boyke

Cari Kenyamanan, Kepuasan, Temenan dan Demenan Guys, new life, new alter

[Rang Simabua @rang_simabua]

Kenapa ginjal orang Indonesia cepat rusak..?
CEKIDOT..!

[Chaos Pikiran @ChaosPikiran]

Cicilan rumah gue Rp 3,1 juta sebulan. Gaji suami gue Rp 8,4 juta. Gue tanya ke temen gue yang 11 tahun jadi agen properti, ini aman apa enggak. Dia gak jawab aman atau enggak. Dia malah balik nanya 4 hal ke gue. Pertanyaan ketiga bikin gue nyesel kenapa gak nanya ini sebelum akad.

"Pertanyaan pertama. Cicilan lo berapa persen dari gaji?" "Hah? Ya Rp 3,1 juta dari Rp 8,4 juta." "Itungin, jangan disebutin." Gue buka kalkulator HP. 37 persen. "Nah. Bank ngasih lo lolos di angka berapa?" "Katanya sih maksimal 35 persen." "Berarti lo lolos karena gaji suami lo dihitung sama bonus tahunannya. Betul?"

"Iya, sama bonus." "Bonus itu turun tiap tahun?" "Gak pasti sih. Tahun kemarin turun, tahun sebelumnya enggak." "Cicilan lo turun tiap bulan?" "Ya enggak lah." "Nah itu masalahnya. Lo bayar pake angka yang pasti, dari pemasukan yang gak pasti."

"Pertanyaan kedua. Di luar cicilan, sebulan rumah ini makan berapa?" "Maksudnya?" "IPL, sampah, air, keamanan. Terus listrik lo sekarang dibanding waktu masih ngontrak." Gue itung di kertas malem itu juga. IPL Rp 150 ribu. Sampah sama keamanan Rp 90 ribu. Air Rp 120 ribu. Listrik naik Rp 180 ribu dari kontrakan lama, karena rumahnya lebih gede dan ACnya nambah satu. Totalnya Rp 540 ribu.

Gue kirim angkanya ke dia. "Berarti rumah lo sebenernya Rp 3,64 juta sebulan, bukan Rp 3,1 juta." "Ulang itungan yang tadi." 43 persen. "Yang orang lupa itu selalu ini. Mereka nyiapin duit buat cicilan, bukan buat rumahnya."

"Pertanyaan ketiga, dan ini yang paling penting." "Kalau bulan depan suami lo berhenti kerja, cicilan ini kebayar sampai bulan ke berapa?" Gue buka tabungan kami. Rp 9,2 juta. Gue bagi Rp 3,64 juta. Dua bulan setengah. Gue balesnya lama, karena gue baru nyadar segitu doang.

"Dua setengah bulan," gue bales akhirnya. "Cari kerja rata-rata butuh berapa lama menurut lo?" "Tiga bulan?" "Empat sampai enam, itu yang gue liat dari klien-klien gue yang rumahnya kejual karena kepepet." "Jadi jarak antara suami lo kehilangan kerja sama rumah lo kena lelang itu cuma soal berapa bulan dia nganggur."

"Pertanyaan keempat. Kalau lo jual rumah ini bulan depan, laku berapa?" "Ya minimal balik modal lah, kan baru setahun." "Di cluster lo masih ada berapa unit kosong yang belum kejual?" Gue itung dari yang gue liat tiap pagi. Sekitar 40-an. "Berarti calon pembeli lo punya 40 pilihan yang lebih baru dari rumah lo, dan semuanya dijual sama developer yang bisa kasih promo." "Rumah lo bukan gak laku. Cuma antre di belakang 40 rumah lain."

"Terus gue harus gimana? Rumahnya udah kebeli." "Gue gak nyuruh lo jual. Rumah lo gak salah apa-apa." "Yang salah itu lo ngerasa selesai pas akad, padahal itu baru mulai." "Orang nabung mati-matian buat DP, terus abis akad langsung merasa aman." "Padahal DP itu bagian yang paling gampang, karena ada tanggal selesainya. Cicilan enggak."

Gue tanya satu hal terakhir. "Klien lo yang rumahnya sampe kejual paksa itu, salahnya di mana?" "Rata-rata sama. Gajinya gak turun, kok." "Yang kejadian cuma satu hal kecil yang gak direncanain." "Motor kecelakaan. Orang tua masuk rumah sakit. Anak pindah sekolah." "Angkanya gak sampe Rp 10 juta, tapi mereka gak punya, jadi ngutang. Cicilannya nambah, terus tumpuk-tumpukan."

Setelah obrolan itu kami gak jual rumah, dan gak nambah cicilan apa pun. Yang kami lakuin cuma satu, bikin jatah khusus yang isinya cuma buat cicilan. Sebulan Rp 900 ribu, dari motong langganan streaming, jajan di luar, sama arisan yang sebenernya gue ikut cuma karena gak enak. Targetnya 6 bulan cicilan, artinya Rp 21,8 juta. Sekarang jalan bulan kesembilan, kekumpul buat 4 bulan. Belum aman. Tapi jarak antara kami sama kata "kepepet" udah nambah 4 bulan.

Coba lo itung punya lo sekarang, gak sampe semenit. Cicilan lo dibagi gaji sebulan, dikali 100. Ketemu berapa persen? Terus tambahin biaya rumahan yang di luar cicilan, itung ulang. Angka kedua itu yang beneran lo bayar, dan biasanya jauh lebih gede dari yang lo kira. Punya lo berapa persen? Jujur aja di komen, punya gue 43. Follow buat itung-itungan rumah tangga lainnya.

cc canitarisoraya

[boyke @KenzieFriends]

@UJunami Belajar

[usman junami @UJunami]

3 youtube ini ngajarin cara pake AI buat cari duit,gratis!

