Block Chain Sistemi

Kripto Para_Blockchain_Web3 Araştırmacısı

[Evreni Merak Ediyoruz @evrenseImerak]

Antik bir Çin kilidinin ne kadar karmaşık bir yapıya sahip olduğu.

[Forumcad @Forumcad]

@insaatdoktoru 200m² villanın yaklasık inşaat maliyetini bizde paylaşalım

https://t.co/U0tkuYtGfO

[Tamir & Tadilat @TamirveTadilat]

Kablo bağlantı işlemleri.

[Tamir & Tadilat @TamirveTadilat]

Pratik bilgiler köşemizden…

[YETKİSİZ SERVİS @yetkisiz1servis]

Görselde bulunan parça, orjinal ekipman olan eksantrik sensörüdür.

Yenisi pahalı olması ve sürekli arıza lambası yakması ile bilinir. Özellikle GM Opel grubunda.

Bu parçayı hemen değiştirmenize gerek yok. Gösterdiğim yerden kesip açarsanız 3 adet lehim görürsünüz.
Lehimlerden biri atmış olabilir (EN SAĞDAKİ)

Lehimleri tazeleyip, yada bir elektronikçiye yeniletirseniz tahmini 10 yıl daha kullanabilirsiniz.

Esenlikler dileriz 🤙🏻

[Doç. Dr. Ferhat Arslan @Ferhatarslandr]

Alüminyum meselesi?

Ağzındaki implantda Aluminyum ve vanadyum içeriyor mu?

1. Hekiminden implant kartını, pasaportunu ya da stickerını iste.

2. Üzerindeki marka + model koduyla şu belgeleri aç

IFU / katalog PDF

“material” ya da “raw material” satırına bak.

3. Şunları görünce Aluminyum ve vanadyum var diyeceksin:

“Grade 5 titanium”

“Ti-6Al-4V” veya “Ti-6Al-4V ELI”

ISO 5832-3, ASTM F136, ASTM F2026 (yanında “titanium alloy” yazıyorsa)

Geçmiş olsun

[Aksel @akselmelkonyan]

🟥Arkadaşlar toprak yatırımı yaparken sizlere farkındalık sağlayacak ve faydasını göreceğiniz bir içeriği sizler ile paylaşıyorum.

🟦Tkgm uygulamasını kullanarak yaşadığınız bölgedeki yerleri sorgulayarak işlem pratiği kazanabilirsiniz.

🟦Daha sonra Google Earth ile gösterdiğim şekilde eğim,3D fotoğraf vb. bilgilere ulaşabilirsiniz.

Ayrıca⬇️⬇️⬇️

📌 Bölgedeki alım satım hızına bakabilir.

📌 Hangi ilçe,mahalle hatta köyün talep gördüğünü.

📌Gelecekte olası gelişecek yerleri bu sayısal verilerle kestirebileceğiniz istatistiklere bu sayede ulaşabilirsiniz.

Videoyu Youtubeden izlemek için bağlantı linki ⬇️⬇️⬇️

https://t.co/oOVkYd7313

İyi seyirler👋

[Burak Tamaç, Ph.D. @burak_tamac]

Kitabın türkçesi varmış.

Tahmin etmemiştim.

[Cuneyt Konuralp @CuneytKonuralp]

Serinin ikincisi (ve umarım sonuncusu) olan "Bağışıklığın arka bahçesi 2: 'Bilim'in gerçeklerinden 'İlim'in hakikatlerine ve daha derine" adlı kitabım çıktı...
Önümüzdeki hafta başından itibaren tüm on-line kitap satış sitelerinden ve kitapçılardan temin edilebilecek.
İkinci kitap eksik kalan konuları ve daha fazlasını içeriyor. Umut ediyorum ki, bu konudaki misyonum devam kitabı ile tamamlanmış olacak.
Kitap yine herkesin anlayabileceği, ancak meslektaşlarıma da hitap eden bir dille yazıldı. İlkinden çok daha çarpıcı ve sert… Aynı zamanda yoğun bir araştırma ve emek de var. Arka bahçenin en diplerine ve derinlerine götüreceğim sizleri. Yüzlerce yıldır dikte edilen gerçeklerden, hiçbirşeyin bizlere anlatıldığı gibi olmadığı hakikatlere geçiş biletiniz olacak bu kitap.
Yine usulen ve bir kereleğine, sosyal medya hesaplarımdan sizlerle bu haberi paylaşıyorum.
Sevgiler... Cuneyt Konuralp
https://t.co/r97ciOVzlR

[Tıp Dünyası @dunyadantip]

2 dakikada nasıl uyunur?

