ابراهيم العلوان

شريك مؤسس والعضو المنتدب شركة وثيق المالية

[اجـدان | Ajdan @ajdan]

شراكة استراتيجية ترسم ملامح مستقبل عمراني جديد في العاصمة المقدسة.

نفخر بشراكتنا مع وثيق المالية وشركة أم القرى للتنمية والإعمار لتطوير وجهة سكنية راقية ضمن وجهة مسار في مكة المكرمة.
يمثل المشروع خطوة جديدة في تطوير مجتمعات سكنية نوعية ترتقي بجودة الحياة، وتضيف قيمة مستدامة للمشهد العمراني في واحدة من أبرز الوجهات الحضرية بالمملكة.

#اجدان #وجهة_مسار #masar_destination

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

https://t.co/mOpDRpMzdk

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 في خطوة استثمارية نوعية في مكة المكرمة 🕋

أعلن "صندوق وثيق أجدان العقاري" عن توقيع اتفاقية استثمار لثلاث قطع أراضي متجاورة في وجهة #مسار  لتطوير 3 أبراج سكنية فاخرة تضم أكثر من 600 وحدة، باستثمار تقديري يبلغ 1.5 مليار ريال..

شراكة تجمع وثيق المالية، وأجدان للتطوير العقاري لتطوير مشروع سكني متميز بالقرب من الحرم المكي الشريف..

[صحيفة سبق الإلكترونية @sabqorg]

خطوة استثمارية نوعية في مكة المكرمة.

أعلن «صندوق وثيق أجدان العقاري» عن توقيع اتفاقية استثمار لثلاث قطع أراضي متجاورة في وجهة «مسار»، لتطوير 3 أبراج سكنية فاخرة تضم أكثر من 600 وحدة، باستثمار تقديري يبلغ 1.5 مليار ريال.

شراكة تجمع وثيق المالية، وأجدان للتطوير العقاري لتطوير مشروع سكني متميز بالقرب من الحرم المكي الشريف.

https://t.co/uGlHmq7TNC

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

وثيق المالية تختتم مشاركتها في منتدى مستقبل العقار 2026 بإطلاق صناديق عقارية بحجم 4.7 مليار ريال سعودي

اختتمت شركة وثيق المالية مشاركتها في منتدى مستقبل العقار 2026، الذي أُقيم في مدينة الرياض تحت شعار «آفاق تتسع وعقارات تزدهر»، حيث تأتي مشاركة وثيق المالية في المنتدى امتداداً لإعلان الشركة في النسخة السابقة عن إطلاق نشاط إدارة الصناديق العقارية، إذ نجحت خلال العام الماضي 2025م في إطلاق أربعة صناديق عقارية بإجمالي قيمة تقارب 4.7 مليار ريال سعودي، دعماً لتمويل المشاريع العقارية النوعية وتعزيز عمق السوق.
وقد شهد جناح وثيق المالية في المعرض المصاحب للمنتدى إقبالاً واسعاً من ملاك العقارات والمطورين والزوار والمختصين، حيث اطلعوا على خبرات الشركة في إدارة الصناديق العقارية، وأبرز حلولها الاستثمارية التي تسهم في تمويل المشاريع النوعية.
وأكد الأستاذ إبراهيم العلوان خلال مشاركته أن الحلول الاستثمارية من المؤسسات المالية أصبحت أحد الركائز الأساسية لتطوير القطاع العقاري، مشيراً إلى أن وثيق المالية تعمل على تصميم وإدارة منتجات استثمارية تسهم في تحقيق عوائد مالية.
وأشار العلوان إلى أن منتدى مستقبل العقار يُعد اليوم أهم تجمع لقادة ورواد القطاع العقاري، لما يتيحه من فرص للحوار وبناء الشراكات الاستراتيجية، ومناقشة مستقبل الاستثمار العقاري في المملكة، خاصة في ظل التحولات التنظيمية والاقتصادية التي يشهدها القطاع.
وفي ختام مشاركتها، أعربت وثيق المالية عن شكرها وتقديرها لكافة الجهات المنظمة، مؤكدة أن هذا الحدث جسّد نموذجاً وطنياً مشرفاً في تنظيم الفعاليات العقارية العالمية، وعزز مكانة المملكة كمنصة رائدة للحوار العقاري والاستثمار الإقليمي والدولي.

https://t.co/g7APqHZjov

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 وثيق المالية تختتم مشاركتها في منتدى مستقبل العقار 2026
بإطلاق 4 صناديق عقارية بقيمة 4.7 مليار ريال 💸

وذلك دعمًا لتمويل المشاريع النوعية وتعزيز عمق السوق العقاري..