[usman junami @UJunami]

Step by step 100jt/bulan

[AdeBro9 @AdeBroo9]

Yang Lagi Viral... ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥

Pemeras Berkedok Jaksa

[usman junami @UJunami]

2 website buat cari potongan film

[Rohit @heyrohitai]

INSTEAD OF WATCHING NETFLIX TONIGHT.

Spend 1 hour with this.

Claude AI FULL COURSE that teaches you how to BUILD and AUTOMATE anything.

The people who watch this tonight will wake up tomorrow with a new skill.

Watch it and Bookmark it now

[usman junami @UJunami]

CARA DAPAT KERJA DALAM 4 MINGGU

[Lambe Waras @abu_waras]

Cakep lagunya, bikin termenung membaca diri..

[Vadim @VadimStrizheus]

nah bro how is this even legal?! 😭

this kid is making $16,452/month with Claude + YouTube…

All he does is:

1. Take trending videos
2. AI clip them
3. Schedules and posts to YouTube

YouTube is paying $1,000-$5,000 per 1M views in 2026 🤑

this is by far the easiest side hustle for teenagers in 2026.

Read my entire guide down below. 👇

[SEPUTAR INDONESIA @kebajikanatas]

Penyebab laki-laki stres hingga
kehilangan Arah.

peringatan dari sabda Nabi tentang ujian berat yang bisa menimpa seorang laki-laki di akhir zaman:

"Akan datang suatu masa, di mana kebinasaan seorang laki-laki datang dari orang-orang terdekatnya istrinya, kedua orang tuanya, dan anaknya. Mereka mencelanya karena kemiskinan dan menuntut di luar kemampuannya, hingga ia menempuh jalan yang merusak agamanya."

Ujian ini tidak ringan. Tekanan dari keluarga, tuntutan hidup, dan perasaan harus memenuhi harapan sering membuat seseorang stres dan terhimpit. Ia ingin membahagiakan mereka, tapi tidak selalu mampu. Di situlah hati mulai goyah.

Bahaya muncul ketika tekanan itu mendorongnya mengambil jalan yang salah demi memenuhi tuntutan. Padahal, menjaga agama jauh lebih berharga daripada sekadar mengejar dunia.

Maka kuncinya adalah sabar dan tetap berpegang pada prinsip. Karena siapa yang menjaga agamanya di tengah tekanan, dialah yang sebenarnya selamat

[Ryu Mind @vidaysalud00]

1️⃣ Euphoria – 2026
2️⃣ Juego de Tronos – 2011
3️⃣ Espartaco – 2010
4️⃣ Californication – 2007
5️⃣ Sin Vergüenza (EE.UU.) – 2011
6️⃣ True Blood – 2008
7️⃣ The L Word – 2004
8️⃣ Outlander – 2014

[Ryu Mind @vidaysalud00]

9️⃣ Sexo/Vida – 2021
🔟 Chicas – 2012
1️⃣1️⃣ The Deuce – 2017
1️⃣2️⃣ Maestros del Sexo – 2013
1️⃣3️⃣ La Experiencia de la Novia – 2016
1️⃣4️⃣ Historias de Deseo – 2018
1️⃣5️⃣ Vínculo – 2019
1️⃣6️⃣ Gran Boca – 2017
1️⃣7️⃣ Élite – 2018
1️⃣8️⃣ Bridgerton – 2020
1️⃣9️⃣ Rameras – 2017
2️⃣0️⃣ Roma – 200

[Jason @Jasoncoderx]

How To Never Hit Claude’s Limits

[Langit Amaravati @eLAmaravati]

🌟 5D: JENIS KONTEN DI SOSIAL MEDIA 🌟

Selama nyaris 18 tahun aktif di media sosial, saya menyimpulkan bahwa konten bisa dikelompokkan ke dalam 5 jenis atau 5D: disukai, dibutuhkan, diinginkan, diimpikan, diperdebatkan.

Simpan atau bookmark infografik ini sebagai inspirasi dan referensi.

Menariknya, konten yang performanya paling baik biasanya tidak hanya masuk ke satu kategori.

Sering kali sebuah konten menyentuh dua atau bahkan tiga kategori sekaligus.

Contohnya: edukatif sekaligus menghibur, atau inspiratif sekaligus memancing diskusi.

Menurutmu, kontenmu yang sekarang masuk ke jenis konten yang mana?

[Jason @Jasoncoderx]

How To Use Claude To Start a Business

[Aman @aiwithaman]

CLAUDE + Faceless YouTube = $2,670/month

No camera. No editing. No followers.

My friend started from zero.
90 days later — he quit his job.

9 prompts that made it possible 👇

[Jami @expertwith_AI]

All Paid Courses (Free for First 4500 People)

𝗣𝗮𝗶𝗱 𝗖𝗼𝘂𝗿𝘀𝗲 𝗙𝗥𝗘𝗘 (PART - 1)
1. Artificial Intelligence
2. Machine Learning
3. Prompt Engineering
4. Claude,Chatgpt,Grok
5. Data Analytics
6. AWS Certified
7. Data Science
8. BIG DATA
9. Python
10. Ethical Hacking

(72 Hours only )

Like + RT + comment ' Drive '

Must Follow me so I can DM you.