Askerlerin hızlı uyuma taktiği olarak bilinen yöntem 4-7-8 Nefes Alma Tekniğidir. Bu teknik bilinçli nefes alma kullanarak rahatlamayı hedefler.

İşte bu tekniğin adımları:👇
1-) Ağızdan 4 saniye boyunca yavaşça nefes al.

2-) Nefesi 7 saniye boyunca tut.

3-) Nefesi 8 saniye boyunca yavaşça ağızdan ver.
Bu adımları tekrarlayarak vücudu sakinleştirmeye ve uyum sürecini hızlandırmaya yardımcı olabilirsiniz.

[Osman Özdoğan @logxose]

@Seron0707 @MertBasaran_inv

[kolifa @kolifa06]

Kemer takmayı bilmeyenler kaydedin

[Kişisel Savunma @korunmakilavuzu]

Bu hareketi günde 5 set ve her sette 8 defa tekrarlarsanız sırt ağrılarınız ortadan kalkacaktır.

[Zeki Bahçe @zekibahce]

İşte aradığım zabıta ekibi..

Bir çok yerde kaldırımlar böyle...

[آهتمام @1Thio_]

طريقة ربط الشراع بإحكام

[Tamir & Tadilat @TamirveTadilat]

Küçük onarimlar için ideal bir kaynak makinesi yapımı.

[Atakan Bakılan @atakanbakilan]

📌 Kat Karşılığı Oran Nasıl Hesaplanır?
Kat karşılığı sözleşmelerde paylaşım genellikle iki yöntemle yapılır:

➡️1. Yöntem: Alan Bazlı Paylaşım👇 (m² Üzerinden)
Tüm bağımsız bölümlerin eşit değerde olduğu varsayılır. Örneğin toplam 1.000 m² satılabilir alanın %45-%55 oranla paylaşılması durumunda:
➡️ Müteahhit: 450 m²
➡️ Arsa Sahibi: 550 m²
📌Ancak bu yöntemde şerefiye (cephe, kat, yön) farkları dikkate alınmadığı için adaletsizlik riski taşır.

➡️2. Yöntem: Değer Bazlı Paylaşım 👇(Şerefiye Üzerinden – Doğru Yaklaşım)
Her bağımsız bölümün tahmini piyasa değeri belirlenir ve toplam hasılat bulunur. Taraflar bu değeri anlaşma oranına göre paylaşır.

➡️Örnek 1:
Toplam hasılat: 118 birim – Paylaşım oranı: %50-%50
➡️Müteahhit: İşyeri 1 (30) + Daire 1 (9) + Daire 3 (10) + Daire 5 (10) = 59 birim
➡️Arsa Sahibi: İşyeri 2 (30) + Daire 2 (9) + Daire 4 (10) + Daire 6 (10) = 59 birim
📌Hem eşit alan hem de eşit değer paylaşımı sağlanır.

➡️Örnek 2:
Arsa sahibi tüm işyerlerini ve 1. kattaki daireleri isterse:
➡️Arsa Sahibi: 30x2 + 9x2 = 78 birim
➡️Müteahhit: 10x4 = 40 birim
Pay oranı:
➡️Arsa Sahibi: 78 / 118 = %66,1
➡️Müteahhit: 40 / 118 = %33,9
❗ Bu durumda kat karşılığı oran fiilen %66’dır.

⚠️ Önemli Not:
Şerefiye değerleri dikkate alınmadan yapılan paylaşım taraflardan birinin mağduriyetine yol açabilir. Sözleşme öncesinde her bağımsız bölümün tahmini piyasa değerine göre paylaşım yapılmalıdır.

[Kupür @HaberKupur]

Modemin yanındayken bile WiFi’da bağlantı kopmaları yaşıyorsanız bunu çözmenin bir yöntemi var.

Gelin gösteriyorum:👇🏻

[kolifa @kolifa06]

Neden kilo alıyorsunuz ?

[İnşaat Doktoru @insaatdoktoru]

👷🏻‍♂️Süpürgelik montajında kot farkı detayı