عبدالله المحارب

الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي (شركة وثيق المالية)

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

بعد إطلاق 4 صناديق عقارية خلال عام 2025 بحجم 4.7 مليار ريال

تواصل وثيق المالية توسيع منتجاتها الاستثمارية بإطلاق عدد من الصناديق النوعية خلال عام 2026

ويأتي صندوق وثيق أجدان العقاري كفرصة واعدة للاستفادة من النمو المتسارع في سوق مكة المكرمة، لا سيما مع السماح بتملك الأجانب المسلمين للعقار في النطاقات المحددة، ومن بينها وجهة مسار التي يقع فيها مشروع الصندوق.

[Abdullah AL-Khmais @AZK_SA]

وقع صندوق وثيق اجدان العقاري اتفاقية حجز 3 قطع أراضٍ متجاورة في وجهة مسار بمكة المكرمة لتطوير مشروع سكني فاخر.

💰 قيمة الاستثمار: 1.5 مليار ريال.

🏢 المشروع : تطوير 3 أبراج سكنية فاخرة.
🏠 أكثر من 600 وحدة سكنية.

📍 الموقع: وجهة مسار بالقرب من الحرم المكي.
🤝 الاتفاقية مع شركة أم القرى للتنمية والإعمار.

- مدير الصندوق : شركة وثيق المالية.
🏗️ المطور: شركة اجدان للتطوير العقاري.

الهدف؟
تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة في مكة - لا سيما بعد قرار تملك الأجانب - ، ودعم المعروض السكني بما يتماشى مع مستهدفات رؤية 2030.

[أخبار منطقة مكة @Mkhnews]

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار - مسار - توقيع ثلاث اتفاقيات حجز لبيع أراضٍ في المنطقة الثانية من وجهة مسار في #مكة_المكرمة بمساحة إجمالية تبلغ 7,387 م²، بهدف تطوير وحدات سكنية من قبل شركة صندوق وثيق العقاري للفرص الثاني.

بلغت القيمة الإجمالية للبيع 441 مليون ريال، على أن يتم دفع عربون لكل قطعة أرض، تمهيدًا لإبرام اتفاقيات البيع النهائية خلال فترة سريان اتفاقيات الحجز.

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

https://t.co/mOpDRpMzdk

[صحيفة سبق الإلكترونية @sabqorg]

خطوة استثمارية نوعية في مكة المكرمة.

أعلن «صندوق وثيق أجدان العقاري» عن توقيع اتفاقية استثمار لثلاث قطع أراضي متجاورة في وجهة «مسار»، لتطوير 3 أبراج سكنية فاخرة تضم أكثر من 600 وحدة، باستثمار تقديري يبلغ 1.5 مليار ريال.

شراكة تجمع وثيق المالية، وأجدان للتطوير العقاري لتطوير مشروع سكني متميز بالقرب من الحرم المكي الشريف.

https://t.co/uGlHmq7TNC

[شركة أم القرى للتنمية والإعمار @ummalqurasa]

يسرنا الإعلان عن توقيع اتفاقية حجز ثلاث قطع أراضٍ لتطوير ثلاثة أبراج سكنية فاخرة في #وجهة_مسار، مع صندوق وثيق أجدان العقاري المدار من قبل شركة وثيق المالية، وذلك امتدادًا لاستراتيجيتنا في استقطاب استثمارات نوعية وتطوير وجهات حضرية متكاملة في المنطقة الغربية. #شركة_أم_القرى_للتنمية_والإعمار

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍وثيق المالية خلال 8 سنوات:
1️⃣ الأصول تحت الإدارة 5 مليار ﷼
2️⃣ 4 صناديق عقارية خلال 2025م
3️⃣ حجم الصناديق ☝️بـ4.7 مليار ﷼
4️⃣ أول صندوق استثمار جريء بروبتيك
5️⃣ مستشاراً مالياً:
▪️ لـ 7 شركات مدرجة
▪️لـ شركتين تم طرحها طرحاً خاصاً
▪️10 شركات لدراسة الطرح والإدراج
6️⃣ـ @WatheeqCapital:
مرخصة لإدارة وتشغيل الصناديق
7️⃣ العضو المنتدب:
@IbrahimAlalwan
8️⃣ الرئيس التنفيذي:
@amuhareb2

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 وثيق المالية تختتم مشاركتها في منتدى مستقبل العقار 2026
بإطلاق 4 صناديق عقارية بقيمة 4.7 مليار ريال 💸

وذلك دعمًا لتمويل المشاريع النوعية وتعزيز عمق السوق العقاري..

