م. ابراهيم القرشي

وسيط عقاري | مهتم بالشؤون العقارية والأعمال التجارية والاعلام ترخيص @REGA_KSA رقم (1100251419) نستقبل عروضكم وطلباتكم العقارية | عضو لدى فريق @simaHome_sa

[عبدالله ال عياش @arkanalenma1]

📌الرياض يتجه الى |
زيادة "المعروض" حيث بلغت مساحات الاراضي المشمولة بالتطوير والمتداولة 71 مليون م²
—————
#رسوم_الأراضي_البيضاء

[عبدالعزيز - مستكن @mos7ad]

بعد فضيحة القدية التي فجرها فيصل المطيري .. الفضائح بدأت تتوالى!

مواطنة سعودية تكشف:
شركتها وظّفت بريطاني غير مؤهل مدير تنفيذي، سرق الشركة وهرب من السعودية !

والأسوأ الشركة أجبرت جميع الموظفين السعوديين التوقيع على تعهد بعدم الكشف عن السر أو الحديث عن القضية!

[سلمان بن حثلين @S_H_188]

رؤية 2030 | 10 سنوات من التحول التاريخي:

🔸 العام الأول: (تدميــــر التطـرّف والفساد)
🔸 العام الثاني: (رقمنــة الجهات الحكومية)
🔸 العام الثالث: (ترفيـه ومشاريع وفعاليات)
🔸 العام الرابع: (منافسـات عالمية ورياضية)
🔸 العام الخامس: (احيـــاء التراث والتاريخ)
🔸 العام السادس: (مواجهــــة التحدّيــات)
🔸 العام السابع: (الفــــوز بالاستحقاقــات)
🔸 العام الثامن: (صناعــة السلام الحقيقي)
🔸 العام التاسع: (أرقـــام أذهلـــت العالم)
🔸 العام العاشر: (صدارة المشهد العالمي)

#رؤية_السعودية_2030 ♥️🇸🇦

[عبدالله ال عياش @arkanalenma1]

🔴فقط 127 صفقة عقارية خلال يوم على مستوى المملكة!

🔸الملاحظ |
اغلب اعلانات المسوقين العقاريين والمزادات في الفترة الماضية تبدأ بكلمة #فرصة !

[عبدالله ال عياش @arkanalenma1]

🔴استخدامات الشوارع بحسب البوابة المكانية في #منح_الشرق |
🔸شارع عرض 30م > سكني / تجاري / مكاتب (طريق الدمام)
🔸شارع عرض 40م > سكني / تجاري / مكاتب (طريق رماح)
🔸شارع عرض 48م > سكني فقط (فلل سكنية) (المنح الجديدة)
————————
ملحوظة |
ما زالت اراضي منح الشرق موقوفه ولا جديد حول توقيت رفع الايقاف.

[نواف العقيل … أبو سعود @n_506070]

🛑🛑🛑 شماغ أبو 26 ريال

يتفوق على شماغ أبو 280 ريال و 350 ريال

#عيد_الفطر_١٤٤٧ه

[نايفكو NAIF @naifco]

أقذر مسرحيات الترندات في السوشال ميديا، هي مسرحيات زوجين يوهمون الجمهور أنهم انفصلوا ليحصدوا المزيد من المتابعات من جمهور يحب الفضول.

على مر تاريخ الشبكات الاجتماعية، كل من اتّبعوا هذا الأسلوب فشلوا ودخلوا مزبلة التاريخ

الزواج والطلاق جدّهن جد وهزلهن جد .. وتراك مكشوف و واضح

[عبدالله ال عياش @arkanalenma1]