وقد شهد جناح وثيق المالية في المعرض المصاحب للمنتدى إقبالاً واسعاً من ملاك العقارات والمطورين والزوار والمختصين، حيث اطلعوا على خبرات الشركة في إدارة الصناديق العقارية، وأبرز حلولها الاستثمارية التي تسهم في تمويل المشاريع النوعية..

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍وثيق المالية خلال 8 سنوات:
1️⃣ الأصول تحت الإدارة 5 مليار ﷼
2️⃣ 4 صناديق عقارية خلال 2025م
3️⃣ حجم الصناديق ☝️بـ4.7 مليار ﷼
4️⃣ أول صندوق استثمار جريء بروبتيك
5️⃣ مستشاراً مالياً:
▪️ لـ 7 شركات مدرجة
▪️لـ شركتين تم طرحها طرحاً خاصاً
▪️10 شركات لدراسة الطرح والإدراج
6️⃣ـ @WatheeqCapital:
مرخصة لإدارة وتشغيل الصناديق
7️⃣ العضو المنتدب:
@IbrahimAlalwan
8️⃣ الرئيس التنفيذي:
@amuhareb2

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

على هامش منتدى مستقبل العقار 2026 ، تم تكريم شركة وثيق المالية من قبل معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ / ماجد الحقيل لرعايتها المنتدى هذا العام .

#RFF2026 #منتدى_مستقبل_العقار

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

برعاية معالي وزير البلديات والإسكان الاستاذ/ماجد الحقيل وضمن منتدى مستقبل العقار 2026 ، تم توقيع مذكرة تفاهم بين شركة وثيق المالية ممثلة بسعادة الأستاذ/إبراهيم العلوان العضو المنتدب وشركة أجدان للتطوير ممثلة بسعادة الأستاذ / عبدالقادر بن سليمان المهيدب لغرض تأسيس صندوق عقاري يبلغ حجمه قرابة ١٫٤ مليار ريال وذلك لغرض تنفيذ مشروع عقاري في مكة المكرمة

#RFF2026
#منتدى_مستقبل_العقار

[منتدى مستقبل العقار @Reff_KSA]

تشارك وثيق المالية بصفتها الراعي البلاتيني لـ #منتدى_مستقبل_العقار 2026، في دعم مسارات الاستثمار النوعي وتعزيز الحلول المالية المبتكرة، بما يسهم في تمكين القطاع العقاري ورفع كفاءته، وخلق فرص مستدامة تتماشى مع تطلعات السوق ورؤية المستقبل.

@WatheeqCapital
#RFF2026

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

https://t.co/xuz8NM7nGB

[أمتار @Amtaar_sa]

رتال @Retal_sa تعلن عن مشاريع بقيمة 12 مليار ريال على هامش سيتي سكيب 💰

- تأتي المشاريع بالتعاون مع @SaudiNHC وروشن @Roshnksa والبنك الأول @alawwalsab ووثيق المالية @WatheeqCapital

- ستشمل تطوير أراضي بمساحات إجمالية تزيد عن 1.1 مليون متر مربع

- تضم مشاريع، بينها: ديرة وجوار الحرم وإيوان مكة وسدرة 4 جي

[GBB Venture @gbbventure]

𝐁𝐮𝐢𝐥𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐭𝐮𝐫𝐧𝐬 - 𝐓𝐡𝐞 𝐒𝐚𝐮𝐝𝐢 𝐒𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐲 📈

𝐿𝑒𝑎𝑑𝑒𝑟𝑠 𝑒𝑥𝑎𝑚𝑖𝑛𝑒 𝑅𝑂𝐼 𝑓𝑟𝑎𝑚𝑒𝑤𝑜𝑟𝑘𝑠, 𝑎𝑠𝑠𝑒𝑡 𝑐𝑙𝑎𝑠𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒, 𝑎𝑛𝑑 𝑉𝑖𝑠𝑖𝑜𝑛 2030’𝑠 𝑐𝑎𝑡𝑎𝑙𝑦𝑡𝑖𝑐 𝑖𝑚𝑝𝑎𝑐𝑡 𝑜𝑛 𝑟𝑒𝑛𝑡𝑎𝑙 𝑦𝑖𝑒𝑙𝑑𝑠, 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 𝑎𝑝𝑝𝑟𝑒𝑐𝑖𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛, 𝑎𝑛𝑑 𝑙𝑜𝑛𝑔-𝑡𝑒𝑟𝑚 𝑣𝑎𝑙𝑢𝑒 𝑐𝑟𝑒𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛.

