Joaquin Flaquer

[David Miranda @davmiranda]

La Historia lleva 4.000 años enseñándonos que los controles de precios siempre fracasan y generan escasez y desabastecimiento.

Pero la Generalitat de Cataluña, inasequible al razonamiento y a la experiencia empírica, cree que va a conseguir que funcionen extendiéndolos aún más.

Hoy en Barcelona ciudad es prácticamente imposible encontrar vivienda de alquiler por la caída en picado de la oferta (450+ interesados por piso que sale al mercado) y la gente menos solvente (a la que la medida pretende favorecer) es la que acaba siendo más expulsada del mercado de alquileres.

Es lo que mi abuela, que era gallega, hubiera resumido con un “sostenella y no enmendalla”

[CATESOMI @Catesomi]

El precio de la vivienda ha subido de forma dramatica en los últimos 4 años.

Cómo de costumbre, se está construyendo un relato sesgado e interesado para culpar a segmentos de población, qué, ni por asomo, tienen la culpa de la crisis en la que nos encontramos.

No, la brutal subida de precios no es culpa de inversores, ni de boomers, ni de fondos de NPLs y por supuesto nunca de los extranjeros que compran viviendas.

La brutal subida, se debe casi exclusivamente a la negligencia e incapacidad de toda nuestra clase política, desde 2020.

Hechos:

1. No han controlado, ni previsto el incremento de inmigración, infraestimando la demanda de vivienda.

2. No han adecuado el parque de viviendas, suelo y obra nueva a la previsible demanda esperada. Una oferta escasa, una obra nueva plana desde la crisis financiera, una inseguridad jurídica galopante y una financiación escasa al promotor =Déficit actual +700.000 viviendas.

3. No se ha invertido nada en vivienda social, no vivienda asequible. Estamos a la cola de Europa.

4.Han secado por completo el mercado de alquiler (90% reduccion de oferta) a base de inseguridad jurídica, impuestos, limitaciones, topes de precios, protección de okupas y acoso a propietarios.

5. No han sabido ver la obvia correlación entre el mercado de alquiler y de venta, y se han visto sorprendidos por la espantada de dinero de finalistas hacia la compra debido a la dificultad de acceso a alquiler y la expulsión de inquilinos.

6. En municipios con gran demanda, han limitado el tamaño mínimo de vivienda, reduciendo la potencial convertibilidad de locales inservibles y poniendo trabas a cambios de usos.

7.Medidas de financiación a la compra como los avales ICO para la compra han aumentado la presión en precios.

8. La salvaje carga impositiva, cada vez mayor ha encarecido la vivienda.

9. Y para rematar los tipos de interés en Europa se mantienen rid��culamente bajos, el dinero Fiat cada vez vale menos y eso favorece la compra de vivienda tanto por particulares como por inversores.

Por último un par de apuntes sobre el discurso político diario, que conviene aclarar:

La vivienda vacía y WIPs que hay en España, están donde nadie demanda vivienda. Que quede muy claro.

La vivienda turística, tiene un impacto mínimo en los precios de vivienda, con un volumen menor a un 2%.

Los extranjeros (fuera de la UE) representan menos de un 3% de los que compran.

En resumen, los culpables son los que son, incapaces de admitir un mea culpa. Jugando a controlar un mercado y vendiéndonos el delirio de que la ley de oferta y demanda, no aplica a la vivienda.

Volverán a echar balones fuera, movilizarán el enfrentamiento de sus votantes, mientras nos empobrecen día a día.

[Gustavo Martínez @GustavoBolsa]

España necesita urgentemente bajar impuestos, recortar el gasto, eliminar burocracia, aumentar el sector privado, fomentar la educación financiera, la inversión, recortar pensiones y migrar hacia un sistema de capitalización, eliminar funcionarios, dinamizar el mercado laborar, proteger la propiedad privada, proteger a los jóvenes: en definitiva acabar con toda la mafia socialista.

España es un Ferrari con un motor gripado.

[David Miranda @davmiranda]

Una de enchufes con dinero público (vía @visualeconomik)

https://t.co/LuECWCwvel

[Martinez (JonGnzlz, no te olvidamos) @MrtnzAlvrz]

A raíz de la portada sobre la superioridad de la economía americana uno se pregunta si el GDP es la mejor manera de reflejar la riqueza de un país: La infraestructura de NYC es tercermundista, la vida cultural en Miami es inexistente y San Francisco es más marrullero que Kabul

[David Miranda @davmiranda]

Voy a explicar lo que nadie del Gobierno y medios afines cuentan sobre el esfuerzo fiscal de los españoles, basado fundamentalmente en el castigo al empleo a través de impuestos desorbitados al trabajo.

[@jason @Jason]

It’s happening folks

Perfect time for an existing team without product/market fit to pivot to making a TikTok replacement

[Ian Sigalow @Sigalow]

Microsoft’s $100M investment in Facebook (at $1B valuation) and $1B investment in OpenAI probably make them the best corporate venture capital firm of all time.

[TechCrunch @TechCrunch]

Investor interest in SpaceX appears immune to Musk's meddling https://t.co/feR9c1tAjk by @rebecca_szkutak

[Charlie Bilello @charliebilello]

Stocks are moving lower today because the Fed might start tapering bond purchases because the economy is booming & inflation is running hot but if growth starts slowing down the Fed may not taper at all & stocks will move higher again because the economy is weakening.

[Alex Barredo 📉 @somospostpc]

This is the first time i've ever fully understand the whole "Prime gambit" by Amazon, @matthewstoller calls it a laundering scheme. Illegal or not (change the laws?), it's devious https://t.co/xqrXimDPdB

[Charlie Bilello @charliebilello]

The best and worst performing stocks in the S&P 500 this year...

Data via @ycharts

[Charlie Bilello @charliebilello]

30-Year Mortgage Rate in the US moves up to 3.05%, an 8-month high and 40 bps above its all-time low of 2.65% in early January.

[Charlie Bilello @charliebilello]

The S&P 500 ended 2020 with a P/E ratio of 31.7x, its highest year-end multiple in history. The multiple expansion of 54% in 2020 was the highest ever with earnings declining 25% while stocks gained 16%. $SPX

[Charlie Bilello @charliebilello]

For reference, here are the major corrections in Bitcoin from prior all-time highs...

[Charlie Bilello @charliebilello]

E-Commerce is now 14% of all retail sales, up from less than 1% in 2000.