عقود #التاجير_بالباطن 🔥
🔴جاء في البند 10 في عقد الايجار |
🔸يحق للمستأجر تأجير الوحدة الإيجارية الموصوفة في البند رقم (9) أو جزء منها للغير.
🔴جاء في البند 13 "التزامات الاطراف" المادة 10 / 1 "فسخ العقد" |
🔸 اذا ﺗﺄﺧﺮ اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﻓﻲ ﺳﺪاد اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻹﻳﺠﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ (15) أو (30) ﻳﻮﻣﺎً ﺑﻌﺪ اﻧﺘﻬﺎء ﻣﻬﻠﺔ اﻟﺴﺪاد اﻟﻤﻤﻨﻮﺣﺔ ﻟﻪ وﻓﻖ اﻟﻤﺎدة اﻟﺮاﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ، ﻓﻴﺤﻖ ﱡ ﻟﻠﻤﺆﺟﺮ ﻓﺴﺦ ﻫﺬا اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻦ ﺧﻼل "إﻳﺠﺎر"، ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﺘﻔﻖ اﻟﻄﺮﻓﺎن ﻋﻠﻰ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﻬﻠﺔ أﺧﺮى ﻟﻠﺴﺪاد ﻣﻦ ﺧﻼل "إﻳﺠﺎر".
——————————
📌المؤجر الان …
خلال مهلة السداد تمكن المستأجر من الباطن من تاجير الوحدة بالباطن باقل من قيمة العقد الاساسي، وقبض ثمن الايجار عبر منصة ايجار قبل ان يقوم بسدد المالك.
-المالك الان لا يستطيع "فسخ" العقد حتى مع انتهاء مهلة السداد لارتباط الوحدة بعقود من الباطن!
——————
✅عدم تفعيل ايقونة "السماح للمستأجر من التاجير بالباطن" الا بعد التزامه بالسداد، ويربط ذلك مع الدفعات.

[عقارساس @Aqarsas]

إفراغ أرض بلك (نظام البناء: سكني - تجاري) بالأمس، في حي قرطبة بمدينة الرياض.

القيمة: 648.3 مليون ريال
المساحة: 235,755 م²
سعر المتر: 2,750 ريال
المصدر: السجل العقاري

[عداد مشاريع الرياض @AddadRuh]

قعدة عقارية.. في @restatex

الحلقة الثانية مع عبدالله ال عياش @arkanalenma1 مدير مؤسس شركة سيما هوم العقارية @SimaHome_sa

"الجميع محتاج لمثل هذي المعارض، واقبال كبير من الاجانب "

[م. ابراهيم القرشي @IBMalq]

@abdulmohsennlaw اللهم لا تجعل الدنيا اكبر همنا اسال الله ان يعوض على الشايب وان يصلح الابن ويهديه

[محمد عاشور ال بخروش الزهراني @maz0est]

بقلوب مؤمنة بقضاء الله وقدره
تنعى قبيلة زهران وعموم قبيلة قريش الحسن
المرحوم بإذن الله
أبو حسن
علي محمد آل جمهور
رجل الحكمة والرأي وأحد أعمدة القبيلة في اصلاح ذات البين والمواقف والشدائد.
نسأل الله أن يتغمده بواسع رحمته ويسكنه فسيح جناته
وإنا لله وإنا إليه راجعون

[عبدالله ال عياش @arkanalenma1]

اليوم |
البدأ باصدار أكثر من 60 ألف فاتورة لـ #رسوم_الأراضي_البيضاء في مدينة الرياض.

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 رسمياً..
إفلاس شركة بن سمار للمقاولات 🚫🏗️

أعلن أمناء الإفلاس عن إنهاء إجراء إعادة التنظيم المالي وافتتاح إجراء التصفية لشركة "بن سمار للمقاولات" مساهمة سعودية مقفلة، ويدعون الدائنين إلى تقديم مطالباتهم خلال مدة لا تزيد على (90) يومًا من تاريخ الإعلان..

[م. ابراهيم القرشي @IBMalq]

سعر المتر ١٥٠٠ في افخم احياء #الرياض

#منصة_التوازن_العقاري

[العبودي بن عبدالله🎙️ @Alaboudi_rei]

🔺🔺
عااااجل

من آثار قرارات #التوازن_العقاري

موقع مميز
على شارع العليا شمال الرياض

أرض خام العليا 237 ألف متر
تم البيع المتر ب 1920 ريال فقط🔥

الله يبارك للبايع والمشتري والساعي👏🏻👏🏻

[م. ابراهيم القرشي @IBMalq]

@ThaniAldahmshy والله يا ثاني انت مميز وضيوفك تختارهم بعنايه
وجين لينغ ابدع في اختيار اسم الشركة بامتياز
(الاسم نص التجارة)

[عقيًل بن محمد العقيًل( أبو أنس) @akiluno_a]

أعلى معدلات الدعارة في العالم :
1. تايلاند (بوذية)
2 - الدانمرك (مسيحية)
3 - الإيطالية (المسيحية)
4. الألمانية (مسيحية)
5. الفرنسية (المسيحية)
6- النرويج (مسيحية)
7- بلجيكا (مسيحية)
8. الإسبانية (المسيحية)
9. المملكة المتحدة (مسيحية)
10- فنلندا (مسيحية)

