé= amortissement modulable selon l’effort consenti entre le loyer marché et celui des #logements intermédiaire👍🏼@fpi_fr⁩ ⁦@FNAIM⁩ ⁦@B_Darmouni⁩ ⁦@OlivierKlein93⁩ ⁦@chrstphe_robert⁩ ⁦@AEF_Urbanisme⁩ https://t.co/cqlcqGH5Hp

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

@FanchonNorbert @VBedague @chrstphe_robert @OlivierKlein93 @fpi_fr @FNAIM @AEF_Urbanisme A la veille d’un profond changement du paradigme de la politique du logement : une aide proportionnelle au gain de pouvoir d’achat apporté aux ménages locataires et non plus selon le statut du propriétaire.

[Norbert Fanchon @FanchonNorbert]

CNR #logement @VBedague @chrstphe_robert propose un gagnant-gagnant-gagnant à @OlivierKlein93 : le statut de propriétaire bailleur : une baisse de loyer pour le locataire pour moins d’ #impôt pour le propriétaire et plus de plus-value pour #Bercy 🫡 @fpi_fr @FNAIM @AEF_Urbanisme

[Norbert Fanchon @FanchonNorbert]

Union sacrée pour le #logement : ⁦@PascalBoulang18⁩ ⁦@fpi_fr⁩ car logement est systémique, sans logements sociaux pas de #logements en accession. Sans logements #Pinel pas de logements sociaux ⁦@OlivierKlein93⁩ ⁦@ChristopheBechu⁩ https://t.co/AyUSWB1gL2

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

@bnrouault @leJDD @OClameur @asso_UNLI @FNAIM L’encadrement des loyers ne joue que sur la structure du marché des petites surfaces.
Il agit aussi directement sur l’offre en la redéployant sur l’offre meublée.

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

@bnrouault @leJDD @OClameur @asso_UNLI @FNAIM La limitation des loyers vient de l’utilisation de l’Irl comme curseur d’augmentation pour les actualisations et pour les relocations.
C’est pourquoi il est capé en période d’inflation. C’est un bouclier tarifaire.
Efficace puisque les loyers augmentent peu.

[Pierre Hautus @PierreHautus]

📍Retour sur mon intervention sur @BFMBourse :
le statut du bailleur privé, élément de simplification des investissements au service de la #rénovation énergétique et des #loyers abordables

@plurience @Etiennedz
@OlivierKlein93 @AgnesRunacher @BrunoLeMaire

[DELIGNÉ Henri @DELIGNE_Henri]

@GrognardDomini2 @HDELIGNE @PierreHautus @BFMBourse @plurience @Etiennedz @OlivierKlein93 @AgnesRunacher @BrunoLeMaire @L_et_D_officiel @VBedague @JMCAMIZON @KarineOlivier3 @chouraqui @presidentfnaim @DDubrac @YannickBORDE @laurence_batlle En fixant un but de 30% du parc privé redéployé vers un loyer abordable grâce à l’amortissement, l’Etat donne pouvoir d’achat aux ménages locataires, facilite le financement des rénovations par la capacité d’autofi. donnée aux bailleurs, lève la pression sur le logement social.

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

@mazoyer_sophie @Build_Europe @LesEchos Devant tant de similitudes, une action coordonnée devrait être entreprise.
A commencer par la constitution d’un comité de 5 experts, similaire au comité allemand et travaillant en coordination.

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

@PdeMontlivault @_FEDENE_ Quelle heureuse surprise d’entendre notre past Ministre reprendre les arguments des professionnels :
Loi de programmation, moyens à compléter et inscrire dans la pérennité, simplification, risque sur l’attrition de l’offre locative, intelligence dans l’application des agendas, …

[Norbert Fanchon @FanchonNorbert]

Le diagnostic énergétique creuse les écarts de prix #immobilier Depuis 01/01/23 les passoires thermiques ne peuvent plus être louées ce qui incite les propriétaires à vendre les biens classés G. Quitte à vendre - cher @Challenges @VirginieImmo @EricTreguier @SeLoger #logement

[DELIGNE Henri @HDELIGNE]

@marinetondelier Quel bel esprit, qui confond chiffre d’affaires et bénéfice !

[Isabelle Rey Lefebvre @Isareylef]

L’Indice de révision des loyers atteint au 4e trimestre 2022 5,69% mais il est plafonné à 3,5% depuis juillet 2022

[Jean-Philippe Larger @jplarger]

#immobilier #logements « G+ » ...
❌ l’#interdiction de louer vire au casse-tête pour les #proprietaires ❌
🚨 Entre outil de #mesure le #DPE profondément modifié il y a 18 mois, peu cohérent et peu #fiable et un calendrier #irréaliste !!!
https://t.co/B84x3BV7Av @DemersonUNPI