وقد شهد جناح وثيق المالية في المعرض المصاحب للمنتدى إقبالاً واسعاً من ملاك العقارات والمطورين والزوار والمختصين، حيث اطلعوا على خبرات الشركة في إدارة الصناديق العقارية، وأبرز حلولها الاستثمارية التي تسهم في تمويل المشاريع النوعية..

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

على هامش منتدى مستقبل العقار 2026 ، تم تكريم شركة وثيق المالية من قبل معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ / ماجد الحقيل لرعايتها المنتدى هذا العام .

#RFF2026 #منتدى_مستقبل_العقار

[أمتار @Amtaar_sa]

برعاية معالي وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل @majedhogail

وثيق المالية @WatheeqCapital توقع مذكرة تفاهم مع أجدان للتطوير @ajdan لتأسيس صندوق عقاري بحجم 1.4 مليار ريال

- يهدف الصندوق إلى تنفيذ مشروع عقاري في مكة المكرمة

[عبدالله المحارب @amuhareb2]

@aabww0 نصيحتي لكِ إن كنتِ ولا بدّ هاوية لفن الرسم فتجنبي رسم ذوات الأرواح ( الأشخاص والحيوانات) عملاً بوصية ابن عباس لمن كان يطلب رزقه ومعيشته من الرسم.

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

https://t.co/xuz8NM7nGB

[شركة أطوار القابضة للاستثمار @myatwwar]

تُعلن شركة أطوار للإستثمار
عن #مزاد_صفقات_جدة

على 8 اراضي متنوعة
تحت إشراف مركز الإسناد والتصفيه #انفاذ
@infathAuctions @infath_sa
وبقرار من محكمة التنفيذ.
بمحافظة جدة ومحافظة رابغ

يوم السبت الموافق :20\09\2025
الى يوم الاثنين الموافق: 22\09\2025

الكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات
للتسجيل : https://t.co/KpPaD8lrbe

كُتيب المزاد: https://t.co/GkYdiBKG3z

للتواصل:
https://t.co/wWWkUB1NYe
https://t.co/3Bpfw3FSUr

[إعلام عنيزة @E3lam_onaizah]

🔸️فرص عقارية مميزة بمزاد #روائع_القصيم

بتنظيم شركة اطوار للأستثمار
@myatwwar

أراضي خام باسعار تبدأ من ٤٠ ريال للمتر ، وعقارات أخرى متنوعة

تحت إشراف مركز الاسناد والتصفية #انفاذ
@infath_sa | @infathAuctions

🔸️ للتسجيل :
https://t.co/0HWYDE6j2I

🗞️ للاطلاع على كُتيّب المزاد :
https://t.co/pjtsNaODDQ

📲 للاستفسار عبر الواتساب :
0555893665 - 0563013150

Ad

[ابراهيم العلوان @IbrahimAlalwan]

منذ الإعلان عن عدد من القرارات الهادفة إلى تنظيم السوق السعودي، وبالأخص مدينة الرياض، يترقب القطاع العقاري صدور التنظيمات الجديدة وتأثيرها المحتمل على السوق.

سأستعرض هنا عددًا من النقاط المهمة المتعلقة بتنظيم الإيجارات:

1- شهدت الإيجارات السكنية والتجارية في بعض المدن، خصوصًا الرياض، ارتفاعات غير مبررة في ظل غياب أطر تنظيمية فعالة.
هذا الوضع يهدد الاستقرار الاقتصادي، ويؤثر سلبًا على معيشة الأفراد واستدامة الأنشطة التجارية.

2- ارتفاع الإيجارات لم يعد مجرد مسألة عقارية، بل أصبح قضية تؤثر مباشرة على:
•معدلات التضخم
•القوة الشرائية للأفراد
•صعوبة التملك
•جودة الحياة
التنظيم هنا لا يعني تقييد السوق، بل تحقيق توازن يحمي جميع الأطراف.

