Me pregunta un cliente cuales son los gastos al comprar un piso
Para los que os queráis lanzar a invertir tened en cuenta que además del precio del activo tendréis que abonar gastos de:
a) Notaría
B) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
C) Registro
D) Gestoría
Seguimos ⏬
@SPQRenjoy@IkerRealEstate Lo que hace la diferencia es el apalancamiento.
5% Equity 100%
8% Equity 20% / Deuda 80%, menos los intereses de la deuda al, por ejemplo un 2,5%.
SI CAZAS A ESTE TIPO DE INQUILINO, ES LA LOTERÍA.
Mira, llevamos más de 15 años en la inmobiliaria.
Después de tantos alquileres, tenemos una regla no escrita para detectar a uno bueno.
Dentro hilo.
@FonsiLoaiza “Me rio de Alfonso Armada” porque el hombre fue un señor y murio sin decir nada sobre el 23F, un SEÑOR. Cualquiera hubiese ido a la TV o escrito un libro para sacarse un dinerete, el no.
La historia le pondrá en su lugar. Probablemente España es como la conocemos gracias a el.
@Ghailanni811D Casi con toda seguridad, el mejor diplomático que ha tenido España en los últimos 150 años. Prueba de ello, es que nombrándolo Franco embajador en la ONU, no le movieron de “su” silla, ni Suarez, ni Calvo Sotelo, ni Felipe González.
@Catesomi De acuerdo en todo menos en lo de los Lambos. Siempre hay que comprar “supercoches” como persona fisica (salvo si es para alquiler), si compras via sociedad y no está afecto a una actividad económica inspección automática. Y aunque esté afecto te van a inspeccionar. Abrazo
Durante años viví con miedo, estrés e incomprensión.
Llegué a sufrí tres crisis de ansiedad.
Hoy, tengo el control de mi vida.
He comprado todo mi tiempo, tengo salud, familia y libertad.
¿Como lo he conseguido?
Por primera vez en redes, os cuento quien es @Catesomi
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Hoy estabilizamos nuestro proyecto de Puerto de Almansa, pegadito a la M-30.
- 4o sin 🛗 / 3+1 🏠
- Precio Compra: 89.500€
- Inversión Total: 108.000€
- Alquilado en 950€ - 10,5% Rent. Bruta.
El mayor problema fue dar la 💡 que se nos fueron casi tres meses…
Seguimos 💪🏻
Estamos comercializando un portfolio de pisos alquilados en Madrid, zona entre M30 y M40.
Reformados con descuentos de hasta el 25% sobre tasación y rentabilidades netas del 6% al 7,6%.
Más info PM
Hola a todos, como algunos sabéis seguimos haciendo alguna operación de fliping. Estamos abriendo el abanico de inversores, si estás interesado en invertir conmigo, ya sea en retan fija (8% anualizado) o renta variable (≈20%), PM.
Saludos!
Ejemplo de como los “malos” intentan justificar su residencia en una vivienda okupada antes de okuparla para que no les puedan lanzar sin procedimiento judicial.
https://t.co/YTBeNYydoQ