Hermanos Inversores

10 months ago

@julio_bidegain Y se nota que sabes...

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10 months ago

@julio_bidegain Al final es lo que ya comentaste: si le interesa vender, se buscará la vida para conseguir la información...

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10 months ago

Los APIs o Agente de la Propiedad Inmobiliaria son el enlace de uníon en tre compradores y vendedores, por lo que si tu tienes como requisito para la compra que te faciliten los estatutos deben hacerlo ( es su trabajo). Ellos derivarán la resposabilidad indirectamente al propietario para que se lo facilite mediante el adminitrador, presidente o algún vecino de la comunidad.

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10 months ago

@julio_bidegain Eres un crack!

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11 months ago

Está siendo complicado buscar macroubicación y microubicación. Cuando parece que todo cuadra, siempre hay una pega que te hace descartar... PERO SEGUIMOS!

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11 months ago

@julio_bidegain A tope!!

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11 months ago

@ReguloRegulin Cuéntanos más!!

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11 months ago

@julio_bidegain Gracias por la info! Entendemos que también, por regla general, habrá más competencia en zonas costeras en esta época del año...

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11 months ago

¿Cómo afectará el verano al mercado inmobiliario? Es algo que nos estamos preguntando estos días. Queremos prestar atención a todas nuestras búsquedas para poder comparar con el otoño. Quizá aprender estos pequeños detalles no sea una mala idea...

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11 months ago

“Es que no tengo tiempo”. Y luego te tiras 2 horas al día en TikTok viendo casas que nunca vas a comprar. ¿Sabes qué me funcionó a mí? Apagar la tele. Bajarme Idealista. Y aprender a sumar. No te hablo de fórmulas mágicas. Te hablo de ver 100 pisos para encontrar 1. De ir a visitas con el estómago vacío y las ganas llenas. De que te digan que estás loco por querer alquilar una ruina reformada. Pero luego te miran distinto cuando empiezas a cobrar rentas. No tienes que tener tiempo. Tienes que tener hambre.

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11 months ago

@julio_bidegain Gracias! ❤️

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11 months ago

Estamos haciendo cálculos de prueba con locales aleatorios. Queremos estar preparados a nivel conceptual y rentable para, llegado el momento, saber qué tenemos entre manos. Básicamente, desarrollar un poder "mágico" de descarte. Ganaremos en tiempo.

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11 months ago

@RogerPage333 De momento nada, parece que estos meses de verano son poco productivos. De hecho, ese es el primer paso que queremos dar centrándonos puramente en analizar ciudades.

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11 months ago

No es cuánto cuesta el local. Es cómo lo financias. Hay locales de 200k que se vuelven imposibles… y otros de 300k que generan cashflow desde el mes 1. Todo está en la estructura.

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11 months ago

@chico_svq @julio_bidegain Nosotros hemos seguido el camino autodidacta. Empezamos con conceptos básicos usando GPT: indexados, ETF, fondos monetarios, bonos, letras del tesoro... De ahí ya empezamos con libros míticos sobre inversión (por ejemplo la guía Boglehead entre otros) y a practicar.

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11 months ago

Hola, nos presentamos 👋🏼 Somos dos hermanos novatos que queremos documentar nuestro camino en el mundo de la inversión 📈 Empezó hace ya más de un año en fondos de renta fija y variable, ahora continuamos en la inversión inmobiliaria con los AT de la mano de @julio_bidegain 🤝

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11 months ago

@ReguloRegulin @julio_bidegain Gracias! ❤️

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Régulo

@ReguloRegulin

11 months ago

Seguid a Hermanos inversores si os gustan las aventuras inmobiliarias.

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