3- العديد من المشاريع التجارية الناجحة اضطرت إلى الإغلاق، ليس بسبب ضعف التشغيل أو قلة الطلب، بل نتيجة زيادات متكررة وغير مبررة في الإيجارات، مما أضعف الجدوى الاقتصادية لاستمرارها.
فكيف يمكننا بناء اقتصاد مستدام دون توفير بيئة تشغيل مستقرة وعادلة؟

4- مدن كبرى اتخذت خطوات عملية لضبط سوق الإيجارات:

•برلين: جمّدت الإيجارات لفترة مؤقتة لحماية السكان.

•دبي: فرضت حدودًا سنوية على زيادات الإيجار.

•سنغافورة: وضعت أنظمة صارمة لضمان

توازن المصالح بين المستأجر والمستثمر.
فهل ندرس هذه التجارب بعين الجدية للاستفادة منها بما يتناسب مع واقعنا؟

5- تنظيم الإيجارات سيسهم بشكل غير مباشر في ضبط أسعار الأراضي؛ إذ إن القيمة السوقية للأرض ستتأثر بالعوائد الإيجارية المستقبلية المتوقعة للمشاريع المقامة عليها.

6- في المقابل، أي تشدد مبالغ فيه في تنظيم الإيجارات قد يؤدي إلى عزوف بعض المطورين العقاريين عن الاستثمار في هذا القطاع، وتوجههم نحو استثمارات أخرى أكثر مرونة وأقل تنظيمًا.

7- التحدي الحقيقي اليوم هو: كيف نحقق نموًا مستدامًا للسوق العقاري دون الإضرار بالمستأجر أو المستثمر أو المطور العقاري؟
التنظيم الناجح يجب أن يبني سوقًا متوازنًا، جذابًا، ومستدامًا.

تنظيم الإيجارات قضية تتطلب توازنًا دقيقًا بين حماية المستهلك وتحفيز المستثمر.
برأيكم، ما هو الإطار التنظيمي الأمثل الذي يمكن أن يحافظ على استدامة السوق دون أن يؤثر سلبًا على نموه؟
بانتظار آرائكم وتجاربكم

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

نبارك لعميلنا شركة قدرة للاتصالات وتقنية المعلومات على موافقة هيئة السوق المالية لطرح الشركة للاكتتاب! ونتمنى له مزيدًا من النجاح

[ابراهيم العلوان @IbrahimAlalwan]

اتقدم بالشكر لشركائنا، رجال الأعمال عجلان العجلان، فهد المعجل، وخالد القحطاني، على ثقتهم في وثيق المالية.

نؤكد التزامنا لمستثمرينا ببذل الجهد والاستفادة من خبراتنا لتحقيق الأهداف المرجوة لهذا الصندوق العقاري المميز.

@ajlnalajlan
@WatheeqCapital

[وثيق المالية | Watheeq Capital @WatheeqCapital]

🔴 شاهد | تغطية خاصة لحفل توقيع اتفاقية تأسيس صندوق وثيق مخطط القناديل بمكة المكرمة

[عبدالله المحارب @amuhareb2]

@kadera09 الله يبارك فيك يا أبو مشاري

[THE WOLF OF TASI ™ @THEWOLFOFTASI]

🔴 بقيمة 2 مليار ريال.. وثيق المالية توقع اتفاقية لتأسيس صندوق عقاري للاستحواذ على مخطط القناديل في مكة المكرمة 🏡

يقع مخطط القناديل داخل حدّ الحرم بمكة المكرمة وعلى مساحة 1,039,570 متراً مربعاً بقيمة مليارين وثلاثين مليون ريال.

يهدف الصندوق لتنفيذ مشروع نوعي يوفر حيًا سكنيًا متكاملاً بأسلوب حياة مميز، يعكس أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني.

تأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية وثيق المالية الرامية إلى تقديم منتجات مبتكرة، تسهم في تعزيز القطاع العقاري وتوفير أدوات استثمارية ذات قيمة مضافة، بما يحقق عوائد للمستثمرين، وفق أعلى المعايير المهنية.