ホテロボ

民泊運営ガイド「ホテロボ」のTwitterアカウントです。民泊の「始め方」「運営方法」「法律」「代行サービス」についての情報を発信します。

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【Airbnbのホスト救援措置】

Airbnbは、特定の期間にキャンセルとなった予約の、本来の売上金額のうち25％をホストに支給することを発表しました。

対象条件は4月上旬に各ホスト宛にメールで連絡が来るとのこと。

▼詳細はこちら▼
https://t.co/775p4EpX1h

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民泊ホストが1年後のオリンピックに向けて取れるコロナ対策3つを解説しました。

■融資の活用
■国内ゲストの集客
■消毒殺菌、宿泊者名簿の管理徹底

それぞれがやれることをやって、この状況をなんとか乗り越えましょう。

https://t.co/lY4RNRF39z
#不動産投資 #民泊

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【1年先まで持ちこたえるには】

オリンピックが遅くとも1年後の夏までに延期となることが決定しました。

これを受けて、この1年間の民泊運営をいかにして耐えしのぐべきかを解説した記事を書きました。

1人で悩まず、融資窓口や代行業者に相談しましょう。
https://t.co/lY4RNRF39z
#不動産投資

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【民泊ホストが利用できるコロナ対策の融資制度まとめ】

民泊事業で借りられる融資制度について条件などをまとめました。

休日も9時～17時まで電話で融資相談が可能です。

借りる借りないに関わらず、現状を乗り越えるためにも、まずは相談をしてみてはいかがでしょうか。
https://t.co/f9662Av5LI

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～再掲～
【BCMのコロナ対策プラン】

Airbnbを始めとする外国人ゲスト向けの民泊サイトでしか集客が出来ていないと、予約が入らず売上が立たない状態です。

BCM株式会社では国内のゲストに目を向け、国内OTAサイトのリスティング作成を無料で行うプランを提供します。
https://t.co/qvRXUUswv9

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【BCM株式会社のコロナ対策プラン】

Airbnbを始めとする外国人ゲスト向けの民泊サイトでしか集客が出来ていないと、予約が入らず売上が立たない状態です。

BCM株式会社では国内のゲストに目を向け、国内OTAサイトのリスティング作成を無料で行うプランを提供します。
https://t.co/qvRXUUK7mH

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今だからこそ当たり前のことを徹底しましょう。

特に宿泊者名簿の記録は漏れのないように。

新型コロナウィルスの感染経路特定や被害拡大防止において非常に重要な意味を持ちます。

ハウスマニュアルや事前連絡でゲストによる宿泊者名簿の記入を徹底させましょう。
https://t.co/vyf38TjtIA

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【コロナ対策サービスまとめ】

コロナウィルスによる民泊不況を受けて提供されている4サービスをまとめました。

✔リモートワーク応援
✔サービス無償化
✔事業買取相談

切り口は違えど、どれも効果的なサービスです。

是非お役立てください。
https://t.co/oQ7Tp1QKjL
#民泊 #コロナ対策 #不況

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民泊新法下で運営されているホストの方の言葉。

「元々180日しか運営出来ないんだから、いま焦る必要はなく、落ち着いたあとにいかに稼働率を上げるかを考えて仕込むべきだ」

まさにこの通りで、いまの状況を憂うよりも将来的な改善案を考えましょう。

ホテロボは、前向きな改善策を発信します。

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【ターゲットは1か国に絞らない。】

例えば、入国制限のかかった中国人ゲストだけをターゲットとしていた民泊は大きく売上を落としています。

複数のサイトからいくつかの国のゲストを集客できる仕組みを用意しておきましょう。

「予約の重複を避ける方法」
✔サイトコントローラー
✔民泊代行業者

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民泊収益を落とさないためには、

✔ゲストのターゲット
✔物件のコンセプト
✔適切な料金設定

上記3点を心がけましょう。

重要なのはコンセプトを確立して、狙うターゲットにとって魅力的な物件を、適切な価格で提供できるかどうかです。

安易な安売りは避けるようにしましょう。

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「民泊を始めたいけど実際に稼げるのか不安。」

そんなあなたは収益シミュレーションを活用しましょう。

物件の情報をもとに、民泊経営をした際の収益を無料で予想することが出来ます。

✔自分でする方法
✔プロに依頼する方法

2種類を解説します。
https://t.co/TC9XykznBM
#不動産投資 #副業

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【民泊経営で失敗しない3つの鉄則】

民泊には、経営を始める段階から実際に運営する段階まで、失敗を避けるための鉄則が存在します。

是非、頭に入れた上で民泊経営を始めてみて下さい。
https://t.co/JOw1I9PIzV
#民泊経営 #副業 #不動産投資

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【東京の民泊代行比較】

コロナウィルスによって民泊の収益が減少しやすい今だからこそ、委託する民泊代行業者を見直しましょう。

代行業者次第で民泊収益が大きく変化します。

今回は東京都内でおすすめの民泊代行業者8社を比較しました。
https://t.co/DOCOkDbEKR
#民泊 #副業 #投資 #不動産投資

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【民泊サイトは複数活用】

国際的なトラブルでの客足減少を最小限に抑えるためには、ターゲットとするゲストを絞りすぎないようにしましょう。

そのためには、複数のサイトに掲載して集客経路を限定しないことが重要です。

下記でおすすめの民泊サイトについて解説します。
https://t.co/rwD7xFPxy0

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コロナウィルスで民泊業界が大打撃を受けている今だからこそ、正確かつ有用な情報を交換してお互いに支え合いたいものです。

ホテロボでは、ホストの方々・これから民泊を始めたい方々の「知りたい情報」を募集しています。

リプライで、あなたの求めている情報・ノウハウを率直に教えてください。

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優良物件が市場に出てきたら、獲得して民泊に活用しようと考えられている方も少なくないのではないでしょうか。

高収益な民泊物件を取得する方法として

①民泊物件専用掲載サイトで探す
②物件紹介をしている代行サービスから情報を得る

主に上記2パターンがあります。
https://t.co/lROj2AVaR7

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コロナウィルスによって民泊の収益が減少しやすい今だからこそ、委託する民泊代行業者を見直しましょう。

代行業者次第で民泊収益が大きく変化します。

あなたの民泊に適した代行業者選びをするために、知っておくべきポイントを解説した上で、代行業者を比較しています。
https://t.co/owlFjMkFOL

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コロナウィルスが各方面で混乱を生んでおり、民泊業界に与えている影響も非常に大きいものです。

現状、ホストの方が行える対策として

✔ゲスト宿泊前後の消毒作業
✔宿泊者名簿の作成
✔国内のコロナ対策方針の周知

上記3点は最低でも徹底するようにしましょう。

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@toushi_n 投資猫さん
お返事ありがとうございます！
お役に立てて何よりです。
今後とも民泊の有益情報をお届けします！

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【直前のキャンセルには料金設定を下げて対応】

新型コロナウィルスで突然の民泊キャンセルが複数報告されています。

対応策として、直前の空室は料金設定を引き下げて収入ゼロを防ぎましょう。

料金設定の基本はこちらで解説します。
https://t.co/2QMtSJezi9
#不動産投資 #副業 #民泊