Moderated by Susan Amawi, General Manager - KSA, Knight Frank
Featuring:
- Ibrahim Alalwan, Managing Director - Watheeq Capital
- Anas AlDowayan, CEO - Aldowayan Holding Company
- Abdullah Kamel, CEO - Al Woroud Real Estate Investment Company
- Mohammad Arab, Group Chief Executive Officer - Arab Group

#19redsummit #redsummit #gbbventure #realestate #gigaprojects #construction #development #luxury #hotel #hospitality #commercialconstruction #interiordesigner #tourism #saudiarabia #architects #networking #face2facemeetings #b2bevents #vision2030 #investmentleadership #strategicgrowth #investing #capitalmarkets #saudiinvestment #investinsaudi

[GBB Venture @gbbventure]

We are delighted to welcome Ibrahim Alalwan, Managing Director - @WatheeqCapital, as a speaker at the 𝟏𝟗𝐭𝐡 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐒𝐮𝐦𝐦𝐢𝐭 – 𝐒𝐚𝐮𝐝𝐢 𝐀𝐫𝐚𝐛𝐢𝐚 | 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐄𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧, taking place on 𝐍𝐨𝐯𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫 𝟏𝟐 – 𝟏𝟑 at 𝐓𝐡𝐞 𝐑𝐢𝐭𝐳-𝐂𝐚𝐫𝐥𝐭𝐨𝐧, 𝐉𝐞𝐝𝐝𝐚𝐡.📍

With over 25 years of leadership across banking, investment banking, real estate, and construction, Ibrahim has driven landmark projects worth 20+ billion SAR across five countries.🌍

As Managing Director & Co-founder of Watheeq Capital, and a board member at Watheeq Capital Co. and Riyadh Holding Co., he continues to shape Saudi Arabia’s investment landscape.

Previously, he led AlAkaria and AlOula Real Estate as MD & CEO, and co-founded Kasb Capital Group (now Value Capital Co.), serving as CEO and Head of Asset Management. His expertise is widely recognized through contributions in leading forums, articles, and TV interviews.📽️

At the summit, he will share his insights on the panel: “𝐁𝐮𝐢𝐥𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐭𝐮𝐫𝐧𝐬 – 𝐓𝐡𝐞 𝐒𝐚𝐮𝐝𝐢 𝐒𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐲” in the Investment Track.

🔗 Register now: https://t.co/ojAKqvNDRz

#19redsummit #redsummit #IbrahimAlalwan #gbbventure #realestate #gigaprojects #construction #development #luxury #hotel #hospitality #commercialconstruction #interiordesigner #tourism #saudiarabia #architects #networking #face2facemeetings #b2bevents #vision2030 #investmentleadership #strategicgrowth

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

نبارك لشركائنا توقيع هذه الاتفاقيات
حيث يمثل هذا الاستحواذ انطلاقة استراتيجية نحو تطوير مشروع سكني فاخر في أطهر بقاع الأرض

وثيق المالية .. استثمر بثقة

[ابراهيم العلوان @IbrahimAlalwan]

بعد ست سنوات من رئاستي لمجلس إدارة شركة بنية، أختتم اليوم مهمتي وقد تحقق الكثير، بفضل الله ثم بجهود فريق عمل مميز.

منذ عام 2019، ساهمنا في تنفيذ مشاريع استراتيجية تفوق 3 مليارات ريال ضمن أبرز مبادرات رؤية المملكة 2030، مثل: الدرعية، البحر الأحمر، القدية، مسك، مترو الرياض وغيرها.

عملنا على تعزيز الحوكمة، وبناء فريق محترف، وتجهيز الشركة للطرح العام.
وارتفع صافي الربح من 8 ملايين ريال في 2019 إلى 213 مليون ريال في 2024.

شركة بدأت برأسمال 25 مليون ريال، وحققت خلال 6 سنوات 575 مليون ريال أرباحًا متراكمة.