أعلى معدل سرقة في العالم :
1- الدانمرك وفنلندا (مسيحية)
2- زمبابوي (مسيحي)
3- أستراليا (مسيحية)
4- كندا (مسيحية)
5- نيوزيلندا (مسيحية)
6- الهند (الهندوسية)
7 - إنجلترا وويلز (مسيحية)
8 - الولايات المتحدة (مسيحية)
9 - السويد (مسيحية)
10 - جنوب أفريقيا (مسيحية)

أعلى نسبة إدمان للكحول في العالم :
1) مولدوفيا (مسيحية)
2) البيلاروسية (مسيحية)
3) ليتوانيا (مسيحية)
4) روسيا (مسيحية)
5) جمهورية التشيك (مسيحية)
6) الأوكرانية (مسيحية)
7) أندورا (مسيحية)
😎 رومانيا (مسيحية)
9) الصربية (مسيحية)
10) أستراليا (مسيحي)

أعلى معدل جرائم قتل في العالم:
1 - هندوراس (مسيحية)
2- فنزويلا (مسيحية)
3 - بليز (مسيحية)
4 - السافادور (مسيحي)
5 - غواتيمالا (مسيحي)
6- جنوب أفريقيا (مسيحية )
7. سانت كيتس ونيفيس (مسيحية)
8- جزر البهاما (مسيحية)
9- ليسوتو (مسيحية)
10- جامايكا (مسيحية)

أخطر العصابات في العالم:
1. ياكوزا (لا ديني)
2 - أغبيروس (مسيحي)
3 - واه سينج (مسيحي)
4 - جامايكا بوس (مسيحي)
5 - بريميرو (مسيحي)
6. الإخوان الآريون (مسيحي)

أكبر عصابات المخدرات في العالم:
1 - بابلو إسكوبار - كولومبيا (مسيحي)
2 - أمادو كاريلو - كولومبيا (مسيحي)
3 - كارلوس ليدر جيرمان (مسيحي)
4 - غريسيلدا بلانكو - كولومبيا (مسيحي)
5 - خواكين غوزمان - المكسيك (مسيحي)
6 - رافائيل كارو - المكسيك (مسيحي)

ثم يقال إن #الإسلام هو سبب العنف والإرهاب في العالم ويريدوننا تصديق ذلك .
من بدأ الحرب العالمية الأولى ؟
ليسوا المسلمين ..
من بدأ الحرب العالمية الثانية ؟
ليسوا المسلمين ..
من قتل حوالي 20 مليون من سكان أستراليا الأصليين ؟
ليسوا المسلمين ..
من ألقى القنابل النووية على نجازاكي وهورشيما في اليابان ؟
ليسوا المسلمين ..
من قتل حوالي أكثر من 100 مليون هندي أحمر في جنوب امريكا ؟
ليسوا المسلمين ..
من قتل حوالي 50 مليون هندي أحمر في شمال امريكا ؟
ليسوا المسلمين ..
من قام بخطف أكثر من 180 مليون إفريقي كعبيد من أفريقيا مات منهم مانسبته 88% وتم القائهم في المحيطات ؟
ليسوا المسلمين ..
بداية لابد من تعريف الإرهاب أو معرفة الإرهاب لدى غير المسلمين.
فلو قام بالعمل الإرهابي غير المسلم فهو جريمة، أما إن قام به مسلم فهو إرهاب ..
لابد من ترك التعامل بازدواجية المعايير ..
عندها تستطيع الوصول للهدف من كلامي .. أنا افتخر باسلامي ..
أنا افتخر بأني مسلم ..
اللهم انصر الاسلام واعز المسلمين جميعا يارب العالمين في كل مكان وحين
وأبلغ الآخرين عن تزييف الواقع والحقيقة .
....الحمد لله علي نعمه الاسلام و كفي بها نعمه

إذا أتممت القراءة صلى على رسول الله صلى الله عليه وسلم 🤲

[م. ابراهيم القرشي @IBMalq]

اكتشاف 11 مليون طن من النحاس والذهب والفضة في نجران
#السعودية 🇸🇦

[م. ابراهيم القرشي @IBMalq]

ما ورد في التقرير عن الحوار (الساخن) يؤكد شيئا واحدًا:
- ثبات موقف ولي العهد وقوة حضوره السياسي
- لا جديد موقف المملكة واضح وصارم: لا تطبيع بلا دولة فلسطينية ولا ضغوط تغير من ثوابتنا
-الأمير محمد أثبت مرة أخرى أن القرارات السعودية تُبنى على رؤية ومبدأ لا على مجاملات أو ضغوط
(وهذا ما يصنع احترام العالم للمملكة اليوم) 🇸🇦🇸🇦