Hola, nos presentamos 👋🏼
Somos dos hermanos novatos que queremos documentar nuestro camino en el mundo de la inversión 📈
Empezó hace ya más de un año en fondos de renta fija y variable, ahora continuamos en la inversión inmobiliaria con los AT de la mano de @julio_bidegain 🤝
🇬🇧 Este inmigrante ha entrado en la casa de una anciana ciega y la ha agredido sexualmente.
La hija de la anciana sorprendió al africano en el acto, pero la policía se negó a detenerle.
Finalmente han detenido a la hija.
Los APIs o Agente de la Propiedad Inmobiliaria son el enlace de uníon en tre compradores y vendedores, por lo que si tu tienes como requisito para la compra que te faciliten los estatutos deben hacerlo ( es su trabajo).
Ellos derivarán la resposabilidad indirectamente al propietario para que se lo facilite mediante el adminitrador, presidente o algún vecino de la comunidad.
Está siendo complicado buscar macroubicación y microubicación. Cuando parece que todo cuadra, siempre hay una pega que te hace descartar... PERO SEGUIMOS!
¿Cómo afectará el verano al mercado inmobiliario? Es algo que nos estamos preguntando estos días. Queremos prestar atención a todas nuestras búsquedas para poder comparar con el otoño.
Quizá aprender estos pequeños detalles no sea una mala idea...
“Es que no tengo tiempo”.
Y luego te tiras 2 horas al día en TikTok viendo casas que nunca vas a comprar.
¿Sabes qué me funcionó a mí?
Apagar la tele.
Bajarme Idealista.
Y aprender a sumar.
No te hablo de fórmulas mágicas.
Te hablo de ver 100 pisos para encontrar 1.
De ir a visitas con el estómago vacío y las ganas llenas.
De que te digan que estás loco por querer alquilar una ruina reformada.
Pero luego te miran distinto cuando empiezas a cobrar rentas.
No tienes que tener tiempo.
Tienes que tener hambre.
Estamos haciendo cálculos de prueba con locales aleatorios. Queremos estar preparados a nivel conceptual y rentable para, llegado el momento, saber qué tenemos entre manos.
Básicamente, desarrollar un poder "mágico" de descarte. Ganaremos en tiempo.
@RogerPage333 De momento nada, parece que estos meses de verano son poco productivos. De hecho, ese es el primer paso que queremos dar centrándonos puramente en analizar ciudades.
No es cuánto cuesta el local. Es cómo lo financias.
Hay locales de 200k que se vuelven imposibles… y otros de 300k que generan cashflow desde el mes 1.
Todo está en la estructura.
@chico_svq@julio_bidegain Nosotros hemos seguido el camino autodidacta. Empezamos con conceptos básicos usando GPT: indexados, ETF, fondos monetarios, bonos, letras del tesoro... De ahí ya empezamos con libros míticos sobre inversión (por ejemplo la guía Boglehead entre otros) y a practicar.
Hola, nos presentamos 👋🏼
Somos dos hermanos novatos que queremos documentar nuestro camino en el mundo de la inversión 📈
Empezó hace ya más de un año en fondos de renta fija y variable, ahora continuamos en la inversión inmobiliaria con los AT de la mano de @julio_bidegain 🤝
Estos hermanos acaban de dar un salto enorme.
Ya no solo buscan dejar de depender de su trabajo, sino que van a compartir todo su camino hacia la libertad financiera con Apt turísticos.
Inversión con propósito.
Paso a paso. Con estrategia. Y con ganas.
Seguidlos de cerca🫡