كل الشكر لفريق العمل بقيادة أخي المهندس فهد المسفر، ولشركائنا: الشركة العقارية السعودية وشركة محمد العلي السويلم

@Falmesfir
@binyah_ksa

[ابراهيم العلوان @IbrahimAlalwan]

@Falmesfir كل التوفيق اخي م فهد لك ولفريق بنية الذي كان جهدهم هو الدافع الحقيقي لبناء هذه الشركة الرائدة 🙏

[ابراهيم العلوان @IbrahimAlalwan]

تعديل رسوم الأراضي البيضاء وفرض رسوم على العقارات الشاغرة يعني شيئًا مهمًا:

أراضٍ أكثر في السوق، بأسعار أكثر استقرارًا.

الفرصة اليوم في التطوير المدروس.
وليس في انتظار ارتفاع السعر.

المطورون الجادون أمام مرحلة ذهبية، خصوصًا في:
الرياض، جدة، مكة، والمنطقة الشرقية.

#عقار #استثمار_عقاري #رسوم_الأراضي_البيضاء #رؤية_2030

[ابراهيم العلوان @IbrahimAlalwan]

@saudbnmalowaisa 🙏

[ابراهيم العلوان @IbrahimAlalwan]

منذ الإعلان عن عدد من القرارات الهادفة إلى تنظيم السوق السعودي، وبالأخص مدينة الرياض، يترقب القطاع العقاري صدور التنظيمات الجديدة وتأثيرها المحتمل على السوق.

سأستعرض هنا عددًا من النقاط المهمة المتعلقة بتنظيم الإيجارات:

1- شهدت الإيجارات السكنية والتجارية في بعض المدن، خصوصًا الرياض، ارتفاعات غير مبررة في ظل غياب أطر تنظيمية فعالة.
هذا الوضع يهدد الاستقرار الاقتصادي، ويؤثر سلبًا على معيشة الأفراد واستدامة الأنشطة التجارية.

2- ارتفاع الإيجارات لم يعد مجرد مسألة عقارية، بل أصبح قضية تؤثر مباشرة على:
•معدلات التضخم
•القوة الشرائية للأفراد
•صعوبة التملك
•جودة الحياة
التنظيم هنا لا يعني تقييد السوق، بل تحقيق توازن يحمي جميع الأطراف.

3- العديد من المشاريع التجارية الناجحة اضطرت إلى الإغلاق، ليس بسبب ضعف التشغيل أو قلة الطلب، بل نتيجة زيادات متكررة وغير مبررة في الإيجارات، مما أضعف الجدوى الاقتصادية لاستمرارها.
فكيف يمكننا بناء اقتصاد مستدام دون توفير بيئة تشغيل مستقرة وعادلة؟

4- مدن كبرى اتخذت خطوات عملية لضبط سوق الإيجارات:

•برلين: جمّدت الإيجارات لفترة مؤقتة لحماية السكان.

•دبي: فرضت حدودًا سنوية على زيادات الإيجار.

•سنغافورة: وضعت أنظمة صارمة لضمان

توازن المصالح بين المستأجر والمستثمر.
فهل ندرس هذه التجارب بعين الجدية للاستفادة منها بما يتناسب مع واقعنا؟

5- تنظيم الإيجارات سيسهم بشكل غير مباشر في ضبط أسعار الأراضي؛ إذ إن القيمة السوقية للأرض ستتأثر بالعوائد الإيجارية المستقبلية المتوقعة للمشاريع المقامة عليها.

6- في المقابل، أي تشدد مبالغ فيه في تنظيم الإيجارات قد يؤدي إلى عزوف بعض المطورين العقاريين عن الاستثمار في هذا القطاع، وتوجههم نحو استثمارات أخرى أكثر مرونة وأقل تنظيمًا.

7- التحدي الحقيقي اليوم هو: كيف نحقق نموًا مستدامًا للسوق العقاري دون الإضرار بالمستأجر أو المستثمر أو المطور العقاري؟
التنظيم الناجح يجب أن يبني سوقًا متوازنًا، جذابًا، ومستدامًا.

تنظيم الإيجارات قضية تتطلب توازنًا دقيقًا بين حماية المستهلك وتحفيز المستثمر.
برأيكم، ما هو الإطار التنظيمي الأمثل الذي يمكن أن يحافظ على استدامة السوق دون أن يؤثر سلبًا على نموه؟
بانتظار آرائكم وتجاربكم